二零二五年度酒吧場(chǎng)地租賃附帶裝修設(shè)計(jì)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒吧場(chǎng)地租賃附帶裝修設(shè)計(jì)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.場(chǎng)地租賃基本信息2.1場(chǎng)地位置2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.裝修設(shè)計(jì)要求3.1裝修風(fēng)格3.2設(shè)計(jì)方案3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用3.4設(shè)計(jì)周期4.工程施工要求4.1施工內(nèi)容4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3施工期限4.4施工質(zhì)量保證5.材料設(shè)備采購(gòu)5.1材料設(shè)備清單5.2材料設(shè)備規(guī)格型號(hào)5.3材料設(shè)備供應(yīng)商5.4材料設(shè)備價(jià)格6.付款方式6.1預(yù)付款6.2進(jìn)度款6.3結(jié)算款6.4逾期付款違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方法9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙11.2材料設(shè)備清單11.3付款計(jì)劃12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件13.1合同變更13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.3合同解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：_______2.場(chǎng)地租賃基本信息2.1場(chǎng)地位置：_______2.2租賃面積：_______平方米2.3租賃期限：_______至_______2.4租金及支付方式：2.4.1租金總額：_______元2.4.2支付方式：_______2.4.3付款時(shí)間：_______3.裝修設(shè)計(jì)要求3.1裝修風(fēng)格：_______3.2設(shè)計(jì)方案：_______3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用：_______元3.4設(shè)計(jì)周期：_______4.工程施工要求4.1施工內(nèi)容：_______4.2施工標(biāo)準(zhǔn)：_______4.3施工期限：_______4.4施工質(zhì)量保證：_______5.材料設(shè)備采購(gòu)5.1材料設(shè)備清單：_______5.2材料設(shè)備規(guī)格型號(hào)：_______5.3材料設(shè)備供應(yīng)商：_______5.4材料設(shè)備價(jià)格：_______6.付款方式6.1預(yù)付款：_______元，支付時(shí)間：_______6.2進(jìn)度款：_______，支付時(shí)間：_______6.3結(jié)算款：_______，支付時(shí)間：_______6.4逾期付款違約金：_______7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：_______7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______7.3爭(zhēng)議解決程序：_______8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。8.1.2若甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)_______的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時(shí)完成裝修設(shè)計(jì)工作，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。8.2.2若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)_______的修復(fù)責(zé)任，并支付_______的違約金。8.2.3若乙方未按約定時(shí)間完成材料設(shè)備采購(gòu)，乙方應(yīng)承擔(dān)_______的賠償責(zé)任。8.3違約金計(jì)算方法8.3.1違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日違約金為_(kāi)______元。8.3.2修復(fù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的_______%。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2甲方支付預(yù)付款后，合同正式生效。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿(mǎn)，雙方同意終止合同。9.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。9.3合同解除條件9.3.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙11.1.1設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包含平面圖、立面圖、剖面圖等。11.1.2設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤。11.2材料設(shè)備清單11.2.1材料設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等信息。11.2.2清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤。11.3付款計(jì)劃11.3.1付款計(jì)劃應(yīng)明確每筆款項(xiàng)的支付時(shí)間、金額和付款方式。11.3.2付款計(jì)劃應(yīng)由雙方共同制定并簽字確認(rèn)。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：_______年_______月_______日12.2簽署地點(diǎn)：_______12.3簽署人員：12.3.1甲方代表：_______12.3.2乙方代表：_______13.合同附件13.1合同變更13.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.1.2合同變更不影響原合同的效力。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.2.1合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2.2合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽署。13.3合同解除13.3.1合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)理、施工、材料供應(yīng)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。14.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。14.2第三方介入范圍14.2.1第三方介入范圍包括但不限于：場(chǎng)地租賃、裝修設(shè)計(jì)、工程施工、材料設(shè)備采購(gòu)等環(huán)節(jié)。14.2.2第三方介入的具體事宜由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。14.3第三方責(zé)任14.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。14.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.3.3第三方責(zé)任限額：14.3.3.1第三方因違約行為給甲方造成的損失，其賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的_______倍。