2025年度智慧社區(qū)建設項目承包合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧社區(qū)建設項目承包合同模板本合同目錄一覽1.項目概況1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目內容1.5項目投資2.承包方資質2.1承包方名稱2.2法定代表人2.3營業(yè)執(zhí)照2.4稅務登記證2.5組織機構代碼證2.6資質證書2.7財務狀況3.項目合同3.1合同簽訂日期3.2合同生效日期3.3合同期限3.4合同終止條件3.5合同變更及解除4.項目進度4.1項目階段劃分4.2項目進度計劃4.3項目進度調整4.4項目驗收標準4.5項目延期責任5.項目質量5.1質量標準5.2質量檢測5.3質量問題處理5.4質量保證期6.項目安全6.1安全生產責任6.2安全生產措施6.3安全生產事故處理6.4安全生產教育培訓7.項目費用7.1項目總投資7.2費用構成7.3費用支付方式7.4費用調整8.付款方式8.1付款節(jié)點8.2付款比例8.3付款時間8.4付款條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋14.4合同生效條件第一部分：合同如下：1.項目概況1.1項目名稱：2024年度智慧社區(qū)建設項目1.2項目地點：市區(qū)街道1.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米1.4項目內容：包括智慧社區(qū)管理系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、智慧家居系統(tǒng)、環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)等1.5項目投資：總投資額為人民幣萬元2.承包方資質2.1承包方名稱：科技有限公司2.2法定代表人：2.3營業(yè)執(zhí)照：注冊號052.4稅務登記證：稅務登記證號0562.5組織機構代碼證：組織機構代碼證號0562.6資質證書：電子與智能化工程專業(yè)承包貳級資質證書2.7財務狀況：近三年財務狀況良好，無重大財務糾紛3.項目合同3.1合同簽訂日期：2024年1月1日3.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效3.3合同期限：自合同生效之日起至2026年1月1日3.4合同終止條件：項目完成后，經雙方驗收合格3.5合同變更及解除：如需變更或解除合同，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議4.項目進度4.1項目階段劃分：設計階段、施工階段、驗收階段4.2項目進度計劃：具體進度計劃見附件一4.3項目進度調整：如遇特殊情況，經雙方協(xié)商一致，可調整進度計劃4.4項目驗收標準：符合國家及行業(yè)標準，并滿足合同約定要求4.5項目延期責任：如因承包方原因導致項目延期，承包方應承擔相應責任5.項目質量5.1質量標準：符合國家及行業(yè)標準，并滿足合同約定要求5.2質量檢測：項目過程中，按合同約定進行質量檢測5.3質量問題處理：發(fā)現質量問題，承包方應及時處理，并確保問題得到徹底解決5.4質量保證期：自項目驗收合格之日起，質量保證期為一年6.項目安全6.1安全生產責任：承包方負責項目施工過程中的安全生產，確保施工人員生命財產安全6.2安全生產措施：制定安全生產措施，并嚴格執(zhí)行6.3安全生產事故處理：發(fā)生安全生產事故，承包方應立即采取應急措施，并及時報告相關部門6.4安全生產教育培訓：對施工人員進行安全生產教育培訓，提高安全意識7.項目費用7.1項目總投資：人民幣萬元7.2費用構成：設計費、材料費、人工費、設備費、其他費用7.3費用支付方式：按合同約定分期支付，具體支付節(jié)點見附件二7.4費用調整：如遇政策調整、市場波動等情況，可按雙方協(xié)商一致的原則進行調整8.付款方式8.1付款節(jié)點：設計階段完成50%，施工階段完成30%，項目驗收合格后支付20%8.2付款比例：設計階段付款比例為合同總額的20%，施工階段付款比例為合同總額的30%，項目驗收合格后付款比例為合同總額的50%8.3付款時間：設計階段付款時間為合同簽訂后30日內，施工階段付款時間為各階段完成后的30日內，項目驗收合格后付款時間為驗收合格后30日內8.4付款條件：付款條件包括但不限于工程量清單的確認、驗收合格證明、發(fā)票等文件齊全9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構：仲裁委員會9.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行9.4爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外10.違約責任10.1違約行為：包括但不限于延期交付、質量不合格、未經許可擅自變更設計等10.2違約責任承擔：承包方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：違約賠償金額根據實際損失及合同約定確定11.