二零二五年度綠色建筑抵押貸款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色建筑抵押貸款合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1抵押權(quán)人信息2.2抵押人信息3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物評(píng)估3.3抵押物權(quán)利4.貸款金額4.1貸款本金4.2貸款利率4.3還款期限5.貸款用途5.1綠色建筑項(xiàng)目概述5.2貸款資金使用范圍6.抵押物處置6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置程序7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序8.利息及費(fèi)用8.1利息計(jì)算方式8.2費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：貸款用途證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“抵押權(quán)人”指為本合同項(xiàng)下提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。（2）“抵押人”指為本合同項(xiàng)下設(shè)定抵押權(quán)的自然人、法人或其他組織。（3）“抵押物”指抵押人為本合同項(xiàng)下貸款設(shè)定抵押權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)。（4）“貸款金額”指抵押權(quán)人根據(jù)本合同約定向抵押人提供的貸款總額。（5）“貸款利率”指抵押權(quán)人根據(jù)國(guó)家規(guī)定及雙方約定向抵押人收取的貸款利息率。（6）“還款期限”指抵押人按照本合同約定償還貸款本金及利息的期限。1.2解釋（1）本合同中對(duì)特定名詞的解釋，如無(wú)特殊約定，均應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。（2）本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.合同雙方信息2.1抵押權(quán)人信息（1）名稱：________（2）住所：________（3）法定代表人：________（4）聯(lián)系電話：________2.2抵押人信息（1）名稱：________（2）住所：________（3）法定代表人：________（4）聯(lián)系電話：________3.抵押物信息3.1抵押物概述（1）抵押物名稱：________（2）抵押物地址：________（3）抵押物類型：________（4）抵押物用途：________3.2抵押物評(píng)估（1）抵押物評(píng)估價(jià)值：________元（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：________（3）評(píng)估日期：________3.3抵押物權(quán)利（1）抵押人對(duì)抵押物享有完全的所有權(quán)。（2）抵押人保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵。4.貸款金額4.1貸款本金（1）貸款本金：________元4.2貸款利率（1）貸款利率：________%4.3還款期限（1）還款期限：________年（2）還款方式：________5.貸款用途5.1綠色建筑項(xiàng)目概述（1）項(xiàng)目名稱：________（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：________（3）項(xiàng)目類型：________5.2貸款資金使用范圍（1）貸款資金用于綠色建筑項(xiàng)目的建設(shè)、購(gòu)置、改造等。（2）貸款資金不得用于其他用途。6.抵押物處置6.1抵押物處置條件（1）抵押人未按時(shí)償還貸款本金及利息。（2）抵押人違反本合同約定，抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物。6.2抵押物處置程序（1）抵押權(quán)人有權(quán)在抵押物處置前向抵押人發(fā)出處置通知。（2）抵押物處置應(yīng)依法進(jìn)行，抵押權(quán)人應(yīng)保證抵押物處置的合法、公正、公開(kāi)。8.利息及費(fèi)用8.1利息計(jì)算方式（1）貸款利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算，至實(shí)際還款之日止。（2）貸款利息按月計(jì)息，按季結(jié)息，每季度一個(gè)月的20日為結(jié)息日。（3）利息計(jì)算公式：利息=貸款本金×月利率×計(jì)息天數(shù)。8.2費(fèi)用承擔(dān)（1）貸款利息由抵押人承擔(dān)。（2）貸款過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由抵押人承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）抵押人未按約定償還貸款本金及利息。（2）抵押人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。（3）抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，擅自處置抵押物。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）抵押人未按約定償還貸款的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按逾期貸款本金的一定比例計(jì)算。（2）抵押人違反本合同約定，給抵押權(quán)人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)。（2）抵押權(quán)人所在地人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件（1）雙方在本合同上簽字或蓋章。（2）抵押物辦理抵押登記手續(xù)。11.2合同終止條件（1）貸款本金及利息全部清償。（2）抵押權(quán)人同意解除本合同。12.合同變更與解除12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致。（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整。12.2合同解除條件（1）抵押人嚴(yán)重違約。（2）抵押權(quán)人因不可抗力等原因無(wú)法履行合同。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單（1）抵押物名稱、地址、面積、價(jià)值等詳細(xì)信息。（2）抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件。13.2附件二：貸款用途證明（1）綠色建筑項(xiàng)目相關(guān)文件。（2）貸款資金使用證明。13.3附件三：其他相關(guān)文件（1）雙方簽字或蓋章的協(xié)議。（2）與貸款相關(guān)的其他文件。14.其他約定14.1通知方式（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。（2）通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。14.2合同份數(shù)（1）本合同一式________份，抵押權(quán)人和抵押人各執(zhí)________份。14.3合同簽署日期（1）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（2）簽署日期：________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同選定的或由一方選定經(jīng)另一方同意，介入本合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。（2）第三方介入本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的特定事務(wù)。15.2第三方介入的適用范圍（1）第三方介入適用于合同履行過(guò)程中的評(píng)估、鑒定、咨詢、監(jiān)督、執(zhí)行等環(huán)節(jié)。