二零二五年度二手房買賣合同附房屋安全檢測報告及整改要求3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣合同，附房屋安全檢測報告及整改要求本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋用途3.房屋產(chǎn)權情況3.1房屋所有權證3.2產(chǎn)權證登記情況3.3房屋產(chǎn)權歸屬4.房屋交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序6.房屋安全檢測報告及整改要求6.1房屋安全檢測報告6.2安全隱患整改要求6.3整改責任及期限7.房屋稅費及費用承擔7.1房屋稅費7.2費用承擔8.房屋抵押及查封情況8.1房屋抵押情況8.2查封情況9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件13.2附件二：房屋安全檢測報告13.3附件三：房屋交易稅費清單14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方姓名：1.1.2買方身份證號：056781.1.3買方聯(lián)系方式：138000000001.2賣方信息1.2.1賣方姓名：1.2.2賣方身份證號：056791.2.3賣方聯(lián)系方式：139000000002.房屋基本情況2.1房屋坐落：市區(qū)街道號2.2房屋結構：框架結構2.3房屋面積：100平方米2.4房屋用途：住宅3.房屋產(chǎn)權情況3.1房屋所有權證：市房產(chǎn)管理局頒發(fā)的房屋所有權證3.2產(chǎn)權證登記情況：登記號為20180001，登記日期為2018年1月1日3.3房屋產(chǎn)權歸屬：完全產(chǎn)權4.房屋交易價格及支付方式4.1房屋交易價格：人民幣100萬元整4.2付款方式：4.2.1首付款：人民幣30萬元，于合同簽訂之日支付4.2.2尾款：人民幣70萬元，于房屋交付前支付4.3付款時間：詳見付款方式5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：2024年5月31日前5.2房屋驗收標準：詳見附件一《房屋驗收標準》5.3驗收程序：5.3.1雙方在房屋交付前進行現(xiàn)場檢查5.3.2買方對房屋進行驗收，如有異議應及時提出5.3.3賣方在收到異議后應及時處理6.房屋安全檢測報告及整改要求6.1房屋安全檢測報告：詳見附件二《房屋安全檢測報告》6.2安全隱患整改要求：詳見附件二《房屋安全檢測報告》中提出的整改要求6.3整改責任及期限：6.3.1賣方負責對房屋安全隱患進行整改6.3.2整改期限為收到檢測報告后30日內完成7.房屋稅費及費用承擔7.1房屋稅費：買方承擔7.2費用承擔：7.2.1買方承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費7.2.2賣方承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的所有費用8.房屋抵押及查封情況8.1房屋抵押情況：經(jīng)雙方核實，該房屋不存在任何抵押情況，賣方承諾在合同簽訂前解除所有可能存在的抵押關系。8.2查封情況：經(jīng)雙方核實，該房屋不存在任何查封情況，賣方承諾在合同簽訂前解除所有可能存在的查封措施。9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內糾正的；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行的；9.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2違約責任：9.2.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2因違約導致合同無法履行的，違約方應承擔全部責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1本合同爭議解決機構為市仲裁委員會。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章后生效；11.1.2房屋交付并完成過戶登記后終止。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的目的實現(xiàn)；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件13.2附件二：房屋安全檢測報告13.3附件三：房屋交易稅費清單14.合同簽署日期14.1本合同于2024年X月X日簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為了協(xié)助合同履行，由甲乙雙方共同選擇或委托的，具有專業(yè)能力的第三方機構或個人。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易過程中的咨詢、評估、擔保、貸款、過戶登記等環(huán)節(jié)。3.第三方選擇與委托3.2第三方接受委托后，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利和義務。4.第三方責任4.1第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)，誠實守信，確保其服務的準確性和及時性。4.2第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，具體包括：5.1.1第三方因提供錯誤信息或服務導致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟損失；5.1.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受的其他損失。6.第三方權利6.1第三方有權按照甲乙雙方的要求，開展相關服務，并收取合理的服務費用。6.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關證明材料、配合調查等。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。