14.3.3.2第三方因違約行為給乙方造成的損失，其賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的_______倍。14.4第三方選擇與變更14.4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。14.4.2第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書(shū)面通知對(duì)方。14.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分14.5.1第三方與甲方之間的責(zé)任劃分：14.5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供符合合同約定的服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。14.5.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)第三方的違約行為追究責(zé)任。14.5.2第三方與乙方之間的責(zé)任劃分：14.5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。14.5.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)第三方的違約行為追究責(zé)任。14.5.3第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分：14.5.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.5.3.2甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方的違約行為追究責(zé)任。14.6第三方介入的合同附件14.6.1.1第三方的基本信息，包括名稱(chēng)、地址、法定代表人等。14.6.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等。14.6.1.3第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。14.6.1.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分。14.6.1.5第三方介入的合同生效條件和終止條件。14.6.1.6第三方介入的其他約定事項(xiàng)。14.6.2第三方介入的合同附件應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.第三方介入合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。規(guī)定第三方的責(zé)任范圍和違約責(zé)任。明確第三方與其他各方的責(zé)任劃分。包含第三方介入的合同生效條件和終止條件。2.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：包含平面圖、立面圖、剖面圖等。圖紙應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤。圖紙應(yīng)標(biāo)明設(shè)計(jì)風(fēng)格、尺寸、材料等信息。3.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列出所需材料的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等信息。清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤。清單應(yīng)附有材料供應(yīng)商的資質(zhì)證明。4.付款計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確每筆款項(xiàng)的支付時(shí)間、金額和付款方式。付款計(jì)劃應(yīng)由雙方共同制定并簽字確認(rèn)。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確合同變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等。變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方（如有）共同簽署。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：證明不可抗力事件的發(fā)生、影響及持續(xù)時(shí)間。證明應(yīng)由受影響的一方提供。7.違約金支付證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：證明違約金支付的事實(shí)、金額、時(shí)間等。證明應(yīng)由違約方提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金。示例：甲方未按時(shí)支付3月租金，應(yīng)支付違約金_______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成裝修設(shè)計(jì)工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金。示例：乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，應(yīng)支付違約金_______元。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)_______的修復(fù)責(zé)任，并支付_______的違約金。示例：乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，需修復(fù)并支付違約金_______元。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)_______的賠償責(zé)任，并支付_______的違約金。示例：第三方服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，需承擔(dān)賠償責(zé)任并支付違約金_______元。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程施工中斷，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二五年度酒吧場(chǎng)地租賃附帶裝修設(shè)計(jì)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同生效日期6.合同終止日期7.合同續(xù)簽條款二、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置2.場(chǎng)地面積3.場(chǎng)地結(jié)構(gòu)4.場(chǎng)地設(shè)施5.場(chǎng)地用途三、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限2.租金計(jì)算方式3.租金支付方式4.租金調(diào)整條款5.水電費(fèi)承擔(dān)6.其他費(fèi)用承擔(dān)四、裝修設(shè)計(jì)要求1.裝修風(fēng)格2.設(shè)計(jì)風(fēng)格3.裝修材料4.設(shè)計(jì)圖紙5.設(shè)計(jì)變更五、裝修施工及驗(yàn)收1.施工單位2.施工期限3.施工質(zhì)量4.施工驗(yàn)收5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)六、合同履行及違約責(zé)任1.合同履行2.違約責(zé)任3.違約金4.爭(zhēng)議解決5.合同解除七、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付3.保證金退還4.保證金扣除八、合同變更及解除1.合同變更2.合同解除3.合同續(xù)簽4.合同終止5.合同終止后的處理九、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類(lèi)2.稅費(fèi)承擔(dān)3.稅費(fèi)繳納4.稅費(fèi)變更5.稅費(fèi)爭(zhēng)議十、其他約定事項(xiàng)1.損壞賠償2.不可抗力3.合同附件4.合同份數(shù)5.合同附件份數(shù)十一、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.裝修設(shè)計(jì)方案3.