二零二五年度酒店股權(quán)收購及經(jīng)營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店股權(quán)收購及經(jīng)營管理合同本合同目錄一覽1.合同訂立背景與目的1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立依據(jù)1.3合同訂立目的2.酒店股權(quán)收購2.1股權(quán)收購主體2.2股權(quán)收購方式2.3股權(quán)收購價格及支付方式2.4股權(quán)交割時間及手續(xù)3.酒店經(jīng)營管理3.1經(jīng)營管理主體3.2經(jīng)營管理模式3.3經(jīng)營管理目標3.4經(jīng)營管理責(zé)任4.經(jīng)營管理期限4.1經(jīng)營管理起始日期4.2經(jīng)營管理終止日期4.3合同續(xù)簽條件及程序5.酒店資產(chǎn)及權(quán)益5.1酒店資產(chǎn)清單5.2酒店權(quán)益說明5.3資產(chǎn)及權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.酒店經(jīng)營管理費用6.1經(jīng)營管理費用構(gòu)成6.2費用結(jié)算方式6.3費用調(diào)整機制7.酒店收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3收益分配時間8.酒店品牌及標識8.1品牌使用授權(quán)8.2標識使用規(guī)范8.3品牌及標識變更9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序10.違約責(zé)任10.1違約行為認定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算及支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同補充條款13.3合同解釋與適用14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與目的1.1合同雙方基本信息1.1.1出讓方：甲公司，注冊地址：省市區(qū)路號，法定代表人：，統(tǒng)一社會信用代碼：91350100MA5X。1.1.2受讓方：乙公司，注冊地址：省市區(qū)路號，法定代表人：，統(tǒng)一社會信用代碼：91350100MA5X。1.2合同訂立依據(jù)1.2.1《中華人民共和國公司法》1.2.2《中華人民共和國合同法》1.2.3《中華人民共和國酒店行業(yè)管理辦法》1.3合同訂立目的1.3.1本合同旨在明確甲公司將其持有的酒店股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙公司，并由乙公司負責(zé)酒店的經(jīng)營管理。2.酒店股權(quán)收購2.1股權(quán)收購主體2.1.1出讓方：甲公司2.1.2受讓方：乙公司2.2股權(quán)收購方式2.2.1本合同采用股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式進行。2.3股權(quán)收購價格及支付方式2.3.1股權(quán)收購價格為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。2.3.2乙公司應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)支付全部股權(quán)收購款項。2.4股權(quán)交割時間及手續(xù)2.4.1股權(quán)交割時間為本合同簽訂之日起30日內(nèi)。2.4.2交割手續(xù)包括但不限于：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署、工商變更登記、股權(quán)證書交付等。3.酒店經(jīng)營管理3.1經(jīng)營管理主體3.1.1經(jīng)營管理主體為乙公司。3.2經(jīng)營管理模式3.2.1乙公司采用自主經(jīng)營管理模式。3.3經(jīng)營管理目標3.3.1提高酒店經(jīng)營效益，確保酒店品牌形象和客戶滿意度。3.4經(jīng)營管理責(zé)任3.4.1乙公司負責(zé)酒店的日常經(jīng)營管理，確保酒店各項業(yè)務(wù)正常運營。4.經(jīng)營管理期限4.1經(jīng)營管理起始日期4.1.1經(jīng)營管理起始日期為本合同簽訂之日起。4.2經(jīng)營管理終止日期4.2.1經(jīng)營管理終止日期為合同約定的經(jīng)營管理期限屆滿之日。4.3合同續(xù)簽條件及程序4.3.1雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽條件及程序與本合同約定一致。5.酒店資產(chǎn)及權(quán)益5.1酒店資產(chǎn)清單5.1.1本合同附件一為酒店資產(chǎn)清單，包括但不限于：房產(chǎn)、設(shè)備、家具、車輛等。5.2酒店權(quán)益說明5.2.1酒店權(quán)益包括但不限于：土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、品牌使用權(quán)等。5.3資產(chǎn)及權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.3.1乙公司應(yīng)辦理酒店資產(chǎn)及權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓合法有效。6.酒店經(jīng)營管理費用6.1經(jīng)營管理費用構(gòu)成6.1.1經(jīng)營管理費用包括但不限于：人員工資、水電費、維修費、保險費等。6.2費用結(jié)算方式6.2.1費用結(jié)算方式為按月結(jié)算，每月結(jié)算一次。6.2.2乙公司應(yīng)在每月結(jié)算日后10日內(nèi)支付當(dāng)月費用。6.3費用調(diào)整機制6.3.1費用調(diào)整機制參照國家相關(guān)政策及市場行情。8.酒店品牌及標識8.1品牌使用授權(quán)8.1.1乙公司獲得甲公司授權(quán)，使用酒店現(xiàn)有品牌名稱及標識。8.1.2乙公司應(yīng)遵守甲公司對品牌及標識的使用規(guī)范。8.2標識使用規(guī)范8.2.1乙公司應(yīng)在酒店內(nèi)外顯著位置展示品牌標識。8.2.2乙公司不得擅自修改、歪曲或濫用品牌標識。8.3品牌及標識變更8.3.1若乙公司需要變更品牌或標識，應(yīng)提前向甲公司提出申請，經(jīng)甲公司同意后方可進行。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出現(xiàn)合同約定的違約情形；9.1.2一方當(dāng)事人經(jīng)另一方書面同意；9.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2合同終止條件9.2.1經(jīng)營管理期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3合同約定的其他終止條件。