2025年度購(gòu)物中心停車(chē)區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同范本大全3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購(gòu)物中心停車(chē)區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同范本大全本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息2.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容2.1承包經(jīng)營(yíng)區(qū)域2.2承包經(jīng)營(yíng)期限2.3承包經(jīng)營(yíng)權(quán)利與義務(wù)3.停車(chē)區(qū)設(shè)施與設(shè)備3.1設(shè)施與設(shè)備清單3.2維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任3.3設(shè)施與設(shè)備更新改造4.停車(chē)費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1停車(chē)費(fèi)用計(jì)算方法4.2停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.3停車(chē)優(yōu)惠政策5.收益分配及費(fèi)用承擔(dān)5.1收益分配比例5.2費(fèi)用承擔(dān)方式5.3費(fèi)用結(jié)算與支付6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限6.2合同履行條件6.3合同履行監(jiān)督7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任處理9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同附件10.1附件一：停車(chē)區(qū)設(shè)施與設(shè)備清單10.2附件二：停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同備案與公示12.1合同備案要求12.2合同公示要求13.合同解除后的責(zé)任與義務(wù)13.1合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.2合同解除后的義務(wù)履行14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定事項(xiàng)14.2其他未盡事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱(chēng)：2024年度購(gòu)物中心停車(chē)區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同1.2合同編號(hào)：CG2024P0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市購(gòu)物中心1.5合同雙方基本信息1.5.1承包方：停車(chē)管理有限公司1.5.2承包方地址：市區(qū)路號(hào)1.5.3承包方聯(lián)系人：1.5.4聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.5.5被承包方：購(gòu)物中心管理有限公司1.5.6被承包方地址：市區(qū)路號(hào)1.5.7被承包方聯(lián)系人：1.5.8聯(lián)系電話(huà)：139xxxx5678第二條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容2.1承包經(jīng)營(yíng)區(qū)域：購(gòu)物中心地下停車(chē)場(chǎng)2.2承包經(jīng)營(yíng)期限：自2024年1月1日至2027年12月31日2.3承包經(jīng)營(yíng)權(quán)利與義務(wù)2.3.1承包方享有停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛的停放管理權(quán)2.3.2承包方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)2.3.3承包方需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及購(gòu)物中心的管理規(guī)定2.3.4被承包方負(fù)責(zé)提供必要的運(yùn)營(yíng)支持和管理指導(dǎo)第三條停車(chē)區(qū)設(shè)施與設(shè)備3.1設(shè)施與設(shè)備清單：詳見(jiàn)附件一3.2維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任3.2.1承包方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)3.2.2被承包方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢查和大修3.3設(shè)施與設(shè)備更新改造3.3.1更新改造計(jì)劃需提前一個(gè)月向被承包方提出申請(qǐng)3.3.2更新改造費(fèi)用由雙方協(xié)商確定第四條停車(chē)費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1停車(chē)費(fèi)用計(jì)算方法：按小時(shí)計(jì)費(fèi)，每車(chē)每小時(shí)收費(fèi)元4.2停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件二4.3停車(chē)優(yōu)惠政策4.3.1免費(fèi)時(shí)段：每日上午8點(diǎn)至9點(diǎn)4.3.2優(yōu)惠時(shí)段：每日下午5點(diǎn)至晚上8點(diǎn)，收費(fèi)減半第五條收益分配及費(fèi)用承擔(dān)5.1收益分配比例：承包方獲得停車(chē)收入扣除相關(guān)費(fèi)用后的80%，被承包方獲得剩余的20%5.2費(fèi)用承擔(dān)方式5.2.1承包方承擔(dān)日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用5.2.2被承包方承擔(dān)大修費(fèi)用5.3費(fèi)用結(jié)算與支付5.3.1每月結(jié)算一次，次月支付5.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬第六條合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限：自合同生效之日起至合同終止之日止6.2合同履行條件6.2.1承包方需按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)6.2.2被承包方需提供必要的運(yùn)營(yíng)支持和管理指導(dǎo)6.3合同履行監(jiān)督6.3.1雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，共同監(jiān)督合同履行情況6.3.2如有違約行為，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更7.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及購(gòu)物中心管理規(guī)定7.2合同解除條件7.2.1合同到期7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同7.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同7.3合同解除程序7.3.1提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方7.3.2雙方協(xié)商確定解除合同后的相關(guān)事宜第八條違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任認(rèn)定8.1.1承包方未按時(shí)繳納停車(chē)費(fèi)用或未履行合同約定的義務(wù)，視為違約8.1.2被承包方未提供必要支持或未履行合同約定的義務(wù)，視為違約8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除而產(chǎn)生的費(fèi)用8.3違約責(zé)任處理8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題8.3.