施工合同4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.其他相關(guān)文件十二、合同簽訂及生效1.合同簽訂2.合同生效3.合同備案4.合同變更備案5.合同解除備案十三、合同解除及終止1.合同解除2.合同終止3.合同解除后的處理4.合同終止后的處理5.合同解除及終止的效力十四、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決結(jié)果合同編號(hào)202510一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二五年度酒吧場(chǎng)地租賃附帶裝修設(shè)計(jì)合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方信息：出租方：[出租方全稱(chēng)]出租方地址：[出租方地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]出租方聯(lián)系電話(huà)：[出租方聯(lián)系電話(huà)]承租方：[承租方全稱(chēng)]承租方地址：[承租方地址]承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]承租方聯(lián)系電話(huà)：[承租方聯(lián)系電話(huà)]4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]5.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效6.合同終止日期：[終止日期]7.合同續(xù)簽條款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)可續(xù)簽，續(xù)簽期限不超過(guò)原合同期限。二、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：[具體地址]2.場(chǎng)地面積：[面積]3.場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]4.場(chǎng)地設(shè)施：[設(shè)施列表]5.場(chǎng)地用途：僅限于酒吧經(jīng)營(yíng)。三、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限：自2025年1月1日至2028年12月31日2.租金計(jì)算方式：每月租金為人民幣[租金金額]元，按月支付。3.租金支付方式：每月[具體日期]前支付至出租方指定賬戶(hù)。4.租金調(diào)整條款：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，三年后根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)調(diào)整。5.水電費(fèi)承擔(dān)：承租方承擔(dān)水、電、燃?xì)獾仁褂觅M(fèi)用。四、裝修設(shè)計(jì)要求1.裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格2.設(shè)計(jì)風(fēng)格：與酒吧整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)3.裝修材料：環(huán)保、防火、耐用的材料4.設(shè)計(jì)圖紙：[設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤蝗掌赸前提交完整設(shè)計(jì)圖紙5.設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、裝修施工及驗(yàn)收1.施工單位：[施工單位名稱(chēng)]2.施工期限：自[施工開(kāi)始日期]至[施工結(jié)束日期]3.施工質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求4.施工驗(yàn)收：裝修完成后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]六、合同履行及違約責(zé)任1.合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)2.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任3.違約金：[違約金金額]4.爭(zhēng)議解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[仲裁委員會(huì)]申請(qǐng)仲裁5.合同解除：[合同解除條件]七、租賃保證金1.保證金金額：人民幣[保證金金額]元2.保證金支付：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付至出租方指定賬戶(hù)3.保證金退還：合同期滿(mǎn)且承租方無(wú)違約行為后，十個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還4.保證金扣除：因承租方違約造成的損失，出租方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額5.保證金扣除：因維修、保養(yǎng)等原因，出租方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額八、合同變更及解除1.合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施；承租方未按約定支付租金；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同續(xù)簽：合同期滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽條件與原合同一致。4.合同終止：合同期滿(mǎn)或解除后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并清理場(chǎng)地。5.合同終止后的處理：合同終止后，承租方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。九、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類(lèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)由出租方承擔(dān)的稅費(fèi)。2.稅費(fèi)承擔(dān)：出租方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，并將相關(guān)費(fèi)用納入租金。3.稅費(fèi)繳納：出租方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.稅費(fèi)變更：如稅費(fèi)政策發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整相關(guān)費(fèi)用。5.稅費(fèi)爭(zhēng)議：如發(fā)生稅費(fèi)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)解決。十、其他約定事項(xiàng)1.損壞賠償：因承租方原因?qū)е聢?chǎng)地或設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。5.合同附件份數(shù)：合同附件一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。十一、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.裝修設(shè)計(jì)方案3.施工合同4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.其他相關(guān)文件十二、合同簽訂及生效1.合同簽訂：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理備案手續(xù)。3.合同變更備案：合同變更后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理變更備案手續(xù)。4.合同解除備案：合同解除后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理解除備案手續(xù)。十三、合同解除及終止1.