合同解除11.1合同解除條件：包括一方違約、不可抗力、合同目的無法實現等11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除原因12.合同終止12.1合同終止條件：合同期限屆滿、合同解除、合同目的實現等12.2合同終止程序：合同終止時，雙方應進行結算，并辦理相關手續(xù)12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應相互歸還所提供的物品，并解除各自的義務13.不可抗力13.1不可抗力事件：包括自然災害、政府行為、社會異常事件等13.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應采取措施減輕損失，并及時通知對方13.3不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件，承包方應提供相關證明材料14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于項目進度計劃、費用支付計劃等14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同解釋：本合同以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準14.4合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同需要介入的任何個人、企業(yè)或機構，包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估方、咨詢方、中介方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保項目順利進行，提高工程質量，保障各方權益，以及提供專業(yè)服務。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方應具備履行相關職責的能力和資質，并提供相應的證明文件。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因其自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2若第三方責任導致甲乙雙方損失，第三方應按照協(xié)議約定的責任限額進行賠償。18.第三方介入的職責和權利18.1.1監(jiān)理方：對項目進度、質量、安全等進行監(jiān)督，確保項目符合合同要求。18.1.2審計方：對項目財務進行審計，確保資金使用合規(guī)。18.1.3評估方：對項目成果進行評估，確保項目達到預期目標。18.1.4咨詢方：提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決項目實施過程中的問題。18.1.5中介方：協(xié)助甲乙雙方進行溝通協(xié)調，促成合同履行。18.2.1收取約定的服務費用。18.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。18.2.3在履行職責過程中，對甲乙雙方提出合理建議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的合作協(xié)議獨立于本合同，但與本合同相關。19.1.2第三方對甲方承擔的責任僅限于合作協(xié)議約定的范圍。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的合作協(xié)議獨立于本合同，但與本合同相關。19.2.2第三方對乙方承擔的責任僅限于合作協(xié)議約定的范圍。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任：19.3.1第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致甲乙雙方損失，應按照合作協(xié)議約定的責任限額進行賠償。19.3.2第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方的原因導致損失，甲乙雙方應按照本合同約定的責任承擔相應責任。20.第三方介入的變更和終止20.1第三方介入的變更：若需變更第三方介入的職責、權利或責任限額，甲乙雙方應書面同意，并簽訂補充協(xié)議。20.2第三方介入的終止：第三方介入的終止應按照合作協(xié)議約定執(zhí)行，或經甲乙雙方書面同意。21.第三方介入的保密21.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。21.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目進度計劃詳細要求：包括項目各階段的起止時間、關鍵節(jié)點、預期成果等。附件說明：用于明確項目實施的時間表，確保項目按計劃進行。