二零二五年度酒店住宿設(shè)施承包管理協(xié)議范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店住宿設(shè)施承包管理協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議期限2.承包方2.1承包方基本信息2.2承包方資質(zhì)要求2.3承包方責(zé)任3.被承包方3.1被承包方基本信息3.2被承包方資質(zhì)要求3.3被承包方責(zé)任4.服務(wù)內(nèi)容4.1住宿設(shè)施管理4.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)4.3客戶服務(wù)4.4安全管理5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1住宿設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)5.2客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3安全管理標(biāo)準(zhǔn)6.費用及支付6.1服務(wù)費用6.2支付方式6.3付款期限6.4逾期付款7.合同履行7.1履行時間7.2履行地點7.3履行方式7.4履行責(zé)任8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2被承包方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度酒店住宿設(shè)施承包管理協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在二零二五年度內(nèi)就酒店住宿設(shè)施的管理與承包事宜的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合作過程中實現(xiàn)互利共贏。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議涉及酒店住宿設(shè)施的日常管理、維護(hù)保養(yǎng)、客戶服務(wù)及安全管理等方面。1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。2.承包方2.1承包方基本信息承包方全稱為[承包方全稱]，注冊地址為[注冊地址]，法定代表人為[法定代表人姓名]，統(tǒng)一社會信用代碼為[統(tǒng)一社會信用代碼]。2.2承包方資質(zhì)要求2.3承包方責(zé)任承包方應(yīng)按照本協(xié)議約定，全面負(fù)責(zé)酒店住宿設(shè)施的管理工作，確保設(shè)施的正常運行和客戶滿意度。3.被承包方3.1被承包方基本信息被承包方全稱為[被承包方全稱]，注冊地址為[注冊地址]，法定代表人為[法定代表人姓名]，統(tǒng)一社會信用代碼為[統(tǒng)一社會信用代碼]。3.2被承包方資質(zhì)要求被承包方須具備酒店住宿設(shè)施所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，具備合法的經(jīng)營資格。3.3被承包方責(zé)任被承包方應(yīng)積極配合承包方的工作，提供必要的支持，確保協(xié)議的順利實施。4.服務(wù)內(nèi)容4.1住宿設(shè)施管理承包方負(fù)責(zé)對酒店住宿設(shè)施進(jìn)行日常管理，包括但不限于客房清潔、設(shè)施維護(hù)、安全管理等。4.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)承包方負(fù)責(zé)對酒店住宿設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。4.3客戶服務(wù)承包方負(fù)責(zé)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，包括接待、咨詢、投訴處理等。4.4安全管理承包方負(fù)責(zé)制定和實施安全管理措施，確保酒店住宿設(shè)施的安全運營。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1住宿設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)客房清潔標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)、安全管理標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.2客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效率、服務(wù)質(zhì)量等應(yīng)符合酒店住宿設(shè)施的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。5.3安全管理標(biāo)準(zhǔn)安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。6.費用及支付6.1服務(wù)費用本協(xié)議約定的服務(wù)費用為人民幣[服務(wù)費用金額]元，由被承包方支付給承包方。6.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體轉(zhuǎn)賬賬戶信息由被承包方提供。6.3付款期限被承包方應(yīng)于每月[付款期限日]前支付當(dāng)月服務(wù)費用。6.4逾期付款如被承包方逾期付款，應(yīng)向承包方支付[逾期付款違約金比例]的違約金。7.合同履行7.1履行時間承包方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成各項服務(wù)內(nèi)容。7.2履行地點服務(wù)履行地點為被承包方所擁有的酒店住宿設(shè)施所在地。7.3履行方式承包方應(yīng)按照本協(xié)議約定，采用科學(xué)、合理、高效的方式履行各項服務(wù)內(nèi)容。7.4履行責(zé)任承包方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因承包方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任若承包方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致客戶投訴或設(shè)施損壞，承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用、賠償客戶損失等。8.2被承包方違約責(zé)任若被承包方未按時支付服務(wù)費用，承包方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求被承包方支付滯納金。8.3違約賠償雙方違約應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例支付賠償金，違約金比例最高不超過合同總金額的5%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向被承包方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]，雙方同意將爭議提交該機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機構(gòu)的規(guī)定。10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序合同解除程序應(yīng)書面通知對方，并在收到對方確認(rèn)后正式生效。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并妥善處理剩余事宜，包括但不限于結(jié)算費用、歸還設(shè)施等。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行中的問題，如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，可部分或全部免除責(zé)任。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但需經(jīng)被承包方所在地工商行政管理部門登記備案后方為正式生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為[生效日期]，即雙方簽字蓋章之日起。13.合同變更13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同解除等。14.2合同終止程序合同終止程序應(yīng)書面通知對方，并在收到對方確認(rèn)后正式終止。14.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并妥善處理剩余事宜，包括但不限于結(jié)算費用、歸還設(shè)施等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本協(xié)議中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保服務(wù)質(zhì)量、解決爭議或提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入方式1.中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議或解決爭議；2.咨詢服務(wù)提供者提供專業(yè)意見或技術(shù)支持；3.監(jiān)理機構(gòu)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙雙方對第三方的責(zé)任承擔(dān)最高不超過[金額]元。15.4.2第三方責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失、違約責(zé)任以及因第三方自身原因?qū)е碌膿p害賠償。15.5第三方責(zé)權(quán)利15.5.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取服務(wù)費用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和評估。15.5.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1甲乙雙方責(zé)任劃分1.甲乙雙方對第三方的選擇和委托負(fù)責(zé)，包括第三方資質(zhì)審查和合同簽訂；2.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠履行職責(zé)；3.甲乙雙方對第三方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。15.6.2第三方與客戶責(zé)任劃分1.第三方應(yīng)直接對客戶負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.