2024融創(chuàng)物業(yè)社區(qū)物業(yè)安全教育培訓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024融創(chuàng)物業(yè)社區(qū)物業(yè)安全教育培訓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務提供方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2物業(yè)服務接受方名稱、地址、聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.服務內容概述2.1教育培訓主題2.2教育培訓目標2.3教育培訓對象3.教育培訓計劃3.1教育培訓時間安排3.2教育培訓地點3.3教育培訓課程設置3.4教育培訓師資力量4.教育培訓費用4.1費用總額及支付方式4.2費用構成明細4.3付款時間及違約責任5.服務質量要求5.1教育培訓質量標準5.2教育培訓效果評估5.3質量問題處理流程6.教育培訓資料與設備6.1教育培訓資料提供6.2教育培訓設備提供6.3資料與設備的保管與維護7.合同期限與續(xù)簽7.1合同有效期限7.2續(xù)簽條件及程序8.違約責任8.1服務方違約責任8.2接受方違約責任8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1教育培訓課程大綱12.2教育培訓師資介紹12.3教育培訓場地及設備清單13.合同簽署13.1雙方授權代表簽字13.2單位蓋章13.3簽署日期14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同語言14.4法律適用及爭議解決地第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務提供方名稱：融創(chuàng)物業(yè)服務集團有限公司1.2物業(yè)服務提供方地址：省市區(qū)路號1.4物業(yè)服務接受方名稱：社區(qū)物業(yè)管理委員會1.5物業(yè)服務接受方地址：省市區(qū)路號1.7合同簽訂日期：2024年X月X日第二條服務內容概述2.1教育培訓主題：社區(qū)物業(yè)安全知識普及與應急處理能力提升2.2教育培訓目標：提高物業(yè)服務人員的安全意識，增強應對突發(fā)事件的能力，確保社區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全2.3教育培訓對象：融創(chuàng)物業(yè)服務集團有限公司旗下社區(qū)全體物業(yè)服務人員第三條教育培訓計劃3.1教育培訓時間安排：2024年X月X日至2024年X月X日，共計5天3.2教育培訓地點：省市區(qū)路號融創(chuàng)物業(yè)服務集團有限公司培訓中心3.3教育培訓課程設置：3.3.1物業(yè)安全管理基礎知識3.3.2應急預案制定與實施3.3.3火災逃生與滅火器的使用3.3.4自然災害防范與自救互救3.3.5社區(qū)安全巡查與隱患排查3.4教育培訓師資力量：由融創(chuàng)物業(yè)服務集團有限公司聘請具有豐富經(jīng)驗的消防安全專家、應急處理專家擔任第四條教育培訓費用4.1費用總額：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2費用支付方式：物業(yè)服務接受方應在合同簽訂后5個工作日內支付50%的預付款，剩余50%在培訓結束后5個工作日內支付4.3費用構成明細：4.3.1師資費4.3.2場地租賃費4.3.3教材及資料費4.3.4其他相關費用第五條服務質量要求5.1教育培訓質量標準：確保培訓內容符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，培訓效果達到預期目標5.2教育培訓效果評估：通過培訓前后的知識測試、實操演練等方式進行評估5.3質量問題處理流程：若培訓中出現(xiàn)質量問題，物業(yè)服務提供方應在接到反饋后5個工作日內進行整改，并通知物業(yè)服務接受方第六條教育培訓資料與設備6.1教育培訓資料提供：物業(yè)服務提供方負責提供培訓所需的教材、資料、課件等6.2教育培訓設備提供：物業(yè)服務提供方負責提供培訓所需的投影儀、音響、滅火器等設備6.3資料與設備的保管與維護：培訓期間，物業(yè)服務接受方負責對培訓資料與設備進行保管與維護第七條合同期限與續(xù)簽7.1合同有效期限：自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共計X個月7.2續(xù)簽條件及程序：在合同到期前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽程序同本合同簽署程序第八條違約責任8.1服務方違約責任8.1.1若物業(yè)服務提供方未按約定提供教育培訓服務，導致培訓效果不達標的，應退還物業(yè)服務接受方已支付的全部費用，并承擔相應的違約責任。8.1.2若物業(yè)服務提供方提供的培訓師資不符合約定，導致培訓質量下降的，應立即更換師資，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。8.2接受方違約責任8.2.1若物業(yè)服務接受方未按約定支付培訓費用，每逾期一日，應向物業(yè)服務提供方支付未付款項的1%作為違約金。8.2.2若物業(yè)服務接受方無故取消或變更培訓計劃，導致物業(yè)服務提供方遭受損失的，應賠償相應的損失。8.3違約金及賠償8.3.1違約金最高不超過合同總額的20%。