2025場(chǎng)地租用協(xié)議書(shū)-含場(chǎng)地改造及設(shè)施更新條款2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025場(chǎng)地租用協(xié)議書(shū)——含場(chǎng)地改造及設(shè)施更新條款本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.場(chǎng)地基本信息3.1場(chǎng)地名稱3.2場(chǎng)地位置3.3場(chǎng)地面積3.4場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期間5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.場(chǎng)地改造及設(shè)施更新6.1改造范圍6.2改造內(nèi)容6.3改造費(fèi)用6.4改造進(jìn)度6.5改造驗(yàn)收7.場(chǎng)地使用規(guī)定7.1使用時(shí)間7.2使用范圍7.3使用規(guī)則7.4使用限制8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)要求8.3維修費(fèi)用9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方責(zé)任9.2乙方責(zé)任9.3保險(xiǎn)范圍9.4保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效13.1生效日期13.2生效條件14.其他約定14.1其他條款14.2其他事項(xiàng)14.3其他約定第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：公司1.2甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)2.乙方信息2.1乙方名稱：YY有限公司2.2乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)3.場(chǎng)地基本信息3.1場(chǎng)地名稱：運(yùn)動(dòng)場(chǎng)3.2場(chǎng)地位置：省市區(qū)街道號(hào)3.3場(chǎng)地面積：800平方米3.4場(chǎng)地用途：體育活動(dòng)及公共活動(dòng)4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日4.3租賃期間：一年5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣10萬(wàn)元整5.2支付方式：乙方應(yīng)在每月5日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶5.3支付時(shí)間：每月5日前6.場(chǎng)地改造及設(shè)施更新6.1改造范圍：包括運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的照明系統(tǒng)、運(yùn)動(dòng)器材、地面鋪設(shè)等6.2改造內(nèi)容：更換新型照明設(shè)備，更新運(yùn)動(dòng)器材，升級(jí)地面鋪設(shè)材料6.3改造費(fèi)用：人民幣5萬(wàn)元整，由乙方承擔(dān)6.4改造進(jìn)度：自合同簽訂之日起2個(gè)月內(nèi)完成6.5改造驗(yàn)收：乙方應(yīng)在改造完成后5日內(nèi)通知甲方，甲方在接到通知后3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收7.場(chǎng)地使用規(guī)定7.1使用時(shí)間：每日8:00至22:007.2使用范圍：整個(gè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地及配套設(shè)施7.3使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地使用規(guī)則，不得擅自改變場(chǎng)地用途7.4使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)舉辦商業(yè)活動(dòng)8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.2保養(yǎng)要求：乙方應(yīng)定期檢查場(chǎng)地設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù)，保持場(chǎng)地整潔。8.3維修費(fèi)用：除因甲方原因?qū)е碌膿p壞外，所有維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投保，包括場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。9.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)為其在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)投保，包括責(zé)任險(xiǎn)和意外傷害險(xiǎn)。9.3保險(xiǎn)范圍：保險(xiǎn)范圍應(yīng)覆蓋場(chǎng)地使用期間可能發(fā)生的意外和責(zé)任。9.4保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)提供保險(xiǎn)單據(jù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。10.3違約處理：一旦發(fā)生違約，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除1.一方嚴(yán)重違約；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.合同約定的其他解除條件。11.2解除程序：解除合同應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、費(fèi)用及場(chǎng)地設(shè)施。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。13.合同生效13.1生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)后生效。14.其他約定14.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他事項(xiàng)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，其具體指派由雙方協(xié)商確定。15.2第三方責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利：1.中介方：享有傭金收入，但不得超過(guò)合同總金額的5%。2.監(jiān)理方：有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。3.施工方：按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)場(chǎng)地改造及設(shè)施更新項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：1.第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方與施工方：第三方應(yīng)監(jiān)督施工方按照合同要求施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款：1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并在合同中明確第三方的責(zé)任。2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。3.甲方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，如第三方未能履行合同義務(wù)。16.2乙方額外條款：1.乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。2.乙方應(yīng)配合第三方的工作，包括提供現(xiàn)場(chǎng)支持、溝通協(xié)調(diào)等。3.乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報(bào)告和成果，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同總金額的10%。17.2責(zé)任范圍：1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因疏忽、過(guò)失或違反合同約定造成損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，根據(jù)不可抗力的影響程度，減輕或免除其責(zé)任。17.3責(zé)任承擔(dān)：1.第三方在承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向甲方或乙方追償。2.