客戶對第三方的投訴，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助處理；3.第三方因自身原因?qū)е驴蛻魮p失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.6.3第三方與供應(yīng)商責(zé)任劃分1.第三方應(yīng)與供應(yīng)商簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；2.第三方對供應(yīng)商的違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.供應(yīng)商違約導(dǎo)致第三方無法履行本協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求供應(yīng)商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方變更16.1第三方變更條件1.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為更換第三方更有利于合同履行。16.2第三方變更程序1.雙方書面通知對方，說明變更原因和更換第三方的基本情況；2.新第三方應(yīng)滿足本協(xié)議對第三方的資質(zhì)要求；3.新第三方與甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方退出17.1第三方退出條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為無需第三方介入；3.第三方因自身原因或不可抗力事件無法繼續(xù)履行職責(zé)。17.2第三方退出程序1.雙方書面通知對方，說明退出原因；2.第三方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)，包括但不限于結(jié)算費用、歸還設(shè)施等；3.雙方根據(jù)本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供雙方的有效營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。說明：證明甲乙雙方的合法身份和授權(quán)情況。2.附件二：酒店住宿設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明酒店住宿設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。說明：作為合同履行的重要依據(jù)，確保雙方對設(shè)施有明確的認(rèn)識。3.附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程要求：明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、服務(wù)質(zhì)量要求等。說明：規(guī)范服務(wù)行為，確保服務(wù)質(zhì)量。4.附件四：安全管理制度要求：制定安全管理措施、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。說明：保障酒店住宿設(shè)施的安全運營。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方中介方、咨詢服務(wù)提供者、監(jiān)理機構(gòu)等的資質(zhì)證明文件。說明：確保第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和信譽。6.附件六：合同履行過程中的各類記錄要求：包括會議記錄、工作匯報、驗收報告、客戶反饋等。說明：作為合同履行情況的證明，便于雙方查閱和核對。7.附件七：合同變更及解除的相關(guān)文件要求：包括變更協(xié)議、解除協(xié)議、終止協(xié)議等。說明：記錄合同變更及解除的過程，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.附件八：爭議解決過程中的相關(guān)文件要求：包括協(xié)商記錄、調(diào)解記錄、仲裁或訴訟文件等。說明：記錄爭議解決過程，便于雙方了解爭議處理情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)；1.2承包方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；1.3被承包方未按時支付服務(wù)費用；1.4第三方未按約定履行職責(zé)；1.5發(fā)生不可抗力事件，一方未按約定履行合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)連帶責(zé)任等；2.3違約責(zé)任認(rèn)定以合同約定及法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例：3.1承包方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致客戶投訴，應(yīng)承擔(dān)賠償客戶損失的責(zé)任；3.2被承包方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向承包方支付滯納金；3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度酒店住宿設(shè)施承包管理協(xié)議范本1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議有效期5.協(xié)議目的二、酒店概述1.酒店名稱2.酒店地址3.酒店類型4.酒店設(shè)施5.酒店規(guī)模三、承包內(nèi)容1.承包范圍2.承包方式3.承包期限4.承包費用5.承包責(zé)任四、管理職責(zé)1.酒店日常管理2.客房管理3.餐飲管理4.會議設(shè)施管理5.公共區(qū)域管理五、服務(wù)質(zhì)量1.客房衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)2.餐飲質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.會議設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)4.公共區(qū)域衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)態(tài)度標(biāo)準(zhǔn)六、財務(wù)管理1.收入管理2.支出管理3.費用結(jié)算4.財務(wù)報表5.財務(wù)審計七、人力資源1.人員配置2.員工培訓(xùn)3.員工福利4.員工考核5.員工招聘與離職八、安全管理1.酒店安全制度2.防火安全管理3.應(yīng)急預(yù)案4.保安人員配置5.安全檢查與監(jiān)督九、合同履行1.合同履行原則2.合同變更與解除3.違約責(zé)任4.爭議解決5.合同終止十、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.協(xié)議附件4.協(xié)議附件說明5.協(xié)議附件內(nèi)容十一、協(xié)議附件1.酒店設(shè)施清單2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.財務(wù)報表模板4.人力資源配置表5.安全管理制度十二、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.簽署單位5.簽署蓋章十三、協(xié)議生效1.生效日期2.生效條件3.生效證明4.生效法律效力5.生效后續(xù)事宜十四、協(xié)議解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除責(zé)任5.解除后續(xù)事宜合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度酒店住宿設(shè)施承包管理協(xié)議2.協(xié)議雙方：承包方：[承包方名稱]被承包方：[被承包方名稱]3.協(xié)議簽訂日期：2025年[日期]4.協(xié)議有效期：自2025年[日期]起至2026年[日期]止5.協(xié)議目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于酒店住宿設(shè)施的承包與管理責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。二、酒店概述1.酒店名稱：[酒店名稱]2.酒店地址：[酒店地址]3.酒店類型：[酒店類型，如五星級酒店、四星級酒店等]4.酒店設(shè)施：客房設(shè)施餐飲設(shè)施會議設(shè)施公共區(qū)域設(shè)施5.酒店規(guī)模：[酒店規(guī)模，如客房數(shù)量、餐廳座位數(shù)等]三、承包內(nèi)容1.承包范圍：客房租賃與管理餐飲服務(wù)會議設(shè)施租賃與管理公共區(qū)域清潔與維護(hù)2.承包方式：[具體承包方式，如獨立經(jīng)營、聯(lián)合經(jīng)營等]3.承包期限：自2025年[日期]起至2026年[日期]止4.承包費用：[具體承包費用及支付方式]5.承包責(zé)任：[承包方應(yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任]四、管理職責(zé)1.酒店日常管理：客房管理餐飲管理會議設(shè)施管理公共區(qū)域管理2.客房管理：客房清潔與維護(hù)客房預(yù)訂與退房客房用品供應(yīng)3.餐飲管理：餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)餐飲預(yù)訂與退訂餐飲成本控制4.會議設(shè)施管理：會議設(shè)施預(yù)訂與退訂會議服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)會議設(shè)備維護(hù)5.公共區(qū)域管理：清潔與維護(hù)安全巡查設(shè)施維護(hù)五、服務(wù)質(zhì)量1.客房衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：客房清潔標(biāo)準(zhǔn)客房用品更換標(biāo)準(zhǔn)客房設(shè)施檢查標(biāo)準(zhǔn)2.餐飲質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：餐飲衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)餐飲口味標(biāo)準(zhǔn)餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.會議設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)施可用性標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施使用指南4.