2024適用飯店租賃協(xié)議模板專業(yè)版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024適用飯店租賃協(xié)議模板專業(yè)版版B版本合同目錄一覽1.租賃對象與租賃物1.1租賃對象1.2租賃物2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.租賃物的使用與管理4.1租賃物的使用4.2租賃物的管理5.租賃物的維修與保養(yǎng)5.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任5.2維修與保養(yǎng)的時間6.租賃物的保險6.1保險的購買6.2保險的理賠7.合同的變更與解除7.1變更的條件7.2解除的條件8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約8.2違約的賠償9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同的生效10.2合同的終止10.3合同的續(xù)約11.其他約定11.1租賃物的轉(zhuǎn)讓11.2租賃物的抵押11.3租賃物的繼承12.合同的附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物的圖片12.3附件三：租賃物的驗收報告13.合同的簽字蓋章13.1出租方的簽字蓋章13.2承租方的簽字蓋章14.合同的生效日期14.1合同的簽署日期14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃對象與租賃物1.1租賃對象1.2租賃物第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【開始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至【結(jié)束日期】止。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物的租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2租金支付方式（1）按月支付：每月【日期】前支付當月租金。（2）按季度支付：每季度【日期】前支付當季度租金。（3）按年支付：每年【日期】前支付當年租金。3.3租金支付時間乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，按時足額支付租金。第四條租賃物的使用與管理4.1租賃物的使用乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃物，但不得違反法律法規(guī)和社會公德。4.2租賃物的管理乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常管理工作，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常運營。第五條租賃物的維修與保養(yǎng)5.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物的設(shè)施設(shè)備正常運行。5.2維修與保養(yǎng)的時間乙方應(yīng)在租賃物出現(xiàn)故障時，及時進行維修與保養(yǎng)，確保不影響租賃物的正常使用。第六條租賃物的保險6.1保險的購買乙方應(yīng)為本合同項下的租賃物購買保險，保險費用由乙方承擔。6.2保險的理賠如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)按照保險合同的約定向保險公司提出理賠申請。第七條合同的變更與解除7.1變更的條件任何一方要求變更本合同的條款，應(yīng)提前【提前期】書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。7.2解除的條件雙方同意提前終止本合同時，應(yīng)提前【提前期】書面通知對方。合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還租賃物。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約租賃雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任。8.2違約的賠償違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失，損失金額包括但不限于實際損失、預(yù)期利益損失等。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決租賃雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止本合同期滿或者雙方協(xié)商一致提前終止時，合同終止。10.3合同的續(xù)約合同終止前【終止前期限】個月，雙方均可書面提出續(xù)約申請，經(jīng)協(xié)商一致后簽署書面續(xù)約協(xié)議。第十一條其他約定11.1租賃物的轉(zhuǎn)讓租賃期間，出租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2租賃物的抵押出租方不得將租賃物設(shè)定抵押。11.3租賃物的繼承租賃期間，如出租方去世，本合同對繼承人繼續(xù)有效。第十二條合同的附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物的圖片12.3附件三：租賃物的驗收報告第十三條合同的簽字蓋章13.1出租方的簽字蓋章13.2承租方的簽字蓋章第十四條合同的生效日期14.1合同的簽署日期本合同自【簽署日期】起生效。14.2合同的生效日期本合同的生效日期為【生效日期】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息，包括但不限于房屋、設(shè)備、家具等。附件二：租賃物的圖片提供租賃物的照片，清晰展示租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況。附件三：租賃物的驗收報告詳細記錄租賃物的驗收過程、驗收日期、驗收人員等信息，包括租賃物的狀態(tài)、存在的問題及修復(fù)情況等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按時支付租金。2.乙方未按照合同約定使用租賃物。3.乙方未按照合同約定進行維修與保養(yǎng)。4.乙方未購買保險或保險理賠不及時。5.任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更或解除合同。違約責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔因此給對方造成的實際損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同租金的【百分比】%。3.違約方承擔賠償金額不足以彌補對方損失時，應(yīng)繼續(xù)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如乙方未按時支付租金，則構(gòu)成違約。乙方應(yīng)支付逾期付款的違約金，同時賠償因逾期付款給甲方造成的損失，如利息損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃物的甲方。2.承租方：指本合同中租賃甲方租賃物的乙方。3.租賃物：指本合同中甲方同意出租給乙方使用的飯店及配套設(shè)施設(shè)備。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。5.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。6.違約金：指違約方按照本合同約定支付給守約方的賠償金。7.保險：指為本合同項下的租賃物購