甲方或乙方在承擔(dān)第三方責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。17.4責(zé)任證明：第三方應(yīng)在發(fā)生責(zé)任事件后30日內(nèi)向甲方或乙方提供責(zé)任證明，包括但不限于事故報(bào)告、評(píng)估報(bào)告等。18.第三方變更18.1第三方變更：如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.雙方協(xié)商確定新的第三方。2.新的第三方與原第三方簽訂終止協(xié)議。3.新的第三方與甲方或乙方簽訂新的服務(wù)合同。18.3變更通知：更換第三方后，雙方應(yīng)相互通知，并更新合同相關(guān)條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.場(chǎng)地使用許可證4.場(chǎng)地改造及設(shè)施更新方案5.場(chǎng)地改造及設(shè)施更新工程預(yù)算6.場(chǎng)地改造及設(shè)施更新施工圖紙7.第三方資質(zhì)證明文件8.保險(xiǎn)單據(jù)9.支付憑證10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.第三方評(píng)估報(bào)告12.合同補(bǔ)充協(xié)議13.違約通知函14.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明甲方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明乙方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。3.場(chǎng)地使用許可證：用于證明場(chǎng)地使用合法。4.場(chǎng)地改造及設(shè)施更新方案：詳細(xì)說(shuō)明改造內(nèi)容及預(yù)期效果。5.場(chǎng)地改造及設(shè)施更新工程預(yù)算：詳細(xì)列出改造工程所需費(fèi)用。6.場(chǎng)地改造及設(shè)施更新施工圖紙：用于指導(dǎo)施工方進(jìn)行施工。7.第三方資質(zhì)證明文件：證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。8.保險(xiǎn)單據(jù)：證明相關(guān)保險(xiǎn)已生效。9.支付憑證：證明租金及其他費(fèi)用的支付情況。10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：證明工程已完成并符合要求。11.第三方評(píng)估報(bào)告：提供場(chǎng)地改造及設(shè)施更新項(xiàng)目的評(píng)估結(jié)果。12.合同補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。13.違約通知函：用于通知對(duì)方存在違約行為。14.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付租金。b.乙方未按時(shí)完成場(chǎng)地改造及設(shè)施更新。c.第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。d.任何一方未按合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。e.任何一方未按合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。f.任何一方未按合同約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的1%作為違約金。b.乙方未按時(shí)完成場(chǎng)地改造及設(shè)施更新，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付改造費(fèi)用總額的1%作為違約金。c.第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)退還相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。d.任何一方未按合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。e.任何一方未按合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。f.任何一方未按合同約定解決爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。示例說(shuō)明：a.若甲方未在約定日期支付租金，則乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及違約金。b.若乙方未在約定日期完成場(chǎng)地改造及設(shè)施更新，則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費(fèi)用及違約金。c.若第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，則乙方有權(quán)要求退還服務(wù)費(fèi)用及違約金。全文完。2025場(chǎng)地租用協(xié)議書(shū)——含場(chǎng)地改造及設(shè)施更新條款2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為甲方需在乙方提供的場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，鑒于場(chǎng)地現(xiàn)狀無(wú)法滿足甲方需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造及設(shè)施更新。2.2目的本合同旨在明確甲方在乙方場(chǎng)地租用期間，雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保場(chǎng)地改造及設(shè)施更新工作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)屬于場(chǎng)地租賃、場(chǎng)地改造及設(shè)施更新等領(lǐng)域，具體包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、施工管理、設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.場(chǎng)地：指乙方提供的可用于租賃的場(chǎng)地，包括場(chǎng)地內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施。2.改造：指對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的調(diào)整、裝修、加固等，以滿足甲方活動(dòng)需求。3.設(shè)施：指場(chǎng)地內(nèi)各類(lèi)設(shè)備、器材、用品等，包括但不限于照明、音響、空調(diào)、消防等。4.更新：指對(duì)現(xiàn)有設(shè)施進(jìn)行升級(jí)、更換或新增，以提升場(chǎng)地使用效果。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用場(chǎng)地進(jìn)行約定的活動(dòng)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用及場(chǎng)地改造、設(shè)施更新費(fèi)用。3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及場(chǎng)地管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行場(chǎng)地改造及設(shè)施更新工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)提供符合甲方需求的場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地安全、整潔。2.乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地改造及設(shè)施更新工作。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地改造及設(shè)施更新的施工、安裝及調(diào)試工作。4.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，確保場(chǎng)地改造及設(shè)施更新后滿足甲方需求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)場(chǎng)地租賃地點(diǎn)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用及場(chǎng)地改造、設(shè)施更新費(fèi)用。2.乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地改造及設(shè)施更新工作，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度。