公共區(qū)域衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：清潔標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生檢查標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)態(tài)度標(biāo)準(zhǔn)：員工服務(wù)態(tài)度員工培訓(xùn)服務(wù)反饋機制六、財務(wù)管理1.收入管理：客房收入餐飲收入會議收入2.支出管理：人力成本物料成本運營成本3.費用結(jié)算：結(jié)算周期結(jié)算方式結(jié)算依據(jù)4.財務(wù)報表：月度報表季度報表年度報表5.財務(wù)審計：審計周期審計方式審計報告七、人力資源1.人員配置：崗位設(shè)置人員招聘人員培訓(xùn)2.員工培訓(xùn)：服務(wù)技能培訓(xùn)安全培訓(xùn)職業(yè)道德培訓(xùn)3.員工福利：工資待遇假期安排員工活動4.員工考核：考核周期考核標(biāo)準(zhǔn)考核結(jié)果應(yīng)用5.員工招聘與離職：招聘流程離職手續(xù)離職補償八、安全管理1.酒店安全制度：制定并執(zhí)行酒店安全管理制度定期進(jìn)行安全培訓(xùn)實施安全檢查2.防火安全管理：定期檢查消防設(shè)施制定應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行消防演練3.應(yīng)急預(yù)案：制定針對各類突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案定期更新和完善預(yù)案確保所有員工熟悉預(yù)案4.保安人員配置：配備足夠的保安人員保安人員應(yīng)接受專業(yè)培訓(xùn)保安人員應(yīng)24小時值班5.安全檢查與監(jiān)督：定期進(jìn)行安全檢查監(jiān)督執(zhí)行安全管理制度及時發(fā)現(xiàn)和報告安全隱患九、合同履行1.合同履行原則：誠信原則依法原則實際原則2.合同變更與解除：變更程序解除條件解除通知3.違約責(zé)任：違約情形違約責(zé)任承擔(dān)違約賠償4.爭議解決：爭議解決方式爭議解決機構(gòu)爭議解決程序5.合同終止：終止條件終止程序終止后的處理十、其他約定1.保密條款：保密內(nèi)容保密期限違反保密義務(wù)的責(zé)任2.不可抗力條款：不可抗力定義不可抗力事件處理不可抗力事件的證明3.協(xié)議附件：協(xié)議附件內(nèi)容協(xié)議附件效力協(xié)議附件修改4.協(xié)議附件說明：協(xié)議附件解釋協(xié)議附件引用協(xié)議附件補充5.協(xié)議附件內(nèi)容：列出所有協(xié)議附件的名稱和內(nèi)容十一、協(xié)議附件1.酒店設(shè)施清單2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.財務(wù)報表模板4.人力資源配置表5.安全管理制度十二、協(xié)議簽署1.簽署日期：2025年[日期]2.簽署地點：[地點]3.簽署人員：承包方代表：[姓名]被承包方代表：[姓名]4.簽署單位：承包方：[承包方名稱]被承包方：[被承包方名稱]5.簽署蓋章：承包方蓋章被承包方蓋章十三、協(xié)議生效1.生效日期：自雙方簽署之日起生效2.生效條件：協(xié)議雙方簽署并蓋章3.生效證明：協(xié)議文本及簽署蓋章4.生效法律效力：本協(xié)議具有法律效力5.生效后續(xù)事宜：協(xié)議生效后的具體事宜十四、協(xié)議解除1.解除條件：[列出解除條件]2.解除程序：[詳細(xì)說明解除程序]3.解除通知：[說明解除通知的方式和內(nèi)容]4.解除責(zé)任：[明確解除雙方的責(zé)任]5.解除后續(xù)事宜：[列出解除后的處理事項]承包方：________________________被承包方：________________________代表人：________________________代表人：________________________簽字：________________________簽字：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為酒店所有者或管理者，擁有對酒店運營的最終決策權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定酒店的經(jīng)營策略、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、價格政策等。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方對乙方在酒店運營過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。內(nèi)容：甲方有權(quán)要求乙方定期提交運營報告，并對報告內(nèi)容進(jìn)行審核。3.甲方財務(wù)審核權(quán)條款說明：甲方對乙方的財務(wù)狀況有定期審核的權(quán)利。內(nèi)容：甲方有權(quán)要求乙方提供財務(wù)報表，并有權(quán)委托第三方審計機構(gòu)進(jìn)行審計。4.甲方變更權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場變化或自身需求，對酒店運營進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。內(nèi)容：甲方在變更前應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整時間。5.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方在酒店運營中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先安排酒店設(shè)施使用、優(yōu)先選擇合作伙伴等。內(nèi)容：甲方在同等條件下，享有優(yōu)先選擇權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方自主經(jīng)營權(quán)條款說明：乙方在遵守甲方規(guī)定的框架下，享有自主經(jīng)營權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)制定酒店內(nèi)部管理制度，調(diào)整服務(wù)流程，提高服務(wù)質(zhì)量。2.乙方利潤分成條款說明：乙方在扣除成本和費用后，享有酒店利潤的分成。內(nèi)容：雙方協(xié)商確定利潤分成比例，并按季度或年度進(jìn)行結(jié)算。3.乙方投資回報條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得投資回報。內(nèi)容：協(xié)議中明確乙方投資額度、回報方式和時間節(jié)點。4.乙方設(shè)施使用優(yōu)先權(quán)條款說明：乙方在酒店運營過程中，享有對酒店設(shè)施的優(yōu)先使用權(quán)。內(nèi)容：乙方在同等條件下，享有優(yōu)先使用酒店公共區(qū)域和設(shè)施的權(quán)力。5.乙方員工培訓(xùn)與發(fā)展條款說明：乙方負(fù)責(zé)員工的培訓(xùn)和發(fā)展，提高員工素質(zhì)和服務(wù)水平。內(nèi)容：乙方制定培訓(xùn)計劃，并確保員工具備完成工作任務(wù)的能力。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款說明：協(xié)議中引入第三方中介機構(gòu)，為雙方提供專業(yè)服務(wù)。內(nèi)容：明確中介機構(gòu)的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用支付及違約責(zé)任。2.中介費用承擔(dān)條款說明：明確中介費用的承擔(dān)方，通常由甲方或乙方承擔(dān)。內(nèi)容：協(xié)議中規(guī)定中介費用的支付方式、支付比例及支付時間。3.中介監(jiān)督權(quán)條款說明：中介機構(gòu)有權(quán)對雙方履行協(xié)議情況進(jìn)行監(jiān)督。內(nèi)容：中介機構(gòu)有權(quán)要求雙方提供相關(guān)資料，并對資料進(jìn)行審核。4.中介爭議解決權(quán)條款說明：中介機構(gòu)在雙方發(fā)生爭議時，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。內(nèi)容：明確中介機構(gòu)調(diào)解爭議的程序、調(diào)解結(jié)果的法律效力。5.中介保密條款說明：中介機構(gòu)對協(xié)議內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：協(xié)議中規(guī)定中介機構(gòu)保密的范圍、期限及違反保密義務(wù)的責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.酒店設(shè)施清單2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.財務(wù)報表模板4.人力資源配置表5.安全管理制度6.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.甲方授權(quán)委托書8.乙方授權(quán)委托書9.不可抗力事件證明10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按協(xié)議約定提供酒店設(shè)施或服務(wù)。乙方未按時支付承包費用。甲方未按時支付乙方分成利潤。任何一方未按協(xié)議約定履行管理職責(zé)。2.違約認(rèn)定：雙方通過協(xié)商認(rèn)定違約行為。協(xié)議中約定的違約行為標(biāo)準(zhǔn)作為認(rèn)定依據(jù)。第三方中介機構(gòu)或法律機構(gòu)提供鑒定意見。三、法律名詞及解釋：1.承包：指乙方按照協(xié)議約定，對酒店住宿設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利和義務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指雙方因協(xié)議履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指違約方因違反協(xié)議約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)，必要時可更換乙方。2.問題：財務(wù)報表不透明。解決辦法：引入第三方審計機構(gòu)進(jìn)行審計，確保財務(wù)報表真實可靠。3.問題：中介費用爭議。解決辦法：參照中介服務(wù)協(xié)議，明確費用支付標(biāo)準(zhǔn)和爭議解決機制。4.問題：不可抗力事件影響運營。