二零二五年度碧桂園：建筑工程合同體系及合約規(guī)劃與資金管理3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度碧桂園：建筑工程合同體系及合約規(guī)劃與資金管理本合同目錄一覽1.合同簽訂及生效條款1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同生效條件1.4合同生效日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目投資方3.工程建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)范圍3.2工程類型3.3設(shè)計(jì)要求3.4施工要求4.合約規(guī)劃4.1合同類型4.2合同期限4.3合同價(jià)款4.4付款方式4.5付款節(jié)點(diǎn)5.資金管理5.1資金來源5.2資金使用計(jì)劃5.3資金監(jiān)管5.4資金變更6.設(shè)計(jì)與勘察6.1設(shè)計(jì)單位6.2勘察單位6.3設(shè)計(jì)變更6.4勘察變更7.施工管理7.1施工單位7.2施工進(jìn)度7.3施工質(zhì)量7.4施工安全8.質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證期8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序8.4驗(yàn)收不合格處理9.合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償10.4違約爭(zhēng)議解決11.爭(zhēng)議解決機(jī)制11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同終止程序13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙13.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)13.3附件三：合同簽訂主體證明文件13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂及生效條款1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為2024年X月X日。1.3合同生效條件本合同在雙方簽署后，自合同約定的生效日期起生效。1.4合同生效日期本合同自2024年X月X日起生效。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為“地產(chǎn)項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)本項(xiàng)目地點(diǎn)位于省市區(qū)。2.3項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目總建筑面積為萬平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等多元化業(yè)態(tài)。2.4項(xiàng)目性質(zhì)本項(xiàng)目為住宅地產(chǎn)項(xiàng)目。2.5項(xiàng)目投資方本項(xiàng)目投資方為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。3.工程建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)范圍本工程包括土建、安裝、裝飾裝修等全部建設(shè)內(nèi)容。3.2工程類型本工程為新建建筑工程。3.3設(shè)計(jì)要求本工程設(shè)計(jì)要求符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。3.4施工要求本工程施工要求符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程進(jìn)度。4.合約規(guī)劃4.1合同類型本合同為固定總價(jià)合同。4.2合同期限本合同期限為年，自合同生效之日起計(jì)算。4.3合同價(jià)款本合同價(jià)款為人民幣億元。4.4付款方式本合同采用分階段付款方式，具體付款節(jié)點(diǎn)如下：1）開工前支付合同價(jià)款的%；2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同價(jià)款的%；3）竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的%；4）保修期滿后支付合同價(jià)款的%。4.5付款節(jié)點(diǎn)1）開工前支付合同價(jià)款的%，甲方應(yīng)在合同生效后個(gè)工作日內(nèi)支付；2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同價(jià)款的%，甲方應(yīng)在封頂驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)支付；3）竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的%，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)支付；4）保修期滿后支付合同價(jià)款的%，甲方應(yīng)在保修期滿后個(gè)工作日內(nèi)支付。5.資金管理5.1資金來源本工程資金來源于甲方自有資金及銀行貸款。5.2資金使用計(jì)劃本工程資金使用計(jì)劃如下：1）前期準(zhǔn)備階段：萬元；2）主體結(jié)構(gòu)施工階段：萬元；3）裝飾裝修施工階段：萬元；4）竣工驗(yàn)收及保修階段：萬元。5.3資金監(jiān)管本工程資金使用實(shí)行?？顚Ｓ弥贫龋追皆O(shè)立專戶，乙方需按照合同約定及資金使用計(jì)劃進(jìn)行資金申報(bào)。5.4資金變更本工程資金使用計(jì)劃可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理變更，變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.設(shè)計(jì)與勘察6.1設(shè)計(jì)單位本工程設(shè)計(jì)單位為設(shè)計(jì)研究院。6.2勘察單位本工程勘察單位為勘察研究院。6.3設(shè)計(jì)變更本工程設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方、乙方及設(shè)計(jì)單位協(xié)商一致，并簽訂設(shè)計(jì)變更通知書。6.4勘察變更本工程勘察變更需經(jīng)甲方、乙方及勘察單位協(xié)商一致，并簽訂勘察變更通知書。7.施工管理7.1施工單位本工程施工單位為建筑集團(tuán)有限公司。7.2施工進(jìn)度本工程施工進(jìn)度按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行，甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。7.3施工質(zhì)量本工程施工質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。7.4施工安全本工程施工安全符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。8.質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證期本工程質(zhì)量保證期為自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。8.3驗(yàn)收程序1）甲方組織成立驗(yàn)收小組，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的驗(yàn)收工作。2）乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供完整的驗(yàn)收資料。3）驗(yàn)收小組對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。4）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。8.4驗(yàn)收不合格處理1）若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到不合格通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。2）整改完成后，乙方應(yīng)重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。3）如整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.合同變更與解除9.1變更條件1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2）合同約定的變更條件；3）雙方協(xié)商一致。9.2變更程序1）提出變更請(qǐng)求的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面變更通知；2）收到變更通知的一方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意變更；3）雙方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除條件1）一方嚴(yán)重違約；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致。