2024茶樓店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024茶樓店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3茶樓店鋪第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.2轉(zhuǎn)讓方式2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證茶樓店鋪的經(jīng)營權(quán)合法、有效3.2受讓方應(yīng)具備相應(yīng)的經(jīng)營能力和資質(zhì)3.3茶樓店鋪在轉(zhuǎn)讓前應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求第四條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證茶樓店鋪的經(jīng)營權(quán)無瑕疵4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)4.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后的一定時(shí)間內(nèi)提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和培訓(xùn)第五條受讓方的權(quán)利和義務(wù)5.1受讓方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2受讓方應(yīng)承擔(dān)茶樓店鋪的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任5.3受讓方應(yīng)在合同簽訂后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)接手茶樓店鋪的經(jīng)營管理工作第六條合同的生效、變更和解除6.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效6.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)6.3合同的解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供經(jīng)營權(quán)或存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的適用法律9.1本合同適用中華人民共和國的法律第十條其他約定10.1雙方約定本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條合同簽訂日期第十二條合同簽訂地點(diǎn)第十三條轉(zhuǎn)讓方和受讓方的信息13.1轉(zhuǎn)讓方信息13.2受讓方信息第十四條茶樓店鋪的詳細(xì)信息14.1店鋪名稱14.2店鋪地址14.3店鋪面積14.4店鋪經(jīng)營范圍第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：轉(zhuǎn)讓方同意將店鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括店鋪的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、客戶資源、員工權(quán)益等。2.2轉(zhuǎn)讓方式：轉(zhuǎn)讓方通過出售或贈(zèng)與的方式，將店鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]，受讓方應(yīng)在合同簽訂后[支付期限]內(nèi)，通過[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付給轉(zhuǎn)讓方。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證茶樓店鋪的經(jīng)營權(quán)合法、有效：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保店鋪的經(jīng)營權(quán)不存在任何爭(zhēng)議、債務(wù)、法律糾紛或其他權(quán)利瑕疵。3.2受讓方應(yīng)具備相應(yīng)的經(jīng)營能力和資質(zhì)：受讓方應(yīng)具備相關(guān)的經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)、管理能力、資金實(shí)力等，以保證店鋪的持續(xù)經(jīng)營和發(fā)展。3.3茶樓店鋪在轉(zhuǎn)讓前應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求：店鋪應(yīng)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括消防安全、衛(wèi)生許可、營業(yè)執(zhí)照等。第四條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證茶樓店鋪的經(jīng)營權(quán)無瑕疵：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)店鋪的經(jīng)營權(quán)進(jìn)行全面的檢查和清理，確保不存在任何法律糾紛、債務(wù)或權(quán)利瑕疵。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的文件和信息，協(xié)助受讓方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，包括營業(yè)執(zhí)照、許可證等。4.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后的一定時(shí)間內(nèi)提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和培訓(xùn)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)根據(jù)受讓方的需求，提供一定時(shí)間的經(jīng)營指導(dǎo)和培訓(xùn)，以幫助受讓方順利接手店鋪的經(jīng)營。第五條受讓方的權(quán)利和義務(wù)5.1受讓方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：受讓方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和支付方式，及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格給轉(zhuǎn)讓方。5.2受讓方應(yīng)承擔(dān)茶樓店鋪的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任：自經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，受讓方應(yīng)承擔(dān)店鋪的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營虧損等。5.3受讓方應(yīng)在合同簽訂后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)接手茶樓店鋪的經(jīng)營管理工作：受讓方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，正式接手店鋪的經(jīng)營管理工作，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營責(zé)任。第六條合同的生效、變更和解除6.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效，對(duì)雙方具有法律約束力。6.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并通過書面形式進(jìn)行確認(rèn)。6.3合同的解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)：除非合同約定或法律規(guī)定的解除情況外，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供經(jīng)營權(quán)或存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：如果轉(zhuǎn)讓方未能按照合同約定提供經(jīng)營權(quán)或存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：如果受讓方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果雙方在協(xié)商過程中無法達(dá)成一致意見，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的適用法律9.1本合同適用中華人民共和國的法律。本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決等均應(yīng)受中華人民共和國法律的約束。