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，合理調(diào)整協(xié)議內(nèi)容和履行期限。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店住宿設(shè)施承包管理。2.酒店運營管理與維護(hù)。3.酒店服務(wù)質(zhì)量提升。4.酒店財務(wù)管理與審計。5.酒店人力資源配置與管理。6.酒店安全管理與應(yīng)急預(yù)案。全文完。二零二五年度酒店住宿設(shè)施承包管理協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就酒店住宿設(shè)施承包管理事宜的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益得到保障。2.2目的：本合同旨在規(guī)范甲方與乙方在酒店住宿設(shè)施承包管理方面的合作，提高酒店住宿設(shè)施的管理水平，為顧客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所涉及的專業(yè)屬于酒店住宿設(shè)施承包管理領(lǐng)域，包括但不限于客房、餐廳、健身房、會議室等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）酒店住宿設(shè)施：指甲方擁有的、乙方負(fù)責(zé)承包管理的酒店內(nèi)的客房、餐廳、健身房、會議室等設(shè)施；（2）承包管理：指乙方根據(jù)甲方的要求，對酒店住宿設(shè)施進(jìn)行日常運營、維護(hù)、管理等工作；（3）服務(wù)質(zhì)量：指乙方在承包管理過程中，為顧客提供的各項服務(wù)達(dá)到甲方設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方承包管理的酒店住宿設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對酒店住宿設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和更新；（3）甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行處理；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付承包管理費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，對酒店住宿設(shè)施進(jìn)行日常運營、維護(hù)、管理等工作；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的支持和服務(wù)；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，確保酒店住宿設(shè)施的服務(wù)質(zhì)量；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方報告工作情況。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方所擁有的酒店住宿設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方負(fù)責(zé)對酒店住宿設(shè)施進(jìn)行日常運營、維護(hù)、管理等工作；（2）甲方負(fù)責(zé)對酒店住宿設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，定期召開會議，溝通合作事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）甲方或乙方單方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將酒店住宿設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付已發(fā)生的承包管理費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）承包管理費：指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方酒店住宿設(shè)施進(jìn)行承包管理所應(yīng)得的費用；（2）設(shè)施維護(hù)費：指乙方對酒店住宿設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和必要的維修所產(chǎn)生的費用；（3）人員工資及福利：指乙方為酒店住宿設(shè)施運營所需支付給員工的基本工資、獎金、福利等；（4）其他費用：指合同約定范圍內(nèi)的其他必要費用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的費用清單，包括費用構(gòu)成、金額、支付依據(jù)等；（2）甲方應(yīng)在收到乙方提供的費用清單后，按照約定的支付方式進(jìn)行支付；（3）支付方式可包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時間（1）承包管理費：每月末前支付上月費用；（2）設(shè)施維護(hù)費：按實際發(fā)生情況，每月底前支付當(dāng)月費用；（3）人員工資及福利：按月支付，每月底前支付當(dāng)月工資及福利；（4）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費用前，對乙方的費用清單進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后支付；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆诱`，甲方應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）甲方未能提供必要的支持和服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方單方解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未能按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未能按照合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用；（3）乙方單方解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，必要時可由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況導(dǎo)致的合同無法履行。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會事件；（3）政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致酒店住宿設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致酒店住宿設(shè)施無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，力求達(dá)成一致意見。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，可提交相關(guān)調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等不宜轉(zhuǎn)讓的情況；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對酒店住宿設(shè)施的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和管理權(quán)；（2）乙方在承包管理期間，不得轉(zhuǎn)讓或抵押其權(quán)利義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對酒店住宿設(shè)施進(jìn)行重大改造、拆除或遷移的權(quán)力；（2）乙方在承包管理期間，不得擅自改變酒店住宿設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力修改和補充后的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）共同維護(hù)酒店住宿設(shè)施的安全和整潔；（2）共同提高服務(wù)質(zhì)量，滿足顧客需求；（3）共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通工作進(jìn)展；（2）及時解決問題，避免影響合同履行；（3）相互提供必要的支持和幫助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，是獨立、完整的協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店住宿設(shè)施承包管理協(xié)議范本2.費用清單模板3.保密協(xié)議4.不可抗力事件證明文件5.會議紀(jì)要6.調(diào)解、仲裁或訴訟裁決書7.補充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費用：甲方未在約定的時間內(nèi)支付費用，經(jīng)催告后仍未支付。未提供必要支持：甲方未按照合同約定提供必要的支持和服務(wù)。單方解除合同：甲方未經(jīng)乙方同意單方解除合同。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未提供服務(wù)質(zhì)量：乙方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致顧客投訴。未進(jìn)行設(shè)施維護(hù)：乙方未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。單方解除合同：乙方未經(jīng)甲方同意單方解除合同。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、社會事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況導(dǎo)致的合同無法履行。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：費用支付爭議解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間和方式支付費用，如有爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：服務(wù)質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時整改，并向甲方匯報。3.