二零二五年度精裝修別墅租賃合同附帶私人泳池及花園租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度精裝修別墅租賃合同附帶私人泳池及花園租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物信息2.1租賃別墅基本情況2.2私人泳池及花園情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額4.租金押金4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及方式5.租賃用途5.1租賃用途說明5.2違約責任6.使用及維護責任6.1租賃方使用責任6.2出租方維護責任7.租賃物損壞及維修7.1損壞處理方式7.2維修費用承擔8.租賃物保險8.1保險范圍及費用8.2保險理賠程序9.租賃合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責任及賠償10.1違約責任10.2賠償方式及金額11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.租賃物信息2.1租賃別墅基本情況2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3建筑面積：_______平方米2.1.4結構：_______2.1.5室內裝修情況：_______2.2私人泳池及花園情況2.2.1泳池尺寸：_______2.2.2泳池設備：_______2.2.3花園面積：_______2.2.4花園設施：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金支付方式及金額3.2.1租金總額：_______元3.2.2支付方式：_______3.2.3支付日期：_______4.租金押金4.1押金金額及支付方式4.1.1押金金額：_______元4.1.2支付方式：_______4.2押金退還條件及方式4.2.1退還條件：_______4.2.2退還方式：_______5.租賃用途5.1租賃用途說明5.1.1租賃用途：_______5.1.2不得用于：_______5.2違約責任5.2.1違約責任：_______6.使用及維護責任6.1租賃方使用責任6.1.1租賃方應合理使用租賃物，不得擅自改變其結構或用途。6.1.2租賃方應保持租賃物的清潔和完好，如因租賃方使用不當導致租賃物損壞，租賃方應負責維修或賠償。6.2出租方維護責任6.2.1出租方應定期檢查租賃物，確保其安全、衛(wèi)生和適宜居住。6.2.2出租方應及時修復租賃物因自然損耗或合理使用而發(fā)生的損壞。7.租賃物損壞及維修7.1損壞處理方式7.1.1租賃物在租賃期間因自然損耗或合理使用而發(fā)生的損壞，由出租方負責維修。7.1.2租賃物在租賃期間因租賃方使用不當或故意損壞而發(fā)生的損壞，由租賃方負責維修或賠償。7.2維修費用承擔7.2.1因自然損耗或合理使用而發(fā)生的維修費用由出租方承擔。7.2.2因租賃方使用不當或故意損壞而發(fā)生的維修費用由租賃方承擔。8.租賃物保險8.1保險范圍及費用8.1.1出租方應負責對租賃物進行投保，保險范圍包括但不限于火災、盜竊、自然災害等。8.1.2保險費用由出租方承擔，租賃方應在租賃期間內提供保險單據(jù)。8.2保險理賠程序8.2.1在發(fā)生保險范圍內的損失時，租賃方應立即通知出租方，并提供相關證明材料。8.2.2出租方應在收到通知后及時向保險公司提出理賠申請，并協(xié)助租賃方處理理賠事宜。9.租賃合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出租方在租賃期限內單方面解除合同的條件包括但不限于：租賃方嚴重違約、租賃物發(fā)生不可抗力導致無法繼續(xù)使用等。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應提前_______天書面通知對方。9.2.2解除合同后，租賃方應立即搬離租賃物，并按照約定退還押金。10.違約責任及賠償10.1違約責任10.1.1租賃方未按時支付租金，應向出租方支付_______倍的違約金。10.1.2租賃方違反租賃用途，應向出租方支付_______倍的違約金。10.2賠償方式及金額10.2.1租賃方違約造成出租方損失的，應按照實際損失進行賠償。10.2.2賠償金額應包括但不限于維修費用、損失利潤等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1除非合同另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章后生效。12.1.2合同生效日期為_______。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2合同解除后，合同終止。13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、押金收據(jù)等。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3簽字蓋章日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍包括但不限于：租賃物評估、裝修監(jiān)理、合同執(zhí)行監(jiān)督等。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過其收取服務費用的_______倍。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導致第三方無法履行合作協(xié)議，或第三方履行合作協(xié)議時因甲乙雙方原因導致?lián)p失的，第三方不承擔責任。17.