2024年度地下車庫停車場(chǎng)車位分配合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下車庫停車場(chǎng)車位分配合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期第二條車位分配原則2.1分配方式2.2分配順序2.3分配條件第三條車位數(shù)量及位置3.1車位總數(shù)3.2車位位置分布3.3車位編號(hào)第四條車位使用年限4.1使用年限4.2使用年限起始日期4.3使用年限終止日期第五條車位租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3付款周期5.4逾期付款處理第六條車位使用權(quán)及限制6.1車位使用權(quán)6.2車位使用限制6.3車位轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借第七條車位維護(hù)及保養(yǎng)7.1車位維護(hù)責(zé)任7.2車位保養(yǎng)責(zé)任7.3車位維修及更換第八條車位費(fèi)用及繳納8.1車位費(fèi)用構(gòu)成8.2費(fèi)用繳納方式8.3費(fèi)用繳納時(shí)間8.4費(fèi)用調(diào)整第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件第十三條合同附件13.1附件一：車位分配明細(xì)表13.2附件二：車位租賃協(xié)議13.3附件三：車位使用規(guī)則第十四條合同其他約定14.1雙方同意的其他事項(xiàng)14.2合同未盡事宜的補(bǔ)充14.3合同解釋權(quán)歸甲方所有第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：物業(yè)公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第二條車位分配原則2.1分配方式本合同車位分配采用公開抽簽的方式進(jìn)行。2.2分配順序車位分配順序按照抽簽結(jié)果進(jìn)行，抽簽時(shí)間及地點(diǎn)由甲方負(fù)責(zé)通知。2.3分配條件（1）擁有甲方開發(fā)的住宅小區(qū)房產(chǎn)證；（2）已繳納物業(yè)管理費(fèi)；（3）符合車位分配的其他相關(guān)要求。第三條車位數(shù)量及位置3.1車位總數(shù)本合同甲方共提供個(gè)地下車庫停車位供乙方分配。3.2車位位置分布車位位置分布詳見附件一《車位分配明細(xì)表》。3.3車位編號(hào)車位編號(hào)詳見附件一《車位分配明細(xì)表》。第四條車位使用年限4.1使用年限本合同車位使用年限為年，自2024年1月1日起計(jì)算。4.2使用年限起始日期車位使用年限起始日期為2024年1月1日。4.3使用年限終止日期車位使用年限終止日期為2038年12月31日。第五條車位租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同車位租金為每月元，租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《車位分配明細(xì)表》。5.2支付方式乙方應(yīng)按月向甲方支付車位租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3付款周期乙方應(yīng)在每月的日前支付當(dāng)月車位租金。5.4逾期付款處理若乙方逾期支付車位租金，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金為每月租金的%。第六條車位使用權(quán)及限制6.1車位使用權(quán)本合同甲方將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有使用該車位進(jìn)行停車的權(quán)利。6.2車位使用限制（1）乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用；（2）乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（3）乙方應(yīng)遵守小區(qū)內(nèi)其他相關(guān)管理規(guī)定。6.3車位轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借（1）轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借對(duì)象為甲方認(rèn)可的合法使用者；（2）轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借期限不超過本合同規(guī)定的使用年限；（3）乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條車位維護(hù)及保養(yǎng)7.1車位維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)工作，確保車位設(shè)施完好。7.2車位保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常保養(yǎng)工作，保持車位整潔。7.3車位維修及更換（1）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的車位損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換；（2）因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的車位損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。第八條車位費(fèi)用及繳納8.1車位費(fèi)用構(gòu)成車位費(fèi)用包括但不限于租金、管理費(fèi)、維修基金等。8.2費(fèi)用繳納方式（1）租金：乙方應(yīng)按月繳納租金；（2）管理費(fèi)：乙方應(yīng)按年繳納管理費(fèi)；（3）維修基金：乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性繳納維修基金。8.3費(fèi)用繳納時(shí)間（1）租金：每月的日前繳納；（2）管理費(fèi)：每年的月日前繳納；（3）維修基金：合同簽訂時(shí)一次性繳納。8.4費(fèi)用調(diào)整車位租金和維修基金如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)繳納。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）甲方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）乙方嚴(yán)重違反合同約定；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的使用年限屆滿；（2）合同解除后的合理期限內(nèi)未續(xù)簽合同；（3）雙方約定的其他終止條件。9.3合同解除及終止程序（1）合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按時(shí)繳納車位費(fèi)用的；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位的；（3）乙方違反車位使用限制的；（4）雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)繳納車位費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方違反車位使用限制的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）雙方約定的其他違約責(zé)任。