9.3合同解除或終止程序9.3.1一方當(dāng)事人提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知另一方；9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除或終止后的相關(guān)事宜；9.3.3如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約行為認定10.1.1違約行為包括但不限于：未按約定支付款項、未按約定履行經(jīng)營管理責(zé)任、違反品牌及標識使用規(guī)范等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計算及支付10.3.1違約金按合同約定比例計算，支付方式為一次性支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及法院相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同簽訂后經(jīng)雙方確認無誤；12.2合同解除條件12.2.1合同約定的解除條件成立；12.2.2法律法規(guī)規(guī)定的解除條件成立。12.3合同解除程序12.3.1一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；12.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜；12.3.3如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：酒店資產(chǎn)清單、品牌及標識使用規(guī)范等。13.2合同補充條款13.2.1雙方可根據(jù)實際情況在本合同中增加補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋與適用13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.3.2本合同解釋與適用依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，為保障合同各方的合法權(quán)益，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或進行專業(yè)審核。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方介入的情況，包括但不限于：2.1.1股權(quán)收購價格評估；2.1.2酒店資產(chǎn)評估；2.1.3酒店經(jīng)營管理審計；2.1.4法律咨詢與糾紛調(diào)解。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1獲得必要的資料和文件；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.2.3對合同履行情況進行評估、審核或調(diào)解。4.第三方介入的程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；4.1.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；4.1.3第三方開展相關(guān)工作；4.1.4第三方提交評估、審核或調(diào)解報告。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額如下：5.2.1第三方對甲乙雙方造成的損失，賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的兩倍；5.2.2若第三方因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，不受其影響。6.2第三方不得利用其介入的機會，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。6.3第三方在介入過程中，不得接受甲乙雙方的任何形式的賄賂或不當(dāng)利益。7.第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。7.2若合同未約定費用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方平均承擔(dān)。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，對獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密或個人信息負有保密義務(wù)。9.2第三方不得泄露或利用甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。10.第三方介入的終止10.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定支付費用。10.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件退還給甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.酒店資產(chǎn)清單要求：詳細列明酒店所有固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等，包括但不限于房產(chǎn)、設(shè)備、家具、車輛、商標、專利等。說明：資產(chǎn)清單應(yīng)附有相關(guān)證明文件，如購置發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證明等。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交割時間、違約責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并依法進行公證。3.酒店經(jīng)營管理協(xié)議要求：明確酒店經(jīng)營管理模式、目標、責(zé)任、費用、收益分配等。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并依法進行公證。4.品牌及標識使用規(guī)范要求：規(guī)定品牌及標識的使用范圍、方式、規(guī)范等。說明：規(guī)范應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并依法進行公證。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、爭議解決等。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)第三方簽字蓋章，并依法進行公證。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并依法進行公證。