2.費用支付計劃詳細要求：包括各付款節(jié)點的金額、支付時間、支付條件等。附件說明：用于明確項目費用的支付方式，確保資金流動的透明和合理。3.設計圖紙和技術規(guī)范詳細要求：包括項目設計圖紙、技術參數、施工規(guī)范等。附件說明：用于指導項目實施過程中的設計和技術標準。4.質量檢測報告詳細要求：包括項目各階段的質量檢測數據、檢測結果、整改措施等。附件說明：用于確保項目質量符合合同約定。5.安全生產記錄詳細要求：包括安全生產培訓記錄、安全事故記錄、安全措施等。附件說明：用于證明項目實施過程中的安全生產情況。6.費用結算清單詳細要求：包括項目各項費用明細、結算金額、付款時間等。附件說明：用于明確項目費用的結算情況。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。附件說明：用于明確爭議解決機制，減少爭議發(fā)生的可能性。8.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的職責、權利、責任限額、保密條款等。附件說明：用于明確第三方介入的具體細節(jié)，確保項目順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1延期交付：未按合同約定的時間完成項目。1.2質量不合格：項目質量不符合合同約定的標準。1.3未經許可擅自變更設計：未經甲乙雙方同意，擅自變更設計圖紙。1.4資金挪用：未按合同約定使用項目資金。1.5違反保密義務：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。2.責任認定標準：2.1延期交付：根據合同約定的延期時間，確定違約金比例。2.2質量不合格：根據合同約定的質量標準，確定賠償責任。2.3未經許可擅自變更設計：根據合同約定，確定設計變更的責任。2.4資金挪用：根據實際損失，確定賠償責任。2.5違反保密義務：根據保密協(xié)議，確定賠償責任。3.違約責任示例說明：3.1違約行為：承包方未按合同約定的時間完成項目，延期一個月。3.2責任認定：根據合同約定，承包方應支付合同總額5%的違約金。3.3違約責任：承包方應向甲方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度智慧社區(qū)建設項目承包合同模板1本合同目錄一覽1.1項目概述1.2項目背景1.3項目目標2.1承包方2.2業(yè)主方2.3項目經理3.1項目范圍3.2項目進度3.3項目質量4.1項目費用4.2費用支付方式4.3費用調整機制5.1技術規(guī)范5.2設備要求5.3軟件要求6.1項目實施6.2項目驗收6.3項目交付7.1知識產權7.2技術保密7.3軟件版權8.1人員配置8.2職責分工8.3培訓與支持9.1風險管理9.2應急預案9.3風險轉移10.1合同期限10.2合同續(xù)簽10.3合同解除11.1違約責任11.2爭議解決11.3不可抗力12.1合同生效12.2合同附件12.3其他約定13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.1合同簽訂14.2合同履行14.3合同終止第一部分：合同如下：1.1項目概述1.1.1項目名稱：2024年度智慧社區(qū)建設項目1.1.2項目地點：[具體地址]1.1.3項目業(yè)主：[業(yè)主方名稱]1.1.4項目承包方：[承包方名稱]1.2項目背景1.2.1業(yè)主方基于提升社區(qū)管理水平、居民生活品質和社區(qū)安全的需求，決定開展智慧社區(qū)建設項目。1.2.2承包方具備實施智慧社區(qū)建設項目的資質和能力，愿意接受業(yè)主方的委托。1.3項目目標1.3.1實現社區(qū)智能化管理，提高社區(qū)工作效率。1.3.2提升居民生活便利性和舒適度。1.3.3增強社區(qū)安全保障，減少安全事故發(fā)生。2.1承包方2.1.1承包方全稱：[承包方名稱]2.1.2承包方地址：[承包方地址]2.1.3承包方法定代表人：[法定代表人姓名]2.2業(yè)主方2.2.1業(yè)主方全稱：[業(yè)主方名稱]2.2.2業(yè)主方地址：[業(yè)主方地址]2.2.3業(yè)主方法定代表人：[法定代表人姓名]2.3項目經理2.3.1項目經理姓名：[項目經理姓名]2.3.2項目經理職務：[項目經理職務]2.3.3項目經理聯系方式：[聯系方式]3.1項目范圍3.1.1智能安防系統(tǒng)：包括門禁、監(jiān)控、報警等。3.1.2智能家居系統(tǒng)：包括照明、溫控、家電控制等。3.1.3智能物業(yè)管理系統(tǒng)：包括報修、繳費、公告等。3.2項目進度3.2.1項目啟動：[具體日期]3.2.2系統(tǒng)建設：[具體日期]3.2.3系統(tǒng)調試與測試：[具體日期]3.2.4系統(tǒng)驗收：[具體日期]3.3項目質量3.3.1系統(tǒng)符合國家標準和行業(yè)標準。3.3.2系統(tǒng)運行穩(wěn)定，故障率低于行業(yè)平均水平。4.1項目費用4.1.1項目總費用：[具體金額]4.1.2費用支付方式：按月進度支付，每月支付[具體金額]。