10.3違約賠償乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同附件（1）附件一：車位分配明細(xì)表；（2）附件二：車位租賃協(xié)議；（3）附件三：車位使用規(guī)則。第十三條合同附件13.1附件一：車位分配明細(xì)表詳細(xì)列出車位編號(hào)、位置、租金等詳細(xì)信息。13.2附件二：車位租賃協(xié)議明確車位租賃的具體條款，包括租金、支付方式、使用年限等。13.3附件三：車位使用規(guī)則規(guī)定車位使用的基本規(guī)則，如停車時(shí)間、禁止事項(xiàng)等。第十四條合同其他約定14.1雙方同意的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2合同未盡事宜的補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解釋權(quán)歸甲方所有本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行車位分配的咨詢和協(xié)調(diào)；（2）對(duì)車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（3）提供車位維修、保養(yǎng)等增值服務(wù)；（4）在合同履行過程中提供專業(yè)意見或服務(wù)。第十六條第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的具體事項(xiàng)和理由。16.2第三方選擇甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3合作協(xié)議合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等內(nèi)容。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出合理的建議或調(diào)整方案；（3）第三方有權(quán)按照合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第十八條第三方責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定及第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍等因素確定。18.2限額執(zhí)行（1）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任不超過約定的責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額的執(zhí)行，應(yīng)遵循公平、合理原則，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，以合作協(xié)議為準(zhǔn)；（2）第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，以合作協(xié)議為準(zhǔn)；（3）第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，由合作協(xié)議及本合同共同確定。19.2權(quán)利劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利劃分，以合作協(xié)議為準(zhǔn)；（2）第三方與乙方之間的權(quán)利劃分，以合作協(xié)議為準(zhǔn)；（3）第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利劃分，由合作協(xié)議及本合同共同確定。第二十條第三方介入的終止20.1終止條件（1）本合同終止；（2）合作協(xié)議終止；（3）第三方因自身原因或不可抗力等原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前向第三方發(fā)出終止通知；（2）第三方應(yīng)在接到終止通知后，按照合作協(xié)議的約定，妥善處理未盡事宜；（3）終止后的責(zé)任劃分及費(fèi)用結(jié)算，按照合作協(xié)議及本合同的約定執(zhí)行。第二十一條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合作協(xié)議的約定及甲乙雙方的協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。21.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定的方式結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位分配明細(xì)表詳細(xì)要求：包括車位編號(hào)、位置、租金標(biāo)準(zhǔn)、使用年限、甲方及乙方聯(lián)系方式等。附件說明：本明細(xì)表為車位分配的基礎(chǔ)文件，用于記錄車位的基本信息。2.附件二：車位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括車位租賃的具體條款，如租金、支付方式、使用年限、違約責(zé)任等。附件說明：本協(xié)議為本合同的具體執(zhí)行文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括車位使用的基本規(guī)則，如停車時(shí)間、禁止事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。附件說明：本規(guī)則為車位使用的基本準(zhǔn)則，乙方應(yīng)遵守并執(zhí)行。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。附件說明：本協(xié)議為第三方介入的依據(jù)文件，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用、執(zhí)行人等信息。附件說明：本記錄用于記錄車位維修保養(yǎng)情況，確保車位的良好狀態(tài)。6.附件六：費(fèi)用繳納憑證詳細(xì)要求：包括租金、管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用的繳納憑證。附件說明：本憑證用于證明乙方已繳納相關(guān)費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)繳納車位費(fèi)用。乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位。乙方違反車位使用限制。第三方未履行合作協(xié)議中的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)繳納車位費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，金額為三個(gè)月租金。乙方違反車位使用限制，每次違規(guī)，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為500元。第三方未履行合作協(xié)議中的職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方在2024年2月1日未繳納1月份車位租金，逾期3天，應(yīng)向甲方支付滯納金，金額為1月份租金的3%。乙方于2024年3月15日將車位轉(zhuǎn)租給第三方，甲方在發(fā)現(xiàn)后解除合同，乙方應(yīng)支付違約金，金額為三個(gè)月租金。乙方在2024年4月1日違反車位使用規(guī)則，在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為500元。第三方在提供維修保養(yǎng)服務(wù)時(shí)，由于操作不當(dāng)導(dǎo)致甲方車輛損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，金額根據(jù)實(shí)際情況確定。