二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目資金監(jiān)管與安全防護(hù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目資金監(jiān)管與安全防護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.資金監(jiān)管4.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)4.2資金監(jiān)管方式4.3資金監(jiān)管流程5.安全防護(hù)5.1安全防護(hù)范圍5.2安全防護(hù)措施5.3安全防護(hù)責(zé)任6.責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)7.監(jiān)管與檢查7.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)7.2檢查方式與頻率7.3檢查結(jié)果處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他14.1其他約定事項(xiàng)14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“資金監(jiān)管”是指對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目資金的籌集、使用、支付等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保資金的安全、合規(guī)和高效使用。1.1.2“安全防護(hù)”是指對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目在施工、運(yùn)營過程中的人身、財(cái)產(chǎn)安全進(jìn)行保護(hù)，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。1.1.3“本合同”是指《二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目資金監(jiān)管與安全防護(hù)協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱：___________2.1.2甲方地址：___________2.1.3甲方法定代表人：___________2.2乙方2.2.1乙方名稱：___________2.2.2乙方地址：___________2.2.3乙方法定代表人：___________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：___________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___________3.3項(xiàng)目規(guī)模：___________3.4項(xiàng)目性質(zhì)：___________4.資金監(jiān)管4.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)4.1.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱：___________4.1.2資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)地址：___________4.2資金監(jiān)管方式4.2.1資金監(jiān)管方式一：設(shè)立專戶監(jiān)管4.2.2資金監(jiān)管方式二：定期審計(jì)4.2.3資金監(jiān)管方式三：實(shí)時(shí)監(jiān)控4.3資金監(jiān)管流程4.3.1資金籌集監(jiān)管4.3.2資金使用監(jiān)管4.3.3資金支付監(jiān)管5.安全防護(hù)5.1安全防護(hù)范圍5.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)5.1.2運(yùn)營期間安全防護(hù)5.2安全防護(hù)措施5.2.1制定安全防護(hù)方案5.2.2定期安全檢查5.2.3安全教育培訓(xùn)5.3安全防護(hù)責(zé)任5.3.1甲方安全防護(hù)責(zé)任5.3.2乙方安全防護(hù)責(zé)任6.責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌集、使用和支付。6.1.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目的安全防護(hù)措施得到有效實(shí)施。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金監(jiān)管工作。6.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全防護(hù)工作。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2如果協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁規(guī)則：根據(jù)___________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后___________日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭(zhēng)議通知。8.3.2爭(zhēng)議通知發(fā)出后，雙方應(yīng)立即開始協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.3.3如果協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)；9.1.2任何一方違反本合同約定的條款；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況裁決。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)一：按照實(shí)際損失計(jì)算；9.3.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)二：按照合同約定賠償。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。10.2合同解除10.2.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面解除協(xié)議。10.2.2.1甲方未按照合同約定提供資金或未履行資金監(jiān)管義務(wù)；10.2.2.2乙方未按照合同約定提供安全防護(hù)或未履行安全防護(hù)義務(wù)；10.2.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，可以通過快遞、電子郵件或傳真等方式。11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：___________11.2.2乙方送達(dá)地址：___________12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2合同解除；12.2.3合同約定的其他終止條件。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解除合同。14.其他14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同附件14.2.1本合同附件一：資金監(jiān)管細(xì)則14.2.2本合同附件二：安全防護(hù)措施清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指本合同中甲乙雙方以外的獨(dú)立主體，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、咨詢公司等。15.2第三方介入情形15.2.1.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.2需要第三方進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、審計(jì)或咨詢；15.2.1.3甲方或乙方需要第三方提供資金、保險(xiǎn)或其他保障措施。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方責(zé)任15.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保其服務(wù)的質(zhì)量。15.3.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方權(quán)利15.3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系15.4.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。15.4.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和便利。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系15.4.2.1第三方與乙方的關(guān)系為合同履行關(guān)系，乙方為合同另一方。15.4.2.2乙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)，并提供必要的工作條件和便利。