4.1.3費用調整機制：因政策調整、不可抗力等原因導致的費用變化，經雙方協(xié)商一致后調整。4.2費用支付方式4.2.1業(yè)主方應按合同約定的時間和金額支付費用。4.2.2業(yè)主方在支付費用前，應收到承包方提供的相應發(fā)票和付款憑證。4.3費用調整機制4.3.1因政策調整、不可抗力等原因導致的費用變化，經雙方協(xié)商一致后調整。4.3.2調整后的費用應以書面形式通知對方。5.1技術規(guī)范5.1.1系統(tǒng)技術參數應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。5.1.2系統(tǒng)硬件設備應選用知名品牌，保證性能穩(wěn)定。5.2設備要求5.3軟件要求6.1項目實施6.1.1承包方應按照合同約定的時間、質量和標準完成項目實施。6.1.2承包方應派駐項目經理和項目團隊負責項目的日常管理。6.2項目驗收6.2.1項目驗收應按照合同約定的標準和程序進行。6.2.2驗收合格后，業(yè)主方應在驗收報告上簽字確認。6.3項目交付6.3.1承包方應在項目驗收合格后，將項目完整交付給業(yè)主方。6.3.2交付時應提供完整的項目資料和用戶手冊。8.1人員配置8.1.1承包方應配備足夠的項目管理人員，包括項目經理、技術負責人、施工人員等。8.1.2項目經理應具備相關資質和經驗，負責項目的整體管理和協(xié)調。8.1.3項目團隊應定期接受業(yè)主方的培訓和考核。8.2職責分工8.2.1承包方負責項目的實施、調試和驗收。8.2.2業(yè)主方負責提供項目實施所需的場地、設施和資源。8.2.3雙方應明確各自在項目中的職責和權限。8.3培訓與支持8.3.1承包方應提供必要的技術培訓和操作指導。8.3.2業(yè)主方人員應參加培訓，并取得相應的操作證書。8.3.3項目實施過程中，承包方應提供技術支持。9.1風險管理9.1.1雙方應識別項目實施過程中可能出現的風險，并制定相應的應對措施。9.1.2風險管理應包括技術風險、市場風險、法律風險等。9.1.3雙方應定期評估風險，并根據評估結果調整管理措施。9.2應急預案9.2.1雙方應制定應急預案，以應對突發(fā)事件。9.2.2應急預案應包括應急響應程序、應急物資準備等。9.2.3雙方應定期演練應急預案，確保其有效性。9.3風險轉移9.3.1雙方應明確風險承擔的責任和范圍。9.3.2風險轉移可通過保險、合同條款等方式實現。10.1合同期限10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]。10.1.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。10.2合同續(xù)簽10.2.1雙方可在合同期滿前[具體時間]內提出續(xù)簽意向。10.2.2續(xù)簽合同應遵循原合同的原則和條款。10.3合同解除10.3.1.1雙方協(xié)商一致；10.3.1.2一方違約，另一方給予[具體期限]的寬限期后仍不履行；10.3.1.3因不可抗力導致合同無法履行。11.1違約責任11.1.1違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。11.1.2違約金的計算方式應在合同中明確。11.2爭議解決11.2.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構]仲裁或向[具體法院]提起訴訟。11.3不可抗力11.3.1不可抗力包括自然災害、政府行為等。11.3.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件12.2.1.1項目實施方案；12.2.1.2人員配置表；12.2.1.3費用明細表；12.2.1.4附件清單。12.3其他約定12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.1合同解除條件13.1.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.1.2一方違約，另一方給予[具體期限]的寬限期后仍不履行；13.1.1.3因不可抗力導致合同無法履行。13.2合同解除程序13.2.1合同解除應書面通知對方，并說明解除原因。13.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。13.3合同解除后果13.3.2合同解除不影響雙方已履行部分的權益。14.1合同簽訂14.1.1本合同由雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同履行14.2.1雙方應按照合同約定履行各自義務。14.3合同終止14.3.1合同履行完畢或合同解除后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需要被甲乙雙方邀請或選定的，不屬于甲乙雙方的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方可以是技術支持方、咨詢服務方、監(jiān)理方、評估機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了提高項目質量、效率或解決合同履行中的特定問題。