全文完。2024年度地下車庫停車場(chǎng)車位分配合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同目的和依據(jù)二、車位分配原則1.分配標(biāo)準(zhǔn)2.分配流程3.分配時(shí)間4.分配方式三、車位使用規(guī)定1.使用范圍2.使用期限3.使用費(fèi)用4.使用權(quán)限四、車位租賃與購買1.租賃條件2.租賃期限3.租賃費(fèi)用4.購買條件5.購買流程6.購買費(fèi)用五、車位管理與服務(wù)1.管理機(jī)構(gòu)2.服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用六、車位維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任2.保養(yǎng)要求3.維護(hù)費(fèi)用4.保養(yǎng)期限七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限九、合同解除與終止1.解除條件2.解除程序3.合同終止十、合同變更與補(bǔ)充1.變更條件2.變更程序3.補(bǔ)充協(xié)議十一、合同生效與終止1.生效條件2.生效日期3.終止條件4.終止日期十二、其他約定1.合同附件2.通知方式3.法律適用4.合同份數(shù)十三、合同附件1.車位分配表2.車位使用說明3.車位租賃協(xié)議4.車位購買協(xié)議十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署人信息3.簽署單位信息合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度地下車庫停車場(chǎng)車位分配合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方信息：4.合同目的和依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲方與乙方在2024年度地下車庫停車場(chǎng)的車位分配事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。二、車位分配原則1.分配標(biāo)準(zhǔn)：按照乙方提供的車輛信息及停車需求進(jìn)行分配。2.分配流程：乙方提交車輛信息及停車需求→甲方審核→分配車位。3.分配時(shí)間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成車位分配。4.分配方式：采用電子分配方式，分配結(jié)果通過短信或郵件通知乙方。三、車位使用規(guī)定1.使用范圍：地下車庫停車場(chǎng)內(nèi)的指定車位。2.使用期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.使用費(fèi)用：____元/月/車位，按月支付。4.使用權(quán)限：乙方有權(quán)使用分配給其的車位，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。四、車位租賃與購買1.租賃條件：乙方需按照合同約定支付車位租賃費(fèi)用。2.租賃期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.租賃費(fèi)用：____元/月/車位，按月支付。4.購買條件：乙方需在合同期限內(nèi)提出購買意向，并按照甲方要求支付車位購買費(fèi)用。5.購買流程：乙方提出購買意向→甲方審核→簽訂購買協(xié)議→支付車位購買費(fèi)用。6.購買費(fèi)用：____元/車位。五、車位管理與服務(wù)1.管理機(jī)構(gòu)：甲方負(fù)責(zé)地下車庫停車場(chǎng)的整體管理。2.服務(wù)內(nèi)容：提供車位指引、監(jiān)控、清潔等服務(wù)。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.服務(wù)費(fèi)用：已包含在車位使用費(fèi)用中，乙方無需另行支付。六、車位維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)地下車庫停車場(chǎng)的設(shè)施維護(hù)。2.保養(yǎng)要求：乙方應(yīng)按照甲方要求對(duì)車位進(jìn)行定期保養(yǎng)。3.維護(hù)費(fèi)用：已包含在車位使用費(fèi)用中，乙方無需另行支付。4.保養(yǎng)期限：按照甲方要求執(zhí)行。七、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按時(shí)支付車位使用費(fèi)用；乙方違反車位使用規(guī)定，造成他人損失；甲方未按時(shí)提供車位或服務(wù)；雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付車位使用費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金；乙方違反車位使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方未按時(shí)提供車位或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金；雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約賠償：滯納金：____元/天；違約金：____元/天；賠償金：根據(jù)實(shí)際情況確定。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無。3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。九、合同解除與終止1.解除條件：乙方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同；合同約定的其他解除條件。2.解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。十、合同變更與補(bǔ)充1.變更條件：因法律法規(guī)變更、政策調(diào)整或其他客觀原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。2.變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。3.補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、合同生效與終止1.生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.生效日期：____年__月__日。3.終止條件：合同約定的解除條件成就或合同履行完畢。4.終止日期：合同終止后的當(dāng)日。十二、其他約定1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.通知方式：雙方可通過書面通知、短信、郵件等方式進(jìn)行通知，通知送達(dá)對(duì)方即視為送達(dá)。3.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。4.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。十三、合同附件1.車位分配表2.車位使用說明3.車位租賃協(xié)議4.車位購買協(xié)議十四、合同簽署甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方管理權(quán)說明：甲方作為地下車庫停車場(chǎng)的所有者或管理者，擁有對(duì)車位分配、使用、維護(hù)等事項(xiàng)的最終決定權(quán)。2.