2024建筑工程分包項(xiàng)目服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑工程分包項(xiàng)目服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2分包方名稱及地址1.3合同所稱的工程項(xiàng)目的具體地點(diǎn)、范圍和內(nèi)容第二條：合同范圍及工作內(nèi)容2.1分包工程的范圍和規(guī)模2.2分包方應(yīng)完成的工作內(nèi)容和要求2.3分包方應(yīng)提供的材料和設(shè)備第三條：合同價格及支付方式3.1分包工程的合同價格3.2支付方式及支付時間表3.3價款調(diào)整的條件和方式第四條：工期及進(jìn)度4.1分包工程的開工日期和竣工日期4.2工程進(jìn)度計(jì)劃及要求4.3延期開工、暫停施工和工期順延的條件第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查和驗(yàn)收的要求5.3質(zhì)量問題的處理方式第六條：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1分包方應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定6.2事故的報(bào)告和處理方式6.3環(huán)保要求和責(zé)任第七條：合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八條：違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任8.2賠償方式和計(jì)算方法第九條：爭議解決方式9.1合同爭議的解決方式9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同終止的條件10.3合同解除的條件第十一條：保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密義務(wù)及期限第十二條：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和保護(hù)12.2分包方對發(fā)包方知識產(chǎn)權(quán)的尊重和保護(hù)第十三條：不可抗力13.1不可抗力的定義和范圍13.2不可抗力事件的應(yīng)對和處理第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2對合同未盡事宜的解釋和補(bǔ)充方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址：發(fā)包方名稱：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2分包方名稱及地址：分包方名稱：×××建筑安裝工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同所稱的工程項(xiàng)目的具體地點(diǎn)、范圍和內(nèi)容：工程項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號工程項(xiàng)目范圍：包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程、綠化工程等工程項(xiàng)目內(nèi)容：按照發(fā)包方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工第二條：合同范圍及工作內(nèi)容2.1分包工程的范圍和規(guī)模：分包工程范圍：土建工程、裝飾工程、安裝工程、綠化工程等分包工程規(guī)模：根據(jù)發(fā)包方提供的施工圖紙和工程量清單確定2.2分包方應(yīng)完成的工作內(nèi)容和要求：分包方應(yīng)完成的工作內(nèi)容：按照發(fā)包方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求，完成分包工程的施工任務(wù)分包方的工作要求：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包方要求2.3分包方應(yīng)提供的材料和設(shè)備：分包方應(yīng)提供的材料：包括但不限于建筑材料、建筑構(gòu)件、裝飾材料等分包方應(yīng)提供的設(shè)備：包括但不限于施工設(shè)備、檢測設(shè)備等第三條：合同價格及支付方式3.1分包工程的合同價格：分包工程合同價格：人民幣××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整）3.2支付方式及支付時間表：支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付時間表：（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付分包工程合同價格的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，支付分包工程合同價格的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付分包工程合同價格的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下支付。3.3價款調(diào)整的條件和方式：價款調(diào)整條件：合同執(zhí)行過程中，因政策調(diào)整、市場行情變化等原因?qū)е鹿こ坛杀景l(fā)生較大變化時價款調(diào)整方式：雙方協(xié)商確定第四條：工期及進(jìn)度4.1分包工程的開工日期和竣工日期：開工日期：××年××月××日竣工日期：××年××月××日4.2工程進(jìn)度計(jì)劃及要求：工程進(jìn)度計(jì)劃：按照發(fā)包方提供的施工組織設(shè)計(jì)制定，經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)后執(zhí)行工程進(jìn)度要求：按照約定的工期要求完成施工任務(wù)4.3延期開工、暫停施工和工期順延的條件：延期開工條件：不可抗力或其他特殊情況暫停施工條件：發(fā)包方要求、安全事故、不可抗力等工期順延條件：因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程無法按期完成第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包方要求5.2質(zhì)量檢查和驗(yàn)收的要求：質(zhì)量檢查：分包方應(yīng)按照施工進(jìn)度定期進(jìn)行自檢、互檢和專檢驗(yàn)收要求：工程竣工后，分包方應(yīng)