二零二五年度無線基站建設場地租用及維護服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度無線基站建設場地租用及維護服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃場地基本信息2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間5.租賃場地使用要求5.1.場地使用范圍5.2.場地使用限制5.3.場地維護責任6.維護服務內容6.1.基站設備維護6.2.基站設備保養(yǎng)6.3.基站設備更換7.維護服務標準7.1.基站設備維護周期7.2.基站設備維護質量7.3.基站設備維護記錄8.故障處理8.1.故障報告8.2.故障處理流程8.3.故障處理時效9.違約責任9.1.租賃方違約責任9.2.承租方違約責任9.3.違約賠償標準10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決費用11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止后的處理12.合同附件12.1.場地租賃合同附件12.2.維護服務合同附件12.3.其他相關附件13.合同變更及解除13.1.合同變更程序13.2.合同解除程序13.3.合同變更及解除后的處理14.其他約定事項14.1.保密條款14.2.通知送達方式14.3.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息名稱：[租賃方全稱]地址：[租賃方地址]法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]證件號碼：[租賃方法定代表人證件號碼]1.2.承租方基本信息名稱：[承租方全稱]地址：[承租方地址]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]證件號碼：[承租方法定代表人證件號碼]2.租賃場地基本信息2.1.場地位置省份：[場地所在省份]城市：[場地所在城市]區(qū)/縣：[場地所在區(qū)/縣]具體地址：[場地具體地址]2.2.場地面積總面積：[場地總面積（平方米）]可用面積：[場地可用面積（平方米）]2.3.場地用途主要用途：無線基站建設及維護允許用途：[其他允許用途]限制用途：[禁止用途]3.租賃期限3.1.租賃起始日期[具體日期]3.2.租賃終止日期[具體日期]3.3.租賃期限變更在租賃期限內，任何一方需變更租賃期限，應提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額年租金：[金額]月租金：[金額]4.2.支付方式支付方式：銀行轉賬4.3.付款時間每月[具體日期]前支付當月租金5.租賃場地使用要求5.1.場地使用范圍租賃方有權在場地內進行無線基站建設及維護工作。5.2.場地使用限制未經(jīng)租賃方同意，承租方不得擅自改變場地用途。不得在場地內從事違法活動。5.3.場地維護責任承租方負責場地內基站設備的日常維護。6.維護服務內容6.1.基站設備維護定期檢查基站設備運行狀態(tài)及時處理設備故障6.2.基站設備保養(yǎng)定期進行設備保養(yǎng)保持設備外觀整潔6.3.基站設備更換在設備故障無法修復時，及時更換新設備8.違約責任8.1.租賃方違約責任如租賃方未按時支付租金，應向承租方支付每日[滯納金比例]%的滯納金。如租賃方未履行場地使用要求，導致承租方遭受損失的，應賠償承租方實際損失。8.2.承租方違約責任如承租方未按時支付租金，應向租賃方支付每日[滯納金比例]%的滯納金。如承租方未履行維護服務義務，導致基站設備損壞或無法正常運行，應賠償租賃方因此遭受的損失。8.3.違約賠償標準本合同約定的違約賠償標準為實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。9.爭議解決9.1.爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構]仲裁。9.2.爭議解決機構爭議解決機構：[具體仲裁機構名稱]9.3.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，仲裁費用按照[具體仲裁機構收費標準]執(zhí)行。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)本合同約定的解除情形。10.3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理租賃場地及設備。11.合同附件11.1.場地租賃合同附件場地租賃合同附件一：場地租賃協(xié)議11.2.維護服務合同附件維護服務合同附件一：基站維護服務協(xié)議11.3.其他相關附件場地平面圖基站設備清單12.合同變更及解除12.1.合同變更程序本合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.2.合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。12.3.合同變更及解除后的處理合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除協(xié)議處理相關事宜。13.其他約定事項13.1.保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.通知送達方式本合同項下的通知，應采用書面形式，通過掛號信、特快專遞或專人送達。13.3.合同份數(shù)及效力本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1.第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行相關的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于監(jiān)理方、設計方、施工方、供應商、中介方等。