第三方與甲乙雙方的關系17.1第三方與甲乙雙方為合作關系，雙方應按照合作協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。17.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方進行交易，否則其行為無效。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1第三方介入后的合同履行18.1.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的各項條款，但需遵守第三方的專業(yè)意見。18.2第三方介入后的費用承擔18.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定分擔。18.3第三方介入后的爭議解決18.3.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方僅對甲乙雙方負責，不直接對租賃物或租賃關系中的其他第三方負責。19.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.3第三方不得利用介入本合同的機會謀取不正當利益。20.第三方變更及退出20.1第三方如需變更或退出合作協(xié)議，應提前_______天書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的各項條款，但第三方不再承擔合作協(xié)議中的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單1.1詳細列出租賃別墅及其配套設施的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。1.2列出私人泳池及花園的設備清單、維護記錄等。2.租金支付憑證2.1包含每次租金支付的具體金額、支付日期、支付方式等。3.押金收據(jù)3.1明確押金金額、支付日期、退還條件及方式。4.保險單據(jù)4.1出租方投保的保險單據(jù)，包括保險范圍、保險金額、保險期限等。5.第三方合作協(xié)議5.1詳細規(guī)定第三方介入的具體服務內容、費用、責任等。6.維修記錄6.1記錄租賃期間租賃物的維修情況，包括維修時間、維修費用、維修原因等。7.爭議解決文件7.1記錄雙方在爭議解決過程中的溝通記錄、協(xié)商結果、訴訟判決等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定1.1未按時支付租金責任認定：租賃方應向出租方支付_______倍的違約金。示例說明：租賃方未按時支付第一個月租金，應支付_______元違約金。1.2違反租賃用途責任認定：租賃方應向出租方支付_______倍的違約金。示例說明：租賃方將租賃物用于非法經(jīng)營，應支付_______元違約金。2.出租方違約行為及責任認定2.1未按時交付租賃物責任認定：出租方應向租賃方支付_______倍的違約金。示例說明：出租方未按時交付租賃物，應支付_______元違約金。2.2未按約定維護租賃物責任認定：出租方應負責維修租賃物，維修費用由出租方承擔。示例說明：租賃物因出租方未及時維修導致?lián)p壞，維修費用_______元由出租方承擔。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按合作協(xié)議履行服務責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔違約責任，賠償損失。示例說明：第三方未按約定進行裝修監(jiān)理，導致裝修質量不符合要求，賠償損失_______元。3.2泄露商業(yè)秘密或個人隱私責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，賠償損失。示例說明：第三方泄露租賃方商業(yè)秘密，賠償損失_______元。全文完。二零二四年度精裝修別墅租賃合同附帶私人泳池及花園租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費及其他費用承擔5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.租賃房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修保養(yǎng)責任7.租賃房屋維護7.1維修責任7.2維修費用承擔7.3維修流程8.租賃房屋保險8.1保險類型8.2保險金額8.3保險責任9.私人泳池及花園租賃協(xié)議9.1泳池使用規(guī)則9.2花園使用規(guī)則9.3泳池及花園維護責任10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決期限12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：租賃房屋清單13.2附件二：私人泳池及花園租賃協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4身份證號碼：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4身份證號碼：_______2.租賃房屋信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋設施：空調、熱水器、洗衣機、冰箱、電視、燃氣灶等。3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______3.2租賃結束日期：_______3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：每月_______日前支付，可通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付。4.3水電費及其他費用承擔：水電費及其他費用由租賃方承擔。