7.合同補充條款要求：根據(jù)實際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定的補充條款。說明：補充條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并依法進行公證。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算。示例：若乙公司未按約定支付100萬元股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項，則應(yīng)支付5萬元的違約金。2.未按約定履行經(jīng)營管理責(zé)任責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例：若乙公司未按約定提高酒店經(jīng)營效益，導(dǎo)致甲公司損失10萬元，則乙公司應(yīng)賠償10萬元。3.違反品牌及標識使用規(guī)范責(zé)任認定：違約方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償因此造成的損失。示例：若乙公司擅自修改酒店品牌標識，導(dǎo)致甲公司損失5萬元，則乙公司應(yīng)賠償5萬元。4.未按約定提供酒店資產(chǎn)及權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例：若乙公司未按約定提供酒店資產(chǎn)及權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致甲公司損失10萬元，則乙公司應(yīng)賠償10萬元。5.未能按約定完成第三方介入相關(guān)工作責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例：若第三方未按約定完成酒店資產(chǎn)評估，導(dǎo)致甲乙雙方損失5萬元，則第三方應(yīng)賠償5萬元。全文完。二零二五年度酒店股權(quán)收購及經(jīng)營管理合同1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與意義1.3合同當(dāng)事人信息二、酒店股權(quán)收購2.1股權(quán)收購主體2.2股權(quán)收購方式2.3股權(quán)收購價格2.4股權(quán)交割時間2.5股權(quán)過戶手續(xù)三、酒店經(jīng)營管理3.1經(jīng)營管理主體3.2經(jīng)營管理范圍3.3經(jīng)營管理期限3.4經(jīng)營管理目標3.5經(jīng)營管理費用四、酒店資產(chǎn)與負債4.1酒店資產(chǎn)清單4.2酒店負債清單4.3資產(chǎn)評估報告4.4負債確認及處理五、經(jīng)營管理團隊5.1經(jīng)營管理團隊構(gòu)成5.2團隊成員職責(zé)5.3團隊成員培訓(xùn)5.4團隊考核與激勵六、酒店運營管理6.1酒店運營模式6.2客戶服務(wù)標準6.3營銷策略6.4質(zhì)量控制6.5安全管理七、財務(wù)管理7.1財務(wù)管理制度7.2財務(wù)報告7.3費用報銷流程7.4預(yù)算管理7.5盈利分配八、合同履行與變更8.1合同履行期限8.2合同履行條件8.3合同變更程序8.4合同解除條件8.5合同爭議解決九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算9.4損害賠償十、保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任十一、合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4合同終止程序十二、合同附件12.1附件一：酒店資產(chǎn)清單12.2附件二：酒店負債清單12.3附件三：經(jīng)營管理團隊名單12.4附件四：財務(wù)報告12.5附件五：其他相關(guān)文件十三、合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效時間13.4合同終止時間十四、其他約定14.1不可抗力條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方有意向收購乙方持有的某酒店全部股權(quán)，并委托乙方進行經(jīng)營管理。1.2合同目的與意義本合同旨在明確雙方在酒店股權(quán)收購及經(jīng)營管理過程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。1.3合同當(dāng)事人信息甲方（收購方）：名稱：__________住所：__________法定代表人：__________乙方（被收購方及經(jīng)營管理方）：名稱：__________住所：__________法定代表人：__________二、酒店股權(quán)收購2.1股權(quán)收購主體甲方為本合同約定的股權(quán)收購方，乙方為本合同約定的被收購方及經(jīng)營管理方。2.2股權(quán)收購方式本次股權(quán)收購采用現(xiàn)金收購方式。2.3股權(quán)收購價格本次股權(quán)收購價格為人民幣__________元。2.4股權(quán)交割時間股權(quán)交割時間為本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)。2.5股權(quán)過戶手續(xù)雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，共同辦理股權(quán)過戶手續(xù)。三、酒店經(jīng)營管理3.1經(jīng)營管理主體乙方為本合同約定的經(jīng)營管理主體。3.2經(jīng)營管理范圍乙方負責(zé)酒店的整體經(jīng)營管理，包括但不限于客房、餐飲、娛樂、會議等業(yè)務(wù)。3.3經(jīng)營管理期限本次經(jīng)營管理期限為自本合同簽訂之日起__________年。3.4經(jīng)營管理目標（1）客房入住率不低于__________；（2）餐飲收入同比增長__________；（3）酒店總收入同比增長__________。3.5經(jīng)營管理費用乙方在經(jīng)營管理過程中產(chǎn)生的合理費用，由甲方承擔(dān)。四、酒店資產(chǎn)與負債4.1酒店資產(chǎn)清單本合同附件一詳細列明酒店資產(chǎn)清單。4.2酒店負債清單本合同附件二詳細列明酒店負債清單。4.3資產(chǎn)評估報告本合同簽訂前，乙方應(yīng)提供酒店資產(chǎn)評估報告。4.4負債確認及處理乙方應(yīng)在本合同簽訂前，對酒店負債進行確認及處理。五、經(jīng)營管理團隊5.1經(jīng)營管理團隊構(gòu)成乙方應(yīng)組建一支專業(yè)、高效的經(jīng)營管理團隊。5.2團隊成員職責(zé)本合同附件三詳細列明團隊成員及其職責(zé)。5.3團隊成員培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對團隊成員進行專業(yè)培訓(xùn)。