14.2.第三方介入的情形在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應事先協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議或補充協(xié)議。14.3.第三方責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或補充協(xié)議中約定，但不得超過本合同總金額的[具體比例]%。14.4.第三方責權利第三方在本合同中的責任、權利和義務，由合作協(xié)議或補充協(xié)議具體約定。第三方的權利包括但不限于：a)獲取必要的工程資料和信息；b)對工程進度、質量、安全等進行監(jiān)督；c)對甲乙雙方提出合理化建議；d)根據(jù)協(xié)議約定收取服務費用。第三方的義務包括但不限于：a)按照協(xié)議約定履行職責；b)對其工作范圍內的工程質量、安全負責；c)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；d)按時提交工作成果。14.5.第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲乙雙方的關系為合作關系，而非合同關系。第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交協(xié)議約定的爭議解決機構解決。第三方不承擔本合同中甲乙雙方的責任，甲乙雙方對第三方的行為不承擔責任。第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應承擔相應的賠償責任。15.第三方介入的額外條款及說明15.1.第三方介入的程序甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方提出第三方介入的申請，并提交相關資料。雙方共同審核第三方資質，確認其符合本合同要求。簽訂合作協(xié)議或補充協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責、權利和義務。15.2.第三方介入的變更如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并重新簽訂合作協(xié)議或補充協(xié)議。15.3.第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方在合作協(xié)議或補充協(xié)議中約定，并由甲方支付。15.4.第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙雙方在合作協(xié)議或補充協(xié)議中約定，但不得超過本合同約定的期限。15.5.第三方介入的終止第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合作協(xié)議或補充協(xié)議中約定，如：a)本合同約定的期限屆滿；b)第三方完成協(xié)議約定的全部工作；c)雙方協(xié)商一致解除合作協(xié)議或補充協(xié)議。16.第三方責任界定16.1.第三方責任的界定第三方的責任由合作協(xié)議或補充協(xié)議具體約定，包括但不限于：a)工程質量責任；b)工程進度責任；c)工程安全責任；d)保密責任。16.2.第三方責任的追償如第三方違約，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。第三方承擔違約責任后，甲乙雙方應按照本合同約定處理違約事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議詳細要求：包含場地租賃雙方的基本信息、場地位置、面積、用途、租賃期限、租金及支付方式、使用要求、維護責任等內容。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確租賃雙方的權利和義務。2.基站維護服務協(xié)議詳細要求：包含基站設備維護、保養(yǎng)、更換等內容，以及維護標準、故障處理、違約責任等條款。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確維護服務提供方的服務內容和責任。3.場地平面圖詳細要求：清晰展示場地位置、范圍、周圍環(huán)境等信息。說明：本附件用于幫助雙方了解場地實際情況。4.基站設備清單詳細要求：列出基站設備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：本附件用于明確基站設備情況。5.第三方合作協(xié)議或補充協(xié)議詳細要求：明確第三方在本合同中的職責、權利和義務，包括但不限于工作范圍、費用、期限、違約責任等。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的角色和責任。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構、費用等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體流程。7.違約責任認定協(xié)議詳細要求：明確違約行為的認定標準、責任認定標準等。說明：本附件用于明確違約行為的處理方式。8.其他相關附件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能包括但不限于驗收報告、維修記錄、費用清單等。說明：本附件用于補充合同的相關內容。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：向承租方支付每日[滯納金比例]%的滯納金。示例說明：租賃方應在每月5日前支付當月租金，如逾期未支付，則每日向承租方支付租金的0.5%作為滯納金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：向租賃方支付每日[滯納金比例]%的滯納金。