8.3.2賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極配合，并提供必要的相關證據(jù)。第十條合同變更與解除10.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.3合同解除程序：合同解除應書面通知對方，并采取必要措施，妥善處理合同解除后的善后事宜。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方授權代表簽字并加蓋單位公章后生效。11.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應進行財產(chǎn)清算，結清所有費用，并簽訂書面終止協(xié)議。第十二條合同附件12.1教育培訓課程大綱12.2教育培訓師資介紹12.3教育培訓場地及設備清單第十三條合同簽署13.1雙方授權代表簽字：融創(chuàng)物業(yè)服務集團有限公司授權代表（簽名）：_______13.2單位蓋章：融創(chuàng)物業(yè)服務集團有限公司（蓋章）13.3簽署日期：2024年X月X日第十四條其他約定事項14.1通知方式：雙方通訊地址如有變更，應及時書面通知對方。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同語言：本合同以中文書寫，如雙方另有約定，應以雙方認可的另一種語言為準。14.4法律適用及爭議解決地：本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決地為合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方以外的，在合同履行過程中，因提供服務、咨詢、監(jiān)督或仲裁等目的而介入合同的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的目的與形式2.1第三方介入合同的目的包括但不限于：技術服務、專業(yè)咨詢、項目監(jiān)督、爭議解決等。2.2第三方介入合同的形式可以是但不限于：委托、合作、中介、仲裁、調解等。3.第三方選擇與授權3.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的委托協(xié)議或合作協(xié)議。3.2合同雙方應確保第三方具備履行合同目的所需的資質和能力。4.第三方的責任與權利4.1第三方在合同履行過程中，應遵循合同約定和法律法規(guī)，承擔相應的責任。4.2第三方的權利包括：4.2.1收取合同約定的服務費用；4.2.2根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和評價；4.2.3在合同履行過程中，享有知情權和建議權。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由合同雙方在委托協(xié)議或合作協(xié)議中明確約定。5.2第三方的責任限額包括但不限于：5.2.1第三方因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；5.2.2第三方違反合同約定，造成合同雙方損失的，應承擔相應的違約責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關系是獨立的，第三方不參與合同雙方的權利義務關系。6.2第三方在合同履行過程中，應與合同雙方保持溝通，確保合同目的的實現(xiàn)。6.3第三方在合同履行過程中，如需與合同雙方中的任何一方進行單獨協(xié)商，應取得另一方的書面同意。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。7.2第三方介入合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方有違約行為，應及時通知合同雙方，并采取必要的措施。7.3第三方介入合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按合同約定的爭議解決方式處理。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方與合同雙方之間原有的權利義務關系。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如合同雙方或第三方提出解除合同，應按照合同約定的解除程序進行。9.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方與合同雙方之間原有的權利義務關系。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止應按照合同約定的終止程序進行。10.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方與合同雙方之間原有的權利義務關系。11.第三方介入后的合同爭議解決11.1第三方介入后的合同爭議解決，應按照合同約定的爭議解決方式進行。11.2第三方介入后的合同爭議解決，不影響第三方與合同雙方之間原有的權利義務關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教育培訓課程大綱要求：詳細列出培訓課程的內容、目標、時間安排、師資介紹等。2.教育培訓師資介紹要求：包括每位師資的姓名、專業(yè)背景、授課經(jīng)驗、資質證書等。說明：此附件用于確認師資的資格和能力，確保培訓質量。3.教育培訓場地及設備清單要求：列出培訓場地的地址、容納人數(shù)、設備清單（如投影儀、音響、電腦等）。