3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同推進(jìn)場(chǎng)地改造及設(shè)施更新工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無(wú)續(xù)租意向。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.國(guó)家法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地歸還及費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理費(fèi)用結(jié)算手續(xù)，包括場(chǎng)地租賃費(fèi)用、場(chǎng)地改造及設(shè)施更新費(fèi)用等。3.合同終止后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.場(chǎng)地租賃費(fèi)用：根據(jù)場(chǎng)地面積、地理位置、租賃期限等因素，雙方協(xié)商確定場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.場(chǎng)地改造費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)方案費(fèi)用、施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等。3.設(shè)施更新費(fèi)用：包括設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用、安裝調(diào)試費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款。2.場(chǎng)地改造及設(shè)施更新完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的正式發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的70%費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供場(chǎng)地租賃費(fèi)用的發(fā)票。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。2.剩余費(fèi)用支付時(shí)間：場(chǎng)地改造及設(shè)施更新完成后，五個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用及改造、更新費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供有效支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，七個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收訖。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用及改造、更新費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，每日計(jì)收。2.甲方未按照合同約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或設(shè)施損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成場(chǎng)地改造及設(shè)施更新工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定改造、更新費(fèi)用的千分之五，每日計(jì)收。2.乙方未按合同約定提供場(chǎng)地，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額的計(jì)算，以合同約定為準(zhǔn)。2.賠償金額應(yīng)一次性支付，如雙方協(xié)商一致，也可分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同內(nèi)容及雙方約定的其他保密事項(xiàng)。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或以任何方式使用保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方書(shū)面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行延誤，視為不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目暫停。3.罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.如有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.任何違反法律法規(guī)或本合同約定的事項(xiàng)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施的所有權(quán)，甲方僅獲得場(chǎng)地租用使用權(quán)。2.甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租場(chǎng)地。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)和管理的權(quán)利。2.乙方保留在合同終止后，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行恢復(fù)原狀的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的一部分，具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本合同的約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或其他有效通訊方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，提供必要的協(xié)助與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他協(xié)議、文件的存在而失效或影響。16.3增減條款1.本合同條款可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行增減。2.增減條款經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同2.場(chǎng)地改造及設(shè)施更新方案3.場(chǎng)地租賃費(fèi)用計(jì)算明細(xì)4.場(chǎng)地改造及設(shè)施更新費(fèi)用計(jì)算明細(xì)5.甲方支付憑證6.乙方發(fā)票7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.協(xié)助與配合協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用及改造、更新費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成場(chǎng)地改造及設(shè)施更新工作。甲方未按合同約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或設(shè)施損失。乙方未按合同約定提供場(chǎng)地，造成甲方損失。認(rèn)定：違約行為需根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同約定因一方違約而應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)。3.賠償責(zé)任：指一方違約給另一方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的約定。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，必要時(shí)可采取法律手段追討。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成改造及更新工作。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定新的完成時(shí)間，并采取必要措施加快進(jìn)度。3.問(wèn)題：場(chǎng)地?fù)p壞或設(shè)施損失。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施，甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.問(wèn)題：場(chǎng)地?zé)o法按約定提供。解決辦法：乙方應(yīng)盡快提供場(chǎng)地，并承擔(dān)由此造成的損失。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，確保信息及時(shí)傳遞和問(wèn)題得到妥善解決。6.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。多方為