9.4合同解除程序1）提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知；2）收到解除通知的一方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；3）雙方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義1）未按合同約定履行義務(wù)；2）未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程；3）未按合同約定支付款項(xiàng)；4）其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2）因違約造成的損失，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定，最高不超過合同總價(jià)款的%。10.4違約爭(zhēng)議解決1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決機(jī)制11.1爭(zhēng)議解決方式1）協(xié)商；2）調(diào)解；3）仲裁；4）訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1）協(xié)商：雙方協(xié)商解決；2）調(diào)解：由雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；3）仲裁：提交至雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；4）訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序1）協(xié)商：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)工作日內(nèi)；2）調(diào)解：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)工作日內(nèi)；3）仲裁：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)工作日內(nèi)；4）訴訟：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)工作日內(nèi)。12.合同解除與終止12.1合同解除條件1）一方嚴(yán)重違約；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致。12.2合同終止條件1）合同約定的終止條件；2）工程竣工并驗(yàn)收合格；3）合同約定的其他終止條件。12.3合同解除程序1）提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知；2）收到解除通知的一方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；3）雙方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。12.4合同終止程序1）合同終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算和款項(xiàng)支付。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙本附件包括項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)圖紙、各專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙及詳細(xì)說明。13.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)本附件包括施工組織設(shè)計(jì)說明書、施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃。13.3附件三：合同簽訂主體證明文件本附件包括甲方、乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。13.4附件四：其他相關(guān)文件本附件包括合同簽訂過程中的其他相關(guān)文件。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同簽署日期為2024年X月X日。14.2合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、供應(yīng)商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的透明度、保證工程質(zhì)量、控制工程進(jìn)度、規(guī)范資金使用等。16.第三方介入范圍16.1監(jiān)理單位1）監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同約定。2）監(jiān)理單位應(yīng)向甲方提供定期報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況、安全情況等。16.2咨詢機(jī)構(gòu)1）咨詢機(jī)構(gòu)為甲方提供項(xiàng)目前期咨詢、設(shè)計(jì)優(yōu)化、成本控制等服務(wù)。2）咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定提交咨詢報(bào)告，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。16.3審計(jì)機(jī)構(gòu)1）審計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目資金使用進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用的合法性和合規(guī)性。2）審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)提交審計(jì)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于資金使用情況、合規(guī)性分析等。16.4保險(xiǎn)公司1）保險(xiǎn)公司根據(jù)合同約定提供工程保險(xiǎn)，包括但不限于建筑安裝工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。2）保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)條款承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.5供應(yīng)商1）供應(yīng)商根據(jù)合同約定提供工程所需的材料、設(shè)備等。2）供應(yīng)商應(yīng)保證材料、設(shè)備的質(zhì)量，并按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男械膿p失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定1）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總價(jià)款的%。2）如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為合同總價(jià)款的%。17.3責(zé)任限額的調(diào)整1）在合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤男袚p失，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。2）調(diào)整后的責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的%。18.第三方責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則1）明確各方的責(zé)任和義務(wù)，確保合同履行過程中的責(zé)任清晰。2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2責(zé)任劃分具體規(guī)定1）監(jiān)理單位：對(duì)工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度負(fù)責(zé)，對(duì)因監(jiān)理失誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2）咨詢機(jī)構(gòu)：對(duì)提供的咨詢報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，對(duì)因咨詢失誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3）審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)審計(jì)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，對(duì)因?qū)徲?jì)失誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4）保險(xiǎn)公司：按照保險(xiǎn)條款承擔(dān)賠償責(zé)任，對(duì)因保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5）供應(yīng)商：對(duì)提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)因材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入管理19.1第三方介入流程1）雙方協(xié)商確定第三方介入事項(xiàng)及第三方單位。