按照發(fā)包方要求提交相關(guān)驗(yàn)收資料，發(fā)包方組織驗(yàn)收5.3質(zhì)量問題的處理方式：質(zhì)量問題處理方式：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，分包方應(yīng)立即停止施工，報(bào)告發(fā)包方，并根據(jù)發(fā)包方要求進(jìn)行整改第六條：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1分包方應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定：分包方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的安全生產(chǎn)規(guī)定6.2事故的報(bào)告和處理方式：事故報(bào)告：發(fā)生安全事故后，分包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方，并按照發(fā)包方要求進(jìn)行處理事故處理方式：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和發(fā)包方要求進(jìn)行處理6.3環(huán)保要求和責(zé)任：環(huán)保要求：分包方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，保證施工過程中的環(huán)保指標(biāo)達(dá)標(biāo)環(huán)保責(zé)任：分包方應(yīng)對施工過程中的環(huán)保問題承擔(dān)責(zé)任第七條：合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序：變更條件：因工程實(shí)際情況變化或政策調(diào)整等原因，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案7.2合同解除的條件和程序：解除條件：不可抗力第八條：違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任：發(fā)包方違約：發(fā)包方未按約定支付價款、變更或解除合同withoutproperreason，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向分包方支付違約金，并賠償因此給分包方造成的損失。分包方違約：分包方未按約定完成工程、未按約定時間交付工程、工程質(zhì)量不符合約定等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。8.2賠償方式和計(jì)算方法：違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款的5%作為違約金。損失賠償：損失賠償金額根據(jù)守約方實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。第九條：爭議解決方式9.1合同爭議的解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院：合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)，雙方同意將爭議提交該法院進(jìn)行仲裁或訴訟。第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并以書面形式送至雙方指定的地址。10.2合同終止條件：工程竣工，分包方將工程交付給發(fā)包方，并辦理了相關(guān)手續(xù)后，本合同終止。10.3合同解除條件：任何一方未履行合同義務(wù)，對方均有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條：保密條款11.1保密信息的定義和范圍：保密信息是指在合同執(zhí)行過程中，雙方泄露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息。11.2保密義務(wù)及期限：雙方對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同終止或解除之日起計(jì)算，為2年。第十二條：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和保護(hù)：分包方應(yīng)確保其施工過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，否則由分包方承擔(dān)全部責(zé)任。12.2分包方對發(fā)包方知識產(chǎn)權(quán)的尊重和保護(hù)：分包方應(yīng)尊重發(fā)包方的知識產(chǎn)權(quán)，不得使用發(fā)包方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果，除非發(fā)包方書面授權(quán)。第十三條：不可抗力13.1不可抗力的定義和范圍：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力事件的應(yīng)對和處理：不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)盡快通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)情況協(xié)商，決定是否變更或解除合同。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可以在合同附件中約定其他事項(xiàng)，附件與本合同具有同等法律效力。14.2對合同未盡事宜的解釋和補(bǔ)充方式：對于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則進(jìn)行友好協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不可分割，構(gòu)成本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的條件和范圍1.1第三方介入的條件：在本合同執(zhí)行過程中，如涉及到專業(yè)領(lǐng)域的咨詢、審查、檢測等需求，雙方可協(xié)商決定引入第三方機(jī)構(gòu)或個人。第三方介入的范圍包括但不限于：工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、材料檢測、安全評估等。第二條：第三方的選擇和委托2.1第三方選擇：雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方機(jī)構(gòu)或個人進(jìn)行介入。