示例說明：承租方應在每月5日前支付當月租金，如逾期未支付，則每日向租賃方支付租金的0.5%作為滯納金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按協(xié)議約定履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：第三方在基站維護過程中，未按照協(xié)議約定進行設備保養(yǎng)，導致設備損壞，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他條款責任認定：根據(jù)違約行為的嚴重程度，由甲乙雙方協(xié)商確定違約責任。示例說明：如一方未經(jīng)對方同意，擅自改變場地用途，應賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度無線基站建設場地租用及維護服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的物2.1基站建設場地位置2.2基站建設場地面積2.3基站建設場地性質3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租賃場地使用要求5.1基站建設場地用途5.2基站建設場地使用范圍5.3基站建設場地使用限制6.維護服務內容6.1基站建設場地日常維護6.2基站設備日常維護6.3基站安全保衛(wèi)7.責任與義務7.1租賃方責任與義務7.2承租方責任與義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式（此處應詳細列出雙方公司的全稱、法定代表人的姓名、公司地址、聯(lián)系電話、傳真號碼、電子郵箱等）2.合同標的物2.1基站建設場地位置2.2基站建設場地面積2.3基站建設場地性質（此處應明確標明基站建設場地的具體位置、占地面積、場地性質，如：位于省市區(qū)路號，占地面積為平方米，性質為土地使用權）3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長（此處應明確租賃期限的具體起止日期，以及租賃期限是否可延長及延長條件）4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間（此處應詳細列出租金金額、支付方式（如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）以及支付時間）5.租賃場地使用要求5.1基站建設場地用途5.2基站建設場地使用范圍5.3基站建設場地使用限制（此處應明確基站建設場地的用途、使用范圍以及使用限制，如：僅用于無線基站建設、使用范圍限于場地內、禁止堆放易燃易爆物品等）6.維護服務內容6.1基站建設場地日常維護6.2基站設備日常維護6.3基站安全保衛(wèi)（此處應詳細列出維護服務的內容，包括場地、設備、安全等方面的維護要求及標準）7.責任與義務7.1租賃方責任與義務7.2承租方責任與義務（此處應詳細列出雙方在合同履行過程中的責任與義務，包括但不限于場地維護、設備保養(yǎng)、安全管理等方面的要求）8.違約責任8.1違約情形（1）租賃方未按時支付租金或支付金額不足；（2）承租方未按時提供場地或提供場地不符合合同約定；（3）任何一方未履行合同約定的維護責任；（4）任何一方違反合同約定的使用限制；（5）任何一方未履行合同約定的安全保衛(wèi)責任。8.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行義務部分租金的%；（2）違約方應承擔由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（3）違約方應承擔因違約行為給對方造成的合理損失；（4）違約方如因違約行為造成合同無法繼續(xù)履行的，應賠償守約方因此遭受的全部損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決程序（1）提交仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）雙方應在收到解除合同通知之日起日內辦理合同解除手續(xù)；（3）合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行部分和未履行部分的義務。12.合同附件12.1合同附件清單（1）租賃場地平面圖；（2）租賃場地使用說明；（3）設備清單；（4）維護服務方案；（5）安全保衛(wèi)措施。12.2合同附件內容（此處應詳細列出附件清單中各附件的具體內容）13.其他約定事項13.1其他約定事項一（此處可列出雙方認為需要約定的其他事項）13.2其他約定事項二（此處可列出雙方認為需要約定的其他事項）13.3其他約定事項三（此處可列出雙方認為需要約定的其他事項）14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期（此處應注明合同簽署的具體日期）14.2合同生效日期（此處應注明合同生效的具體日期）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險公司等。15.2第三方介入方式第三方介入合同，可以是作為中介方協(xié)助合同雙方達成協(xié)議，也可以是作為監(jiān)理方監(jiān)督合同執(zhí)行，還可以是作為評估機構提供專業(yè)評估服務，或其他任何形式的服務提供者。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由合同雙方在合同中約定，并在合同附件中詳細列明。15.3.2第三方責任免除（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）因合同雙方未履行合同義務導致第三方履行職責受到影響的；（3）第三方在履行職責時，已盡合理注意義務，但仍無法避免損失發(fā)生的。