2）簽訂第三方合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3）第三方按照合同約定履行職責(zé)，甲方、乙方及第三方應(yīng)相互配合。19.2第三方介入費(fèi)用1）第三方介入費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2）第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。3）第三方介入費(fèi)用在合同總價(jià)款中單獨(dú)列項(xiàng)。20.第三方介入變更20.1變更條件1）因工程需要，增加新的第三方介入；2）原第三方無法履行職責(zé)，需更換第三方；3）雙方協(xié)商一致的其他變更條件。20.2變更程序1）提出變更的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面變更通知；2）收到變更通知的一方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意變更；3）雙方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式1）協(xié)商；2）調(diào)解；3）仲裁；4）訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1）協(xié)商：由甲方、乙方及第三方共同協(xié)商解決；2）調(diào)解：由雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；3）仲裁：提交至雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；4）訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.3爭(zhēng)議解決程序1）協(xié)商：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)工作日內(nèi)；2）調(diào)解：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)工作日內(nèi)；3）仲裁：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)工作日內(nèi)；4）訴訟：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)工作日內(nèi)。22.合同終止與解除22.1合同終止條件1）合同約定的終止條件；2）工程竣工并驗(yàn)收合格；3）雙方協(xié)商一致的其他終止條件。22.2合同解除條件1）一方嚴(yán)重違約；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致。22.3合同終止程序1）合同終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算和款項(xiàng)支付。22.4合同解除程序1）提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知；2）收到解除通知的一方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；3）雙方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。23.合同附件23.1附件一：第三方合作協(xié)議本附件包括甲方、乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。23.2附件二：第三方資質(zhì)證明文件本附件包括第三方提供的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。23.3附件三：第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)本附件包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容明細(xì)，如咨詢報(bào)告、審計(jì)報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告等。23.4附件四：其他相關(guān)文件本附件包括合同簽訂過程中的其他相關(guān)文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括總體設(shè)計(jì)圖紙、各專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙、詳細(xì)說明、設(shè)計(jì)變更記錄等。說明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)說明書、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)、合理，確保施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全。3.附件三：合同簽訂主體證明文件詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人代表身份證明等。說明：證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，確保合同簽訂主體的合法性和合規(guī)性。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲方、乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)、明確，確保第三方在合同履行過程中的職責(zé)和責(zé)任。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方提供的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：資質(zhì)證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，確保第三方具備履行合同的能力。6.附件六：第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容明細(xì)，如咨詢報(bào)告、審計(jì)報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告等。說明：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)應(yīng)具體、詳實(shí)，確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收意見、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀，確保工程質(zhì)量的合格性。8.附件八：工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程結(jié)算清單、結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額等。說明：結(jié)算報(bào)告應(yīng)準(zhǔn)確、完整，確保工程款項(xiàng)的合理支付。9.附件九：工程變更記錄詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等。說明：變更記錄應(yīng)詳細(xì)、完整，確保工程變更的合法性和合規(guī)性。10.附件十：工程保修記錄詳細(xì)要求：包括保修項(xiàng)目、保修期限、保修責(zé)任等。說明：保修記錄應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，確保工程保修的落實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程；違約方未按合同約定支付款項(xiàng)；違約方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約損失包括直接損失和間接損失；違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定、相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.示例說明：違約方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工期延誤，甲方要求賠償工期延誤損失；違約方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，甲方要求支付逾期付款違約金；違約方提供不合格材料，導(dǎo)致工程返工，甲方要求賠償返工損失。全文完。