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應根據其提供服務的性質和風險程度由甲乙雙方共同協(xié)商確定。15.3.2第三方的責任限額應在合同中明確，并作為附件單獨列明。15.4第三方責權利15.4.1第三方有權根據合同約定提供相應的服務，并收取相應的費用。15.4.2第三方應遵守甲乙雙方的要求，確保提供的服務符合合同約定。15.4.3第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要信息，以便履行其職責。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：15.5.1.1第三方應向甲方提供必要的服務，甲方應支付相關費用。15.5.1.2第三方對甲方提供的服務質量負責，甲方對第三方的服務不滿意時，有權要求第三方改進或更換服務。15.5.2第三方與乙方的劃分：15.5.2.1第三方應向乙方提供必要的服務，乙方應支付相關費用。15.5.2.2第三方對乙方提供的服務質量負責，乙方對第三方的服務不滿意時，有權要求第三方改進或更換服務。15.5.3第三方與甲乙雙方的關系：15.5.3.1第三方作為獨立第三方，其服務應同時滿足甲方和乙方的需求。15.5.3.2第三方在服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方提出申請。16.1.2.1第三方的基本情況；16.1.2.2第三方擬提供的服務內容和方式；16.1.2.3第三方的費用和責任限額；16.1.2.4第三方介入的預期效果。16.2第三方介入后的合同變更16.2.1第三方介入后，原合同中涉及第三方服務的內容應進行相應的變更。16.2.2合同變更應經甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式確認。16.3第三方介入的終止16.3.1第三方介入的終止條件包括：16.3.1.1項目完成或合同約定的服務期限屆滿；16.3.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；16.3.1.3第三方無法履行合同義務或存在重大違約行為。16.4第三方介入后的費用結算16.4.1第三方介入的費用應在合同中明確，并按照合同約定進行結算。16.4.2第三方介入的費用結算應與甲乙雙方的費用結算分開進行。16.5第三方介入后的爭議解決16.5.1第三方介入過程中產生的爭議，應由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。16.5.2協(xié)商不成的，可按照原合同約定的爭議解決方式處理。16.6第三方介入后的合同終止16.6.1第三方介入終止后，原合同中涉及第三方服務的內容應恢復至第三方介入前的狀態(tài)。16.6.2合同終止不影響甲乙雙方其他權利和義務的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目實施方案詳細描述項目實施的具體步驟、時間表和資源分配。包含項目進度表、風險評估報告、應急預案等。2.人員配置表列出項目團隊成員的姓名、職務、職責和聯系方式。包含項目經理、技術負責人、施工人員、監(jiān)理人員等。3.費用明細表列出項目各項費用的預算和實際支出情況。包含人力成本、設備費用、材料費用、其他費用等。4.附件清單列出合同中提及的所有附件，包括但不限于：第三方介入協(xié)議；技術規(guī)范；設備清單；軟件授權協(xié)議；培訓計劃；驗收報告；質量檢測報告；付款憑證；其他相關文件。5.知識產權聲明明確項目相關知識產權的歸屬和使用權限。包含軟件版權、專利權、商標權等。6.保密協(xié)議約定甲乙雙方及第三方在項目實施過程中對敏感信息的保密義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按時完成項目實施或交付項目；承包方提供的服務或產品不符合合同約定的質量標準；業(yè)主方未按時支付費用；第三方未履行合同約定的職責；雙方未按照合同約定履行爭議解決程序。2.責任認定標準：違約方應根據違約行為的嚴重程度和影響，承擔相應的違約責任。責任認定標準包括但不限于：違約金的計算；損害賠償；項目延期；服務質量不合格；爭議解決程序的違反。3.違約責任示例說明：承包方未按時完成項目實施，導致項目延期3個月。責任認定：承包方應承擔項目延期的違約責任，包括支付違約金和賠償業(yè)主方因延期造成的損失。業(yè)主方未按時支付費用，導致承包方工程款拖欠。責任認定：業(yè)主方應承擔未按時支付費用的違約責任，包括支付滯納金和賠償承包方因拖欠工程款造成的損失。第三方提供的服務不符合合同約定，導致項目出現質量問題。責任認定：第三方應承擔服務質量不合格的違約責任，包括重新提供服務或賠償相關損失。雙方未按照合同約定履行爭議解決程序，導致爭議長期無法解決。