（2）第三方介入的具體范圍和方式由甲乙雙方在合同中約定。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和程序。（2）甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。（3）第三方應(yīng)在接到通知后，按照合同約定的時(shí)間、方式和內(nèi)容履行職責(zé)。15.4第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（2）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方的專業(yè)能力、信譽(yù)等因素確定。（2）第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同標(biāo)的額的一定比例。15.5.2第三方責(zé)任限額的適用（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失。（2）第三方責(zé)任限額不適用于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因不可抗力或不可歸責(zé)于第三方的因素造成的損失。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和條件。（2）甲方應(yīng)向乙方提供第三方資質(zhì)證明和相關(guān)資料。（3）甲方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同約定的職責(zé)。16.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的信息和協(xié)助。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同要求。（3）乙方應(yīng)在第三方介入過(guò)程中保持獨(dú)立判斷，不得因第三方介入而免除或減輕其合同義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方僅對(duì)甲方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。（2）甲方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方僅對(duì)乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。（2）乙方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定。17.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方與抵押權(quán)人之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方對(duì)抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定。（2）第三方與其他合同當(dāng)事人的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方與其他合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：包含抵押物的名稱、地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、評(píng)估價(jià)值、抵押權(quán)人權(quán)利等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體信息和權(quán)利狀況。2.附件二：貸款用途證明詳細(xì)要求：證明貸款資金用于綠色建筑項(xiàng)目的文件，包括項(xiàng)目立項(xiàng)文件、設(shè)計(jì)文件、施工合同等。附件說(shuō)明：貸款用途證明是確保貸款資金用于約定用途的重要文件，有助于貸款資金的監(jiān)管和合規(guī)性檢查。3.附件三：合同雙方身份證明詳細(xì)要求：甲乙雙方的身份證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、自然人身份證明等。附件說(shuō)明：合同雙方身份證明是確定合同主體身份的重要文件，有助于確保合同的合法性和有效性。4.附件四：合同簽訂證明詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂合同的證明文件，包括合同文本、簽字蓋章等。附件說(shuō)明：合同簽訂證明是確認(rèn)合同成立和生效的重要文件，有助于證明合同的簽署過(guò)程。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過(guò)程中地位和作用的重要文件。6.附件六：貸款合同詳細(xì)要求：甲乙雙方與金融機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同，明確貸款金額、利率、期限等條款。附件說(shuō)明：貸款合同是甲乙雙方與金融機(jī)構(gòu)之間的借貸關(guān)系的重要文件。7.附件七：抵押登記證明詳細(xì)要求：抵押物辦理抵押登記的證明文件，包括抵押登記證明書(shū)等。附件說(shuō)明：抵押登記證明是抵押權(quán)設(shè)立和生效的重要文件，有助于保障抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程結(jié)算報(bào)告等。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件是補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：抵押人未按約定償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人應(yīng)支付違約金，違約金按逾期貸款本金的一定比例計(jì)算。示例說(shuō)明：若抵押人逾期償還貸款本金10萬(wàn)元，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際還款日止。2.違約行為：抵押人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例說(shuō)明：若抵押人因提供虛假信息導(dǎo)致金融機(jī)構(gòu)遭受損失10萬(wàn)元，抵押人應(yīng)賠償該損失。3.違約行為：抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，擅自處置抵押物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例說(shuō)明：若抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，擅自處置抵押物導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失5萬(wàn)元，抵押人應(yīng)賠償該損失。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例說(shuō)明：若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失20萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償該損失。全文完。二零二四年度綠色建筑抵押貸款合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.借款人信息2.1借款人名稱2.2借款人地址2.3法定代表人2.4聯(lián)系方式3.借款用途3.1建設(shè)項(xiàng)目名稱3.2建設(shè)項(xiàng)目地址3.3建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模3.4建設(shè)項(xiàng)目投資總額3.5建設(shè)項(xiàng)目資金來(lái)源3.6建設(shè)項(xiàng)目綠色建筑等級(jí)4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物地址4.3抵押物面積4.4抵押物價(jià)值4.5抵押物權(quán)屬證書(shū)編號(hào)5.借款金額5.1借款本金5.2借款利息5.3還款方式6.貸款期限6.1貸款起始日期6.2貸款到期日期6.3還款計(jì)劃7.