7.2第三方與房屋交易中的其他第三方（如銀行、稅務機關等）的關系為獨立第三方關系，第三方在處理與其他第三方的事務時，應遵守相關法律法規(guī)。7.3第三方在介入房屋交易過程中，應與甲乙雙方保持溝通，及時反饋相關信息，確保交易順利進行。8.第三方介入后的額外條款及說明8.1甲乙雙方應確保第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。8.2第三方在介入過程中，應遵循甲乙雙方的要求，不得擅自變更合同內容或增加額外費用。8.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或交易風險，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施。8.4第三方在介入過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決，第三方不承擔違約責任。9.第三方介入后的合同變更9.1如因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。9.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應共同遵守。10.第三方介入后的爭議解決10.1如因第三方介入產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。10.2第三方介入過程中的爭議，第三方不作為爭議解決的一方，但其行為產(chǎn)生的后果，第三方應承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證的清晰復印件，包括封面、房屋所有權人信息頁、附圖等全部內容。附件說明：用于證明房屋所有權歸屬，以及房屋產(chǎn)權的合法性。2.附件二：房屋安全檢測報告詳細要求：由具備資質的房屋安全檢測機構出具，報告內容包括房屋結構安全狀況、檢測結果及整改建議。附件說明：用于證明房屋的安全狀況，以及賣方對房屋安全隱患的整改責任。3.附件三：房屋交易稅費清單詳細要求：列明房屋交易過程中涉及的稅費種類及金額，包括但不限于契稅、個人所得稅等。附件說明：用于明確房屋交易稅費的計算標準，以及買方應承擔的稅費責任。4.附件四：付款憑證詳細要求：提供銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明付款行為的真實性。附件說明：用于證明付款行為已實際發(fā)生，以及作為合同履行的重要證據(jù)。5.附件五：房屋交接確認書詳細要求：由甲乙雙方共同簽署，確認房屋已交付，并詳細記錄房屋交接情況。附件說明：用于證明房屋已實際交付，以及作為房屋交接的重要文件。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方服務內容、費用及雙方權利義務。附件說明：用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1賣方未按合同約定時間交付房屋；1.2買方未按合同約定支付房款；1.3第三方未按協(xié)議約定提供服務或提供錯誤服務；1.4任何一方未按合同約定履行義務。2.責任認定標準：2.1賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，金額為房屋總價款的1%；2.2買方未按約定支付房款，應向賣方支付違約金，金額為未付房款的1%；2.3第三方未按協(xié)議約定提供服務，應退還已收取的服務費用，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失；2.4任何一方未按合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例說明：3.1賣方在合同約定交付房屋的時間后30日內仍未交付，應向買方支付違約金人民幣3萬元；3.2買方在合同約定支付房款的時間后15日內仍未支付，應向賣方支付違約金人民幣5萬元；3.3第三方在提供服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，應退還已收取的服務費用人民幣10萬元，并賠償損失人民幣5萬元。全文完。二零二四年度二手房買賣合同，附房屋安全檢測報告及整改要求1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權信息2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋使用年限3.房屋交易價格及付款方式3.1房屋交易價格3.2付款方式3.3付款時間及進度4.房屋交付條件及時間4.1房屋交付條件4.2房屋交付時間5.房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)及費用5.1房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)5.2房屋產(chǎn)權過戶費用6.房屋安全檢測報告及整改要求6.1房屋安全檢測報告6.2房屋安全整改要求7.房屋瑕疵及瑕疵責任7.1房屋瑕疵描述7.2瑕疵責任劃分8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1附件一：房屋交接清單11.2附件二：房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)清單11.3附件三：房屋安全檢測報告及整改要求12.合同附件12.1附件一：房屋交接清單12.2附件二：房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)清單12.3附件三：房屋安全檢測報告及整改要求13.合同簽署日期及地點13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方聯(lián)系電話：1.1.4買方地址：1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方聯(lián)系電話：1.2.4賣方地址：2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：2.1.1所在區(qū)域：2.1.2具體地址：2.2房屋產(chǎn)權信息：2.2.1房屋所有權證號：2.2.2房屋用途：2.2.3房屋登記時間：2.3房屋面積：2.3.1建筑面積：2.3.2使用面積：2.4房屋結構：2.4.1結構類型：2.4.2建筑年代：2.5房屋使用年限：2.5.1剩余使用年限：3.