說明：此附件用于確保培訓場地和設備的可用性和適宜性。4.教育培訓費用明細要求：詳細列出各項費用的名稱、金額、支付方式等。說明：此附件用于明確培訓費用的構成和支付細節(jié)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方介入的目的、責任、權利、費用等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體內容和雙方的責任劃分。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、機構等。說明：此附件用于確保在發(fā)生爭議時，雙方有明確的解決途徑。7.合同變更協(xié)議要求：詳細列出變更的內容、原因、雙方同意的條款等。說明：此附件用于記錄合同變更的歷史和變更后的合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.服務方違約行為：未按約定提供教育培訓服務。提供的培訓師資不符合約定。費用構成與實際不符。違約責任認定：退還費用，承擔違約金，賠償損失。2.接受方違約行為：未按約定支付培訓費用。無故取消或變更培訓計劃。違約責任認定：支付違約金，賠償服務方損失。3.第三方違約行為：未按約定提供技術服務或咨詢服務。違反合同約定造成損失。違約責任認定：承擔賠償責任，支付違約金。示例說明：若物業(yè)服務提供方未按約定提供培訓師資，導致培訓無法進行，應退還物業(yè)服務接受方已支付的費用，并支付相應的違約金。若第三方在提供服務過程中造成物業(yè)服務接受方財產(chǎn)損失，應承擔賠償責任，并支付違約金。全文完。2024融創(chuàng)物業(yè)社區(qū)物業(yè)安全教育培訓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1培訓內容2.2培訓時間2.3培訓地點3.培訓方式與安排3.1培訓方式3.2培訓課程設置3.3培訓師資力量4.培訓費用及支付方式4.1培訓費用4.2支付方式4.3支付時間5.培訓人員要求5.1參訓人員資質5.2參訓人員數(shù)量5.3參訓人員名單6.培訓成果驗收6.1驗收標準6.2驗收時間6.3驗收方式7.合同變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：培訓課程表11.2附件二：培訓師資力量介紹11.3附件三：培訓費用明細12.其他約定事項12.1保密條款12.2適用法律12.3通知與送達13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1融創(chuàng)物業(yè)管理有限公司1.1.2社區(qū)業(yè)主委員會1.2雙方地址1.2.1融創(chuàng)物業(yè)管理有限公司：市區(qū)路號1.2.2社區(qū)業(yè)主委員會：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1培訓內容2.1.1物業(yè)安全管理知識2.1.2應急處置與救援技能2.1.3物業(yè)服務規(guī)范與禮儀2.2培訓時間2.2.1培訓時間：2024年3月1日至2024年3月31日2.3培訓地點2.3.1培訓地點：市區(qū)路號物業(yè)服務中心3.培訓方式與安排3.1培訓方式3.1.1集中授課3.1.2案例分析3.1.3實操演練3.2培訓課程設置3.2.1物業(yè)安全管理基礎知識3.2.2物業(yè)服務流程與規(guī)范3.2.3應急預案與處置3.2.4消防安全知識3.2.5應急救援技能培訓3.3培訓師資力量3.3.1師資力量：具備相關資質的專業(yè)講師3.3.2師資要求：具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗和專業(yè)知識4.培訓費用及支付方式4.1培訓費用4.1.1培訓費用總計：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）4.2支付方式4.2.1付款方式：分期付款4.2.2付款比例：首期付款50%，尾期付款50%4.3支付時間4.3.1首期付款時間：合同簽訂后15個工作日內4.3.2尾期付款時間：培訓結束后15個工作日內5.培訓人員要求5.1參訓人員資質5.1.1參訓人員需具備物業(yè)管理相關工作經(jīng)驗5.2參訓人員數(shù)量5.2.1參訓人員數(shù)量：50人5.3參訓人員名單5.3.1參訓人員名單詳見附件一6.培訓成果驗收6.1驗收標準6.1.1參訓人員需通過培訓考核6.1.2參訓人員需掌握培訓內容6.2驗收時間6.2.1驗收時間：培訓結束后30個工作日內6.3驗收方式6.3.1考核方式：筆試與實操相結合7.合同變更與解除7.1變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2出現(xiàn)不可抗力因素7.2變更程序7.2.1雙方以書面形式提出變更申請7.2.2雙方簽署變更協(xié)議7.3解除條件7.3.1雙方協(xié)商一致7.3.2出現(xiàn)不可抗力因素7.4解除程序7.4.1雙方以書面形式提出解除申請7.4.2雙方簽署解除協(xié)議8.違約責任8.1違約情形8.1.1融創(chuàng)物業(yè)管理有限公司未按時提供培訓服務8.1.2社區(qū)業(yè)主委員會未按時支付培訓費用8.1.3參訓人員未按要求參加培訓或考核未通過8.1.4培訓過程中出現(xiàn)重大安全事故或嚴重違規(guī)行為8.2違約責任8.2.1融創(chuàng)物業(yè)管理有限公司未按時提供培訓服務的，應向社區(qū)業(yè)主委員會支付違約金，違約金為培訓費用總額的10%。