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1“第三方責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同義務(wù)而發(fā)生的責(zé)任，其賠償責(zé)任的上限。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方根據(jù)其業(yè)務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)承受能力自行確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出。17.第三方介入的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)在第三方介入前，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。17.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。17.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。18.第三方介入的程序18.1第三方介入程序18.1.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并與第三方進(jìn)行初步溝通。18.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。18.1.3簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。18.1.4第三方開始履行其職責(zé)，甲方或乙方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：資金監(jiān)管細(xì)則詳細(xì)要求：詳細(xì)列出資金監(jiān)管的具體流程、監(jiān)管指標(biāo)、監(jiān)管報(bào)告格式等。說明：本附件為資金監(jiān)管的具體操作指南，用于指導(dǎo)資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)的日常監(jiān)管工作。2.附件二：安全防護(hù)措施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出安全防護(hù)的具體措施、安全檢查項(xiàng)目、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本附件為安全防護(hù)的具體實(shí)施指南，用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施過程中的安全管理工作。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用結(jié)算方式等。說明：本附件為第三方服務(wù)協(xié)議的范本，用于規(guī)范第三方服務(wù)的提供和結(jié)算。4.附件四：爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的流程、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)、爭(zhēng)議解決的結(jié)果等。說明：本附件為爭(zhēng)議解決的具體操作指南，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決的整個(gè)過程。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式等。說明：本附件為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，用于明確違約行為的界定和責(zé)任承擔(dān)。6.附件六：不可抗力事件清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出不可抗力事件的種類、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、處理方式等。說明：本附件為不可抗力事件的具體操作指南，用于指導(dǎo)不可抗力事件的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：資金監(jiān)管不到位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)未按照合同約定進(jìn)行資金監(jiān)管，導(dǎo)致資金流失或違規(guī)使用。示例說明：若資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)未及時(shí)對(duì)甲方提供的資金進(jìn)行監(jiān)管，導(dǎo)致資金被挪用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為二：安全防護(hù)措施不到位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未按照合同約定采取安全防護(hù)措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。示例說明：若施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)是由于甲方未采取有效安全防護(hù)措施所致，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為三：未按時(shí)提供第三方服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定的時(shí)間提供服務(wù)，影響項(xiàng)目進(jìn)度。示例說明：若第三方未按照合同約定的時(shí)間提供資金監(jiān)管服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為四：未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未按照合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用，影響第三方服務(wù)的提供。示例說明：若甲方未按照合同約定的時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用，第三方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為五：未履行爭(zhēng)議解決義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未按照合同約定的爭(zhēng)議解決程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。示例說明：若甲方或乙方在發(fā)生爭(zhēng)議后未按照合同約定的程序解決爭(zhēng)議，對(duì)方有權(quán)向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目資金監(jiān)管與安全防護(hù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.資金監(jiān)管3.1資金來源3.2資金使用3.3資金監(jiān)管方式3.4資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)4.安全防護(hù)措施4.1安全防護(hù)目標(biāo)4.2安全防護(hù)措施4.3安全防護(hù)責(zé)任5.監(jiān)管責(zé)任5.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任5.2被監(jiān)管方責(zé)任5.3合作方責(zé)任6.監(jiān)管流程6.1監(jiān)管程序6.2監(jiān)管報(bào)告6.3監(jiān)管監(jiān)督7.監(jiān)管費(fèi)用7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付7.3費(fèi)用調(diào)整8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止10.3終止條件11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他條款13.1通知13.2合同修改13.3合同補(bǔ)充14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“項(xiàng)目”指本協(xié)議中約定的二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.2“資金”指項(xiàng)目所需的全部投資資金。1.1.3“監(jiān)管機(jī)構(gòu)”指根據(jù)本協(xié)議設(shè)立的負(fù)責(zé)資金監(jiān)管的專門機(jī)構(gòu)。1.1.4“安全防護(hù)”指對(duì)項(xiàng)目資金及項(xiàng)目本身采取的必要安全措施。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中使用的術(shù)語，除非上下文另有說明，否則應(yīng)具有本條款所賦予的含義。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬平方米。