二零二五年度精裝修公寓房購買與安防系統(tǒng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度精裝修公寓房購買與安防系統(tǒng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)3.合同價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.安防系統(tǒng)配置及要求4.1安防系統(tǒng)類型4.2系統(tǒng)設(shè)備清單4.3系統(tǒng)功能要求5.安裝及驗(yàn)收5.1安裝時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.交付及使用6.1交付時(shí)間6.2使用條件6.3使用期限7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間7.2登記手續(xù)7.3登記費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解除12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2安防系統(tǒng)配置清單12.3付款憑證13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)及生效14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.2買方信息1.2.1名稱：1.2.2身份證號碼：056781.2.3聯(lián)系電話：139xxxx66662.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：市區(qū)2.1.2具體地址：路號單元室2.2房屋面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：90平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.3.2主體結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土2.4房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)2.4.1裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡約2.4.2裝修材料：環(huán)保材料3.合同價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)：人民幣100萬元整3.2付款方式3.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣30萬元整3.2.2尾款：房屋交付前支付剩余人民幣70萬元整3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)3.3.2尾款支付時(shí)間：房屋交付前4.安防系統(tǒng)配置及要求4.1安防系統(tǒng)類型4.1.1類型：綜合安防系統(tǒng)4.1.2功能：視頻監(jiān)控、門禁控制、報(bào)警系統(tǒng)4.2系統(tǒng)設(shè)備清單4.2.1視頻監(jiān)控設(shè)備：高清攝像頭、硬盤錄像機(jī)4.2.2門禁控制設(shè)備：智能門禁控制器、讀卡器4.2.3報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備：報(bào)警主機(jī)、報(bào)警探測器4.3系統(tǒng)功能要求4.3.1視頻監(jiān)控：24小時(shí)不間斷錄像，支持遠(yuǎn)程觀看4.3.2門禁控制：實(shí)現(xiàn)訪客登記、權(quán)限管理4.3.3報(bào)警系統(tǒng)：實(shí)時(shí)報(bào)警，支持遠(yuǎn)程接收5.安裝及驗(yàn)收5.1安裝時(shí)間5.1.1安裝開始時(shí)間：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)5.1.2安裝結(jié)束時(shí)間：合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1系統(tǒng)設(shè)備安裝到位，功能正常5.2.2系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，無故障5.3驗(yàn)收流程5.3.1協(xié)商驗(yàn)收時(shí)間5.3.2雙方到場驗(yàn)收5.3.3驗(yàn)收合格，簽署驗(yàn)收報(bào)告6.交付及使用6.1交付時(shí)間6.1.1交付時(shí)間：合同簽訂后60個(gè)工作日內(nèi)6.2使用條件6.2.1房屋及安防系統(tǒng)驗(yàn)收合格6.2.2買方支付全部房款6.3使用期限6.3.1使用期限：自房屋交付之日起，至合同約定的使用期限屆滿之日止8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋或安防系統(tǒng)；8.1.2賣方交付的房屋或安防系統(tǒng)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；8.1.3買方未按合同約定時(shí)間支付房款；8.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)；8.2違約責(zé)任8.2.1賣方違約：如賣方違約，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%；8.2.2買方違約：如買方違約，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的10%；8.3違約賠償8.3.1賣方違約：除支付違約金外，還應(yīng)賠償買方因此遭受的實(shí)際損失；8.3.2買方違約：除支付違約金外，還應(yīng)賠償賣方因此遭受的實(shí)際損失；9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)；9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)；9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后60日內(nèi)作出裁決；10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；10.1.2買方支付首付款；10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3合同解除10.3.1合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)；11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.1.2安防系統(tǒng)配置清單；11.1.3付款憑證；11.2合同變更11.2.1合同變更需雙方簽署書面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)；11.3合同解除11.3.1合同解除需雙方簽署書面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)；12.合同份數(shù)及生效12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式四份，賣方、買方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力；12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效；13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間13.1.1本合同簽訂時(shí)間為2025年3月1日；13.2簽訂地點(diǎn)13.2.1本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；14.合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；14.2安防系統(tǒng)配置清單；14.3付款憑證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)法律規(guī)定介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；15.2.3第三方介入應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1評估房屋及安防系統(tǒng)的質(zhì)量；15.3.1.2監(jiān)督合同履行過程；15.3.1.3協(xié)助解決合同履行中的爭議；15.3.1.4提供專業(yè)咨詢和建議。