合同解除：如發(fā)生合同解除情形，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止：合同期滿(mǎn)或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)清理場(chǎng)地，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)。5.合同解除及終止的效力：合同解除或終止后，不影響已履行部分的效力。十四、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可向[仲裁委員會(huì)]申請(qǐng)仲裁。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定。4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[期限]內(nèi)解決。5.爭(zhēng)議解決結(jié)果：爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。出租方（簽字/蓋章）：日期：承租方（簽字/蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方的裝修設(shè)計(jì)監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)裝修設(shè)計(jì)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保設(shè)計(jì)方案符合合同要求。甲方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)監(jiān)督工作，并在設(shè)計(jì)過(guò)程中提供必要的意見(jiàn)和指導(dǎo)。2.甲方的裝修材料選擇權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)決定裝修材料的選擇，包括品牌、規(guī)格和品質(zhì)。甲方應(yīng)確保所選材料符合合同約定，并在材料采購(gòu)前向乙方提供材料清單。3.甲方的裝修進(jìn)度控制權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的進(jìn)度進(jìn)行裝修施工，并對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控。如乙方未按期完成裝修，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.甲方的裝修質(zhì)量驗(yàn)收權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。驗(yàn)收不合格的部分，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至合格。5.甲方的裝修費(fèi)用結(jié)算權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)裝修費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。結(jié)算依據(jù)應(yīng)為合同約定和實(shí)際發(fā)生費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方的裝修設(shè)計(jì)主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格、材料選擇和施工方案。乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案符合甲方需求和合同約定。2.乙方的裝修材料采購(gòu)權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)自行采購(gòu)裝修材料，但應(yīng)確保材料符合合同約定和甲方要求。乙方應(yīng)在材料采購(gòu)前向甲方提供材料清單和報(bào)價(jià)。3.乙方的裝修施工管理權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)裝修施工過(guò)程進(jìn)行管理，包括施工人員、設(shè)備和材料的使用。乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同約定。4.乙方的裝修進(jìn)度控制權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)裝修施工進(jìn)度進(jìn)行控制，確保按期完成裝修工程。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。5.乙方的裝修質(zhì)量保證權(quán)說(shuō)明：乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，對(duì)驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改，直至合格。乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介方的職責(zé)和權(quán)限說(shuō)明：中介方作為合同簽訂的見(jiàn)證方，應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，并在必要時(shí)提供法律咨詢(xún)。中介方的職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在合同中明確。2.中介方的費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：中介方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介方應(yīng)在合同履行過(guò)程中收取費(fèi)用。3.中介方的保密義務(wù)說(shuō)明：中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.中介方的違約責(zé)任說(shuō)明：中介方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。5.中介方的合同解除權(quán)說(shuō)明：中介方如發(fā)現(xiàn)合同履行存在重大問(wèn)題，有權(quán)解除合同，并通知雙方。中介方的解除權(quán)應(yīng)在合同中明確。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.裝修設(shè)計(jì)方案3.施工合同4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.合同附件（包括但不限于：裝修材料清單、施工進(jìn)度表、費(fèi)用結(jié)算單、變更協(xié)議等）6.中介方服務(wù)協(xié)議（如有）7.稅費(fèi)繳納證明8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方向乙方提供場(chǎng)地或設(shè)施不符合合同約定；乙方向甲方支付租金逾期；乙方未按約定完成裝修工程或質(zhì)量不符合要求；任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未提供場(chǎng)地或設(shè)施，經(jīng)乙方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)提供；乙方未支付租金，經(jīng)甲方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)支付；乙方裝修工程未按期完成或質(zhì)量不符合要求，經(jīng)甲方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)整改；任何一方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)改正。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的、專(zhuān)門(mén)處理經(jīng)濟(jì)合同糾紛的仲裁機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：裝修進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)可延長(zhǎng)工期。2.問(wèn)題：裝修質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)進(jìn)行整改，直至滿(mǎn)足甲方要求。3.