利率7.1貸款利率7.2利息計(jì)算方式8.貸款手續(xù)費(fèi)8.1貸款手續(xù)費(fèi)金額8.2手續(xù)費(fèi)支付方式9.抵押物保險(xiǎn)9.1抵押物保險(xiǎn)金額9.2保險(xiǎn)期限9.3保險(xiǎn)公司10.抵押物監(jiān)管10.1抵押物監(jiān)管機(jī)構(gòu)10.2抵押物監(jiān)管方式10.3抵押物監(jiān)管費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算方式12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除后的終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：__________有限公司（2）乙方：__________銀行股份有限公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)（2）乙方地址：__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)1.3合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：__________（2）乙方法定代表人：__________1.4合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________（2）乙方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.借款人信息2.1借款人名稱借款人：__________有限公司2.2借款人地址借款人地址：__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)2.3法定代表人借款人法定代表人：__________2.4聯(lián)系方式借款人聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________3.借款用途3.1建設(shè)項(xiàng)目名稱建設(shè)項(xiàng)目名稱：__________綠色建筑3.2建設(shè)項(xiàng)目地址建設(shè)項(xiàng)目地址：__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)3.3建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模：__________平方米3.4建設(shè)項(xiàng)目投資總額建設(shè)項(xiàng)目投資總額：__________萬(wàn)元3.5建設(shè)項(xiàng)目資金來(lái)源建設(shè)項(xiàng)目資金來(lái)源：自籌資金及乙方提供的綠色建筑抵押貸款3.6建設(shè)項(xiàng)目綠色建筑等級(jí)建設(shè)項(xiàng)目綠色建筑等級(jí)：__________級(jí)4.抵押物信息4.1抵押物名稱抵押物名稱：__________綠色建筑4.2抵押物地址抵押物地址：__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)4.3抵押物面積抵押物面積：__________平方米4.4抵押物價(jià)值抵押物價(jià)值：__________萬(wàn)元4.5抵押物權(quán)屬證書(shū)編號(hào)抵押物權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：__________5.借款金額5.1借款本金借款本金：__________萬(wàn)元5.2借款利息借款利息：按照乙方提供的綠色建筑抵押貸款利率計(jì)算5.3還款方式還款方式：分期償還，具體還款計(jì)劃詳見(jiàn)第6條6.貸款期限6.1貸款起始日期貸款起始日期：____年____月____日6.2貸款到期日期貸款到期日期：____年____月____日6.3還款計(jì)劃還款計(jì)劃詳見(jiàn)附件一《借款還款計(jì)劃表》7.利率7.1貸款利率貸款利率：____%7.2利息計(jì)算方式利息計(jì)算方式：按照乙方提供的綠色建筑抵押貸款利率計(jì)算，按月計(jì)息，按年結(jié)息8.貸款手續(xù)費(fèi)8.1貸款手續(xù)費(fèi)金額貸款手續(xù)費(fèi)金額：借款金額的____%8.2手續(xù)費(fèi)支付方式手續(xù)費(fèi)支付方式：在簽訂合同當(dāng)日一次性支付9.抵押物保險(xiǎn)9.1抵押物保險(xiǎn)金額抵押物保險(xiǎn)金額：抵押物價(jià)值的____%9.2保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限：與貸款期限一致9.3保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)公司：__________保險(xiǎn)有限公司10.抵押物監(jiān)管10.1抵押物監(jiān)管機(jī)構(gòu)抵押物監(jiān)管機(jī)構(gòu)：__________抵押物監(jiān)管中心10.2抵押物監(jiān)管方式抵押物監(jiān)管方式：乙方指定的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管10.3抵押物監(jiān)管費(fèi)用抵押物監(jiān)管費(fèi)用：由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用見(jiàn)附件二《抵押物監(jiān)管費(fèi)用明細(xì)》11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）借款人未按合同約定按時(shí)還款；（2）借款人未按合同約定使用借款；（3）抵押物價(jià)值下降或被查封、扣押、凍結(jié)等；（4）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（5）借款人違反合同約定的其他違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）借款人未按合同約定按時(shí)還款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期本金每日萬(wàn)分之五；（2）借款人未按合同約定使用借款的，乙方有權(quán)提前收回全部貸款；（3）抵押物價(jià)值下降或被查封、扣押、凍結(jié)等，借款人應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；（4）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）借款人違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式：按照上述違約情形，根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算12.合同解除12.1合同解除情形（1）借款人嚴(yán)重違約；（2）抵押物被查封、扣押、凍結(jié)等；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。12.2合同解除程序（1）一方當(dāng)事人提出解除合同的通知；（2）另一方當(dāng)事人確認(rèn)解除合同；（3）解除合同后，雙方進(jìn)行債務(wù)清理。12.3合同解除后的處理（1）解除合同后，借款人應(yīng)立即歸還全部貸款；（2）解除合同后，抵押物歸乙方所有；（3）解除合同后，雙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清理。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會(huì)或人民法院。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。14.合同生效及終止14.1合同生效條件（1）雙方當(dāng)事人簽字蓋章；（2）貸款發(fā)放。14.2合同終止條件（1）借款人全部歸還貸款；（2）合同約定的其他終止條件。14.3合同解除后的終止程序合同解除后，按照第12.3條約定進(jìn)行債務(wù)清理，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的必要性與條件2.1第三方介入的必要性：在履行本合同時(shí)，為保障合同目的的實(shí)現(xiàn)，提高合同執(zhí)行的效率和安全性，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方提供服務(wù)。