2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.4.1項(xiàng)目性質(zhì)：住宅及商業(yè)綜合樓。3.資金監(jiān)管3.1資金來源3.1.1資金來源包括但不限于股東投入、銀行貸款、政府補(bǔ)貼等。3.2資金使用3.2.1資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目投資計(jì)劃和預(yù)算執(zhí)行。3.3資金監(jiān)管方式3.3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)資金使用情況進(jìn)行審核。3.3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)資金使用情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。3.4資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)3.4.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)由甲方指定，負(fù)責(zé)本協(xié)議項(xiàng)下的資金監(jiān)管工作。4.安全防護(hù)措施4.1安全防護(hù)目標(biāo)4.1.1確保項(xiàng)目資金安全，防止資金流失和挪用。4.2安全防護(hù)措施4.2.1建立健全的資金管理制度。4.2.2采用銀行監(jiān)管賬戶，確保資金流向透明。4.2.3對(duì)項(xiàng)目資金進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)異常情況立即報(bào)告。4.3安全防護(hù)責(zé)任4.3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的安全防護(hù)。4.3.2乙方配合甲方進(jìn)行安全防護(hù)工作。5.監(jiān)管責(zé)任5.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任5.1.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定，對(duì)項(xiàng)目資金進(jìn)行有效監(jiān)管。5.1.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方報(bào)告資金監(jiān)管情況。5.2被監(jiān)管方責(zé)任5.2.1被監(jiān)管方應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定，積極配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的工作。5.2.2被監(jiān)管方應(yīng)確保資金使用符合項(xiàng)目投資計(jì)劃和預(yù)算。5.3合作方責(zé)任5.3.1合作方應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定，共同承擔(dān)項(xiàng)目資金監(jiān)管和安全防護(hù)責(zé)任。6.監(jiān)管流程6.1監(jiān)管程序6.1.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)制定詳細(xì)的監(jiān)管程序，包括資金審核、檢查、報(bào)告等。6.2監(jiān)管報(bào)告6.2.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)管報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于資金使用情況、安全防護(hù)措施等。6.3監(jiān)管監(jiān)督6.3.1甲方有權(quán)對(duì)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管工作進(jìn)行監(jiān)督，確保監(jiān)管工作符合本協(xié)議的規(guī)定。8.保密條款8.1保密信息8.1.1保密信息指本協(xié)議及其附件中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。8.1.2保密信息不包括公開信息或者雙方事先同意公開的信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，除非法律另有規(guī)定。8.3違約責(zé)任8.3.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商，并在30日內(nèi)提出書面解決方案。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同生效與終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止a)合同約定的期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方通知后仍未糾正；10.3終止條件10.3.1出現(xiàn)本合同第10.2條所列的任何一項(xiàng)終止條件，本合同即告終止。11.合同解除11.1解除條件11.1.1在合同履行過程中，如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前30日通知對(duì)方，并說明解除原因。11.3解除后果11.3.1解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同的解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議的解決均適用合同簽訂地法院的管轄。13.其他條款13.1通知13.1.1除非本合同另有規(guī)定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址。13.2合同修改13.2.1本合同的任何修改必須以書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同補(bǔ)充13.3.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同的附件包括但不限于：a)項(xiàng)目投資計(jì)劃；b)資金使用預(yù)算；c)安全防護(hù)措施方案；d)任何其他與本合同履行有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，根據(jù)甲方或乙方的要求或推薦，介入本合同相關(guān)事宜的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理、執(zhí)行安全評(píng)估、提供技術(shù)支持等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明介入原因、第三方資質(zhì)和職責(zé)。15.3.2雙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)對(duì)第三方介入事宜達(dá)成一致意見。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方達(dá)成的一致意見，履行其職責(zé)。15.4.2第三方的責(zé)任僅限于其直接參與的工作范圍，不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其工作進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的%。17.1.2第三方責(zé)任限額以實(shí)際發(fā)生的損失為限，但不得超過約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額的適用17.2.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因疏忽、過失或違約行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失。17.2.2第三方責(zé)任限額不適用于不可抗力、甲方或乙方故意行為或第三方故意造成甲方或乙方的損失。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂合同約定。18.1.2甲方與第三方的合同與本合同無關(guān)，不影響本合同的履行。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂合同約定。18.2.2乙方與第三方的合同與本合同無關(guān)，不影響本合同的履行。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任僅限于其直接參與的工作范圍。18.3.2甲方或乙方對(duì)第三方的責(zé)任僅限于其根據(jù)本合同向第三方支付的費(fèi)用。18.4第三方的獨(dú)立性18.4.1第三方在履行職責(zé)過程中保持獨(dú)立性，不受甲方或乙方的影響。18.4.2第三方的工作成果不構(gòu)成甲方或乙方的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目投資計(jì)劃書詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目背景、投資規(guī)模、資金來源、投資回報(bào)預(yù)測(cè)等內(nèi)容。說明：投資計(jì)劃書是項(xiàng)目資金監(jiān)管的重要依據(jù)。2.