2.2委托方式：第三方介入可采用委托合同的形式，由雙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條：第三方的責(zé)任和權(quán)益3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2第三方權(quán)益：第三方有權(quán)按照委托協(xié)議的約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求發(fā)包方和分包方提供必要的資料和協(xié)助。第四條：第三方介入的費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并根據(jù)實(shí)際情況由發(fā)包方、分包方或雙方共同承擔(dān)。4.2費(fèi)用支付方式：費(fèi)用支付方式按照委托協(xié)議的約定執(zhí)行，可以一次性支付或按進(jìn)度分階段支付。第五條：第三方介入對合同其他方的通知義務(wù)5.1第三方介入的通知義務(wù)：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，發(fā)包方和分包方應(yīng)相互通知，并協(xié)商確定第三方的介入方式和范圍。5.2第三方介入的協(xié)調(diào)：發(fā)包方和分包方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行工作，并確保第三方的工作不受干擾。第六條：第三方介入對合同執(zhí)行的影響6.1第三方介入不影響合同的履行：第三方介入不應(yīng)影響發(fā)包方和分包方按照本合同約定的義務(wù)履行。6.2第三方意見的采納：發(fā)包方和分包方應(yīng)認(rèn)真考慮第三方的意見，并在合同執(zhí)行中給予適當(dāng)采納。第七條：第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和提供的服務(wù)質(zhì)量等因素協(xié)商確定。7.2第三方責(zé)任限額的支付：當(dāng)?shù)谌揭蜻^錯造成發(fā)包方或分包方損失時，責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)。超過責(zé)任限額的部分，由發(fā)包方和分包方協(xié)商解決。第八條：第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.2第三方介入終止后的義務(wù)：第三方應(yīng)在終止后向發(fā)包方和分包方提供必要的服務(wù)交接，并協(xié)助處理后續(xù)事宜。第九條：第三方介入的違約處理9.1第三方違約的處理：第三方未按照委托協(xié)議約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合質(zhì)量要求時，發(fā)包方和分包方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方違約的賠償：第三方應(yīng)按照違約程度和造成的損失，向發(fā)包方和分包方支付違約金或賠償損失。第十條：其他相關(guān)事項(xiàng)10.1發(fā)包方和分包方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保障第三方合法權(quán)益。10.2第三方介入不應(yīng)影響工程進(jìn)度和質(zhì)量，發(fā)包方和分包方應(yīng)合理安排合同執(zhí)行。10.3本合同第三方介入相關(guān)條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙附件三：施工方案和技術(shù)要求附件四：工程量清單附件五：材料和設(shè)備規(guī)格書附件六：安全生產(chǎn)規(guī)定及措施附件七：環(huán)保要求及措施附件八：第三方機(jī)構(gòu)或個人資質(zhì)證明附件九：第三方委托協(xié)議附件十：支付憑證及支付時間表附件十一：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序附件十二：質(zhì)量保證金支付及退還規(guī)定附件十三：違約金支付計(jì)算方法附件十四：爭議解決方式的相關(guān)法律法規(guī)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.發(fā)包方未按約定支付價款。2.發(fā)包方未按約定提供施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求。3.分包方未按約定時間完成工程。4.分包方工程質(zhì)量不符合約定。5.發(fā)包方或分包方未履行合同中的保密義務(wù)。6.發(fā)包方或分包方侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)。7.發(fā)包方或分包方未按照安全生產(chǎn)和環(huán)保要求進(jìn)行施工。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金計(jì)算方法進(jìn)行支付。2.損失賠償：根據(jù)守約方實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.質(zhì)量問題處理：修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：停止侵權(quán)行為，賠償侵權(quán)損失。5.安全生產(chǎn)和環(huán)保違規(guī)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若發(fā)包方未按約定支付價款，分包方有權(quán)要求發(fā)包方支付違約金，并賠償因延期支付導(dǎo)致的分包方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.知識產(chǎn)權(quán)：包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等，是指權(quán)利人對其智力成果所享有的權(quán)利。3.保密信息：在合同執(zhí)行過程中，雙方泄露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息。4.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金，通常為合同總價款的一定比例。5.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。6.工程驗(yàn)收：對完成的工程進(jìn)行檢查和評定，以確認(rèn)工程是否