5.4團隊考核與激勵乙方應(yīng)建立健全團隊成員考核與激勵機制。六、酒店運營管理6.1酒店運營模式（1）客房預(yù)訂系統(tǒng)；（2）餐飲管理系統(tǒng)；（3）娛樂設(shè)施管理系統(tǒng)；（4）會議設(shè)施管理系統(tǒng)。6.2客戶服務(wù)標準乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標準提供優(yōu)質(zhì)客戶服務(wù)。6.3營銷策略乙方應(yīng)制定合理的營銷策略，提高酒店知名度和市場占有率。6.4質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，確保酒店服務(wù)質(zhì)量。6.5安全管理乙方應(yīng)加強酒店安全管理，確保賓客和員工安全。七、財務(wù)管理7.1財務(wù)管理制度乙方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，確保財務(wù)信息的真實、準確、完整。7.2財務(wù)報告乙方應(yīng)每月向甲方提交財務(wù)報告，報告內(nèi)容包括但不限于收入、支出、利潤等。7.3費用報銷流程乙方費用報銷應(yīng)按照甲方規(guī)定的流程進行。7.4預(yù)算管理乙方應(yīng)制定年度預(yù)算，并嚴格執(zhí)行。7.5盈利分配酒店在經(jīng)營管理期限內(nèi)實現(xiàn)盈利，盈利分配方式如下：（1）甲方獲得酒店凈利潤的__________；（2）乙方獲得酒店凈利潤的__________。八、合同履行與變更8.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至__________年__________月__________日止。8.2合同履行條件雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。8.3合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.4合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在__________日內(nèi)仍未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無法履行。8.5合同爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定造成對方損失；（3）一方未按合同約定提供信息或資料。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約金計算違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同金額的__________%。9.4損害賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接損失和間接損失。十、保密條款10.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至__________年。10.3違約責(zé)任任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方破產(chǎn)或無力履行合同；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同解除程序一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。11.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。十二、合同附件12.1附件一：酒店資產(chǎn)清單12.2附件二：酒店負債清單12.3附件三：經(jīng)營管理團隊名單12.4附件四：財務(wù)報告12.5附件五：其他相關(guān)文件十三、合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4合同終止時間合同終止時間以雙方協(xié)商一致的時間為準。十四、其他約定14.1不可抗力條款本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同于__________年__________月__________日簽訂。甲方（收購方）簽字：________________________日期：________________________乙方（被收購方及經(jīng)營管理方）簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：在本合同履行過程中，甲方擁有對酒店經(jīng)營管理重大事項的決策權(quán)，包括但不限于經(jīng)營戰(zhàn)略、財務(wù)預(yù)算、人事任免等。附加條款2：經(jīng)營管理報告說明：乙方應(yīng)每月向甲方提交詳細的經(jīng)營管理報告，包括財務(wù)狀況、經(jīng)營業(yè)績、市場分析等內(nèi)容。附加條款3：經(jīng)營管理指導(dǎo)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和酒店經(jīng)營情況，對乙方提供經(jīng)營管理指導(dǎo)和建議。附加條款4：經(jīng)營目標調(diào)整說明：如市場環(huán)境發(fā)生重大變化，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商調(diào)整經(jīng)營目標，確保酒店持續(xù)盈利。附加條款5：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)，維護甲方合法權(quán)益。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：乙方經(jīng)營自主權(quán)說明：在本合同履行過程中，乙方擁有對酒店日常經(jīng)營的自主權(quán)，包括但不限于服務(wù)標準、員工招聘、培訓(xùn)等。附加條款2：乙方經(jīng)營建議權(quán)說明：乙方有權(quán)就酒店經(jīng)營管理提出合理化建議，甲方應(yīng)給予充分考慮。附加條款3：乙方經(jīng)營收益分配說明：乙方在合同履行期間，享有酒店經(jīng)營收益的分配權(quán)，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。附加條款4：乙方經(jīng)營風(fēng)險承擔(dān)說明：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身經(jīng)營管理不善導(dǎo)致的酒店經(jīng)營風(fēng)險。附加條款5：乙方經(jīng)營決策獨立性說明：乙方在執(zhí)行甲方?jīng)Q策時，應(yīng)保持經(jīng)營決策的獨立性，確保酒店經(jīng)營目標的實現(xiàn)。