房屋交易價格及付款方式3.1房屋交易價格：3.1.1總價：3.1.2單價：3.2付款方式：3.2.1付款比例：3.2.2付款時間：3.2.3付款方式（現(xiàn)金、轉賬等）：4.房屋交付條件及時間4.1房屋交付條件：4.1.1房屋產(chǎn)權過戶完成：4.1.2房屋無租賃或占用：4.1.3房屋內部設施齊全：4.2房屋交付時間：4.2.1房屋交付日期：4.2.2房屋交付時間：5.房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)及費用5.1房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)：5.1.1過戶所需材料：5.1.2過戶流程：5.2房屋產(chǎn)權過戶費用：5.2.1過戶稅費：5.2.2其他相關費用：6.房屋安全檢測報告及整改要求6.1房屋安全檢測報告：6.1.1檢測機構：6.1.2檢測日期：6.1.3檢測結論：6.2房屋安全整改要求：6.2.1整改內容：6.2.2整改期限：6.2.3整改費用：8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1買方或賣方單方解除合同的條件：8.1.2雙方協(xié)商解除合同的條件：8.1.3因不可抗力導致合同解除的條件：8.2違約責任8.2.1買方違約責任：8.2.1.1未按時付款的違約責任：8.2.1.2未按約定接受房屋的違約責任：8.2.2賣方違約責任：8.2.2.1未按約定交付房屋的違約責任：8.2.2.2房屋產(chǎn)權過戶不及時或的違約責任：9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協(xié)商解決：9.1.2仲裁解決：9.1.3訴訟解決：9.2爭議解決方式9.2.1仲裁機構：9.2.2訴訟管轄法院：10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同：10.1.2買方支付首付款：10.1.3房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)齊全：10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢：10.2.2合同解除：10.2.3其他法律規(guī)定的合同終止情形：11.其他約定事項11.1附件一：房屋交接清單11.1.1交接清單內容：11.1.2交接清單簽署時間：11.2附件二：房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)清單11.2.1過戶手續(xù)清單內容：11.2.2過戶手續(xù)清單簽署時間：11.3附件三：房屋安全檢測報告及整改要求11.3.1檢測報告內容：11.3.2整改要求內容：12.合同附件12.1附件一：房屋交接清單12.2附件二：房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)清單12.3附件三：房屋安全檢測報告及整改要求13.合同簽署日期及地點13.1簽署日期：13.2簽署地點：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：14.2合同保管責任人：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房屋買賣過程中，除甲乙雙方外，提供相關服務或參與交易的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方的范圍15.1.2.1房地產(chǎn)中介機構；15.1.2.2房屋評估機構；15.1.2.3房屋檢測機構；15.1.2.4法律服務機構；15.1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。16.第三方的責任及權利16.1第三方的責任16.1.1第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責，保證提供的服務符合行業(yè)標準。16.1.2第三方的權利16.1.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務。17.第三方介入的條件及程序17.1第三方介入的條件17.1.1甲乙雙方一致同意引入第三方；17.1.2第三方具備相應的資質和條件；17.1.3第三方提供的服務或參與交易不違反法律法規(guī)。17.2第三方介入的程序17.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；17.2.2第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議或參與協(xié)議；17.2.3第三方按照協(xié)議履行職責。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其服務內容和行業(yè)標準確定；18.1.2第三方的責任限額應在服務協(xié)議或參與協(xié)議中明確。18.2責任限額的計算18.2.1責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質、風險程度和合同金額等因素綜合確定；18.2.2責任限額的計算方法應在服務協(xié)議或參與協(xié)議中明確規(guī)定。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1甲乙雙方的責任19.1.1甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務；19.1.2甲乙雙方對第三方的服務或參與交易不承擔連帶責任。19.2第三方的責任19.2.1第三方對其提供的服務或參與交易承擔相應的責任；19.2.2第三方對因自身原因導致的損失承擔賠償責任。20.第三方介入的費用及支付20.1第三方介入的費用20.1.1第三方介入的費用應包括服務費、評估費、檢測費等；20.1.2第三方介入的費用應在服務協(xié)議或參與協(xié)議中明確。20.2費用支付20.