問題：設(shè)施維護(hù)問題解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，如設(shè)施損壞，應(yīng)及時修復(fù)，并向甲方報告。4.問題：合同變更解決辦法：任何合同變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。5.問題：不可抗力事件解決辦法：發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，對酒店住宿設(shè)施進(jìn)行專業(yè)管理，確保設(shè)施的正常運行。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同維護(hù)酒店住宿設(shè)施的經(jīng)營秩序。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持，確保其履行管理職責(zé)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取管理費用。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和設(shè)備，確保酒店住宿設(shè)施的正常運營。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和支持，提高服務(wù)質(zhì)量。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得合同約定的承包管理費用。乙方有權(quán)獲得合同約定的設(shè)施維護(hù)費用。乙方有權(quán)獲得合同約定的員工工資及福利。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方未提供必要的支持和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方單方解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對酒店住宿設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。甲方可要求乙方按照合同約定，對酒店住宿設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和更新。2.甲方的利益條款甲方可獲得合同約定的承包管理費用。甲方可獲得合同約定的設(shè)施維護(hù)費用。甲方可獲得合同約定的其他利益。3.乙方的違約及限制條款乙方未能按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未能按照合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)維修費用。乙方單方解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。二零二五年度酒店住宿設(shè)施承包管理協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.協(xié)議標(biāo)的1.1承包范圍1.2承包設(shè)施1.3承包期限2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1酒店方權(quán)利與義務(wù)2.2承包方權(quán)利與義務(wù)3.費用及支付方式3.1承包費用3.2支付時間3.3付款方式4.質(zhì)量要求4.1設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.安全管理5.1安全責(zé)任5.2安全措施5.3應(yīng)急預(yù)案6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.協(xié)議生效與終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議終止條件8.3協(xié)議解除條件9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力通知10.合同附件10.1附件一：設(shè)施清單10.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：費用明細(xì)11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時間12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除生效14.其他約定14.1保密條款14.2爭議解決條款14.3合同解除條款第一部分：合同如下：1.協(xié)議標(biāo)的1.1承包范圍本協(xié)議所指承包范圍為酒店住宿設(shè)施，包括客房、餐廳、會議室、健身房等公共區(qū)域，以及相關(guān)附屬設(shè)施和設(shè)備。1.2承包設(shè)施（1）客房：包括標(biāo)準(zhǔn)間、豪華間、套房等不同類型客房；（2）餐廳：包括中餐廳、西餐廳、自助餐廳等；（3）會議室：包括小型會議室、中型會議室、大型會議室等；（4）健身房：包括各類健身器材、更衣室、淋浴間等；（5）附屬設(shè)施：包括停車場、游泳池、咖啡廳等；（6）設(shè)備：包括空調(diào)、電視、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、照明設(shè)備等。1.3承包期限本協(xié)議承包期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1酒店方權(quán)利與義務(wù)（1）酒店方有權(quán)對承包方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其按照協(xié)議要求提供服務(wù)；（2）酒店方應(yīng)提供必要的設(shè)施設(shè)備和運營支持，確保承包方正常運營；（3）酒店方有權(quán)在必要時調(diào)整承包方經(jīng)營策略，確保酒店整體利益；（4）酒店方應(yīng)按照協(xié)議約定支付承包費用。2.2承包方權(quán)利與義務(wù)（1）承包方有權(quán)按照協(xié)議約定使用酒店設(shè)施設(shè)備，進(jìn)行經(jīng)營活動；（2）承包方應(yīng)按照協(xié)議要求提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（3）承包方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和酒店相關(guān)規(guī)定，確保經(jīng)營活動的合法性；（4）承包方應(yīng)按照協(xié)議約定支付相關(guān)費用。3.費用及支付方式3.1承包費用（1）客房租金；（2）餐飲收入分成；（3）會議室租賃費用；（4）健身房運營費用；（5）附屬設(shè)施租賃費用；（6）設(shè)備租賃費用。3.2支付時間承包費用應(yīng)于每月五個工作日內(nèi)支付，具體支付日期由雙方協(xié)商確定。3.3付款方式承包費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由酒店方提供。4.質(zhì)量要求4.1設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（1）客房：保持客房整潔、舒適，設(shè)施設(shè)備完好；（2）餐廳：保持餐廳衛(wèi)生，菜品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（3）會議室：確保會議室設(shè)施設(shè)備齊全，環(huán)境安靜；（4）健身房：保持健身房設(shè)施設(shè)備完好，環(huán)境整潔；（5）附屬設(shè)施：確保附屬設(shè)施正常使用，滿足客人需求。4.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）客房：提供熱情、周到的服務(wù)，確?？腿藵M意；（2）餐廳：提供美味、豐富的菜品，滿足客人需求；（3）會議室：提供專業(yè)、高效的會議服務(wù)；（4）健身房：提供安全、舒適的健身環(huán)境；（5）附屬設(shè)施：確保附屬設(shè)施正常使用，滿足客人需求。4.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查酒店方有權(quán)對承包方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，承包方應(yīng)積極配合。5.安全管理5.1安全責(zé)任（1）酒店方負(fù)責(zé)整個酒店的安全管理工作；（2）承包方負(fù)責(zé)其承包范圍內(nèi)的安全管理。5.2安全措施（1）酒店方應(yīng)制定安全管理制度，確保酒店安全；（2）承包方應(yīng)按照酒店要求，落實各項安全措施。5.3應(yīng)急預(yù)案（1）酒店方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件；（2）承包方應(yīng)積極配合酒店方，執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）承包方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量；（2）承包方未按照協(xié)議約定支付費用；（3）承包方違反國家法律法規(guī)和酒店規(guī)定；（4）因承包方原因?qū)е戮频暝O(shè)施設(shè)備損壞。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償酒店損失；（2）酒店方有權(quán)解除協(xié)議，要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。8.協(xié)議生效與終止8.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自承包期限開始之日起正式執(zhí)行。8.2協(xié)議終止條件（1）協(xié)議期滿，雙方無續(xù)簽意向；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行；（4）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。8.3協(xié)議解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致的無法履行協(xié)議的情況。9.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商延長履行期限或解除協(xié)議。9.3不可抗力通知受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后3個工作日內(nèi)，以書面形式通知對方。10.合同附件10.1附件一：設(shè)施清單附件一詳細(xì)列明承包范圍內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。