2.2第三方介入的條件：（1）第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；（2）第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的書(shū)面同意；（3）第三方介入的內(nèi)容、范圍和費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：（1）按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；（2）確保其提供的服務(wù)符合合同約定的要求；（3）對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)甲方、乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲得甲方、乙方提供的相關(guān)資料和信息。4.第三方介入的流程4.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)另一方同意后，通知第三方介入。4.2第三方介入的確定：第三方在收到甲乙雙方的通知后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)確認(rèn)是否接受介入。4.3第三方介入的實(shí)施：第三方在介入后，按照合同約定履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額根據(jù)合同約定和第三方提供的保險(xiǎn)情況進(jìn)行確定。5.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)：第三方應(yīng)自行投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，確保在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生意外事故時(shí)，能夠及時(shí)賠償甲方、乙方的損失。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求提供服務(wù)；（2）甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或終止服務(wù)；（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生任何糾紛，應(yīng)向甲方匯報(bào)。6.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方應(yīng)服從乙方的管理，按照乙方的要求提供服務(wù)；（2）乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或終止服務(wù)；（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生任何糾紛，應(yīng)向乙方匯報(bào)。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)有異議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)處理。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：合同約定的第三方介入終止條件，或甲乙雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序：終止第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并辦理相應(yīng)的終止手續(xù)。7.3第三方介入的終止后果：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)第三方的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《借款還款計(jì)劃表》詳細(xì)要求：表格形式，包括還款期次、還款日期、還款金額、還款利息等。須由借款人填寫(xiě)并簽字確認(rèn)。用于明確借款人的還款計(jì)劃，便于甲方監(jiān)控和管理。2.《抵押物監(jiān)管費(fèi)用明細(xì)》詳細(xì)要求：列明抵押物監(jiān)管的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人員費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、通訊費(fèi)用等。須由乙方提供，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。3.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方在合同中的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。須由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.《第三方責(zé)任保險(xiǎn)單》詳細(xì)要求：須由第三方提供，證明其已投保責(zé)任保險(xiǎn)。應(yīng)包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。5.《抵押物權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件》詳細(xì)要求：抵押物所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等復(fù)印件。須由借款人提供，以證明抵押物的權(quán)屬。6.《建設(shè)項(xiàng)目綠色建筑等級(jí)認(rèn)定證書(shū)》詳細(xì)要求：建設(shè)項(xiàng)目綠色建筑等級(jí)的認(rèn)定證書(shū)復(fù)印件。須由借款人提供，以證明建設(shè)項(xiàng)目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。7.《借款合同》詳細(xì)要求：包括借款金額、利率、期限、還款方式等。須由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）借款人未按合同約定按時(shí)還款；（2）借款人未按合同約定使用借款；（3）抵押物價(jià)值下降或被查封、扣押、凍結(jié)等；（4）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（5）第三方未按協(xié)議履行職責(zé)；（6）乙方未按合同約定提供貸款；（7）甲方未按合同約定提供抵押物；（8）合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）借款人未按合同約定按時(shí)還款，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期本金每日萬(wàn)分之五；（2）借款人未按合同約定使用借款，乙方有權(quán)提前收回全部貸款；（3）抵押物價(jià)值下降或被查封、扣押、凍結(jié)等，借款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（6）乙方未按合同約定提供貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（7）甲方未按合同約定提供抵押物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（8）合同約定的其他違約行為，根據(jù)具體情況認(rèn)定責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）借款人未按合同約定按時(shí)還款，逾期30天，應(yīng)支付違約金1500元；（2）借款人未按合同約定使用借款，乙方有權(quán)提前收回全部貸款，借款人應(yīng)承擔(dān)提前還款的責(zé)任；（3）抵押物因市場(chǎng)原因價(jià)值下降，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如需提前還款，可協(xié)商解決；（4）借款人提供虛假信息，乙方解除合同，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度綠色建筑抵押貸款合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限4.