15.4第三方權利15.4.1第三方權利保障合同雙方應保障第三方在履行職責過程中的合法權益，包括但不限于：（1）第三方有權獲得合同雙方提供的必要信息；（2）第三方有權在合同履行過程中提出合理建議；（3）第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。15.4.2第三方權利行使第三方在行使權利時，應遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權益。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入程序（1）合同雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（2）合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的職責、權利和義務；（3）合同雙方將第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與本合同一并履行。16.2第三方介入費用第三方介入產生的費用，包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等，由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中列明。16.3第三方介入的變更如第三方介入?yún)f(xié)議的內容發(fā)生變更，合同雙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，變更內容作為合同附件生效。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與租賃方第三方在合同履行過程中，應服從租賃方的管理，并按照合同約定履行職責。17.2第三方與承租方第三方在合同履行過程中，應協(xié)助承租方履行合同義務，并確保承租方的合法權益不受侵害。17.3第三方與維護服務方第三方在合同履行過程中，應與維護服務方協(xié)調配合，共同確?；窘ㄔO場地和設備的正常運行。17.4第三方與其他第三方如合同中有多個第三方介入，各方應相互尊重、協(xié)調配合，共同完成合同約定的任務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的邊界、建筑物、道路、綠化等設施布局。說明：平面圖用于明確租賃場地的具體位置和使用范圍。2.租賃場地使用說明要求：詳細說明租賃場地的使用規(guī)則、注意事項和維護要求。說明：使用說明用于指導承租方正確使用和維護租賃場地。3.設備清單要求：列明基站建設場地內的所有設備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：設備清單用于確保合同雙方對設備有清晰的了解。4.維護服務方案要求：詳細描述基站建設場地和設備的日常維護內容、頻率、標準等。說明：維護服務方案用于規(guī)范維護服務的執(zhí)行。5.安全保衛(wèi)措施要求：列出基站建設場地的安全保衛(wèi)措施，包括人員安排、巡邏制度等。說明：安全保衛(wèi)措施用于保障基站建設場地的安全。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括職責、權利和義務。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.合同雙方簽字蓋章頁要求：合同雙方簽字蓋章，證明合同有效。說明：簽字蓋章頁用于證明合同雙方已同意并簽署合同。8.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內容，包括變更日期、變更原因等。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中的任何變更。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按時支付租金或支付金額不足；（2）未按時提供場地或提供場地不符合合同約定；（3）未履行合同約定的維護責任；（4）違反合同約定的使用限制；（5）未履行合同約定的安全保衛(wèi)責任。2.責任認定標準：（1）違約金：未按時支付租金或支付金額不足的，違約方應支付違約金，違約金為未履行義務部分租金的%；（2）直接經(jīng)濟損失：因違約行為造成對方直接經(jīng)濟損失的，違約方應賠償對方損失；（3）合理損失：因違約行為給對方造成合理損失的，違約方應賠償對方損失；（4）合同解除：一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行的，對方有權解除合同。示例說明：1.若承租方未按時支付租金，違約方應支付違約金，違約金為未支付租金金額的%；2.若租賃方提供的場地不符合合同約定，造成承租方經(jīng)濟損失，租賃方應賠償承租方損失；3.若維護服務方未履行合同約定的維護責任，導致設備損壞，維護服務方應負責維修或賠償；4.若承租方違反合同約定的使用限制，造成場地損壞或安全隱患，承租方應承擔相應責任；5.若安全保衛(wèi)方未履行合同約定的安全保衛(wèi)責任，導致場地發(fā)生安全事故，安全保衛(wèi)方應承擔相應責任。全文完。二零二四年度無線基站建設場地租用及維護服務合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃場地3.1場地位置3.2場地面積3.3場地使用范圍4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限6.場地維護責任6.1承租方維護責任6.2租賃方維護責任7.基站建設與設備安裝7.1建設內容7.2設備安裝要求8.電力供應與保障8.1電力接入8.2電力費用8.3電力保障9.通信信號覆蓋9.1信號覆蓋范圍9.2信號質量要求10.知識產權與保密10.1知識產權歸屬10.2保密條款11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“無線基站”指本合同項下用于提供無線通信服務的基站設施。1.1.2“租賃場地”指本合同項下由承租方用于建設無線基站的場地。