5.租賃押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及設施完好無損，無欠費的情況下，押金全額退還。5.3押金退還流程：租賃期滿后，租賃方需將房屋及設施恢復原狀，并通知出租方驗收。驗收合格后，出租方應在_______個工作日內退還押金。6.租賃房屋使用規(guī)則6.1使用范圍：租賃方可在房屋內進行居住、生活等活動。6.2使用限制：禁止在房屋內進行任何違法活動，禁止擅自改變房屋結構。6.3維修保養(yǎng)責任：租賃方負責房屋及設施的日常維修保養(yǎng)，如有損壞，應及時通知出租方。7.租賃房屋維護7.1.1因房屋及設施老化、質量問題導致的損壞；7.1.2因不可抗力導致的損壞。7.2維修費用承擔：除第7.1條規(guī)定的除外情況外，維修費用由租賃方承擔。7.3維修流程：租賃方發(fā)現(xiàn)房屋及設施損壞后，應及時通知出租方，出租方應在_______個工作日內安排維修。8.私人泳池及花園租賃協(xié)議8.1泳池使用規(guī)則8.1.1泳池使用時間為每日上午9:00至晚上10:00。8.1.2使用泳池時必須穿著泳衣，禁止攜帶寵物進入泳池區(qū)域。8.1.3用戶在使用泳池時，需遵守泳池的安全規(guī)定，不得在水下游泳或潛水。8.2花園使用規(guī)則8.2.1花園用于休閑、觀賞和社交活動。8.2.2用戶不得在花園內進行任何破壞植物或設施的舉動。8.2.3使用花園時，不得進行燒烤或其他可能造成環(huán)境污染的活動。8.3泳池及花園維護責任8.3.1出租方負責泳池及花園的日常維護和清潔工作。8.3.2用戶在使用過程中造成的泳池及花園設施的損壞，需負責修復或賠償。9.違約責任9.1違約行為9.1.1租賃方未按約定支付租金或押金。9.1.2租賃方違反租賃房屋使用規(guī)則，造成財產(chǎn)損失或安全隱患。9.1.3租賃期滿未按約定退還房屋及設施。9.2違約責任承擔9.2.1出租方有權要求租賃方立即支付欠款或賠償損失。9.2.2出租方有權解除合同，收回租賃房屋。9.3違約賠償9.3.1租賃方應支付違約金，違約金金額為_______元。9.3.2租賃方應賠償因違約行為造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為_______。10.3爭議解決期限10.3.1雙方應在發(fā)生爭議后_______日內協(xié)商解決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同后，合同即生效。11.1.2合同簽訂后，租賃方支付首期租金，合同正式生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。11.3合同解除條件11.3.1出現(xiàn)合同約定的違約行為。11.3.2因不可抗力導致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：租賃房屋清單12.1.1房屋設施清單12.1.2房屋照片12.2附件二：私人泳池及花園租賃協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.簽字蓋章14.1本合同由租賃方和出租方代表于_______年_______月_______日簽字（或蓋章）。14.2租賃方代表簽字（或蓋章）：_______14.3出租方代表簽字（或蓋章）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中所稱的第三方，是指除合同雙方以外的，為合同的簽訂、履行或管理提供服務的任何個人或實體，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、監(jiān)管機構等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂過程中的咨詢服務、合同履行過程中的監(jiān)督管理、合同管理過程中的爭議解決等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需事先取得合同雙方的書面同意。16.2第三方介入的申請應向合同雙方提出，并提供相關資質證明和介入理由。16.3合同雙方應在收到第三方介入申請后_______日內作出是否同意的決定。17.第三方介入的職責與權利17.1職責：17.1.1第三方應根據(jù)合同雙方的授權，履行相應的職責，確保合同的履行。17.1.2第三方應遵守法律法規(guī)，維護合同雙方的合法權益。17.1.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.2權利：17.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2第三方有權在合同雙方授權的范圍內，對合同的履行情況進行監(jiān)督。18.第三方介入的責任限額18.1第三方在介入合同過程中，因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方的責任限額為_______元人民幣，超過部分由合同雙方自行承擔。18.3第三方的責任限額在本合同中明確約定，雙方不得以任何形式修改或變更。19.第三方介入的終止19.1合同雙方有權在任何時候終止第三方的介入。19.2第三方介入終止后，第三方應立即停止介入活動，并協(xié)助合同雙方進行必要的交接工作。20.第三方介入的額外條款20.1第三方介入時，合同雙方應根據(jù)第三方提供的專業(yè)意見，調整合同條款或履行方式。20.2第三方介入期間，合同雙方的任何一方不得單方面修改合同內容，需經(jīng)第三方和另一方同意。20.3第三方介入期間，如合同雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可由第三方協(xié)助調解。