利率與費(fèi)用4.1利率4.2費(fèi)用5.綠色建筑要求5.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)5.2綠色建筑認(rèn)證6.抵押物6.1抵押物描述6.2抵押物價(jià)值評(píng)估7.抵押登記與保險(xiǎn)7.1抵押登記7.2保險(xiǎn)8.償還計(jì)劃8.1償還方式8.2償還時(shí)間表9.違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.適用法律與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他14.1其他條款14.2其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“綠色建筑”是指按照國(guó)家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適、安全的建筑。（2）“抵押貸款”是指借款人以其合法擁有的房產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)作為抵押物，向貸款人申請(qǐng)的貸款。（3）“貸款人”是指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。（4）“借款人”是指向貸款人申請(qǐng)貸款的當(dāng)事人。1.2解釋（1）本合同中如未特別定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。（2）本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)借款人的原則進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方（1）名稱：___________（2）住所：___________2.2乙方（1）名稱：___________（2）住所：___________3.借款金額與期限3.1借款金額：人民幣_(tái)__________元整。3.2借款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。4.利率與費(fèi)用4.1利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并在合同簽訂時(shí)確定具體利率。4.2費(fèi)用：借款人需支付貸款利息、抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用。5.綠色建筑要求5.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)：借款人建設(shè)的綠色建筑應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。5.2綠色建筑認(rèn)證：借款人需取得綠色建筑認(rèn)證，并提交相關(guān)證明文件。6.抵押物6.1抵押物描述：借款人以其位于___________的房產(chǎn)作為抵押物，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)__________。6.2抵押物價(jià)值評(píng)估：抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣_(tái)__________元整。7.抵押登記與保險(xiǎn)7.1抵押登記：借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。7.2保險(xiǎn)：借款人應(yīng)在抵押期間為抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物價(jià)值，并確保貸款人作為保險(xiǎn)受益人。8.償還計(jì)劃8.1償還方式：借款人應(yīng)按月等額本息償還貸款，具體還款日為每月的___________日。第1個(gè)月：償還本金___________元，利息___________元。第2個(gè)月：償還本金___________元，利息___________元。第n個(gè)月：償還本金___________元，利息___________元。9.違約責(zé)任借款人未按時(shí)償還貸款本息；借款人未按照合同約定使用貸款；借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；抵押物價(jià)值下降，未及時(shí)通知貸款人；其他違反本合同約定的行為。未按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)支付逾期利息；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；抵押物價(jià)值下降未及時(shí)通知貸款人的，貸款人有權(quán)采取保全措施。10.合同變更與解除10.1合同變更：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充到本合同中。借款人嚴(yán)重違約；貸款人因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，無(wú)法繼續(xù)履行合同；合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照___________仲裁規(guī)則執(zhí)行，仲裁裁決為終局裁決。12.適用法律與管轄12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交___________人民法院管轄。13.合同生效與終止13.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借款人全部?jī)斶€貸款本息；合同雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.其他14.1其他條款：本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.2其他事項(xiàng)：本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，基于合同約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體包括：第三方因自身原因造成合同違約的責(zé)任限額；第三方因違反法律法規(guī)造成合同違約的責(zé)任限額；第三方因不可抗力造成合同違約的責(zé)任限額。3.第三方介入情形合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；法律法規(guī)規(guī)定需第三方參與合同履行；合同雙方協(xié)商一致，需第三方介入。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利；收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；享有合同雙方提供的便利條件。4.2第三方的義務(wù)：按照合同約定或法律規(guī)定履行職責(zé)；確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；及時(shí)向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展及發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)；第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與合同關(guān)系：第三方是合同關(guān)系的參與者，其行為后果由其自行承擔(dān)；第三方的行為不影響合同本身的效力。6.第三方介入的流程6.1第三方介入的流程如下：合同雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體事項(xiàng)；雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或委托合同；第三方按照協(xié)議或委托合同履行職責(zé)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需