個人住宅租賃簡易協(xié)議范本2024版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人住宅租賃簡易協(xié)議范本2024版版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施2.租賃雙方2.1出租人信息2.1.1姓名2.1.2聯(lián)系方式2.2承租人信息2.2.1姓名2.2.2聯(lián)系方式3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任8.保險8.1房屋保險8.2第三方責(zé)任保險9.提前解約9.1解約條件9.2解約通知期限10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟地點12.其他條款12.1寵物政策12.2訪客政策12.3房屋轉(zhuǎn)租政策13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同附件14.簽字頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號，房屋的具體門牌號碼為。1.2房屋面積：該房屋的建筑面積為X平方米，房屋內(nèi)部布局及家具配置詳見附件。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等，具體設(shè)施狀況詳見附件。2.租賃雙方2.1出租人信息2.1.1姓名：2.2承租人信息2.2.1姓名：3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年7月1日。3.2租賃結(jié)束日期：2025年6月30日。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣X元。4.2租金支付周期：租金每月底支付，承租人應(yīng)在每個月底前將租金支付給出租人。4.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見附件。5.押金5.1押金金額：承租人應(yīng)支付給出租人人民幣X元作為押金。5.2押金退還：合同到期或提前解約后，出租人在確認(rèn)房屋及設(shè)施無損壞、無欠款的情況下，應(yīng)在個工作日內(nèi)退還承租人押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由出租人承擔(dān)，但因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由承租人承擔(dān)。8.保險8.1房屋保險：出租人已為租賃房屋投保了火險和第三者責(zé)任保險，保險單副本附在本合同附件中。8.2第三方責(zé)任保險：保險金額為人民幣萬元，保險期間為一年，自保險單生效之日起至合同結(jié)束日止。9.提前解約9.1解約條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解約應(yīng)至少提前個月書面通知對方。9.2解約通知期限：承租人應(yīng)支付給出租人一個月租金作為解約通知費用。10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：如果出租人未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。10.2承租人違約責(zé)任：如果承租人未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2仲裁或訴訟地點：如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1寵物政策：承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.2訪客政策：承租人應(yīng)提前通知出租人有關(guān)訪客的事宜，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。12.3房屋轉(zhuǎn)租政策：承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。13.附件13.1房屋照片：附件中包含房屋內(nèi)外部照片，以證明房屋的現(xiàn)狀。13.2租賃合同附件：包括租賃房屋的詳細(xì)描述、設(shè)施清單、保險單副本等。14.簽字頁14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3日期：2024年6月30日合同的簽字頁應(yīng)由出租人和承租人親自簽字，并注明日期，以證明雙方對合同內(nèi)容的認(rèn)可和承諾。簽字后，雙方應(yīng)各執(zhí)一份合同副本，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、家具擺放、設(shè)施設(shè)備等，以真實反映房屋的現(xiàn)狀。附件二：租賃房屋的詳細(xì)描述詳細(xì)要求：包括房屋的結(jié)構(gòu)、面積、房間布局、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。附件三：設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有的設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。附件四：保險單副本詳細(xì)要求：保險單應(yīng)包括保險條款、保險金額、保險期間等詳細(xì)信息。附件五：物業(yè)管理制度詳細(xì)要求：列出物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于訪客管理、寵物管理、維修管理等。附件六：租賃合同附件詳細(xì)要求：包括租賃合同的、簽字頁等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能履行合同約定的義務(wù)，如未能提供符合約定的房屋及設(shè)施。2.出租人未能按照約定時間支付租金或押金。3.承租人未能履行合同約定的義務(wù)，如未能按時支付租金。4.承租人未能按照約定使用和維護(hù)房屋及設(shè)施。5.承租人未經(jīng)出租人書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額根據(jù)合同約定和實際情況確定。2.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.解約：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。示例說明：1.如果出租人未能提供符合約定的房屋，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。2.如果承租人未能按時支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)采取法律手段追討租金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時間段。4.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費用。6.保險：指為租賃房屋及第三方責(zé)任投保的保險。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的，因違約行為產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償。8.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致對方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。9.解約：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。1.出租人和承租人根據(jù)本合同的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利和履行相應(yīng)的義務(wù)。2.租賃期限是指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時間段。3.租金是承租人支付給出租人的房屋使用費用，具體金額和支付方式見合同約定。5.保險是為租賃房屋及第三方責(zé)任投保的保險，