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與合同雙方的關系為委托代理關系，第三方對合同雙方的義務僅限于其在介入范圍內的職責。21.2第三方與合同雙方之間的權利義務關系，僅限于合同雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議。21.3第三方與合同雙方以外的第三方之間的關系，由其各自協(xié)議約定，與合同雙方無關。21.4第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。22.本合同修正條款的生效22.1本修正條款經(jīng)合同雙方簽字（或蓋章）后，與本合同具有同等法律效力。22.2本修正條款自簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單要求：詳細列出房屋內所有設施和設備的品牌、型號、數(shù)量及使用狀況。說明：本清單為租賃雙方確認房屋現(xiàn)狀的依據(jù)，如有遺漏或錯誤，應在簽訂合同前進行更正。2.附件二：私人泳池及花園租賃協(xié)議要求：詳細規(guī)定泳池及花園的使用規(guī)則、維護責任及費用承擔等。說明：本協(xié)議為租賃雙方關于泳池及花園使用權的具體約定，雙方應嚴格遵守。3.附件三：合同簽訂地法律、法規(guī)和政策文件要求：收集并附上與合同簽訂地相關的法律、法規(guī)和政策文件。說明：本文件為合同雙方在履行合同過程中應遵守的法律依據(jù)。4.附件四：租賃雙方身份證復印件要求：提供租賃雙方及出租方代表的身份證復印件。說明：本復印件為租賃雙方身份驗證的依據(jù)。5.附件五：租賃押金收據(jù)要求：提供租賃押金收據(jù)，注明押金金額、支付日期及退還條件。說明：本收據(jù)為租賃押金支付的憑證。6.附件六：租賃房屋保險單要求：提供租賃房屋的保險單，注明保險類型、保險金額及保險責任。說明：本保險單為租賃房屋及設施在租賃期間的安全保障。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的范圍、職責、權利及責任限額。說明：本協(xié)議為第三方介入合同的補充，雙方應共同遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金或押金。1.2租賃方違反租賃房屋使用規(guī)則，造成財產(chǎn)損失或安全隱患。1.3租賃期滿未按約定退還房屋及設施。1.4出租方未按約定提供房屋及設施。1.5第三方介入過程中，違反合同約定，造成合同雙方損失。2.責任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。2.3違約責任的具體認定標準，根據(jù)違約行為的性質、程度及損失情況進行確定。3.違約責任示例：3.1租賃方未按約定支付租金，應支付_______元違約金。3.2租賃方損壞房屋設施，應賠償_______元損失。3.3租賃期滿未退還房屋，出租方有權解除合同，并要求租賃方支付_______元違約金。全文完。二零二四年度精裝修別墅租賃合同附帶私人泳池及花園租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置3.2物業(yè)面積3.3物業(yè)結構3.4私人泳池描述3.5花園描述4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3續(xù)租條款5.租金支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間5.4滯納金6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.維修和保養(yǎng)責任7.1租賃方維修責任7.2出租方維修責任7.3保養(yǎng)責任8.私人泳池和花園使用規(guī)則8.1使用時間8.2使用限制8.3清潔責任8.4設備維護責任9.保險9.1物業(yè)保險9.2個人保險10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔11.合同解除11.1解除條件11.2解除流程12.法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他條款13.1通知13.2不可抗力13.3合同變更14.合同生效和簽署第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指本合同中承擔租賃義務的一方。1.1.2“出租方”指本合同中承擔出租義務的一方。1.1.3“物業(yè)”指出租方所擁有的位于[具體地址]的精裝修別墅及其附屬設施。1.1.4“私人泳池”指物業(yè)內包含的泳池設施。1.1.5“花園”指物業(yè)內包含的花園區(qū)域。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的租賃開始日至結束日的期間。1.1.7“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租金金額。1.1.8“押金”指租賃方在簽訂本合同時向出租方支付的一定金額，作為租賃期間的保證金。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的所有術語和定義，除非另有說明，均應按照其通常含義進行解釋。2.合同雙方2.1租賃方信息2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2出租方信息2.2.1名稱：[出租方全稱]2.2.2地址：[出租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]3.