二零二四年度碧桂園：建筑工程合同體系及合約規(guī)劃與資金管理1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同目的2.合同主體2.1投資方信息2.2承包方信息2.3監(jiān)理方信息2.4設(shè)計(jì)方信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程概算4.合同標(biāo)的4.1工程范圍4.2工程質(zhì)量要求4.3工程進(jìn)度要求4.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.合同價(jià)款5.1合同價(jià)款總額5.2計(jì)價(jià)方式5.3計(jì)價(jià)依據(jù)5.4計(jì)價(jià)調(diào)整6.工程進(jìn)度6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度控制措施6.3進(jìn)度調(diào)整程序7.工程質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量責(zé)任7.3質(zhì)量檢驗(yàn)7.4質(zhì)量糾紛處理8.工程安全8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全生產(chǎn)監(jiān)管8.4安全事故處理9.合同履行9.1合同履行原則9.2合同履行程序9.3合同履行責(zé)任9.4合同履行變更10.合同變更及解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：二零二四年度碧桂園建筑工程合同體系及合約規(guī)劃與資金管理1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方：1.3.1投資方：碧桂園集團(tuán)1.3.2承包方：建筑工程有限公司1.4合同期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止1.5合同目的：明確投資方、承包方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方之間的權(quán)利、義務(wù)，確保建筑工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.合同主體2.1投資方信息：2.1.1名稱：碧桂園集團(tuán)2.1.2地址：廣東省廣州市天河區(qū)珠江新城珠江東路號(hào)2.1.3法定代表人：2.2承包方信息：2.2.1名稱：建筑工程有限公司2.2.2地址：廣東省深圳市南山區(qū)科技園號(hào)2.2.3法定代表人：2.3監(jiān)理方信息：2.3.1名稱：工程監(jiān)理有限公司2.3.2地址：廣東省廣州市番禺區(qū)市橋街道號(hào)2.3.3法定代表人：2.4設(shè)計(jì)方信息：2.4.1名稱：建筑設(shè)計(jì)有限公司2.4.2地址：廣東省廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路號(hào)2.4.3法定代表人：趙六3.工程概況3.1工程名稱：碧桂園項(xiàng)目3.2工程地點(diǎn)：廣東省廣州市白云區(qū)街道3.3工程規(guī)模：占地面積萬平方米，總建筑面積萬平方米3.4工程類型：住宅、商業(yè)、辦公綜合樓3.5工程概算：億元人民幣4.合同標(biāo)的4.1工程范圍：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等4.2工程質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)4.3工程進(jìn)度要求：按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃完成工程，確保工程按時(shí)交付使用4.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，按照合同約定的驗(yàn)收程序進(jìn)行驗(yàn)收5.合同價(jià)款5.1合同價(jià)款總額：億元人民幣5.2計(jì)價(jià)方式：按工程量清單計(jì)價(jià)5.3計(jì)價(jià)依據(jù)：國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)價(jià)格5.4計(jì)價(jià)調(diào)整：根據(jù)工程實(shí)際情況和市場(chǎng)變化，按照合同約定進(jìn)行調(diào)整6.工程進(jìn)度6.1工程進(jìn)度計(jì)劃：按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃，分階段完成工程6.2進(jìn)度控制措施：采取科學(xué)合理的進(jìn)度控制措施，確保工程按時(shí)完成6.3進(jìn)度調(diào)整程序：如遇特殊情況，需調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)按照合同約定程序進(jìn)行7.工程質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)7.2質(zhì)量責(zé)任：投資方、承包方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方按照各自職責(zé)，共同承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任7.3質(zhì)量檢驗(yàn)：按照合同約定的質(zhì)量檢驗(yàn)程序，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)7.4質(zhì)量糾紛處理：如發(fā)生質(zhì)量糾紛，按照合同約定程序進(jìn)行解決8.工程安全8.1安全生產(chǎn)責(zé)任：8.1.1承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，確保施工安全。8.1.2監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督承包方的安全生產(chǎn)措施落實(shí)情況。8.1.3投資方負(fù)責(zé)提供必要的安全保障措施和條件。8.2安全生產(chǎn)措施：8.2.1承包方需制定安全生產(chǎn)管理制度，明確安全責(zé)任。8.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保作業(yè)人員安全。8.2.3定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。8.3安全生產(chǎn)監(jiān)管：8.3.1監(jiān)理方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行日常安全監(jiān)管。8.3.2投資方定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查。8.4安全事故處理：8.4.1發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即停止施工，啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。8.4.2及時(shí)報(bào)告投資方和相關(guān)部門，配合事故調(diào)查。8.4.3根據(jù)事故原因，采取相應(yīng)措施防止事故再次發(fā)生。9.合同履行9.1合同履行原則：9.1.1誠信原則：各方應(yīng)誠實(shí)守信，履行合同義務(wù)。9.1.2依法原則：各方應(yīng)依法行事，遵守法律法規(guī)。9.1.3合作原則：各方應(yīng)積極合作，共同推進(jìn)工程進(jìn)展。9.2合同履行程序：9.2.1承包方根據(jù)合同約定，按照工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工。9.2.2監(jiān)理方對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。9.2.3投資方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行全面管理。9.3合同履行責(zé)任：9.3.1承包方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全承擔(dān)直接責(zé)任。9.3.2監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量、安全承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。9.3.3投資方對(duì)工程的整體管理承擔(dān)責(zé)任。9.4合同履行變更：9.4.1如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)協(xié)商變更。9.4.2變更內(nèi)容需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.合同變更及解除10.1變更條件：10.1.1不可抗力事件：如地震、洪水等自然災(zāi)害。10.1.2政策法規(guī)變化：如稅收政策、環(huán)保政策等。10.2變更程序：10.2.1提出變更申請(qǐng)，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致。