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介機構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機構(gòu)在本合同履行過程中，負責(zé)監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，并提供專業(yè)咨詢服務(wù)。附加條款2：中介機構(gòu)費用說明：第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并納入合同總費用。附加條款3：中介機構(gòu)報告說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交合同履行情況報告，包括但不限于財務(wù)審計、經(jīng)營管理評估等。附加條款4：中介機構(gòu)獨立性說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方。附加條款5：中介機構(gòu)責(zé)任說明：第三方中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：酒店資產(chǎn)清單2.附件二：酒店負債清單3.附件三：經(jīng)營管理團隊名單4.附件四：財務(wù)報告5.附件五：其他相關(guān)文件6.附件六：第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明7.附件七：合同變更協(xié)議8.附件八：合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：一方未按合同約定履行義務(wù)；一方違反合同約定造成對方損失；一方未按合同約定提供信息或資料；一方泄露保密信息；一方未按合同約定調(diào)整經(jīng)營目標；一方未按合同約定履行監(jiān)督或指導(dǎo)職責(zé)；一方未按合同約定進行經(jīng)營管理；一方未按合同約定支付費用或賠償損失。2.違約行為的認定：違約行為的認定應(yīng)以合同約定為準，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定；如協(xié)商不成，可由第三方中介機構(gòu)或法院進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.財務(wù)報告：指反映企業(yè)財務(wù)狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量的書面文件。4.質(zhì)量控制：指為確保產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量符合規(guī)定要求而采取的一系列措施和活動。5.經(jīng)營管理：指對企業(yè)的日常運營進行規(guī)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，一方可能因不可抗力無法履行合同義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。2.問題：合同履行過程中，一方可能因經(jīng)營管理不善導(dǎo)致經(jīng)營目標未達成。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整經(jīng)營目標，并對經(jīng)營管理團隊進行考核和激勵。3.問題：合同履行過程中，可能發(fā)生信息不對稱或保密信息泄露。解決辦法：加強溝通，明確保密范圍和責(zé)任，采取保密措施。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店股權(quán)收購及經(jīng)營管理合同適用于酒店行業(yè)的股權(quán)收購和經(jīng)營管理活動。2.該合同適用于甲方為主導(dǎo)、乙方為主導(dǎo)或第三方中介參與的情況。3.該合同適用于酒店資產(chǎn)評估、財務(wù)審計、經(jīng)營管理等方面的合作。4.該合同適用于酒店經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)的各種風(fēng)險和問題的防范與處理。全文完。二零二五年度酒店股權(quán)收購及經(jīng)營管理合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬收購乙方所持有的酒店股權(quán)，并對其進行經(jīng)營管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“酒店”指乙方持有的、甲方擬收購的酒店資產(chǎn)及權(quán)益；（2）“股權(quán)”指乙方在酒店中所持有的股份；（3）“經(jīng)營管理”指甲方對酒店的日常運營、管理、維護、投資等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“本合同”指本《二零二五年度酒店股權(quán)收購及經(jīng)營管理合同》；（2）“合同履行”指本合同項下約定的各項權(quán)利義務(wù)的履行；（3）“違約”指一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收購乙方持有的酒店股權(quán)；（2）甲方有權(quán)對酒店進行經(jīng)營管理，并享有經(jīng)營管理產(chǎn)生的收益；（3）甲方有義務(wù)按照本合同約定支付股權(quán)收購價款；（4）甲方有義務(wù)保障酒店的經(jīng)營安全和合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有義務(wù)將酒店股權(quán)按本合同約定轉(zhuǎn)讓給甲方；（2）乙方有義務(wù)提供酒店的相關(guān)資料，配合甲方進行經(jīng)營管理；（3）乙方有義務(wù)協(xié)助甲方完成酒店股權(quán)的過戶手續(xù)；（4）乙方有義務(wù)配合甲方進行酒店的經(jīng)營管理工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同的履行地點為酒店所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，以書面形式進行溝通和協(xié)商，共同完成合同約定的各項權(quán)利義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同的約定，就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見后方可終止合同。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)償還等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）股權(quán)收購價款：甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付酒店股權(quán)的收購價款；（2）交易稅費：因股權(quán)收購而產(chǎn)生的相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、印花稅等；（3）經(jīng)營管理費用：甲方在經(jīng)營管理酒店過程中產(chǎn)生的合理費用；（4）其他費用：雙方約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他費用。