資金使用預(yù)算表詳細(xì)要求：按項(xiàng)目階段列出資金使用計(jì)劃，包括資金用途、金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說明：預(yù)算表是資金監(jiān)管的關(guān)鍵文件，確保資金合理使用。3.安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求：包括安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、安全設(shè)施等。說明：安全防護(hù)措施方案是保障項(xiàng)目資金安全的重要手段。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書、業(yè)績證明等。說明：資質(zhì)證明文件是確保第三方能力的重要依據(jù)。5.第三方合同詳細(xì)要求：明確第三方職責(zé)、工作內(nèi)容、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等。說明：第三方合同是規(guī)范第三方行為，保障雙方權(quán)益的重要文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。7.通知文件詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、發(fā)送方式、接收人等。說明：通知文件是合同履行過程中信息傳遞的重要手段。8.其他與本合同履行有關(guān)的文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：其他文件是合同履行過程中的補(bǔ)充性文件，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和實(shí)際損失進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例說明示例一：甲方未按時(shí)支付乙方工程款，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例二：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因延誤工期造成的損失。示例三：第三方未按合同約定履行職責(zé)，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目資金監(jiān)管與安全防護(hù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目資金總額3.資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人3.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)4.資金監(jiān)管方式4.1資金撥付流程4.2資金監(jiān)管措施4.3資金監(jiān)管周期5.資金安全防護(hù)措施5.1資金賬戶管理5.2資金劃撥審批5.3資金審計(jì)與監(jiān)督6.信息保密6.1信息保密范圍6.2信息保密期限6.3信息保密責(zé)任7.合同履行期限7.1合同起始日期7.2合同終止日期8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1合同適用法律11.2法律變更與適用12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2爭(zhēng)議解決補(bǔ)充條款13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：銀行股份有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10,000平方米，總建筑面積：50,000平方米2.4項(xiàng)目資金總額人民幣伍仟萬元整3.資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱銀行股份有限公司3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人3.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)負(fù)責(zé)對(duì)甲方項(xiàng)目資金的撥付、使用及監(jiān)管，確保資金安全。4.資金監(jiān)管方式4.1資金撥付流程甲方將項(xiàng)目資金存入監(jiān)管賬戶，乙方根據(jù)甲方提供的資金使用計(jì)劃，按照合同約定進(jìn)行資金撥付。4.2資金監(jiān)管措施乙方對(duì)甲方項(xiàng)目資金進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保資金使用符合合同約定。4.3資金監(jiān)管周期每月對(duì)甲方項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行一次監(jiān)管。5.資金安全防護(hù)措施5.1資金賬戶管理甲方設(shè)立專門的項(xiàng)目資金賬戶，用于項(xiàng)目資金收付。5.2資金劃撥審批甲方資金劃撥需經(jīng)乙方審批，未經(jīng)審批，乙方有權(quán)拒絕支付。5.3資金審計(jì)與監(jiān)督乙方對(duì)甲方項(xiàng)目資金進(jìn)行定期審計(jì)，確保資金使用合規(guī)。6.信息保密6.1信息保密范圍包括但不限于項(xiàng)目資金使用情況、賬戶信息等。6.2信息保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。6.3信息保密責(zé)任雙方均應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，違反保密義務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.合同履行期限7.1合同起始日期2024年1月1日7.2合同終止日期2027年12月31日8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方嚴(yán)重違約，如未按時(shí)支付監(jiān)管費(fèi)用，或者未經(jīng)乙方同意擅自改變資金使用計(jì)劃。8.1.2乙方嚴(yán)重違約，如未按規(guī)定撥付資金，或者泄露甲方保密信息。8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢，項(xiàng)目資金監(jiān)管任務(wù)完成。8.2.2合同因不可抗力無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時(shí)支付監(jiān)管費(fèi)用。9.1.2乙方未按時(shí)撥付資金。9.1.3甲方未按約定使用資金。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付監(jiān)管費(fèi)用的百分比計(jì)算。9.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未撥付資金總額的百分比計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)11.法律適用11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律變更與適用如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同條款亦隨之變更。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于資金使用計(jì)劃、監(jiān)管賬戶信息等。12.2爭(zhēng)議解決補(bǔ)充條款雙方同意，在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)保持誠信，充分尊重對(duì)方的合法權(quán)益。13.合同生效與修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序任何對(duì)本合同的修改，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同目的而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍16.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目洽談、合同簽訂等工作。16.1.2監(jiān)理單位：對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。16.1.4審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合規(guī)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息。17.1.2依據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提出意見和建議。17.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)范圍18.1.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)。18.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.1.3對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方