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇：雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1協(xié)商解決：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商9.2.2調(diào)解解決：協(xié)商不成，可申請(qǐng)購(gòu)物中心管理部門(mén)進(jìn)行調(diào)解9.2.3仲裁解決：協(xié)商和調(diào)解不成，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁9.2.4訴訟解決：協(xié)商、調(diào)解、仲裁不成，可向人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：市區(qū)人民法院第十條合同附件10.1附件一：停車(chē)區(qū)設(shè)施與設(shè)備清單10.2附件二：停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿(mǎn)11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同項(xiàng)下未了事宜11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用第十二條合同備案與公示12.1合同備案要求：合同簽訂后15日內(nèi)，雙方應(yīng)向購(gòu)物中心管理部門(mén)備案12.2合同公示要求：合同備案后，購(gòu)物中心管理部門(mén)應(yīng)在公示欄內(nèi)公示合同內(nèi)容第十三條合同解除后的責(zé)任與義務(wù)13.1合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自違約責(zé)任13.1.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同項(xiàng)下未了事宜13.2合同解除后的義務(wù)履行13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行合同解除后的義務(wù)13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他未盡事宜處理14.2.1本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和購(gòu)物中心管理規(guī)定執(zhí)行14.2.2雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則處理其他未盡事宜第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定目的被甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，非合同主體的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第二條第三方介入的目的及程序2.1第三方介入的目的2.1.1提高合同履行的效率和質(zhì)量2.1.2解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議2.1.3對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜和方式2.2.2雙方共同邀請(qǐng)或指定第三方，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議2.2.3第三方在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成介入任務(wù)，并向甲乙雙方提交報(bào)告第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)3.1.2第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.1.3第三方應(yīng)保守合同及第三方介入?yún)f(xié)議中的商業(yè)秘密3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整介入方案3.2.3第三方有權(quán)在必要時(shí)要求甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定4.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定4.3如第三方在介入過(guò)程中造成損失，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)甲方負(fù)責(zé)5.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，如涉及甲方利益，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方利益5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)乙方負(fù)責(zé)5.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，如涉及乙方利益，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方利益5.3第三方與購(gòu)物中心管理方的劃分5.3.1第三方應(yīng)遵守購(gòu)物中心管理規(guī)定，對(duì)購(gòu)物中心管理方負(fù)責(zé)5.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)接受購(gòu)物中心管理方的監(jiān)督和指導(dǎo)第六條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂6.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在合同簽訂后，雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂6.2.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式6.2.2第三方介入的事宜、范圍和期限6.2.3第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)6.2.4第三方的責(zé)任限額6.2.5甲方、乙方和第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任6.2.6爭(zhēng)議解決方式6.2.7其他約定事項(xiàng)第七條第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效7.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件7.2.1合同解除7.2.2第三方完成介入任務(wù)7.2.3雙方協(xié)商一致解除協(xié)議7.3第三方介入?yún)f(xié)議的終止程序7.3.1第三方完成介入任務(wù)后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算7.3.2雙方應(yīng)相互確認(rèn)協(xié)議終止，并簽署終止協(xié)議第八條第三方介入?yún)f(xié)議的備案與公示8.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向購(gòu)物中心管理部門(mén)備案8.2第三方介入?yún)f(xié)議備案后，購(gòu)物中心管理部門(mén)應(yīng)在公示欄內(nèi)公示協(xié)議內(nèi)容第九條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突處理9.1如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議存在沖突，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)9.2如第三方介入?yún)f(xié)議與本合同沖突，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車(chē)區(qū)設(shè)施與設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出購(gòu)物中心地下停車(chē)場(chǎng)的所有設(shè)施與設(shè)備，包括名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對(duì)停車(chē)區(qū)設(shè)施與設(shè)備的認(rèn)知和責(zé)任。2.附件二：停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出不同時(shí)間段、不同車(chē)型、不同服務(wù)項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于規(guī)范停車(chē)費(fèi)用的收取，保障雙方的權(quán)益。3.附件三：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同簽訂后，雙方協(xié)商一致變更的內(nèi)容。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于明確合同變更的具體內(nèi)容和生效日期。