7.2支付方式7.2.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付上述費用。7.3支付時間7.3.1股權(quán)收購價款支付時間：甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，向乙方支付股權(quán)收購價款；7.3.2交易稅費支付時間：甲方應(yīng)在完成股權(quán)過戶手續(xù)后____日內(nèi)，向乙方支付交易稅費；7.3.3經(jīng)營管理費用支付時間：甲方應(yīng)根據(jù)經(jīng)營管理實際情況，在每月____日前，向乙方支付當(dāng)月的經(jīng)營管理費用。7.4支付條款7.4.1甲方支付費用時，應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供付款憑證，包括但不限于銀行匯款單、支票等；7.4.2乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)在____日內(nèi)向甲方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1如甲方未按合同約定支付股權(quán)收購價款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；8.1.2如甲方未按合同約定履行經(jīng)營管理義務(wù)，導(dǎo)致酒店經(jīng)營不善，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約8.2.1如乙方未按合同約定轉(zhuǎn)讓酒店股權(quán)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；8.2.2如乙方未按合同約定提供酒店相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方無法履行經(jīng)營管理義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式8.3.1雙方應(yīng)按照違約責(zé)任條款約定，向?qū)Ψ街Ц哆`約金；8.3.2違約金支付方式同第七條支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）酒店的經(jīng)營數(shù)據(jù)、財務(wù)狀況；（2）酒店的客戶信息；（3）酒店的經(jīng)營策略、管理模式；（4）雙方的協(xié)商內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或雙方另有約定為止。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；9.3.2雙方在履行保密義務(wù)過程中，應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件10.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失；10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實例10.4.1不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1除本合同另有約定外，未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1甲方在經(jīng)營管理酒店期間，不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；12.2.2乙方不得將其持有的酒店股權(quán)轉(zhuǎn)讓給未經(jīng)甲方同意的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對酒店的經(jīng)營決策權(quán)、管理權(quán)；13.1.2乙方保留對酒店資產(chǎn)的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留對酒店品牌、標識的使用權(quán)；13.2.2乙方保留對酒店資產(chǎn)的處置權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；14.1.2修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力14.2.1本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2.2修改和補充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成酒店的經(jīng)營管理工作；15.1.2雙方應(yīng)就酒店的經(jīng)營策略、投資計劃等事項進行充分溝通。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)定期召開會議，討論酒店的經(jīng)營狀況和問題；15.2.2雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通信息，協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于酒店股權(quán)收購及經(jīng)營管理事項的完整協(xié)議，對本合同內(nèi)容的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店股權(quán)收購協(xié)議書2.酒店資產(chǎn)清單3.酒店財務(wù)報表4.酒店營業(yè)執(zhí)照副本5.雙方授權(quán)委托書6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.支票等付款憑證8.收據(jù)9.會議紀要10.不可抗力事件證明11.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付股權(quán)收購價款；未按合同約定履行經(jīng)營管理義務(wù)；未按合同約定提供酒店相關(guān)資料。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定轉(zhuǎn)讓酒店股權(quán)；未按合同約定提供酒店相關(guān)資料；未按合同約定協(xié)助甲方完成酒店股權(quán)的過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.股權(quán)：指股東在公司中所持