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒吧場(chǎng)地租賃合同。2.酒吧裝修設(shè)計(jì)合同。3.酒吧裝修施工合同。4.酒吧經(jīng)營(yíng)合同。5.酒吧租賃與裝修一體化服務(wù)合同。全文完。二零二五年度酒吧場(chǎng)地租賃附帶裝修設(shè)計(jì)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同簽署。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)2）裝修設(shè)計(jì)：指乙方對(duì)酒吧場(chǎng)地進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工和裝修，包括但不限于室內(nèi)設(shè)計(jì)、設(shè)備配置、裝飾材料選擇等。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃酒吧場(chǎng)地的有效期限。2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3）押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)，向甲方繳納的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。2）甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的酒吧場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地使用安全。3）甲方有義務(wù)對(duì)乙方在租賃期間對(duì)酒吧場(chǎng)地的裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)利按照合同約定使用酒吧場(chǎng)地，并享有酒吧場(chǎng)地的使用權(quán)。2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。3）乙方有義務(wù)按照合同約定對(duì)酒吧場(chǎng)地進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并確保裝修質(zhì)量。4）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)酒吧。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式2）乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，合法經(jīng)營(yíng)酒吧。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方協(xié)商一致解除合同；2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1）合同解除前，雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交、租金結(jié)算等手續(xù)。6.4終止后果1）合同解除后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方押金；2）合同解除后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按月支付租金。2）裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用：乙方自行承擔(dān)酒吧場(chǎng)地的裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。3）押金：乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的押金。4）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付酒吧場(chǎng)地的物業(yè)管理費(fèi)。5）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間3）押金：乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付押金。4）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按合同約定提供符合約定的酒吧場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2）若甲方擅自改變酒吧場(chǎng)地用途，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1）若乙方未按合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金。2）若乙方未按合同約定進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3）若乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金：雙方約定的違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。2）賠償方式：違約方應(yīng)一次性支付賠償金，或按照雙方約定的分期支付方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同內(nèi)容；2）甲方提供的酒吧場(chǎng)地信息；3）乙方獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除事宜；3）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1）地震、洪水等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件；3）政府頒布的禁令或政策變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同約定的保密條款；2）合同約定的違約責(zé)任條款；3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)酒吧場(chǎng)地進(jìn)行管理和監(jiān)督的權(quán)利；2）乙方在租賃期間，不得擅自改變酒吧場(chǎng)地的用途和結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并收回酒吧場(chǎng)地的權(quán)利；2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，有權(quán)單方面解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)酒吧場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)；2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行場(chǎng)地管理和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保協(xié)作事項(xiàng)的順利實(shí)施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前文件與本合同相沖突的部分，均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（此處填寫(xiě)甲方簽字）（此處填寫(xiě)甲方蓋章）日期：（此處填寫(xiě)簽訂日期）乙方（承租方）：（此處填寫(xiě)乙方簽字）（此處填寫(xiě)乙方蓋章）日期：（此處填寫(xiě)簽訂日期）見(jiàn)證人：（此處填寫(xiě)見(jiàn)證人簽字）日期：（此處填寫(xiě)見(jiàn)證人簽字日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.酒吧場(chǎng)地租賃合同2.酒吧場(chǎng)地裝修設(shè)計(jì)合同3.酒吧場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)4.酒吧場(chǎng)地租賃費(fèi)用明細(xì)表5.物業(yè)管理協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.保密協(xié)議10.簽字、日期、蓋章證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供符合約定的酒吧場(chǎng)