責任認定：雙方均應承擔違反爭議解決程序的違約責任，包括承擔因爭議解決不力造成的損失。全文完。2024年度智慧社區(qū)建設項目承包合同模板2本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標1.3項目范圍1.4項目周期2.承包方資質2.1承包方簡介2.2承包方資質證明2.3承包方業(yè)績3.項目預算3.1項目總投資3.2項目分階段預算3.3預算調整機制4.項目實施4.1項目實施計劃4.2項目進度管理4.3項目質量管理4.4項目安全管理5.項目驗收5.1驗收標準5.2驗收程序5.3驗收時間5.4驗收結果處理6.付款方式6.1付款進度6.2付款方式6.3付款條件6.4付款違約責任7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3保密責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效地點12.合同附件12.1附件清單12.2附件內容13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同變更第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目背景本合同項目背景為2024年度智慧社區(qū)建設項目，旨在通過技術創(chuàng)新和智能化管理，提升社區(qū)居民的生活品質，構建和諧、安全的智慧社區(qū)環(huán)境。1.2項目目標項目目標包括但不限于：（1）實現社區(qū)基礎設施的智能化升級；（2）提升社區(qū)服務效率，增強居民幸福感；（3）加強社區(qū)安全管理，降低安全風險；（4）促進社區(qū)可持續(xù)發(fā)展。1.3項目范圍（1）智慧社區(qū)基礎設施建設；（2）智慧社區(qū)服務平臺開發(fā)；（3）智慧社區(qū)運營管理；（4）相關技術支持與培訓。1.4項目周期項目周期為自合同生效之日起，至2025年12月31日止。第二條承包方資質2.1承包方簡介承包方為具有獨立法人資格的科技有限公司，注冊資金1000萬元，專業(yè)從事智慧社區(qū)建設與運營。2.2承包方資質證明（1）中華人民共和國工業(yè)和信息化部頒發(fā)的《計算機信息系統(tǒng)集成資質證書》；（2）中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部頒發(fā)的《城市及道路照明工程專業(yè)承包資質證書》；（3）相關行業(yè)主管部門頒發(fā)的其他相關資質證書。2.3承包方業(yè)績承包方近三年內成功實施智慧社區(qū)項目5個，項目總金額超過5000萬元。第三條項目預算3.1項目總投資項目總投資為人民幣3000萬元。3.2項目分階段預算（1）第一階段：基礎設施建設，預算800萬元；（2）第二階段：服務平臺開發(fā)，預算1000萬元；（3）第三階段：運營管理，預算1200萬元。3.3預算調整機制在項目實施過程中，如因不可抗力或其他原因導致項目預算發(fā)生變更，雙方應協(xié)商一致，調整預算。第四條項目實施4.1項目實施計劃項目實施計劃如下：（1）第一階段：基礎設施建設，預計6個月完成；（2）第二階段：服務平臺開發(fā)，預計8個月完成；（3）第三階段：運營管理，預計12個月完成。4.2項目進度管理承包方應嚴格按照項目實施計劃，確保項目進度按時完成。4.3項目質量管理承包方應確保項目質量符合國家相關標準和規(guī)范，對項目質量負責。4.4項目安全管理承包方應嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規(guī)，確保項目施工安全。第五條項目驗收5.1驗收標準項目驗收標準應符合國家相關標準和規(guī)范，以及合同約定的質量要求。5.2驗收程序項目驗收程序如下：（1）承包方提交驗收申請；（2）驗收小組進行現場驗收；（3）驗收小組出具驗收報告；（4）雙方確認驗收結果。5.3驗收時間項目驗收時間為項目完工后30日內。5.4驗收結果處理驗收不合格的，承包方應在接到驗收報告后30日內進行整改，直至合格為止。第六條付款方式6.1付款進度項目付款進度如下：（1）第一階段完成后，支付預算的30%；（2）第二階段完成后，支付預算的40%；（3）第三階段完成后，支付預算的30%。6.2付款方式付款方式為銀行轉賬。6.3付款條件（1）項目驗收合格；（2）承包方提交相關發(fā)票、驗收報告等文件。6.4付款違約責任如因承包方原因導致項目驗收不合格，承包方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）承擔因驗收不合格產生的額外費用；（2）承擔因驗收不合格導致的合同解除責任。第七條保密條款7.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息、財務信息等，均為保密內容。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。7.3保密責任雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的安全。