2024適用無產(chǎn)權(quán)證書房產(chǎn)交易合同格式

2024適用無產(chǎn)權(quán)證書房產(chǎn)交易合同格式本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途第三條交易價(jià)格3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條房產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時(shí)間5.2過戶費(fèi)用第六條房產(chǎn)瑕疵擔(dān)保6.1甲方聲明6.2乙方聲明第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露責(zé)任第十一條法律適用11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決法院第十二條其他條款12.1補(bǔ)充協(xié)議12.2附件第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)第十四條合同正本14.1甲方留存14.2乙方留存14.3見證方留存第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：甲方全稱：（姓名/名稱），住址：（地址），法定代表人：（法定代表人姓名），聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）。1.2乙方（買方）：乙方全稱：（姓名/名稱），住址：（地址），法定代表人：（法定代表人姓名），聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）。第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于（省/市/區(qū)/街道）號(hào)，（建筑名稱/門牌號(hào)碼），樓層：（樓層），房號(hào)：（房號(hào)）。2.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)的建筑面積為（平方米），使用面積為（平方米）。2.3房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為（住宅/商業(yè)/辦公/其他），實(shí)際用途為（實(shí)際用途）。第三條交易價(jià)格3.1交易價(jià)格：雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）（元整），即（小寫）（元整）。3.2支付方式：買方同意以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付交易價(jià)格。3.3支付時(shí)間表：（支付時(shí)間表詳細(xì)內(nèi)容）第四條房產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間：雙方約定，甲方應(yīng)在（交付日期）前將房產(chǎn)交付給乙方。4.2交付條件：（交付條件詳細(xì)內(nèi)容）第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時(shí)間：雙方約定，應(yīng)在（過戶日期）前完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用為人民幣（大寫）（元整），即（小寫）（元整），由（甲方/乙方）承擔(dān)。第六條房產(chǎn)瑕疵擔(dān)保6.1甲方聲明：甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響房產(chǎn)交易的瑕疵。6.2乙方聲明：乙方了解并同意，該房產(chǎn)存在（如有）的瑕疵和缺陷，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：如甲方違反本合同的任何條款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的（百分比）。7.2乙方違約：如乙方違反本合同的任何條款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的（百分比）。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。9.2合同變更：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。9.3合同終止：合同終止的條件和方式按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2泄露責(zé)任：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條法律適用11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議解決法院：雙方約定，如發(fā)生訴訟，應(yīng)向（法院名稱）提起訴訟。第十二條其他條款12.1補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以在合同附件中簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。12.2附件：（附件名稱），作為本合同的組成部分。第十三條合同簽署13.1簽署日期：本合同于（年）（月）（日）由雙方簽署。13.2簽署地點(diǎn)：本合同于（地點(diǎn)）簽署。第十四條合同正本14.1甲方留存：本合同正本一份，由甲方留存。14.2乙方留存：本合同正本一份，由乙方留存。14.3見證方留存：本合同正本一份，由見證方留存。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的所有權(quán)證明文件，證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。附件說明：該附件用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，確保交易的合法性。附件二：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)現(xiàn)狀的照片，包括房產(chǎn)的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。附件說明：該附件用于直觀展示房產(chǎn)的現(xiàn)狀，便于乙方了解房產(chǎn)的真實(shí)情況。附件三：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶所需文件清單詳細(xì)要求：列出房產(chǎn)過戶所需的所有文件和材料，包括但不限于身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等。附件說明：該附件用于指導(dǎo)雙方在過戶過程中需要準(zhǔn)備的文件和材料，確保過戶順利進(jìn)行。附件四：支付時(shí)間表詳細(xì)內(nèi)容詳細(xì)要求：詳細(xì)列出買方支付交易價(jià)格的時(shí)間表，包括支付日期、支付金額等信息。附件說明：該附件用于明確買方支付交易價(jià)格的具體時(shí)間安排，確保交易的順利進(jìn)行。附件五：房產(chǎn)交付條件詳細(xì)內(nèi)容詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)滿足的條件，包括但不限于清償債務(wù)、移交代管物品等。附件說明：該附件用于明確房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)滿足的條件，確保房產(chǎn)能夠順利交付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。2.甲方未按約定提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息。3.乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格。4.乙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的5%。2.損害賠償：如違約行為給守約方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.逾期交付房產(chǎn)：甲方每延遲交付一天，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于房產(chǎn)交易價(jià)格的1%的逾期交付違約金。4.逾期支付交易價(jià)格：乙方每延遲支付一天，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于交易價(jià)格的1%的逾期支付違約金。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的5%。若甲方未按約定提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于（省/市/區(qū)/街道）號(hào)，（建筑名稱/門牌號(hào)碼），樓層（樓層），房號(hào)（房號(hào)）的房產(chǎn)。2.交易價(jià)格：指雙方約定的房產(chǎn)交易金額，以人民幣（大寫）（元整），即（小寫）（元整）表示。3.房產(chǎn)所有權(quán)證明：指證明甲方對(duì)房產(chǎn)所有權(quán)的相關(guān)文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金，通常為交易價(jià)格的一定比例。6.損害賠償：指因違約行為給守約方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。1.房產(chǎn)：指本合同項(xiàng)下的交易對(duì)象，即（省/市/區(qū)/街道）號(hào)，（建筑名稱/門牌號(hào)碼），樓層（樓層），房號(hào)（房號(hào)）的房產(chǎn)。2.交易價(jià)格：指雙方約定的房產(chǎn)交易金額，以人民幣（大寫）（元整），即（小寫）（元整）表示。3.房產(chǎn)所有權(quán)證明：指證明甲方對(duì)房產(chǎn)所有權(quán)的相關(guān)文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所