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；15.4.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議和意見。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何合同責(zé)任；15.5.2第三方在合同履行過程中的行為僅代表其自身，不代表甲乙任何一方；15.5.3第三方與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)后生效。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任包括但不限于：16.1.2.1因第三方原因?qū)е潞贤男醒舆t；16.1.2.2第三方提供的信息或建議存在誤導(dǎo)；16.1.2.3第三方行為導(dǎo)致合同履行成本增加。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為合同總價(jià)的5%；16.2.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同履行成本增加，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)；16.2.3第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方式和分擔(dān)比例，由甲乙雙方在合同中約定。17.第三方變更17.1第三方變更條件17.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意；17.1.2第三方變更后，原第三方職責(zé)和權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。17.2第三方變更程序17.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知對方第三方變更事宜；17.2.2第三方變更需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)并簽署書面協(xié)議。18.第三方介入費(fèi)用18.1第三方介入費(fèi)用18.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)；18.1.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：18.1.2.1第三方人員工資；18.1.2.2第三方工作所需的材料、設(shè)備費(fèi)用；18.1.2.3第三方工作所需的交通、住宿費(fèi)用。18.2費(fèi)用支付18.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中分階段支付；18.2.2第三方介入費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證正本復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整、清晰。說明：附件一為房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，用于證明賣方對房屋的合法所有權(quán)。2.安防系統(tǒng)配置清單要求：詳細(xì)列出安防系統(tǒng)的設(shè)備型號、數(shù)量、性能參數(shù)等。說明：附件二為安防系統(tǒng)配置清單，用于明確雙方對安防系統(tǒng)設(shè)備的了解和確認(rèn)。3.付款憑證要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等，確保付款的真實(shí)性。說明：附件三為付款憑證，用于證明買方已按合同約定支付款項(xiàng)。4.合同簽訂協(xié)議書要求：雙方簽署的合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。說明：附件四為合同簽訂協(xié)議書，作為合同生效的證明文件。5.驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋及安防系統(tǒng)的驗(yàn)收過程和結(jié)果。說明：附件五為驗(yàn)收報(bào)告，用于證明房屋及安防系統(tǒng)符合合同約定。6.爭議解決協(xié)議書要求：雙方簽署的爭議解決協(xié)議書，明確爭議解決方式。說明：附件六為爭議解決協(xié)議書，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)的處理流程。7.第三方介入?yún)f(xié)議書要求：雙方簽署的第三方介入?yún)f(xié)議書，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。說明：附件七為第三方介入?yún)f(xié)議書，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。8.合同變更協(xié)議書要求：雙方簽署的合同變更協(xié)議書，明確變更內(nèi)容和生效時(shí)間。說明：附件八為合同變更協(xié)議書，用于記錄合同履行過程中的任何變更。9.第三方責(zé)任限額協(xié)議書要求：雙方簽署的第三方責(zé)任限額協(xié)議書，明確第三方責(zé)任限額。說明：附件九為第三方責(zé)任限額協(xié)議書，用于限制第三方在合同履行過程中的責(zé)任。10.第三方介入費(fèi)用支付憑證要求：提供第三方介入費(fèi)用的支付憑證，確保費(fèi)用的真實(shí)性。說明：附件十為第三方介入費(fèi)用支付憑證，用于證明第三方介入費(fèi)用的支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房屋或安防系統(tǒng)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。示例：賣方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的10%。示例：買方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付尾款，應(yīng)向賣方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例：第三方提供的評估報(bào)告存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致買方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方未按爭議解決協(xié)議書履行爭議解決義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。示例：買方未在約定時(shí)間內(nèi)提交爭議材料，應(yīng)向賣方支付違約金。全文完。二零二五年度精裝修公寓房購買與安防系統(tǒng)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.5合同生效條件第二章房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋位置與面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)與配置2.5房屋交付條件第三章購買價(jià)格與支付方式3.1房屋購買價(jià)格3.2付款方式與期限3.3付款違約責(zé)任3.4優(yōu)惠條件與條款第四章安防系統(tǒng)安裝與配置4.1安防系統(tǒng)概述4.2安防系統(tǒng)配置要求4.3安裝工期與進(jìn)度4.4安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.5安裝費(fèi)用與支付第五章技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持范圍5.