8.2.2社區(qū)業(yè)主委員會未按時支付培訓費用的，應向融創(chuàng)物業(yè)管理有限公司支付違約金，違約金為應付款項的2%。8.2.3參訓人員未按要求參加培訓或考核未通過，融創(chuàng)物業(yè)管理有限公司有權拒絕發(fā)放培訓證書，并要求社區(qū)業(yè)主委員會承擔相應責任。8.2.4培訓過程中出現(xiàn)重大安全事故或嚴重違規(guī)行為的，雙方應根據(jù)實際情況承擔相應的法律責任。8.3違約賠償8.3.1融創(chuàng)物業(yè)管理有限公司因違約給社區(qū)業(yè)主委員會造成損失的，應賠償損失金額。8.3.2社區(qū)業(yè)主委員會因違約給融創(chuàng)物業(yè)管理有限公司造成損失的，應賠償損失金額。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地市區(qū)仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1任何一方提出仲裁申請，仲裁委員會應受理并啟動仲裁程序。9.3.2仲裁委員會應指定仲裁員，并按照仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同后，經(jīng)雙方代表簽字蓋章，合同即生效。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期：2024年3月1日。10.3合同終止條件10.3.1合同履行完畢10.3.2合同依法解除10.4合同終止日期10.4.1合同終止日期：2024年4月30日。11.合同附件11.1附件一：培訓課程表11.2附件二：培訓師資力量介紹11.3附件三：培訓費用明細12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2適用法律12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.3通知與送達12.3.1任何一方變更聯(lián)系方式，應提前通知對方。12.3.2通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)送之日起視為送達。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1合同簽署日期：2024年2月1日。13.2簽署地點13.2.1合同簽署地點：市區(qū)路號。13.3簽署人員13.3.1融創(chuàng)物業(yè)管理有限公司：，職務：總經(jīng)理13.3.2社區(qū)業(yè)主委員會：，職務：主任14.合同附件清單14.1附件一：培訓課程表14.2附件二：培訓師資力量介紹14.3附件三：培訓費用明細第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為履行本合同而參與其中，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理或其他相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式a)中介服務：第三方作為中介機構，協(xié)助雙方進行合同談判、簽訂和履行；b)專業(yè)服務：第三方提供專業(yè)領域的服務，如法律咨詢、技術評估、項目管理等；c)監(jiān)理服務：第三方對合同履行過程進行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)和本合同約定，對因自身原因造成的損失承擔相應的法律責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獲取必要的合同履行信息，并提出合理建議。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的責任。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商或仲裁方式解決。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成損失的，其賠償責任不超過其收取服務費用的總額。16.1.2第三方責任限額不包括因甲乙雙方違反合同約定造成的損失。16.2責任限額的適用16.2.1第三方責任限額適用于本合同履行期間發(fā)生的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失和預期利益損失。16.2.2第三方責任限額不因本合同解除、終止或違約而改變。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請17.1.1雙方有意引入第三方介入時，應提前30天向對方提出書面申請，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。17.2第三方介入確認17.2.1雙方應在收到第三方介入申請后15個工作日內，書面確認是否同意第三方介入。17.3第三方介入?yún)f(xié)議17.3.1雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內容、權利義務和責任范圍。17.4第三方介入費用17.4.1第三方介入費用由雙方根據(jù)第三方提供的服務的性質和內容協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止的條件18.1.1本合同履行完畢；18.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；18.1.