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商支付；20.2.2若合同中未明確費用支付方式，則由提供服務的第三方向甲乙雙方收取。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更的條件21.1.1因第三方介入導致合同內容需變更；21.1.2變更內容不違反法律法規(guī)。21.2合同變更的程序21.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商確定變更內容；21.2.2甲乙雙方簽署變更協(xié)議；21.2.3變更協(xié)議生效后，合同相應條款作相應調整。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細要求和說明：清單應包括房屋的詳細描述，如房間數(shù)量、面積、裝修情況等。清單應列出房屋內所有設備的清單，包括但不限于家具、家電、裝飾品等。清單應由甲乙雙方及第三方（如有）共同簽署，作為房屋交接的正式文件。2.房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)清單詳細要求和說明：清單應詳細列出所有必要的過戶手續(xù)，如產(chǎn)權證、身份證、戶口本等。清單應標注每項手續(xù)的辦理進度和完成情況。清單應由甲乙雙方及第三方（如有）共同簽署。3.房屋安全檢測報告及整改要求詳細要求和說明：報告應由具備資質的檢測機構出具，包含房屋的結構安全、電氣安全、消防安全等方面的檢測結論。報告應包含整改建議和整改期限。報告應由甲乙雙方及第三方（如有）共同簽署。4.服務協(xié)議或參與協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方提供的服務內容、服務標準、費用及支付方式。協(xié)議應包含雙方的權利和義務，以及違約責任。協(xié)議應由甲乙雙方及第三方（如有）共同簽署。5.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應詳細說明變更的內容和理由。協(xié)議應由甲乙雙方及第三方（如有）共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按時付款責任認定標準：根據(jù)合同約定的違約金比例或實際損失賠償。示例：若合同約定未按時付款的違約金為總價的1%，則買方需支付相應金額的違約金。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定交付房屋責任認定標準：根據(jù)合同約定的違約金比例或實際損失賠償。示例：若合同約定未按約定交付房屋的違約金為總價的1%，則賣方需支付相應金額的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務或檢測結果不準確責任認定標準：根據(jù)服務協(xié)議或參與協(xié)議約定的違約金比例或實際損失賠償。示例：若服務協(xié)議約定第三方未按約定提供服務或檢測結果不準確的違約金為服務費的50%，則第三方需支付相應金額的違約金。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他條款責任認定標準：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，根據(jù)實際情況確定違約責任。示例：若合同約定保密條款，一方泄露對方商業(yè)秘密，則泄露方需承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度二手房買賣合同，附房屋安全檢測報告及整改要求2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋基本信息3.1房屋所有權證信息3.2房屋坐落位置3.3房屋面積3.4房屋結構3.5房屋用途4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格4.2付款方式4.3付款時間及節(jié)點5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付地點5.3房屋驗收標準及程序5.4驗收不合格的處理6.房屋權屬轉移及登記6.1權屬轉移6.2登記手續(xù)6.3登記費用7.房屋附屬設施及配套設施7.1附屬設施7.2配套設施8.房屋安全檢測及整改要求8.1房屋安全檢測8.2整改要求9.房屋稅費及費用承擔9.1稅費9.2費用承擔10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除及終止12.1解除條件12.2終止條件13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2本合同適用于雙方在中華人民共和國境內進行的二手房買賣活動。2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.1.1出賣方名稱：_______2.1.2出賣方法定代表人：_______2.1.3出賣方聯(lián)系方式：電話_______、郵箱_______2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：_______2.2.2買受方法定代表人：_______2.2.3買受方聯(lián)系方式：電話_______、郵箱_______3.房屋基本信息3.1房屋所有權證信息3.1.1房屋所有權證號：_______3.1.2房屋所有權證登記日期：_______3.2房屋坐落位置3.2.1所在市、縣：_______3.2.2街道、巷、號：_______3.2.3詳細地址：_______3.3房屋面積3.3.1房屋總面積：_______平方米3.3.2房屋使用面積：_______平方米3.4房屋結構3.4.1結構類型：_______3.4.2建筑年代：_______3.5房屋用途3.5.1房屋規(guī)劃用途：_______3.5.2實際用途：_______4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格4.1.1房屋買賣總價：_______元4.1.2人民幣大寫：_______4.2付款方式4.2.1付款方式：_______4.2.2付款時間及節(jié)點：首付款：_______元，于合同簽訂后_______日內支付；尾款：_______元，于房屋交付前_______日內支付。