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱(chēng)、介入目的、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜，保障合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。5.附件五：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，包括設(shè)施維護(hù)、費(fèi)用收取、爭(zhēng)議處理等。6.附件六：合同解除通知詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、日期、程序等。說(shuō)明：本通知作為合同附件，用于明確合同解除的具體事宜，保障雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按時(shí)繳納停車(chē)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)滯納金，每日按欠費(fèi)金額的1%計(jì)算。示例：若承包方應(yīng)于每月5日前繳納停車(chē)費(fèi)用，但逾期未繳納，則每日需支付滯納金。2.被承包方未提供必要支持責(zé)任認(rèn)定：被承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未提供支持造成的損失。示例：若被承包方未按約定提供運(yùn)營(yíng)支持，導(dǎo)致承包方損失了元，則被承包方應(yīng)賠償元。3.第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。示例：若第三方在介入過(guò)程中造成損失，則第三方應(yīng)賠償損失金額。4.甲方、乙方違反購(gòu)物中心管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違反規(guī)定造成的損失。示例：若甲方、乙方違反購(gòu)物中心管理規(guī)定，導(dǎo)致?lián)p失元，則應(yīng)賠償元。5.合同一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露造成的損失。示例：若一方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方損失元，則泄露方應(yīng)賠償元。全文完。2024年度購(gòu)物中心停車(chē)區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同范本大全1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2經(jīng)營(yíng)方基本信息1.3監(jiān)督管理方基本信息2.合同標(biāo)的物及范圍2.1停車(chē)區(qū)具體位置2.2停車(chē)區(qū)面積及類(lèi)型2.3停車(chē)區(qū)設(shè)施及設(shè)備3.承包經(jīng)營(yíng)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽條件4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及期限5.經(jīng)營(yíng)權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.2承包方義務(wù)5.3經(jīng)營(yíng)方權(quán)利5.4經(jīng)營(yíng)方義務(wù)6.監(jiān)督管理權(quán)利與義務(wù)6.1監(jiān)督管理方權(quán)利6.2監(jiān)督管理方義務(wù)7.費(fèi)用結(jié)算及管理7.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及公示7.2收費(fèi)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)7.3費(fèi)用結(jié)算流程8.安全與消防管理8.1安全管理制度8.2消防設(shè)施及設(shè)備維護(hù)8.3應(yīng)急預(yù)案及演練9.維修與保養(yǎng)9.1設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)責(zé)任9.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)9.3維修保養(yǎng)計(jì)劃及實(shí)施10.營(yíng)業(yè)管理10.1營(yíng)業(yè)時(shí)間及安排10.2客戶(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.3營(yíng)業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序11.3合同解除后的處理12.違約責(zé)任12.1承包方違約責(zé)任12.2經(jīng)營(yíng)方違約責(zé)任12.3監(jiān)督管理方違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.2合同生效條件14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱(chēng)：X公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元1.1.4注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2經(jīng)營(yíng)方基本信息1.2.1名稱(chēng)：X購(gòu)物中心1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)資本：5000萬(wàn)元1.2.4注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3監(jiān)督管理方基本信息1.3.1名稱(chēng)：購(gòu)物中心管理有限公司1.3.2法定代表人：1.3.3注冊(cè)資本：2000萬(wàn)元1.3.4注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)第二條合同標(biāo)的物及范圍2.1停車(chē)區(qū)具體位置：省市區(qū)購(gòu)物中心地下停車(chē)場(chǎng)2.2停車(chē)區(qū)面積及類(lèi)型：占地面積10000平方米，為開(kāi)放式停車(chē)區(qū)2.3停車(chē)區(qū)設(shè)施及設(shè)備：包括停車(chē)標(biāo)志、車(chē)位劃線(xiàn)、照明設(shè)施、消防設(shè)備等第三條承包經(jīng)營(yíng)期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2029年12月31日3.3合同續(xù)簽條件：雙方同意續(xù)簽，且無(wú)違約行為第四條承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額：人民幣200萬(wàn)元/年4.2費(fèi)用支付方式：按月支付，每月5日前支付上月費(fèi)用4.3付款時(shí)間及期限：每月5日前支付上月費(fèi)用，逾期未付按日計(jì)收滯納金第五條經(jīng)營(yíng)權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.1.1擁有停車(chē)區(qū)的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)5.1.2按照規(guī)定收取停車(chē)費(fèi)用5.2承包方義務(wù)5.2.1保障停車(chē)區(qū)的安全與秩序5.2.2維護(hù)停車(chē)區(qū)的設(shè)施設(shè)備5.3經(jīng)營(yíng)方權(quán)利5.3.1享有合同約定的經(jīng)營(yíng)收益5.3.2對(duì)承包方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督5.4經(jīng)營(yíng)方義務(wù)5.4.1為承包方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件5.4.2協(xié)助承包方處理停車(chē)區(qū)相關(guān)事宜第六條監(jiān)督管理權(quán)利與義務(wù)6.1監(jiān)督管理方權(quán)利6.1.1對(duì)承包方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督6.1.2對(duì)停車(chē)區(qū)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查6.2監(jiān)督管理方義務(wù)6.2.1指導(dǎo)承包方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理6.2.2協(xié)助解決停車(chē)區(qū)相關(guān)問(wèn)題第七條費(fèi)用結(jié)算及管理7.