租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置3.1.1地址：[具體地址]3.2物業(yè)面積3.2.1總面積：[物業(yè)總面積]3.3物業(yè)結構3.3.1房間數(shù)量：[房間數(shù)量]3.3.2衛(wèi)生間數(shù)量：[衛(wèi)生間數(shù)量]3.3.3其他設施：[其他設施描述]3.4私人泳池描述3.4.1類型：[泳池類型，如：無邊泳池、標準泳池等]3.4.2面積：[泳池面積]3.4.3設施：[泳池設施描述，如：按摩池、更衣室等]3.5花園描述3.5.1面積：[花園面積]3.5.2設施：[花園設施描述，如：燒烤區(qū)、休息區(qū)等]4.租賃期限4.1租賃開始日期4.1.1[具體日期]4.2租賃結束日期4.2.1[具體日期]4.3續(xù)租條款4.3.1租賃期滿前，租賃方如需續(xù)租，應提前[具體天數(shù)]書面通知出租方。5.租金支付5.1租金金額5.1.1每月租金：[具體金額]5.2支付方式5.2.1通過銀行轉賬至出租方指定賬戶。5.3支付時間5.3.1每月[具體日期]前支付當月租金。5.4滯納金5.4.1如租賃方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付[具體金額]的滯納金。6.押金6.1押金金額6.1.1押金總額：[具體金額]6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿且租賃方無違約行為，物業(yè)及附屬設施無損壞。6.3押金退還流程6.3.1租賃期滿后，租賃方應在[具體時間]內將物業(yè)及附屬設施恢復原狀，并通知出租方。6.3.2出租方收到通知后，應在[具體時間]內退還押金。8.私人泳池和花園使用規(guī)則8.1使用時間8.1.1私人泳池：租賃方可在每日日出后至日落前使用泳池。8.1.2花園：租賃方可在任何時間使用花園。8.2使用限制8.2.1私人泳池：禁止在泳池內進行跳水、游泳以外的活動。8.2.2花園：禁止在花園內進行破壞植物或設施的行為。8.3清潔責任8.3.1私人泳池：租賃方負責保持泳池的清潔，如需要，應自行進行清潔。8.3.2花園：租賃方負責保持花園的整潔，不得丟棄垃圾。8.4設備維護責任8.4.1私人泳池：租賃方負責泳池設備的正常使用，如發(fā)現(xiàn)設備故障，應及時通知出租方。8.4.2花園：租賃方負責花園內設施的正常使用，如設施損壞，應及時通知出租方進行維修。9.保險9.1物業(yè)保險9.1.1出租方已為其物業(yè)購買了相應的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。9.2個人保險9.2.1租賃方需自行購買相應的個人保險，如意外傷害保險、醫(yī)療保險等。10.違約責任10.1違約行為定義10.1.1包括但不限于未按時支付租金、損壞物業(yè)或附屬設施、違反使用規(guī)則等。10.2違約責任承擔10.2.1出現(xiàn)違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.合同解除11.1解除條件11.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，如自然災害、戰(zhàn)爭等，導致合同無法履行。11.1.2雙方協(xié)商一致，同意解除合同。11.2解除流程11.2.1一方提出解除合同，另一方應在[具體時間]內予以答復。11.2.2雙方書面確認解除合同，并按照約定處理后續(xù)事宜。12.法律適用和爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式12.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1通知13.1.1任何通知、函件或要求等，均應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導致合同無法履行。13.3合同變更13.3.1本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意并簽字蓋章后生效。14.合同生效和簽署14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人、公司或其他實體。15.1.2“中介方”指專門從事中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成交易或完成合同履行的第三方。15.1.3“專業(yè)服務提供方”指提供專業(yè)咨詢、技術支持或其他專業(yè)服務的第三方。15.2第三方介入的必要性15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應在合同中明確第三方的角色、職責和責任。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽署書面協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應立即通知對方，并保持溝通暢通。16.第三方責任16.1責任范圍16.1.1第三方應在其專業(yè)領域內提供的服務或協(xié)助，確保其工作符合合同要求。16.1.2第三方的責任限于其提供的服務或協(xié)助范圍內，對于超出其職責范圍的行為，甲乙雙方應各自承擔責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務或協(xié)助的性質、范圍和風險進行評估，并在第三方協(xié)議中明確。16.2.2第三方責任限額不得超過合同總金額的[具體百分比]。16.3責任免除16.3.1如第三方因不可抗力導致無法履行其職責，甲乙雙方應相互理解并免除其責任。16.4責任追究16.4.1如第三方違反合同約定，導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權追究第三方的責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責劃分17.1.1第三方應明確其職責范圍，不得干涉甲乙雙方的權利和義務。17.1.2甲乙雙