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間5.3售后服務(wù)內(nèi)容5.4技術(shù)支持費(fèi)用第六章合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行條件6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.4合同解除條件與程序第七章爭議解決與法律適用7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄法院7.3法律適用第八章合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除后的處理第九章合同附件9.1房屋買賣合同9.2安防系統(tǒng)安裝合同9.3技術(shù)支持與服務(wù)合同第十章保密條款10.1保密范圍10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一章其他約定11.1通知方式與送達(dá)11.2合同附件效力11.3合同解釋第十二章合同生效與終止12.1合同生效時(shí)間12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三章合同附件清單13.1合同附件一：房屋買賣合同13.2合同附件二：安防系統(tǒng)安裝合同13.3合同附件三：技術(shù)支持與服務(wù)合同第十四章合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)14.2簽署雙方代表14.3合同生效時(shí)間合同編號202501第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同目的在于明確甲乙雙方在購買精裝修公寓房及安防系統(tǒng)安裝過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。1.3合同雙方基本信息甲方：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：地址：聯(lián)系方式：1.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____地簽訂。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章房屋信息2.1房屋基本情況房屋位置：____街道____號____樓____單元____室房屋面積：____平方米房屋戶型：____室____廳____衛(wèi)2.2房屋位置與面積房屋位于____城市____區(qū)，周邊配套設(shè)施齊全，交通便利。2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋為____產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證號：____。2.4房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)與配置房屋裝修采用精裝修，配置包括但不限于：____。2.5房屋交付條件（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋內(nèi)部裝修完成；（3）房屋配套設(shè)施齊全；（4）房屋權(quán)屬清晰。第三章購買價(jià)格與支付方式3.1房屋購買價(jià)格房屋總價(jià)為：____元。3.2付款方式與期限甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%，剩余款項(xiàng)在房屋交付前____日內(nèi)一次性支付。3.3付款違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.4優(yōu)惠條件與條款（1）甲方在簽訂合同后____日內(nèi)支付定金，可獲得____%的優(yōu)惠；（2）若甲方在合同簽訂后____日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%，可獲得____%的優(yōu)惠。第四章安防系統(tǒng)安裝與配置4.1安防系統(tǒng)概述（1）____；（2）____；（3）____。4.2安防系統(tǒng)配置要求（1）____；（2）____；（3）____。4.3安裝工期與進(jìn)度安防系統(tǒng)安裝工期為____個(gè)月，具體進(jìn)度安排如下：（1）____；（2）____；（3）____。4.4安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）____；（2）____；（3）____。4.5安裝費(fèi)用與支付安防系統(tǒng)安裝費(fèi)用為____元，甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。第五章技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持范圍（1）____；（2）____；（3）____。5.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)在接到甲方服務(wù)請求后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。5.3售后服務(wù)內(nèi)容（1）____；（2）____；（3）____。5.4技術(shù)支持費(fèi)用技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用為____元，甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。第六章合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行條件甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）____；（2）____；（3）____。6.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）____；（2）____；（3）____。6.4合同解除條件與程序（1）____；（2）____；（3）____。第七章爭議解決與法律適用7.1爭議解決方式若甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄法院本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。7.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八章合同變更與解除8.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予糾正；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.3合同解除后的處理（1）已付款項(xiàng)不予退還，但可抵扣解除合同后的損失；（2）尚未支付款項(xiàng)應(yīng)繼續(xù)支付；（3）雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章合同附件9.1合同附件一：房屋買賣合同9.2合同附件二：安防系統(tǒng)安裝合同9.3合同附件三：技術(shù)支持與服務(wù)合同第十章保密條款10.1保密范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密范圍。10.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十一章其他約定11.1通知方式與送達(dá)除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。11.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋對本合同的解釋，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)非過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第十二章合同生效與終止12.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十三章合同附件清單13.1合同附件一：房屋買賣合同13.2合同附件二：安防系統(tǒng)安裝合同13.3合同附件三：技術(shù)支持與服務(wù)合同第十四章合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____地簽署。