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。18.2第三方介入終止的程序18.2.1雙方應在第三方介入終止條件成就后，書面通知第三方；18.2.2第三方應在接到終止通知后15個工作日內完成工作交接，并提交相關報告。19.第三方介入的后續(xù)處理19.1第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同義務。19.2第三方介入終止后，如因第三方原因造成損失的，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定追究第三方的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：培訓課程表詳細要求：包括培訓課程名稱、課程內容、課時安排、講師信息等。說明：培訓課程表應詳細列出每門課程的具體內容、教學目標、教學方法等，確保培訓內容的全面性和針對性。2.附件二：培訓師資力量介紹詳細要求：包括講師姓名、職稱、專業(yè)背景、授課經(jīng)驗等。說明：師資力量介紹應詳細列出每位講師的資質和經(jīng)驗，確保培訓師資的專業(yè)性和權威性。3.附件三：培訓費用明細詳細要求：包括培訓費用總額、分項費用、支付方式等。說明：培訓費用明細應詳細列出各項費用的具體金額和支付方式，確保費用的透明性和合理性。4.附件四：培訓人員名單詳細要求：包括參訓人員姓名、職務、聯(lián)系方式等。說明：培訓人員名單應詳細列出所有參訓人員的個人信息，確保培訓的針對性。5.附件五：培訓場地安排詳細要求：包括培訓場地名稱、地址、容納人數(shù)、設施設備等。說明：培訓場地安排應詳細列出培訓場地的具體信息，確保培訓環(huán)境的適宜性。6.附件六：培訓物資清單詳細要求：包括培訓所需的教材、教具、設備等。說明：培訓物資清單應詳細列出所有培訓所需物資的名稱和數(shù)量，確保培訓的順利進行。7.附件七：培訓考核結果詳細要求：包括參訓人員考核成績、考核通過情況等。說明：培訓考核結果應詳細記錄參訓人員的考核成績和通過情況，確保培訓效果的評價。8.附件八：培訓反饋意見詳細要求：包括參訓人員對培訓內容的意見和建議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：融創(chuàng)物業(yè)管理有限公司未按時提供培訓服務責任認定標準：根據(jù)合同約定，融創(chuàng)物業(yè)管理有限公司應在合同約定的培訓時間內提供培訓服務，如未按時提供，視為違約。示例說明：若融創(chuàng)物業(yè)管理有限公司在合同約定的培訓時間內未能提供培訓服務，應向社區(qū)業(yè)主委員會支付違約金，違約金為培訓費用總額的10%。2.違約行為：社區(qū)業(yè)主委員會未按時支付培訓費用責任認定標準：根據(jù)合同約定，社區(qū)業(yè)主委員會應在合同約定的付款時間內支付培訓費用，如未按時支付，視為違約。示例說明：若社區(qū)業(yè)主委員會在合同約定的付款時間內未能支付培訓費用，應向融創(chuàng)物業(yè)管理有限公司支付違約金，違約金為應付款項的2%。3.違約行為：參訓人員未按要求參加培訓或考核未通過責任認定標準：根據(jù)合同約定，參訓人員應按要求參加培訓并接受考核，如未按要求參加或考核未通過，視為違約。示例說明：若參訓人員未按要求參加培訓或考核未通過，融創(chuàng)物業(yè)管理有限公司有權拒絕發(fā)放培訓證書，并要求社區(qū)業(yè)主委員會承擔相應責任。4.違約行為：培訓過程中出現(xiàn)重大安全事故或嚴重違規(guī)行為責任認定標準：根據(jù)合同約定，雙方應確保培訓過程的安全，如出現(xiàn)重大安全事故或嚴重違規(guī)行為，視為違約。示例說明：若培訓過程中發(fā)生重大安全事故或嚴重違規(guī)行為，雙方應根據(jù)實際情況承擔相應的法律責任。全文完。2024融創(chuàng)物業(yè)社區(qū)物業(yè)安全教育培訓合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義與解釋1.3術語與定義2.合同目的3.教育培訓內容3.1教育培訓主題3.2教育培訓目標3.3教育培訓方式3.4教育培訓時間安排4.教育培訓場地與設施4.1場地安排4.2設施要求4.3安全保障5.教育培訓師資5.1師資要求5.2師資資質5.3師資變動6.教育培訓費用6.1費用構成6.2付款方式6.3付款時間7.教育培訓實施7.1教育培訓計劃7.2教育培訓進度7.3教育培訓效果評估8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同終止條件8.3合同續(xù)簽9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1保密條款12.2通知與送達12.3合同附件13.合同生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方：融創(chuàng)物業(yè)管理有限公司（2）乙方：X物業(yè)公司1.2定義與解釋（1）本合同中，“物業(yè)”指甲方管理的住宅小區(qū)；（2）“教育培訓”指乙方為甲方物業(yè)員工提供的安全知識、技能和應急預案等方面的培訓；（3）“乙方人員”指乙方指派參加教育培訓的員工。1.3術語與定義（1）“物業(yè)安全”指物業(yè)區(qū)域內的人員、財產(chǎn)和設施的安全；（2）“應急預案”指應對突發(fā)事件的預防和處置方案。2.合同目的本合同的目的是提高甲方物業(yè)員工的物業(yè)安全管理水平，確保物業(yè)區(qū)域內的人員、財產(chǎn)和設施安全。