2024年門面房租賃合同空白表格

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方授權(quán)代表2.租賃門面房基本情況2.1門面房位置2.2門面房面積2.3門面房現(xiàn)狀及使用范圍3.租賃期限及起止日期3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息4.4租金支付逾期處理5.費用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)的費用5.2承租方承擔(dān)的費用5.3共同承擔(dān)的費用6.租賃物的使用及維護(hù)6.1承租方的使用范圍6.2承租方的維護(hù)責(zé)任6.3出租方的維護(hù)責(zé)任7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更或解除的程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.其他約定11.1雙方特殊約定11.2合同的保管11.3合同的復(fù)印件12.附件12.1門面房照片12.2租賃物清單13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附錄14.1相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息（1.1.1）出租方名稱：（1.1.2）出租方地址：（1.1.3）出租方法定代表人或授權(quán)代表：（1.1.4）出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息（1.2.1）承租方名稱：（1.2.2）承租方地址：（1.2.3）承租方法定代表人或授權(quán)代表：（1.2.4）承租方聯(lián)系方式：1.3雙方授權(quán)代表（1.3.2）雙方代表簽訂本合同時，應(yīng)加蓋公章和法定代表人簽字。2.租賃門面房基本情況2.1門面房位置（2.1.1）門面房位于：（2.1.2）門面房所在街道及門牌號碼：2.2門面房面積（2.2.1）門面房實際使用面積為平方米。2.3門面房現(xiàn)狀及使用范圍（2.3.1）門面房目前使用狀況：（2.3.2）允許承租方使用的范圍包括：3.租賃期限及起止日期3.1租賃開始日期（3.1.1）本合同租賃期限自年月日起。3.2租賃結(jié)束日期（3.2.1）本合同租賃期限至年月日止。3.3租賃續(xù)約條款（3.3.1）租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方。（3.3.2）租賃期滿后續(xù)約的租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限等事項由雙方另行協(xié)商確定。4.租金及支付方式4.1租金金額（4.1.1）門面房每月租金為人民幣（大寫）：（4.1.2）租金支付標(biāo)準(zhǔn)按照每月計算，每三個月支付一次。4.2租金支付周期（4.2.1）承租方應(yīng)在每三個月的第一個月支付下一個季度（三個月）的租金。4.3租金支付賬戶信息（4.3.1）租金支付賬戶名稱：（4.3.2）租金支付賬戶號碼：（4.3.3）開戶銀行：4.4租金支付逾期處理（4.4.1）承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。5.費用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)的費用（5.1.1）出租方負(fù)責(zé)支付門面房的水費、電費、供暖費、物業(yè)管理費等公共費用。5.2承租方承擔(dān)的費用（5.2.1）承租方負(fù)責(zé)支付其經(jīng)營活動產(chǎn)生的費用，包括但不限于：員工工資、稅費、經(jīng)營成本等。5.3共同承擔(dān)的費用（5.3.1）雙方共同承擔(dān)的費用包括但不限于：維修費、裝修費、保險費等。6.租賃物的使用及維護(hù)6.1承租方的使用范圍（6.1.1）承租方僅限于將租賃物用作：6.2承租方的維護(hù)責(zé)任（6.2.1）承租方應(yīng)保持租賃物清潔、衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。6.3出租方的維護(hù)責(zé)任7.合同的變更與解除7.1合同變更條件（7.1.1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。7.2合同解除條件（7.2.1）合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定的事由。7.3合同變更或解除的程序（7.3.1）合同變更或解除應(yīng)由雙方簽署書面協(xié)議，并經(jīng)公證或登記備案。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任（8.1.1）出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付承租方違約金，違約金為一個月租金的金額。（8.1.2）出租方未按約定承擔(dān)費用導(dǎo)致的損失，由出租方承擔(dān)。8.2承租方違約責(zé)任（8.2.1）承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期租金的千分之一。（8.2.2）承租方未按約定使用租賃物或違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式（9.1.1）雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（9.1.2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點（9.2.1）本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。9.3爭議解決時效（9.3.1）雙方在發(fā)生爭議后，應(yīng)在接到對方提出的爭議解決通知后的三十日內(nèi)履行爭議解決程序。10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件（10.1.1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件（10.2.1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。10.3合同終止條件（10.3.1）合同終止的條件按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。11.其他約定11.1雙方特殊約定（11.1.1）雙方約定合同外的特殊事項。11.2合同的保管（11.2.1）雙方各執(zhí)合同正本一份，其余副本由雙方共同保管。11.3合同的復(fù)印件12.附件12.1門面房照片12.2租賃物清單13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附錄14.1相關(guān)法律法規(guī)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍（1.1）第三方指除甲乙方之外的任何個人、公司或機構(gòu)，包括但不限于中介方、保險公司、維修服務(wù)提供商等。（1.2）第三方介入指在本合同執(zhí)行過程中，第三方根據(jù)合同條款或甲乙方協(xié)商同意，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)。2.第三方介入的條件及方式（2.1）第三方介入的條件（2.1.1）第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。（2.1.2）第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)甲乙方的需求和合同的約定進(jìn)行。（2.2）第三方介入的方式（2.2.1）第三方可以通過提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)解決爭議等方式介入。（2.2.2）第三方介入時，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。3.第三方的主要職責(zé)（3.1）第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。（3.2）第三方應(yīng)客觀、公正地履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)職責(zé)，不得偏袒任何一方。（3.3）第三方應(yīng)保密合同相關(guān)信息，不得泄露給無關(guān)方。4.第三方與甲乙方的關(guān)系（4.1）第三方與甲乙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。（4.2）第三方介入時，甲乙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)和責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額（5.1）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對其無法控制的事項造成的損失不負(fù)責(zé)任。（5.2）第三方介入造成的損失，由甲乙方協(xié)商解決，并可依據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定追究第三方的責(zé)任。（5.3）甲乙方根據(jù)合同約定向第三方支付的費用，包括但不限于服務(wù)費、賠償金等，應(yīng)在合同中明確。6.第三方介入的變更與終止（6.1）第三方介入的變更（6.1.1）第三方介入的變更需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。（6.1.2）第三方介入的變更應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。（6.2）第三方介入的終止（6.2.1）第三方介入的終止需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。（6.2.2）第三方介入的終止后，第三方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入的違約處理（7.1）第三方違約處理（7.1.1）第三方未按約定提供服務(wù)或違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（7.1.2）甲乙方根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。8.爭議解決（8.1）第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過甲乙方的協(xié)商解決。（8.2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更與終止（9.1）本合同的第三方介入條款自甲乙方簽字蓋章之日起生效。（9.2）合同的變更和終止，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：門面房照片附件2：租賃物清單附件1：門面房照片（1.1）照片應(yīng)真實反映門面房的外貌、結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等情況。（1.2）照片應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件予以保存。附件2：租賃物清單（2.1）清單應(yīng)詳細(xì)列出門面房內(nèi)的家具、設(shè)備、設(shè)施等物品。（2.2）清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件予以保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的。2.出租方未按約定承擔(dān)費用導(dǎo)致的損失。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用租賃物或違反合同條款。5.第三方未按約定提供服務(wù)或違反合同條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約方的賠償責(zé)任以其違約程度和損失程度為依據(jù)。示例說明：如出租方未按約定提供租