10.2.2簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。10.3解除條件：10.3.1合同雙方協(xié)商一致。10.3.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的解除情形。10.4解除程序：10.4.1提出解除申請(qǐng)，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致。10.4.2簽訂解除協(xié)議，明確解除內(nèi)容。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1未按時(shí)完成工程進(jìn)度。11.1.2工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。11.1.3違反安全生產(chǎn)規(guī)定。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1承諾違約金。11.2.2損害賠償。11.3違約賠償：11.3.1違約金比例。11.3.2損害賠償計(jì)算方法。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1協(xié)商解決。12.1.2仲裁解決。12.1.3法律訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序：12.2.1提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。12.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)受理。12.2.3爭(zhēng)議解決結(jié)果執(zhí)行。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.3.1仲裁委員會(huì)。12.3.2法院。13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1合同期限屆滿。13.1.2合同解除。13.1.3合同雙方協(xié)商一致。13.2合同終止程序：13.2.1提出合同終止申請(qǐng)。13.2.2簽訂合同終止協(xié)議。13.2.3協(xié)議生效。13.3合同終止后果：13.3.1雙方結(jié)算工程款項(xiàng)。13.3.2清理施工現(xiàn)場(chǎng)。13.3.3解除合同關(guān)系。14.合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，因合同履行需要而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、咨詢方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)，并共同向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。16.2介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.3介入批準(zhǔn)：第三方介入?yún)f(xié)議需經(jīng)甲乙雙方共同批準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定：第三方的責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確，根據(jù)第三方的專業(yè)能力和承擔(dān)的責(zé)任范圍確定。17.2責(zé)任限額調(diào)整：如第三方能力或責(zé)任范圍發(fā)生變化，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方責(zé)任劃分18.1.1第三方在其專業(yè)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。18.1.3第三方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。18.2.1因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的第三方損失。18.2.2因不可抗力導(dǎo)致的第三方損失。18.2.3因第三方自身原因?qū)е碌膿p失。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。19.1.2第三方有權(quán)在介入過程中提出意見和建議。19.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.2義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求，履行其專業(yè)職責(zé)。19.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例在介入?yún)f(xié)議中明確。20.2費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用在介入?yún)f(xié)議簽訂后，由甲乙雙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。21.第三方介入的變更和解除21.1變更：如需變更第三方介入的事項(xiàng)或協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2解除：如第三方介入不再需要，甲乙雙方可協(xié)商解除介入?yún)f(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由介入?yún)f(xié)議約定，或由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工圖紙、設(shè)計(jì)圖紙、變更圖紙等，需符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，清晰、完整、準(zhǔn)確。說明：工程圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，必須詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料、施工方法等。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、計(jì)量單位、計(jì)價(jià)依據(jù)等，需與實(shí)際施工相符。說明：工程量清單是合同價(jià)款計(jì)算的基礎(chǔ)，必須準(zhǔn)確無誤。3.附件三：合同簽訂雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等，需真實(shí)有效。說明：身份證明文件是確認(rèn)合同雙方身份的重要依據(jù)。4.附件四：合同簽訂雙方的銀行賬戶信息詳細(xì)要求：包括開戶行、賬號(hào)、戶名等，需準(zhǔn)確無誤。說明：銀行賬戶信息是合同履行過程中的資金支付依據(jù)。5.附件五：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、安全檢查制度等，需符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：安全生產(chǎn)管理制度是確保施工安全的重要措施。6.附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確施工進(jìn)度安排，包括各個(gè)階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是控制工程進(jìn)度的依據(jù)。7.附件七：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確工程質(zhì)量要求，包括材料、施工工藝、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等，需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽訂。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過程中角色的重要文件。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等，需經(jīng)甲乙雙方共同簽訂。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違反合同約定，未按時(shí)完成工程進(jìn)度。工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。未按約定支付工程款項(xiàng)。未按約定提供材料、設(shè)備等。未經(jīng)雙方同意，擅自變更合同內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定需考慮違約行為的性質(zhì)、后果、主觀過錯(cuò)等因素。違約責(zé)任包括違約金、損害賠償?shù)取?.違約責(zé)任示例說明：甲方違反合同約定，未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)乙方因甲方違約而產(chǎn)生的損失。乙方違反合同約定，施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失。雙方在施工過程中發(fā)生安全事故，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失、承擔(dān)罰款等。