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及公示：按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，合理制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并在停車(chē)場(chǎng)醒目位置公示7.2收費(fèi)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：承包方應(yīng)定期向監(jiān)督管理方提供停車(chē)費(fèi)用統(tǒng)計(jì)報(bào)表7.3費(fèi)用結(jié)算流程：承包方每月5日前將上月收費(fèi)數(shù)據(jù)報(bào)送監(jiān)督管理方，監(jiān)督管理方在收到數(shù)據(jù)后15個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算第八條安全與消防管理8.1安全管理制度：承包方應(yīng)建立健全安全管理制度，包括但不限于消防安全、交通安全、治安管理等8.2消防設(shè)施及設(shè)備維護(hù)：承包方負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的消防設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行8.3應(yīng)急預(yù)案及演練：承包方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力第九條維修與保養(yǎng)9.1設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)停車(chē)區(qū)內(nèi)設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)工作9.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：維修保養(yǎng)費(fèi)用由承包方承擔(dān)，但如因自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞，則按實(shí)際情況處理9.3維修保養(yǎng)計(jì)劃及實(shí)施：承包方應(yīng)制定年度維修保養(yǎng)計(jì)劃，并按計(jì)劃執(zhí)行第十條營(yíng)業(yè)管理10.1營(yíng)業(yè)時(shí)間及安排：停車(chē)區(qū)營(yíng)業(yè)時(shí)間為每日7:00至22:00，具體節(jié)假日安排由雙方協(xié)商確定10.2客戶(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括但不限于引導(dǎo)停車(chē)、協(xié)助取車(chē)等10.3營(yíng)業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析：承包方應(yīng)定期統(tǒng)計(jì)停車(chē)數(shù)據(jù)，并進(jìn)行分析，為經(jīng)營(yíng)決策提供依據(jù)第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除合同11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2書(shū)面通知對(duì)方11.2.3進(jìn)行合同解除或終止手續(xù)11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債務(wù)處理第十二條違約責(zé)任12.1承包方違約責(zé)任：承包方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.2經(jīng)營(yíng)方違約責(zé)任：經(jīng)營(yíng)方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3監(jiān)督管理方違約責(zé)任：監(jiān)督管理方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2.1仲裁委員會(huì)13.2.2人民法院13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同解釋及適用法律：本合同的解釋和適用，均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議或進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督的獨(dú)立實(shí)體。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確介入的具體事項(xiàng)和期限。2.2第三方介入的邀請(qǐng)或指定應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并附上第三方的基本信息和資質(zhì)證明。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1.1提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、監(jiān)理、咨詢(xún)等；3.1.2協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；3.1.3監(jiān)督合同項(xiàng)目的實(shí)施，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。3.2.1獲取合同履行所需的相關(guān)信息和資料；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；3.2.3依法獨(dú)立作出判斷和建議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；4.2.2第三方在協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議過(guò)程中因判斷失誤導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；4.2.3第三方在監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中因監(jiān)管不力導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。5.2.1第三方介入的具體事項(xiàng)和期限；5.2.2第三方職責(zé)和權(quán)利的調(diào)整；5.2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整。第六條第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分?jǐn)偂?.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：6.1.1第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的費(fèi)用；6.1.2第三方參與協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議的費(fèi)用；6.1.3第三方監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施的費(fèi)用。第七條第三方介入?yún)f(xié)議7.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.2.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式和資質(zhì)證明；7.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和期限；7.2.3第三方職責(zé)和權(quán)利的詳細(xì)說(shuō)明；7.2.4第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定；7.2.5第三方介入費(fèi)用的分?jǐn)偡绞?。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方對(duì)第三方介入?yún)f(xié)議或合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入期限屆滿(mǎn)或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。9.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債務(wù)處理。第十條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明10.1第三方作為獨(dú)立實(shí)體，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)獨(dú)立于甲乙雙方。10.2第三方在介入過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。