第十條其他約定10.1雙方約定本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。任何補(bǔ)充協(xié)議均須以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章后生效，成為本合同不可分割的一部分。第十一條合同簽訂日期11.1本合同于[合同簽訂日期]由雙方簽字或蓋章。第十二條合同簽訂地點(diǎn)12.1本合同于[合同簽訂地點(diǎn)]簽訂。第十三條轉(zhuǎn)讓方和受讓方的信息13.1轉(zhuǎn)讓方信息13.1.1名稱：[轉(zhuǎn)讓方名稱]13.1.2地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]13.1.3聯(lián)系人：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人]13.1.4聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]13.2受讓方信息13.2.1名稱：[受讓方名稱]13.2.2地址：[受讓方地址]13.2.3聯(lián)系人：[受讓方聯(lián)系人]13.2.4聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]第十四條茶樓店鋪的詳細(xì)信息14.1店鋪名稱：[店鋪名稱]14.2店鋪地址：[店鋪地址]14.3店鋪面積：[店鋪面積]14.4店鋪經(jīng)營范圍：[店鋪經(jīng)營范圍]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方：本合同所述第三方是指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外，參與或協(xié)助完成本合同項(xiàng)下經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，按照合同約定和甲乙雙方的授權(quán)，履行其在合同中的職責(zé)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入程序和方式。2.2第三方介入條件：第三方介入的條件包括但不限于：2.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠完成甲乙雙方委托的任務(wù)；2.2.2第三方與甲乙雙方無利益沖突，且未被任何一方排除在選擇范圍之外；2.2.3第三方應(yīng)書面同意遵守本合同的約定，并承諾履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。第三條第三方義務(wù)和責(zé)任3.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但甲乙雙方另有約定的除外。第三方對(duì)因其主觀故意或重大過失導(dǎo)致的其他方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。但第三方對(duì)因其非主觀故意或輕微過失導(dǎo)致的其他方的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的合同主體，相互之間不存在任何法律關(guān)系。4.2第三方履行職責(zé)過程中與甲乙雙方發(fā)生的任何法律關(guān)系，均由第三方自行承擔(dān)。甲乙雙方不承擔(dān)任何第三方履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.2第三方介入的解除：如需解除第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方未按照約定提供服務(wù)或存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2甲乙雙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用或存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的適用法律和爭(zhēng)議解決8.1本合同適用中華人民共和國的法律。8.2甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，適用本合同爭(zhēng)議解決條款。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)書面作出，并由甲乙雙方簽字或蓋章后生效，成為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：茶樓店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件二：轉(zhuǎn)讓方經(jīng)營權(quán)證明文件附件三：受讓方資質(zhì)證明文件附件四：茶樓店鋪所有權(quán)證明文件附件五：茶樓店鋪?zhàn)赓U合同附件六：茶樓店鋪相關(guān)許可證附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：評(píng)估報(bào)告附件九：審計(jì)報(bào)告附件十：店鋪交接確認(rèn)書附件一：茶樓店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求和說明：本合同是茶樓店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的主要文件，包含了雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及合同的生效、變更和解除等條款。附件二：轉(zhuǎn)讓方經(jīng)營權(quán)證明文件詳細(xì)要求和說明：轉(zhuǎn)讓方需提供其合法擁有茶樓店鋪經(jīng)營權(quán)的證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、許可證等。附件三：受讓方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：受讓方需提供其具備經(jīng)營茶樓店鋪資質(zhì)的證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證等。附件四：茶樓店鋪所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求和說明：轉(zhuǎn)讓方需提供茶樓店鋪所有權(quán)的證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件五：茶樓店鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求和說明：如茶樓店鋪為租賃property，需提供租賃合同及其相關(guān)文件，包括租賃期限、租金等。附件六：茶樓店鋪相關(guān)許可證詳細(xì)要求和說明：茶樓店鋪經(jīng)營所需的各種許可證，如食品經(jīng)營許可證、消防安全許可證等。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同履行過程中需要第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件八：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：對(duì)茶樓店鋪經(jīng)營權(quán)進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告，包括店鋪的價(jià)值、經(jīng)營狀況等評(píng)估結(jié)果。附件九：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：對(duì)茶樓店鋪財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)的報(bào)告，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、收支情況等審計(jì)結(jié)果。附件十：店鋪交接確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：雙方在店鋪交接時(shí)簽署的確認(rèn)書，確認(rèn)店鋪的經(jīng)營權(quán)及財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定提供經(jīng)營權(quán)或存在其他違約行為。2.受讓方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或存在其他違約行為。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或存在其他違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)讓方違約：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.受讓方違約：受讓方應(yīng)承擔(dān)違