14.2簽署雙方代表甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字/蓋章日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系方式：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方指定裝修風(fēng)格與材料甲方有權(quán)在本合同簽訂后____日內(nèi)，指定房屋的裝修風(fēng)格及主要裝修材料的品牌和型號。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修，并確保裝修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方監(jiān)督裝修過程甲方有權(quán)在裝修過程中對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對乙方提出整改要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保裝修質(zhì)量。1.3甲方提前使用房屋在房屋裝修過程中，若甲方需提前入住，乙方應(yīng)確保房屋達(dá)到甲方要求的入住條件，并配合甲方辦理臨時(shí)入住手續(xù)。1.4甲方優(yōu)先選擇安防系統(tǒng)供應(yīng)商甲方有權(quán)在安防系統(tǒng)安裝過程中，優(yōu)先選擇符合甲方要求的供應(yīng)商。乙方應(yīng)尊重甲方的選擇，并確保供應(yīng)商提供的安防系統(tǒng)滿足合同約定。1.5甲方對房屋裝修及安防系統(tǒng)的最終驗(yàn)收房屋裝修及安防系統(tǒng)安裝完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行最終驗(yàn)收。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至合格為止。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方提供裝修設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案，包括裝修風(fēng)格、材料選擇、施工工藝等。甲方應(yīng)在____日內(nèi)對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行反饋。2.2乙方負(fù)責(zé)裝修材料的采購與驗(yàn)收乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修材料的采購，并確保材料符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對裝修材料進(jìn)行驗(yàn)收，若不合格，乙方應(yīng)立即更換。2.3乙方保證裝修進(jìn)度與質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的裝修進(jìn)度進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，若因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。2.4乙方提供安防系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方提供安防系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)，包括系統(tǒng)功能、設(shè)備性能、維護(hù)保養(yǎng)等。甲方有權(quán)要求乙方對技術(shù)參數(shù)進(jìn)行詳細(xì)說明。2.5乙方承擔(dān)系統(tǒng)安裝風(fēng)險(xiǎn)在安防系統(tǒng)安裝過程中，若因乙方原因?qū)е孪到y(tǒng)損壞或無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)在本合同中作為乙方，負(fù)責(zé)提供房屋信息和安防系統(tǒng)安裝服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2中介費(fèi)用及支付中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為房屋總價(jià)款的____%，甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付中介費(fèi)用。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）確保房屋信息真實(shí)有效；（2）協(xié)助雙方簽訂合同；（3）監(jiān)督合同履行情況。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。3.5中介機(jī)構(gòu)解除合同條件（1）中介機(jī)構(gòu)未能履行本合同約定的職責(zé)；（2）中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致解除中介合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.安防系統(tǒng)安裝合同3.技術(shù)支持與服務(wù)合同4.裝修設(shè)計(jì)方案5.裝修材料清單6.安防系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)7.中介服務(wù)協(xié)議8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付房屋或安防系統(tǒng)款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未支付。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成房屋裝修或安防系統(tǒng)安裝。3.違約行為：乙方提供的裝修材料或安防系統(tǒng)不符合合同約定。認(rèn)定：經(jīng)甲方驗(yàn)收，裝修材料或安防系統(tǒng)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：甲方未按時(shí)驗(yàn)收房屋或安防系統(tǒng)。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)對房屋或安防系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未驗(yàn)收。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息或未能協(xié)助雙方簽訂合同。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)的責(zé)任。3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密的責(zé)任。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，使合同關(guān)系終止的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整裝修進(jìn)度，必要時(shí)可延長工期或增加費(fèi)用。2.問題：裝修質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至符合甲方要求。3.問題：安防系統(tǒng)安裝過程中出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行維修，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或終止中介合同。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人購買精裝修公寓房及安裝安防系統(tǒng)。2.企業(yè)購買辦公用房及安裝安防系統(tǒng)。3.投資者購買房產(chǎn)用于出租或自用，并安裝安防系統(tǒng)。4.房地產(chǎn)開發(fā)商銷售精裝修公寓房，并配套安防系統(tǒng)。5.中介機(jī)構(gòu)為客戶提供房屋買賣及安防系統(tǒng)安裝服務(wù)。全文完。二零二五年度精裝修公寓房購買與安防系統(tǒng)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在2025年度精裝修公寓房購買與安防系統(tǒng)方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。