4.3付款時間及節(jié)點4.3.1首付款支付時間：_______4.3.2尾款支付時間：_______5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付時間：_______5.2房屋交付地點5.2.1房屋交付地點：_______5.3房屋驗收標準及程序5.3.1驗收標準：按照國家有關房屋質量標準執(zhí)行；5.3.2驗收程序：雙方約定在房屋交付后_______日內進行驗收，驗收不合格的，買受方有權要求出賣方進行整改。6.房屋權屬轉移及登記6.1權屬轉移6.1.1出賣方保證在合同簽訂后_______日內將房屋所有權轉移給買受方；6.2登記手續(xù)6.2.1雙方應共同辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)；6.3登記費用6.3.1登記費用由雙方按比例分擔。7.房屋安全檢測及整改要求7.1房屋安全檢測7.1.1出賣方應提供房屋安全檢測報告，報告應由具備相應資質的檢測機構出具；7.1.2檢測報告應包含房屋的安全性評價及存在問題的整改建議；7.2整改要求7.2.1出賣方應根據(jù)檢測報告對房屋存在安全隱患進行整改；7.2.2整改完成后，雙方應共同進行驗收，確保房屋安全。8.房屋稅費及費用承擔8.1稅費8.1.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅等，根據(jù)國家相關規(guī)定和地方政策執(zhí)行；8.1.2出賣方應承擔房屋原產(chǎn)證的印花稅、登記費等費用；8.2費用承擔8.2.1出賣方承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費；8.2.2買受方承擔房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費。9.違約責任9.1違約情形9.1.1出賣方未按合同約定交付房屋或房屋存在質量問題；9.1.2買受方未按合同約定支付購房款；9.2違約責任9.2.1出賣方違約，買受方有權解除合同，并要求出賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的_______%；9.2.2買受方違約，出賣方有權解除合同，并要求買受方支付違約金，違約金為房屋總價款的_______%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除及終止11.1解除條件11.1.1出賣方未按合同約定交付房屋或房屋存在重大質量問題；11.1.2買受方未按合同約定支付購房款；11.2終止條件11.2.1房屋買賣合同依法解除；11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同生效及終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同終止12.2.1本合同因房屋交付、權屬轉移登記完成或雙方協(xié)商一致解除而終止。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；13.3本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件房屋所有權證復印件；房屋安全檢測報告；雙方身份證明復印件；付款憑證；其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指第三方，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構、律師事務所、評估機構、檢測機構等，其在合同中的作用和責任由本條款約定。16.第三方介入的引入16.1第三方介入是指合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方參與合同相關事務，包括但不限于提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同履行、協(xié)助解決爭議等。17.第三方介入的條件17.1.1甲乙雙方書面同意；17.1.2第三方具備相應的資質和條件；17.1.3第三方接受甲乙雙方委托，并簽訂相應的委托協(xié)議。18.第三方的責任與權利18.1第三方的責任：18.1.1第三方應按照委托協(xié)議的約定，忠實履行職責，確保合同履行的合法性和有效性；18.1.2第三方對在履行職責過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務；18.1.3第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。18.2第三方的權利：18.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；18.2.2第三方有權根據(jù)委托協(xié)議的約定，向甲乙雙方收取合理的費用。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)委托協(xié)議的約定共同承擔；19.2若第三方介入導致合同履行成本增加，增加的費用由責任方承擔。20.第三方的責任限額20.1第三方的責任限額根據(jù)其資質和委托協(xié)議的約定確定；20.2若第三方因履行職責導致合同無法履行或造成損失，其責任限額不超過合同總價款的_______%。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方對甲乙雙方的責任僅限于其在委托范圍內的行為；21.2第三方對甲乙雙方的直接責任由第三方自行承擔，與甲乙雙方無關；21.3第三方與其他第三方之間的關系，由各自之間的協(xié)議約定。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的各項條款；22.2第三方介入不影響甲乙雙方的權利和義務。23.第三方介入的終止23.1第三方介入的終止條件：23.1.1委托協(xié)議終止；23.1.2合同履行完畢；23.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。23.2