車位分配優(yōu)先權(quán)說明：甲方在車位分配過程中，享有優(yōu)先分配權(quán)，包括但不限于新車位分配和現(xiàn)有車位調(diào)整。3.車位使用調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)地下車庫停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)需求，對(duì)車位使用進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于車位數(shù)量的增減。4.車位維護(hù)責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)地下車庫停車場(chǎng)的整體維護(hù)，包括但不限于設(shè)施的日常保養(yǎng)、維修和更新。5.車位使用費(fèi)用調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和運(yùn)營(yíng)成本的變化，對(duì)車位使用費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。6.車位租賃期限調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)地下車庫停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)需求，調(diào)整車位租賃期限。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方使用權(quán)保障說明：乙方在合同有效期內(nèi)，享有對(duì)分配車位的穩(wěn)定使用權(quán)利，甲方不得隨意剝奪或調(diào)整。2.車位使用時(shí)間保障說明：乙方有權(quán)在合同約定的使用時(shí)間內(nèi)，使用分配的車位，甲方不得無故限制。3.車位使用費(fèi)用退還說明：如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用分配車位，甲方應(yīng)退還乙方已支付的車位使用費(fèi)用。4.車位使用權(quán)益優(yōu)先說明：在車位分配和調(diào)整過程中，乙方享有優(yōu)先權(quán)，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的要求。5.車位使用投訴處理說明：乙方對(duì)車位使用過程中出現(xiàn)的問題，有權(quán)向甲方提出投訴，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以處理。6.車位使用權(quán)益保護(hù)說明：乙方在合同有效期內(nèi)，享有對(duì)車位使用權(quán)益的保護(hù)，甲方不得侵犯。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲方和乙方按照約定比例分?jǐn)偂?.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)盡到中介職責(zé)，保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)在合同履行過程中知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決說明：中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。6.中介機(jī)構(gòu)終止合同說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，有權(quán)終止合同，并追究相關(guān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位分配表2.車位使用說明3.車位租賃協(xié)議4.車位購買協(xié)議5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付車位使用費(fèi)用。乙方違反車位使用規(guī)定，如占用他人車位、亂停車等。甲方未按時(shí)提供車位或服務(wù)。雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.違約認(rèn)定：甲方通過書面通知確認(rèn)乙方違約行為。乙方通過書面通知確認(rèn)甲方違約行為。第三方中介機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定和事實(shí)情況作出認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)作出具有法律效力的裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭(zhēng)議的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車位分配不公平。解決辦法：制定公平的車位分配原則和流程，確保分配過程透明、公正。2.問題：車位使用過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：設(shè)立投訴處理機(jī)制，及時(shí)解決雙方糾紛。3.問題：車位維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：加強(qiáng)甲方對(duì)車位維護(hù)的監(jiān)管，確保及時(shí)修復(fù)問題。4.問題：合同變更困難。解決辦法：明確合同變更條件和程序，確保變更過程的合法性。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于企事業(yè)單位內(nèi)部地下車庫停車場(chǎng)的車位分配。2.適用于住宅小區(qū)地下車庫停車場(chǎng)的車位分配。3.適用于商業(yè)綜合體地下車庫停車場(chǎng)的車位分配。4.適用于公共停車場(chǎng)車位的租賃和分配。全文完。2024年度地下車庫停車場(chǎng)車位分配合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：______（停車場(chǎng)管理單位名稱）地址：______（停車場(chǎng)管理單位地址）聯(lián)系人：______（停車場(chǎng)管理單位聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：______（停車場(chǎng)管理單位聯(lián)系電話）1.2乙方：______（車位使用者名稱）地址：______（車位使用者地址）聯(lián)系人：______（車位使用者聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：______（車位使用者聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著城市人口增長(zhǎng)和汽車保有量的增加，地下車庫停車場(chǎng)車位資源日益緊張。為解決這一問題，甲方?jīng)Q定對(duì)地下車庫停車場(chǎng)車位進(jìn)行合理分配，以滿足社會(huì)公眾停車需求。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在地下車庫停車場(chǎng)車位分配方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在車位使用過程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）地下車庫停車場(chǎng)：指具備停車設(shè)施、具備一定規(guī)模，供社會(huì)公眾或特定單位使用的停車場(chǎng)所。（2）車位：指地下車庫停車場(chǎng)內(nèi)為停放車輛而劃定的固定區(qū)域。