1.1.3“維護服務”指本合同項下承租方對無線基站進行的日常維護和故障排除服務。1.1.4“租金”指承租方按照本合同約定支付給租賃方的場地使用費用。1.1.5“合同期限”指本合同項下雙方約定的租賃期限。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：__________2.1.2地址：__________2.1.3聯(lián)系人：__________2.1.4聯(lián)系電話：__________2.2承租方信息2.2.1名稱：__________2.2.2地址：__________2.2.3聯(lián)系人：__________2.2.4聯(lián)系電話：__________3.租賃場地3.1場地位置3.1.1場地位于：__________3.1.2場地坐標：__________3.1.3場地面積：__________平方米3.2場地使用范圍3.2.1場地僅用于建設無線基站及提供無線通信服務。3.2.2承租方不得將場地用于其他商業(yè)活動。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3合同期限為____年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣____元整。5.2支付方式：承租方應于每月____日前，通過銀行轉賬方式支付當月租金至租賃方指定賬戶。5.3付款期限：租金支付期限為每月____日。6.場地維護責任6.1承租方維護責任6.1.1承租方負責無線基站的建設、安裝、調試及日常維護。6.1.2承租方應確保無線基站正常運行，并及時修復故障。6.2租賃方維護責任6.2.1租賃方負責場地內水、電、網(wǎng)絡等基礎設施的維護。6.2.2租賃方應確保場地安全，防止第三方損害無線基站設施。8.電力供應與保障8.1電力接入8.1.1電力接入點應位于租賃場地內，電力供應方應保證電力接入點的電力容量滿足基站建設需求。8.1.2電力接入費用由承租方承擔，具體費用按電力供應方收費標準執(zhí)行。8.2電力費用8.2.1承租方應按照電力供應方的計費標準支付電力使用費用。8.2.2電力費用應于每月支付，具體繳費日期由雙方另行約定。8.3電力保障8.3.1電力供應方應保證基站電力供應的穩(wěn)定性，如發(fā)生停電情況，應及時恢復供電。8.3.2承租方應配備備用電源，以應對電力供應中斷的情況。9.通信信號覆蓋9.1信號覆蓋范圍9.1.1承租方應確保無線基站覆蓋范圍內的通信信號質量達到行業(yè)標準。9.1.2承租方應定期對信號覆蓋范圍進行檢測，確保信號質量。9.2信號質量要求9.2.1信號質量指標包括：信號強度、通話質量、數(shù)據(jù)傳輸速率等。9.2.2承租方應確保信號質量指標符合國家相關標準。10.知識產權與保密10.1知識產權歸屬10.1.1無線基站建設過程中產生的知識產權歸承租方所有。10.1.2租賃方不得侵犯承租方的知識產權。10.2保密條款10.2.1雙方對本合同內容以及業(yè)務運營過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。10.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容或商業(yè)秘密。11.違約責任11.1違約情形11.1.1承租方未按約定支付租金或違反場地使用規(guī)定的；11.1.2租賃方未按約定提供電力供應或維護場地安全的；11.1.3一方違反本合同約定的保密義務的；11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1雙方可約定仲裁機構解決爭議。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同進行變更。13.2合同解除13.2.1在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。13.2.2合同解除后，雙方應按照約定進行場地移交和費用結算。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于場地租賃協(xié)議、電力接入?yún)f(xié)議等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、設計方、施工方、供應商、保險公司等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入本合同事項的范圍包括但不限于項目監(jiān)理、工程設計、設備供應、施工安裝、保險服務等。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的約定。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關系由本合同和相關協(xié)議約定。15.5.2第三方與甲乙雙方之間不構成勞動關系或雇傭關系。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方責任16.1.1甲方應負責與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或合同，明確各方的權利義務。16.1.2甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，符合國家相關法律法規(guī)的要求。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作進度和質量，確保項目按期完成。16.2乙方責任16.2.1乙方應配合甲方與第三方簽訂合作協(xié)議或合同，并協(xié)助甲方進行第三方管理工作。16.2.2乙方應向第三方提供必要的資料和條件，協(xié)助第三方完成相關工作。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同項下承擔的責任，其責任限額不得超過本合同約定金額。17.2第三方責任限額的具體計算方式如下：