任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第八條違約責任8.1違約情形（1）承包方未按合同約定完成項目；（2）承包方提供的產品或服務不符合合同約定的質量標準；（3）承包方違反保密條款；（4）付款方未按合同約定支付款項；（5）合同約定的其他違約情形。8.2違約責任（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的5%；（2）因違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任；（3）違約方應承擔因違約行為導致的合同解除責任。8.3違約賠償違約賠償金額應足以彌補守約方因違約所受損失，包括但不限于直接經濟損失和合理費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。9.2爭議解決機構仲裁機構為仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》和仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予警告后，違約方仍未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方書面通知對方；（2）雙方確認解除合同；（3）辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定，處理合同解除后的善后事宜。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間合同生效時間為2024年1月1日。11.3合同生效地點合同生效地點為合同簽訂地。第十二條合同附件12.1附件清單（1）項目詳細實施方案；（2）項目預算明細；（3）項目進度計劃；（4）保密協(xié)議；（5）其他雙方認為必要的文件。12.2附件內容附件內容應與合同內容一致，作為合同不可分割的組成部分。第十三條合同簽署13.1簽署主體本合同由雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。13.2簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3簽署地點本合同簽署地點為雙方約定的地點。第十四條其他約定14.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，并根據不可抗力事件的影響程度，調整合同履行期限或解除合同。14.2合同解釋本合同的解釋權歸合同簽訂地法院。14.3合同變更本合同任何條款的變更，必須以書面形式經雙方協(xié)商一致，并經雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、技術支持、資金注入或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）提供技術支持或咨詢服務；（2）承擔部分項目實施工作；（3）提供融資或投資；（4）其他經甲、乙雙方同意的情形。第二條甲乙方責任調整2.1甲方責任甲方在第三方介入后，應確保第三方行為符合合同約定，并對第三方行為承擔連帶責任。2.2乙方責任乙方應配合甲方與第三方進行溝通協(xié)調，并確保第三方行為符合合同約定，對第三方行為承擔連帶責任。第三條第三方責任界定3.1第三方責任第三方應根據其提供的服務或協(xié)助內容，承擔相應的責任。具體責任如下：（1）提供技術支持或咨詢服務的第三方，應保證其提供的服務符合行業(yè)標準，并對因服務不當導致的損失承擔賠償責任；（2）承擔項目實施工作的第三方，應按照合同約定和甲乙雙方的要求，完成相關工作，并對因工作失誤導致的損失承擔賠償責任；（3）提供融資或投資的第三方，應按照合同約定，履行投資義務，并對因投資不當導致的損失承擔賠償責任。3.2責任限額第三方的責任限額如下：（1）提供技術支持或咨詢服務的第三方，責任限額為合同總金額的5%；（2）承擔項目實施工作的第三方，責任限額為合同總金額的10%；（3）提供融資或投資的第三方，責任限額為實際投資金額的20%。第四條第三方權利4.1第三方權利（1）第三方有權根據合同約定，獲得相應的報酬或回報；（2）第三方有權根據合同約定，參與項目決策或監(jiān)督項目實施；（3）第三方有權根據合同約定，獲取項目相關信息。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方的合作第三方與甲方合作，應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方合法權益，不得損害乙方利益。5.2第三方與乙方的合作第三方與乙方合作，應遵守國家法律法規(guī)，尊重乙方合法權益，不得損害甲方利益。5.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方的關系如下：（1）第三方與甲、乙雙方應保持平等、誠信的合作關系；（2）第三方應尊重甲、乙雙方的合法權益，不得泄露商業(yè)秘密；（3