全文完。二零二四年度碧桂園：建筑工程合同體系及合約規(guī)劃與資金管理2本合同目錄一覽1.合同主體及背景1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的和依據(jù)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)2.2項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容2.3項(xiàng)目投資及資金來源3.合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1碧桂園權(quán)利與義務(wù)3.2施工單位權(quán)利與義務(wù)4.工程進(jìn)度安排4.1工程總體進(jìn)度計(jì)劃4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量管理要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)構(gòu)成6.2工程造價(jià)調(diào)整機(jī)制6.3工程款支付方式及時(shí)間7.合同變更及解除7.1合同變更條件及程序7.2合同解除條件及程序8.爭(zhēng)議解決機(jī)制8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同終止及善后處理9.1合同終止條件9.2善后處理事宜10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限及方式11.法律適用及爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目概況表13.2附件二：工程量清單13.3附件三：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：工程款支付計(jì)劃13.5附件五：保密協(xié)議14.合同簽署及備案第一部分：合同如下：1.合同主體及背景1.1合同雙方基本信息1.1.1碧桂園名稱：碧桂園控股有限公司地址：廣東省佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)碧桂園總部法定代表人：楊惠妍1.1.2施工單位名稱：建筑工程有限公司地址：省市區(qū)路法定代表人：1.2合同簽訂目的和依據(jù)目的：為明確雙方在二零二四年度建筑工程項(xiàng)目的合作事宜，確保工程順利進(jìn)行。依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)名稱：項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.2項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米。內(nèi)容：包括住宅、商業(yè)、辦公等配套設(shè)施。2.3項(xiàng)目投資及資金來源投資金額：億元人民幣。資金來源：自籌資金及銀行貸款。3.合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1碧桂園權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：指定項(xiàng)目工期、質(zhì)量、造價(jià)等方面的要求。對(duì)施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求施工單位整改。義務(wù)：按時(shí)提供施工圖紙及有關(guān)技術(shù)文件。按合同約定支付工程款。負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。3.2施工單位權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照合同約定進(jìn)行施工，有權(quán)要求碧桂園提供必要的施工條件。對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行自行管理。對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求碧桂園整改。義務(wù)：按時(shí)完成施工任務(wù)。保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作。4.工程進(jìn)度安排4.1工程總體進(jìn)度計(jì)劃開工日期：2024年1月1日竣工日期：2025年12月31日4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)基礎(chǔ)工程：2024年3月31日完成結(jié)構(gòu)工程：2024年9月30日完成裝飾工程：2025年3月31日完成驗(yàn)收合格：2025年6月30日5.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量管理要求施工單位必須按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。施工單位應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收程序：按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)構(gòu)成工程量清單費(fèi)用材料費(fèi)人工費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi)其他費(fèi)用6.2工程造價(jià)調(diào)整機(jī)制因政策性因素、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等因素導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生變化時(shí)，按合同約定進(jìn)行調(diào)整。6.3工程款支付方式及時(shí)間按照工程進(jìn)度及質(zhì)量要求，分階段支付工程款。支付時(shí)間：每個(gè)階段完成后，經(jīng)碧桂園驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付。8.合同變更及解除8.1合同變更條件及程序8.1.1變更條件由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等非乙方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整。8.1.2變更程序雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除條件及程序8.2.1解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未予糾正。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2解除程序提出解除的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證據(jù)。雙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)簽訂解除協(xié)議，明確解除后的權(quán)利義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決機(jī)制9.1爭(zhēng)議解決方式通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序仲裁庭由雙方共同選定或由仲裁委員會(huì)指定。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。10.合同終止及善后處理10.1合同終止條件合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格。合同解除或終止。10.2善后處理事宜雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。雙方應(yīng)互相配合，共同完成工程收尾工作。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。11.2保密期限及方式保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。12.法律適用及爭(zhēng)議管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭(zhēng)議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交人民法院管轄。13.合同簽署及備案13.1合同簽署本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)到相關(guān)政府部門備案。14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目概況表14.2附件二：工程量清單14.3附件三：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.4附件四：工程款支付計(jì)劃14.5附件五：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、效率及合法性承擔(dān)責(zé)任。15.2.2權(quán)利第三方有權(quán)獲取合同履行過程