10.3甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得無(wú)故阻撓或干擾。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明雙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。2.附件二：合同簽訂雙方法定代表人身份證明要求：提供雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：證明雙方法定代表人的身份和授權(quán)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體事項(xiàng)、期限、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：明確第三方介入的細(xì)節(jié)，保障各方權(quán)益。4.附件四：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。5.附件五：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公示牌要求：公示停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括各類(lèi)車(chē)型的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：保障消費(fèi)者權(quán)益，提高收費(fèi)透明度。6.附件六：安全管理制度要求：詳細(xì)列出停車(chē)場(chǎng)的安全管理制度，包括消防安全、交通安全、治安管理等。說(shuō)明：保障停車(chē)場(chǎng)的安全運(yùn)營(yíng)。7.附件七：應(yīng)急預(yù)案要求：制定停車(chē)場(chǎng)可能發(fā)生的各類(lèi)突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、交通事故等。說(shuō)明：提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。8.附件八：維修保養(yǎng)計(jì)劃要求：制定停車(chē)區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的年度維修保養(yǎng)計(jì)劃。說(shuō)明：保障設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)繳納承包費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)按照合同約定的支付方式、時(shí)間和期限繳納承包費(fèi)用。示例說(shuō)明：若承包方未在每月5日前繳納上月承包費(fèi)用，則按日計(jì)收滯納金。2.違約行為：經(jīng)營(yíng)方未提供必要的經(jīng)營(yíng)條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)營(yíng)方應(yīng)按照合同約定，為承包方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，如場(chǎng)地、設(shè)施等。示例說(shuō)明：若經(jīng)營(yíng)方未按照約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，導(dǎo)致承包方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，則經(jīng)營(yíng)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：監(jiān)督管理方未履行監(jiān)督職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)督管理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)承包方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。示例說(shuō)明：若監(jiān)督管理方發(fā)現(xiàn)承包方存在違規(guī)行為，未及時(shí)采取措施制止，則監(jiān)督管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：第三方在介入過(guò)程中損害甲乙雙方權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。示例說(shuō)明：若第三方在協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議過(guò)程中，故意偏袒一方，損害另一方權(quán)益，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：任何一方未按合同約定履行合同終止后的清算和債務(wù)處理。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債務(wù)處理。示例說(shuō)明：若一方未在合同終止后按照約定進(jìn)行清算和債務(wù)處理，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度購(gòu)物中心停車(chē)區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同范本大全2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物及范圍2.1停車(chē)區(qū)名稱(chēng)及位置2.2停車(chē)區(qū)面積及設(shè)施2.3停車(chē)區(qū)經(jīng)營(yíng)范圍3.合同期限及費(fèi)用3.1合同期限3.2承包費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.合同權(quán)利和義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)4.3被承包方權(quán)利4.4被承包方義務(wù)5.合同履行的監(jiān)督與檢查5.1監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)5.2監(jiān)督檢查方式5.3違規(guī)處理6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2被承包方違約責(zé)任9.合同終止及后續(xù)處理9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1合同附件名稱(chēng)10.2合同附件內(nèi)容11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同解除后的處理12.1合同解除程序12.2合同解除后的處理13.合同其他事項(xiàng)13.1合同保密條款13.2合同不可抗力條款13.3合同解釋條款14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)（1）甲方：購(gòu)物中心管理有限公司（2）乙方：停車(chē)區(qū)經(jīng)營(yíng)管理有限公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的物及范圍2.1停車(chē)區(qū)名稱(chēng)及位置（1）停車(chē)區(qū)名稱(chēng)：購(gòu)物中心停車(chē)區(qū)（2）停車(chē)區(qū)位置：購(gòu)物中心內(nèi)2.2停車(chē)區(qū)面積及設(shè)施（1）停車(chē)區(qū)面積：共平方米（2）停車(chē)區(qū)設(shè)施：包括但不限于停車(chē)位個(gè)、照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等2.3停車(chē)區(qū)經(jīng)營(yíng)范圍（1）提供車(chē)輛停放服務(wù)（2）進(jìn)行停車(chē)區(qū)內(nèi)的廣告宣傳（3）開(kāi)展停車(chē)區(qū)內(nèi)的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)第三條合同期限及費(fèi)用3.1合同期限（1）合同期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.2承包費(fèi)用（1）承包費(fèi)用：每年人民幣萬(wàn)元3.