10.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件二詳細(xì)規(guī)定各服務(wù)項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)流程、服務(wù)態(tài)度、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。10.3附件三：費用明細(xì)附件三詳細(xì)列出各項費用的計算方式和支付標(biāo)準(zhǔn)。11.通知與送達(dá)11.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，包括信函、傳真、電子郵件等。11.2送達(dá)地址通知送達(dá)地址應(yīng)在協(xié)議中明確，如需變更，應(yīng)提前通知對方。11.3送達(dá)時間書面通知自發(fā)出之日起視為送達(dá)，但以實際收到為準(zhǔn)。12.合同變更12.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）不可抗力事件發(fā)生。12.2變更程序（1）提出變更請求；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）簽訂變更協(xié)議。12.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1解除條件（1）協(xié)議期滿；（2）一方嚴(yán)重違約；（3）不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。13.2解除程序（1）提出解除協(xié)議；（2）雙方協(xié)商確定解除內(nèi)容；（3）簽訂解除協(xié)議。13.3解除生效解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2爭議解決條款本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.3合同解除條款本協(xié)議的解除，不影響雙方各自的權(quán)利和義務(wù)，以及因解除協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估或其他支持的非合同當(dāng)事人。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如市場分析、運營策略等；（2）進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督和評估；（3）提供設(shè)施設(shè)備維護(hù)和技術(shù)支持；（4）協(xié)助解決合同履行中的爭議；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。15.3第三方選擇（1）甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入事項。16.甲乙雙方責(zé)任（1）甲方責(zé)任：提供第三方介入所需的必要信息和資料；配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作；支付第三方提供的服務(wù)的費用；對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。（2）乙方責(zé)任：同甲方提供必要的信息和資料；配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作；支付第三方提供的服務(wù)的費用；對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.第三方責(zé)任（1）嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)；（2）確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對在工作中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)；（4）因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定：（1）甲乙雙方在簽訂第三方合作協(xié)議時，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、服務(wù)性質(zhì)和合同金額等因素綜合確定。18.2責(zé)任限額的適用：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在介入過程中，應(yīng)服從甲方的管理；（2）甲方對第三方的行為負(fù)責(zé)，包括其履行職責(zé)過程中的行為。19.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在介入過程中，應(yīng)服從乙方的管理；（2）乙方對第三方的行為負(fù)責(zé)，包括其履行職責(zé)過程中的行為。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方是甲乙雙方共同選擇的協(xié)助方，其與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系；（2）第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定。20.爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，可按照本合同第7.1條的規(guī)定，通過爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)施清單詳細(xì)列明承包范圍內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、位置、使用狀況等。要求：設(shè)施清單應(yīng)與實際設(shè)施相符，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定各服務(wù)項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)流程、服務(wù)態(tài)度、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。要求：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：費用明細(xì)列出各項費用的計算方式和支付標(biāo)準(zhǔn)，包括客房租金、餐飲收入分成、會議室租賃費用等。要求：費用明細(xì)應(yīng)清晰明確，并由雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。5.附件五：不可抗力事件記錄記錄發(fā)生不可抗力事件的時間、原因、影響及處理措施等。要求：不可抗力事件記錄應(yīng)真實、完整，并由雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。要求：違約行為記錄應(yīng)詳細(xì)、客觀，并由雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：爭議解決記錄記錄雙方在爭議解決過程中采取的措施、溝通情況及最終結(jié)果。要求：爭議解決記錄應(yīng)真實、完整，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時支付承包費用；b.未按約定提供設(shè)施設(shè)備；c.未履行安全管理責(zé)任；d.故意破壞或損壞設(shè)施設(shè)備。乙方違約行為：a.未按時提供服務(wù)；b.服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；c.違反安全管理規(guī)定；d.故意泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素綜合考慮。a.違約行為對合同履行的影響；b.違約行為的嚴(yán)重程度；c.違約行為的故意或過失程度。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時支付承包費用，導(dǎo)致乙方運營資金周轉(zhuǎn)困難，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)損失。乙方未按時提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方客戶滿意度下降，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)損失。甲方故意破壞或損壞設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度酒店住宿設(shè)施承包管理協(xié)議范本4合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議雙方基本信息第二章承包范圍2.1住宿設(shè)施范圍2.2服務(wù)內(nèi)容2.3承包區(qū)域2.4承包項目第三章費用及支付3.1承包費用3.2支付方式3.3付款期限3.4逾期付款處理3.5付款憑證第四章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1住宿設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)4.4安全管理標(biāo)準(zhǔn)4.5客戶滿意度第五章運營管理5.1運營管理制度5.2服務(wù)流程5.3人員管理5.4設(shè)施維護(hù)5.5設(shè)施更新5.6客戶投訴處理第六章權(quán)利與義務(wù)6.1承包方權(quán)利6.2承包方義務(wù)6.3酒店方權(quán)利6.4酒店方義務(wù)6.5雙方合作原則第七章違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2酒店方違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約爭議解決第八章保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限8.4保密措施第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除后的處理9.4解除合同賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章其他條款11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同生效11.4合同份數(shù)11.5附件第十二章合同附件12.1附件一：承包范圍詳細(xì)說明12.2附件二：費用及支付明細(xì)12.