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）車位分配：指甲方根據(jù)地下車庫停車場(chǎng)車位的實(shí)際情況，對(duì)車位進(jìn)行合理分配給乙方使用。（2）車位使用費(fèi)：指乙方使用甲方提供的車位所應(yīng)支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)對(duì)地下車庫停車場(chǎng)車位進(jìn)行合理分配；（2）有權(quán)對(duì)乙方在車位使用過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理；（3）有權(quán)在合同約定的情形下終止合同；（4）負(fù)責(zé)地下車庫停車場(chǎng)的日常維護(hù)和管理；（5）保證地下車庫停車場(chǎng)的安全、整潔和有序。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)按照合同約定使用地下車庫停車場(chǎng)車位；（2）按照合同約定支付車位使用費(fèi)；（3）遵守地下車庫停車場(chǎng)的相關(guān)規(guī)章制度；（4）愛護(hù)地下車庫停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備；（5）不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或出借給他人。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。5.2合同履行地點(diǎn)：地下車庫停車場(chǎng)。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)地下車庫停車場(chǎng)的日常維護(hù)和管理，確保車位的正常使用；（2）乙方按照合同約定支付車位使用費(fèi)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納；（3）雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的有效期滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用車位；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的車位使用費(fèi)；（3）雙方應(yīng)按照約定處理未盡事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位使用費(fèi)：根據(jù)地下車庫停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方每月需支付______元人民幣的車位使用費(fèi)。（2）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、停車設(shè)施維護(hù)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲方另行通知。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月的______日前，將車位使用費(fèi)及其他費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可持有效證件至甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的______日前支付車位使用費(fèi)及其他費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付車位使用費(fèi)及其他費(fèi)用，如逾期支付，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的車位使用費(fèi)及其他費(fèi)用后，向乙方開具正式發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付______元人民幣的違約金；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付______元人民幣的違約金；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約金的計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付金額×_____%。賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起______年內(nèi)，雙方對(duì)保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同部分履行受阻，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府頒布的新政策、法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行；（3）社會(huì)動(dòng)蕩、戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、保密的；（2）涉及乙方個(gè)人權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同所涉及地下車庫停車場(chǎng)的所有權(quán)和管理權(quán)，乙方在使用車位過程中不得侵犯甲方權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)地下車庫停車場(chǎng)車位分配方案的調(diào)整權(quán)，但應(yīng)提前通知乙方。（2）甲方保留在必要時(shí)對(duì)地下車庫停車場(chǎng)進(jìn)行維修、改造的權(quán)力，但應(yīng)確保不影響乙方正常使用車位。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)地下車庫停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)地下車庫停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)情況；（2）乙方應(yīng)遵守地下車庫停車場(chǎng)的規(guī)章制度，配合甲方進(jìn)行車位管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件均視為無效。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：______年______月______日乙方（蓋章）：______年______月______日甲方代表（簽字）：______年______月______日乙方代表（簽字）：______年______月______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下車庫停車場(chǎng)車位分配方案2.地下車庫停車場(chǎng)規(guī)章制度3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.現(xiàn)金支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)商解決或調(diào)解、仲裁、訴訟的相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：（1）未按時(shí)提供車位或提供車位不符合合同約定，認(rèn)定為違約。（2）未按約定繳納相關(guān)稅費(fèi)，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：（1）未按時(shí)支付車位使用費(fèi)及其他費(fèi)用，認(rèn)定為違約。（2）違反地下車庫停車場(chǎng)規(guī)章制度，認(rèn)定為違約。（3）將車