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間（1）支付方式：乙方應(yīng)于每月月底前向甲方支付當(dāng)月承包費(fèi)用（2）支付時(shí)間：甲方收到乙方支付憑證后，于次月5個(gè)工作日內(nèi)將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶(hù)第四條合同權(quán)利和義務(wù)4.1承包方權(quán)利（1）在合同約定范圍內(nèi)，自主經(jīng)營(yíng)停車(chē)區(qū)（2）按照約定收取停車(chē)費(fèi)用（3）在停車(chē)區(qū)內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳4.2承包方義務(wù)（1）按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供停車(chē)服務(wù)（2）保持停車(chē)區(qū)整潔、安全（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)4.3被承包方權(quán)利（1）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)（2）對(duì)乙方違反合同的行為提出整改要求4.4被承包方義務(wù)（1）提供停車(chē)區(qū)的必要支持（2）協(xié)助乙方解決停車(chē)區(qū)運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題（3）維護(hù)停車(chē)區(qū)的整體形象第五條合同履行的監(jiān)督與檢查5.1監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)（1）監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)：購(gòu)物中心管理有限公司5.2監(jiān)督檢查方式（1）定期檢查：每年不少于兩次（2）不定期檢查：根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行5.3違規(guī)處理（1）對(duì)于乙方違反合同的行為，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改（2）整改無(wú)效的，甲方有權(quán)解除合同第六條合同變更與解除6.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行（2）雙方協(xié)商一致6.2合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.3合同解除程序（1）任何一方提出合同解除要求，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)第七條合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決（2）仲裁解決7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：雙方協(xié)商達(dá)成一致（2）仲裁解決：提交仲裁委員會(huì)仲裁7.3爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商解決：自提出協(xié)商之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)達(dá)成一致（2）仲裁解決：自提交仲裁之日起，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在60日內(nèi)作出仲裁裁決第八條違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任（1）若乙方未按約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。（2）若乙方未按約定提供停車(chē)服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。8.2被承包方違約責(zé)任（1）若甲方未按約定提供必要支持或協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)支持或協(xié)助價(jià)值的1%作為違約金。（2）若甲方未按約定進(jìn)行監(jiān)督檢查，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受損，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。第九條合同終止及后續(xù)處理9.1合同終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)（2）合同因甲方或乙方違約而解除（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)移交、費(fèi)用結(jié)算等。9.3合同終止后的處理（1）資產(chǎn)移交：乙方應(yīng)將停車(chē)區(qū)內(nèi)的所有資產(chǎn)完整移交給甲方。（2）費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行最終的費(fèi)用結(jié)算。第十條合同附件10.1合同附件名稱(chēng)（1）停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則（2）停車(chē)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（3）廣告宣傳方案10.2合同附件內(nèi)容（1）停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則詳細(xì)規(guī)定了停車(chē)場(chǎng)的使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違停處理等內(nèi)容。（2）停車(chē)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)明確了各類(lèi)車(chē)型的停車(chē)費(fèi)用及收費(fèi)時(shí)段。（3）廣告宣傳方案詳細(xì)描述了廣告宣傳的內(nèi)容、形式、費(fèi)用及實(shí)施計(jì)劃。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同簽訂后七日內(nèi)，甲方收到乙方支付的保證金11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)（2）合同因甲方或乙方違約而解除（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.3合同生效日期（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十二條合同解除后的處理12.1合同解除程序（1）任何一方提出合同解除要求，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.2合同解除后的處理（1）資產(chǎn)移交：乙方應(yīng)將停車(chē)區(qū)內(nèi)的所有資產(chǎn)完整移交給甲方。（2）費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行最終的費(fèi)用結(jié)算。第十三條合同其他事項(xiàng)13.1合同保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同不可抗力條款（1）因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同解釋條款（1）本合同如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十四條合同簽署日期14.1合同簽署日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_________________乙方：_________________簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目管理、咨詢(xún)服務(wù)、技術(shù)支持、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律顧問(wèn)等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的確定（1）甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事項(xiàng)，并確定第三方。（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入的啟動(dòng)（1）第三方介入?yún)f(xié)議簽署后，第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議內(nèi)容開(kāi)始履行職責(zé)。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方的職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。（2）第三方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方就合同履行中的問(wèn)題進(jìn)行解釋和說(shuō)明。17.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，按時(shí)提交工作成果。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第