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.4附件四：人員配置及職責(zé)12.5附件五：設(shè)備清單第十三章合同簽訂與生效13.1簽訂時間13.2簽訂地點13.3簽訂代表13.4生效條件13.5生效日期第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3解除與終止程序14.4解除與終止后的處理合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度酒店住宿設(shè)施承包管理協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確酒店住宿設(shè)施承包管理雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保酒店住宿設(shè)施的高效運營和服務(wù)質(zhì)量。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。1.4協(xié)議雙方基本信息1.4.1承包方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.4.2酒店方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________第二章承包范圍2.1住宿設(shè)施范圍本協(xié)議承包的住宿設(shè)施包括酒店客房、會議室、餐廳等。2.2服務(wù)內(nèi)容2.2.1提供客房住宿服務(wù)2.2.2提供餐飲服務(wù)2.2.3提供會議服務(wù)2.2.4提供其他相關(guān)服務(wù)2.3承包區(qū)域本協(xié)議承包區(qū)域為酒店內(nèi)所有住宿設(shè)施。2.4承包項目2.4.1客房管理2.4.2餐飲服務(wù)管理2.4.3會議服務(wù)管理2.4.4設(shè)施維護(hù)與管理第三章費用及支付3.1承包費用承包費用總額為人民幣_________元。3.2支付方式3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后_________日內(nèi)支付人民幣_________元作為預(yù)付款。3.2.2月付款：每月支付人民幣_________元，支付日期為每月_________日。3.3付款期限承包方應(yīng)在每月支付期限內(nèi)將款項支付至酒店方指定賬戶。3.4逾期付款處理如承包方逾期付款，酒店方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金為逾期款項的_________%。3.5付款憑證承包方應(yīng)向酒店方提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等。第四章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1住宿設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)4.1.1客房：按照國家旅游局規(guī)定的三星級酒店客房標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.1.2餐飲：按照國家餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.1.3會議：按照國家會議服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1客房服務(wù)：確保客房整潔、舒適，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。4.2.2餐飲服務(wù)：提供美味、衛(wèi)生的餐飲服務(wù)。4.2.3會議服務(wù)：確保會議設(shè)施齊全，提供專業(yè)的會議服務(wù)。4.3環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)4.3.1客房：每日進(jìn)行清潔，保持客房衛(wèi)生。4.3.2公共區(qū)域：定期進(jìn)行清潔，保持公共區(qū)域衛(wèi)生。4.4安全管理標(biāo)準(zhǔn)4.4.1客房：配備安全設(shè)施，確?？头堪踩?。4.4.2餐飲：確保食品衛(wèi)生安全。4.4.3會議：確保會議安全。4.5客戶滿意度4.5.1定期進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查，收集客戶意見，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第五章運營管理5.1運營管理制度5.1.1制定運營管理制度，確保運營規(guī)范。5.1.2定期對運營制度進(jìn)行修訂和完善。5.2服務(wù)流程5.2.1制定服務(wù)流程，提高服務(wù)效率。5.2.2對服務(wù)流程進(jìn)行優(yōu)化，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3人員管理5.3.1對承包方人員進(jìn)行招聘、培訓(xùn)和管理。5.3.2定期對員工進(jìn)行考核，確保員工素質(zhì)。5.4設(shè)施維護(hù)5.4.1定期對住宿設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。5.4.2發(fā)現(xiàn)設(shè)施問題及時報修。5.5設(shè)施更新5.5.1根據(jù)市場情況和客戶需求，對設(shè)施進(jìn)行更新。5.6客戶投訴處理5.6.1建立客戶投訴處理機制。5.6.2及時處理客戶投訴，確?？蛻魸M意度。第六章權(quán)利與義務(wù)6.1承包方權(quán)利6.1.1按照協(xié)議約定，獲得承包費用。6.1.2享有運營管理的自主權(quán)。6.1.2酒店方權(quán)利6.2.1按照協(xié)議約定，收取承包費用。6.2.2監(jiān)督承包方的運營管理。6.3承包方義務(wù)6.3.1按照協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6.3.2嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和酒店管理制度。6.4酒店方義務(wù)6.4.1按時支付承包費用。6.4.2提供必要的運營支持。6.5雙方合作原則6.5.1誠信合作，共同維護(hù)酒店利益。6.5.2互相尊重，共同推進(jìn)協(xié)議執(zhí)行。第七章違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.1.1如承包方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，酒店方有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.1.2如承包方未按時支付承包費用，酒店方有權(quán)要求承包方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2酒店方違約責(zé)任7.2.1如酒店方未按時支付承包費用，承包方有權(quán)要求酒店方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2.2如酒店方未提供必要的運營支持，承包方有權(quán)要求酒店方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3違約賠償7.3.1雙方因違約行為給對方造成的損失，應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行賠償。7.4違約爭議解決7.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議。7.4.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章保密條款8.1保密信息范圍8.1.1雙方的商業(yè)秘密8.1.2酒店設(shè)施的具體運營數(shù)據(jù)8.1.3雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)計劃、技術(shù)信息等8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本協(xié)議項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限8.3.1本協(xié)議項下的保密期限自協(xié)議終止之日起持續(xù)五年。8.4保密措施8.4.1雙方應(yīng)采取合理的措施保護(hù)保密信息，包括但不限于限制訪問權(quán)限、使用加密技術(shù)等。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2一方嚴(yán)重違約9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)提前_________日書面通知對方。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在_________日內(nèi)確認(rèn)解除。9.3解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理解除合同后的相關(guān)事宜。9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)相互退還已收取的款項。9.4解除合同賠償9.4.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，提交_________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為_________仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1爭議雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請。10.3.2仲裁委員會應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.4爭議解決費用10.4.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁定。第十一章其他條款11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.3合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4合同份數(shù)本協(xié)議一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。11.5附件11.5.1承包范圍詳細(xì)說明11.5.2費用及支付明細(xì)11.5.