2.2目的本合同旨在規(guī)范精裝修公寓房購買與安防系統(tǒng)的實(shí)施過程，確保甲方在購買精裝修公寓房后，能夠享受到安全、舒適的居住環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.精裝修公寓房：指房屋內(nèi)部裝修達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)，配備齊全的生活設(shè)施，滿足甲方居住需求的公寓房。2.安防系統(tǒng)：指為保障公寓房安全，防止盜竊、火災(zāi)等事故發(fā)生，所安裝的報(bào)警、監(jiān)控、門禁等安全設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.購買：指甲方按照本合同約定，向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)，取得精裝修公寓房的所有權(quán)。2.履行：指雙方按照本合同約定，完成各自的權(quán)利義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供符合要求的精裝修公寓房。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，安裝并維護(hù)安防系統(tǒng)。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付購房款及安防系統(tǒng)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供符合要求的精裝修公寓房。2.乙方應(yīng)按照合同約定，安裝并維護(hù)安防系統(tǒng)。3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付購房款及安防系統(tǒng)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至甲方取得精裝修公寓房所有權(quán)及安防系統(tǒng)維護(hù)完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)精裝修公寓房交付地點(diǎn)：甲方指定的交付地點(diǎn)。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付購房款及安防系統(tǒng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定，提供精裝修公寓房及安防系統(tǒng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，解除本合同。2.甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方。2.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知違約方。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理剩余事宜。2.雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.購房款：甲方應(yīng)支付給乙方的購房款，包括房屋本身的價(jià)格以及相關(guān)稅費(fèi)。2.安裝費(fèi)：乙方為甲方安裝安防系統(tǒng)所需的費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備采購、安裝調(diào)試等。3.維護(hù)費(fèi)：安防系統(tǒng)維護(hù)期間產(chǎn)生的費(fèi)用，包括設(shè)備檢查、更換配件等。4.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付上述費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款憑證。7.3支付時(shí)間1.購房款：甲方應(yīng)在簽訂本合同后的五個(gè)工作日內(nèi)，支付首期購房款。2.安裝費(fèi)：甲方應(yīng)在安防系統(tǒng)安裝完畢并驗(yàn)收合格后的五個(gè)工作日內(nèi)，支付安裝費(fèi)。3.維護(hù)費(fèi)：甲方應(yīng)在安防系統(tǒng)維護(hù)合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)，支付首期維護(hù)費(fèi)。4.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方支付購房款及安裝費(fèi)時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)足額到賬。2.乙方收到甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。3.任何一方違反支付條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付購房款及安裝費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.甲方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)交付精裝修公寓房，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.乙方未按時(shí)安裝安防系統(tǒng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額根據(jù)實(shí)際損失確定。2.賠償方式為一次性支付或分期支付，具體由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.本合同的具體條款內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、傳播或使用保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同項(xiàng)下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對精裝修公寓房的設(shè)計(jì)、施工、裝修等方面的最終解釋權(quán)。2.乙方保留對安防系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、功能、安裝方式的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行過程中，如遇特殊情況下，雙方應(yīng)協(xié)商解決，乙方保留對合同條款的調(diào)整權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間，對精裝修公寓房和安防系統(tǒng)進(jìn)行必要檢查和維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)在接到通知后十五日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以支持對方履行合同義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就合同履行情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同主題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，必須以書面形式并由雙方簽字確認(rèn)，否則不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：（蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.精裝修公寓房購買合同2.安防系統(tǒng)安裝及維護(hù)合同3.購房款及安裝費(fèi)支付憑證4.安裝及維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表5.爭議解決協(xié)議6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.協(xié)作會(huì)議記錄9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付購房款及安裝費(fèi)：認(rèn)定為違約，需支付違約金。未按