3.教育培訓內容3.1教育培訓主題（1）消防安全知識；（2）緊急疏散與救援；（3）安防設備操作與維護；（4）突發(fā)事件應對；（5）職業(yè)道德與團隊協(xié)作。3.2教育培訓目標（1）提高員工的安全意識；（2）掌握必要的安防技能；（3）提升應急處置能力；3.3教育培訓方式（1）集中授課；（2）現(xiàn)場實操；（3）案例分析；（4）互動討論。3.4教育培訓時間安排（1）培訓周期為一年；（2）每月至少舉辦一次培訓；（3）培訓時長不少于4小時。4.教育培訓場地與設施4.1場地安排（1）甲方提供培訓場地，包括會議室、實操場地等；（2）乙方需提前一周向甲方提交培訓場地需求。4.2設施要求（2）實操場地應配備必要的訓練器材；（3）培訓設施設備由甲方提供或由乙方自行解決。4.3安全保障（1）甲方負責培訓場地的安全保障；（2）乙方負責培訓過程中的安全措施。5.教育培訓師資5.1師資要求（1）具備相關專業(yè)知識和技能；（3）具備應急管理或相關領域的資格證書。5.2師資資質（1）乙方提供師資名單，甲方審核通過；（2）師資資質證明文件由乙方提供。5.3師資變動（1）如需更換師資，乙方應提前一周通知甲方；（2）師資變動不影響培訓內容和質量。6.教育培訓費用6.1費用構成（1）培訓場地費用；（2）師資費用；（3）教材及資料費用；（4）其他相關費用。6.2付款方式（1）乙方在培訓開始前向甲方提交費用清單；（2）甲方在收到費用清單后10個工作日內支付全部費用。6.3付款時間（2）甲方在收到發(fā)票后10個工作日內支付剩余費用。8.合同期限8.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）培訓周期屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。8.3合同續(xù)簽如雙方均認為有必要繼續(xù)合作，可在合同到期前一個月內協(xié)商續(xù)簽。9.違約責任9.1違約情形（1）一方未按約定提供教育培訓；（2）一方未按約定支付費用；（3）一方違反保密條款；（4）一方違反合同約定，給對方造成損失。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應全額賠償。9.3違約金（1）如一方違約，應向守約方支付相當于培訓費用20%的違約金；（2）違約金不足以彌補損失的，守約方有權要求違約方賠償差額。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構仲裁。10.2爭議解決機構（1）本合同爭議提交仲裁委員會仲裁；（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，一方應在知道或應當知道爭議之日起30日內向對方提出書面仲裁申請；（2）仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起15日內決定是否受理；（3）仲裁委員會受理后，應在30日內組成仲裁庭，并通知雙方。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院（1）因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄；（2）雙方另有約定的，從其約定。12.其他約定12.1保密條款（1）雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。12.2通知與送達（1）一方通知對方，應以書面形式進行；（2）通知自送達對方之日起生效。12.3合同附件本合同附件包括但不限于培訓計劃、師資名單、費用清單等。13.合同生效13.1合同簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效本合同自生效之日起具有法律約束力。14.合同解除與終止14.1合同解除（1）合同到期自然終止；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照約定處理已發(fā)生的費用和未發(fā)生的費用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供相關服務或協(xié)助的個人、企業(yè)或其他組織。（1）中介方：在甲乙雙方之間提供信息、聯(lián)系、協(xié)調等服務的機構或個人；（2）咨詢服務方：提供專業(yè)咨詢、評估、鑒定等服務的機構或個人；（3）技術服務方：提供技術支持、設備維護、軟件開發(fā)等服務的機構或個人；（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，甲乙雙方認可的第三方。2.第三方的責任與權利2.1第三方的責任（1）第三方應根據(jù)合同約定，履行其提供的服務或協(xié)助；（2）第三方應遵守相關法律法規(guī)，保證其提供的服務或協(xié)助符合甲乙雙方的要求；（3）第三方因自身原因導致服務或協(xié)助不符合約定，應承擔相應的違約責任；（4）第三方在履行職責過程中，如造成甲乙雙方損失，應依法承擔賠償責任。2.2第三方的權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付費用；（3）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的支持與配合；（4）第三方有權要求甲乙雙方對其提供的服務或協(xié)助給予合理的評價。3.第三方介入的程序與方式3.1第三方介入的申請（1）甲乙雙方可根據(jù)合同履行需要，向對方提出第三方介入的申請；（2）申請應明確第三方的類型、服務內容、預期效果等。3.2第三