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.5.4人員配置及職責(zé)11.5.5設(shè)備清單第十二章合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）第十三章合同簽訂與生效（此處列出合同簽訂與生效的具體內(nèi)容）第十四章合同解除與終止（此處列出合同解除與終止的具體內(nèi)容）____________________（此處為承包方簽字蓋章處）簽字日期：_____________________________（此處為酒店方簽字蓋章處）簽字日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方對住宿設(shè)施的管理和運營具有最終決策權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方對住宿設(shè)施的管理和運營具有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營需求，對住宿設(shè)施的服務(wù)內(nèi)容、價格等進(jìn)行調(diào)整。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方對乙方的運營和管理進(jìn)行監(jiān)督，確保協(xié)議的履行。條款內(nèi)容：1.2.1甲方有權(quán)對乙方的運營和管理進(jìn)行定期或不定期的檢查。1.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，并提供必要的相關(guān)資料。1.3甲方培訓(xùn)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方有權(quán)對乙方員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。條款內(nèi)容：1.3.1甲方有權(quán)組織對乙方員工進(jìn)行專業(yè)技能和服務(wù)意識的培訓(xùn)。1.3.2乙方應(yīng)派員參加甲方組織的培訓(xùn)，并確保培訓(xùn)效果的落實。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方對住宿設(shè)施的管理和運營具有最終決策權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方對住宿設(shè)施的管理和運營具有最終決策權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營需求，對住宿設(shè)施的服務(wù)內(nèi)容、價格等進(jìn)行調(diào)整。2.2乙方自主經(jīng)營權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營住宿設(shè)施。條款內(nèi)容：2.2.1乙方在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營住宿設(shè)施，包括但不限于客房銷售、餐飲服務(wù)等。2.2.2乙方的自主經(jīng)營權(quán)不得損害甲方的合法權(quán)益。2.3乙方收益分配權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，享有住宿設(shè)施的收益分配。條款內(nèi)容：2.3.1乙方根據(jù)協(xié)議約定，享有住宿設(shè)施的收益分配。2.3.2收益分配的具體比例和方式由雙方另行協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。條款內(nèi)容：3.1.1本協(xié)議引入的第三方中介機構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)議的履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。3.1.2中介機構(gòu)有權(quán)對雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。3.2中介費用條款說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)的費用及支付方式。條款內(nèi)容：3.2.1中介機構(gòu)的服務(wù)費用為人民幣_________元，由雙方共同承擔(dān)。3.2.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)支付。3.3中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)。條款內(nèi)容：3.3.1中介機構(gòu)應(yīng)確保本協(xié)議的履行，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3.2中介機構(gòu)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.4中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)在爭議解決中的角色和職責(zé)。條款內(nèi)容：3.4.1中介機構(gòu)在爭議解決過程中，應(yīng)保持中立，公平公正地處理爭議。3.4.2中介機構(gòu)有權(quán)根據(jù)爭議的性質(zhì)和程度，提出解決方案或調(diào)解建議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.承包范圍詳細(xì)說明2.費用及支付明細(xì)3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.人員配置及職責(zé)5.設(shè)備清單6.運營管理制度7.服務(wù)流程8.客戶滿意度調(diào)查表9.甲方授權(quán)文件10.乙方資質(zhì)證明11.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議12.爭議解決相關(guān)文件13.不可抗力事件證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時支付承包費用。承包方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。乙方未按時支付預(yù)付款或月付款。酒店方未按時支付承包費用。雙方未按約定履行保密義務(wù)。一方未按約定解除合同。中介機構(gòu)未按協(xié)議履行職責(zé)。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)協(xié)議條款、相關(guān)法律法規(guī)及事實情況。違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致或由仲裁機構(gòu)裁定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.滯納金：指因逾期付款而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤倪`約金。4.敗訴方：指在訴訟或仲裁中承擔(dān)敗訴責(zé)任的一方。5.保密信息：指雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，必要時可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：甲方未按時支付承包費用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并可向仲裁機構(gòu)申請仲裁。3.問題：中介機構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機構(gòu)，或要求中介機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店住宿設(shè)施承包管理。2.客房、餐飲、會議等服務(wù)的提供。3.酒店設(shè)施維護(hù)與更新。4.客戶滿意度調(diào)查與提升。5.爭議解決與違約處理。全文完。二零二五年度酒店住宿設(shè)施承包管理協(xié)議范本5合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：_________（如有）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在酒店住宿設(shè)施承包管理中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保酒店住宿設(shè)施的高效、優(yōu)質(zhì)運營。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.酒店住宿設(shè)施：指甲方擁有的用于提供住宿服務(wù)的客房、套房等設(shè)施。2.承包管理：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對酒店住宿設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營管理，實現(xiàn)酒店住宿設(shè)施的高效、優(yōu)質(zhì)運營。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：指本合同約定的甲乙雙方履行合同義務(wù)的時間范圍。2.合同費用：指乙方在承包期間，按照合同約定向甲方支付的費用。3.違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過程中，因違反合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方在承包期間的管理行為進(jìn)行監(jiān)督，確保酒店住宿設(shè)施的高效、優(yōu)質(zhì)運營。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整合同費用，并提前通知乙方。3.甲方有義務(wù)為乙方提供必要的運營資料和設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，對酒店住宿設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營管理。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，向甲方支付合同費用。3.乙方有義務(wù)確保酒店住宿設(shè)施的安全、衛(wèi)生、舒適，提升客戶滿意度。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方酒店住宿設(shè)施所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定，對酒店住宿設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營管理。2.甲方按照合同約定，向乙方提供必要的運營資料和設(shè)備。六、合同的生效和終止6.1生效