2025年5人合伙投資養(yǎng)老養(yǎng)生項目的合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年5人合伙投資養(yǎng)老養(yǎng)生項目的合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作項目概述1.1項目背景1.2項目目標1.3項目內(nèi)容2.合作方信息2.1合作者基本信息2.2合作者出資情況2.3合作者權(quán)利義務(wù)3.投資金額及分配3.1投資總額3.2投資分配比例3.3投資回收期限4.項目運營與管理4.1運營模式4.2管理團隊4.3決策機制5.項目收益分配5.1收益來源5.2收益分配比例5.3收益分配方式6.項目風(fēng)險與責(zé)任6.1風(fēng)險評估6.2風(fēng)險承擔(dān)6.3責(zé)任界定7.合作期限與終止7.1合作期限7.2終止條件7.3終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同生效日期11.合同附件11.1附件一：項目可行性研究報告11.2附件二：項目投資預(yù)算11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止程序13.合同解除后的責(zé)任13.1資產(chǎn)清算13.2負債承擔(dān)13.3責(zé)任追究14.其他約定事項14.1合同份數(shù)14.2合同語言14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合作項目概述1.1項目背景本合作協(xié)議涉及的項目為養(yǎng)老養(yǎng)生項目，旨在滿足我國日益增長的養(yǎng)老服務(wù)需求，提升老年人生活質(zhì)量。項目選址于我國某一線城市，周邊環(huán)境優(yōu)美，交通便利。1.2項目目標本項目的目標是建設(shè)成為一個集養(yǎng)老、養(yǎng)生、娛樂、休閑為一體的綜合性養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)，為老年人提供舒適、便捷、健康的養(yǎng)老環(huán)境。1.3項目內(nèi)容（1）養(yǎng)老公寓：提供不同檔次的養(yǎng)老公寓，滿足不同老年人的居住需求；（2）養(yǎng)生中心：提供各類養(yǎng)生保健服務(wù)，如中醫(yī)理療、健康講座等；（3）休閑娛樂設(shè)施：設(shè)置健身房、游泳池、棋牌室等，豐富老年人業(yè)余生活；（4）醫(yī)療保健服務(wù)：與周邊醫(yī)療機構(gòu)合作，為老年人提供便捷的醫(yī)療保健服務(wù)。2.合作方信息2.1合作者基本信息（1）甲方：，身份證號碼：05678（2）乙方：，身份證號碼：05679（3）丙方：，身份證號碼：05680（4）丁方：趙六，身份證號碼：05681（5）戊方：錢七，身份證號碼：056822.2合作者出資情況（1）甲方出資1000萬元；（2）乙方出資800萬元；（3）丙方出資600萬元；（4）丁方出資500萬元；（5）戊方出資400萬元。2.3合作者權(quán)利義務(wù)（1）各合作方享有項目投資收益；（2）各合作方應(yīng)按照出資比例承擔(dān)項目風(fēng)險；（3）各合作方應(yīng)積極參與項目運營與管理；（4）各合作方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合作協(xié)議。3.投資金額及分配3.1投資總額本項目的總投資額為4000萬元。3.2投資分配比例各合作方的投資分配比例為：（1）甲方：25%（2）乙方：20%（3）丙方：15%（4）丁方：12.5%（5）戊方：10%3.3投資回收期限本項目的投資回收期限為5年。4.項目運營與管理4.1運營模式本項目采用市場化運營模式，由合作方共同成立項目運營管理公司，負責(zé)項目的日常運營與管理。4.2管理團隊管理團隊由各合作方推薦的專業(yè)人士組成，負責(zé)項目的整體規(guī)劃、實施與監(jiān)督。4.3決策機制項目決策實行民主集中制，重大決策需經(jīng)全體合作方一致同意。5.項目收益分配5.1收益來源項目收益主要包括租金收入、服務(wù)費收入、其他經(jīng)營收入等。5.2收益分配比例項目收益分配比例為：（1）甲方：25%（2）乙方：20%（3）丙方：15%（4）丁方：12.5%（5）戊方：10%5.3收益分配方式項目收益按年度進行分配，各合作方按投資比例獲得相應(yīng)收益。6.項目風(fēng)險與責(zé)任6.1風(fēng)險評估合作方應(yīng)對項目風(fēng)險進行充分評估，包括市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等。6.2風(fēng)險承擔(dān)各合作方應(yīng)按照出資比例承擔(dān)項目風(fēng)險。6.3責(zé)任界定項目運營過程中發(fā)生的一切責(zé)任，由項目運營管理公司承擔(dān)，各合作方按出資比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由合作方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至項目所在地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)雙方協(xié)商解決爭議時，可邀請第三方中介機構(gòu)進行調(diào)解。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。9.保密條款9.1保密信息范圍本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密信息。9.2保密義務(wù)各合作方對本協(xié)議項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)其他合作方書面同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向其他合作方支付違約金。10.合同生效與修改10.1合同生效條件本合同自各方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須?jīng)各方代表書面同意，并簽署書面文件。10.3合同生效日期修改后的合同自各方代表簽署之日起生效。11.合同附件11.1附件一：項目可行性研究報告11.2附件二：項目投資預(yù)算11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除與終止12.1解除條件（1）本合同約定的合作期限屆滿；（2）合作方一致同意解除本合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行；（4）一方嚴重違約，經(jīng)其他方書面通知后仍未糾正；（5）法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定的其他解除條件。12.2解除程序（1）提出解除方應(yīng)書面通知其他方；（2）其他方收到通知后，應(yīng)在15日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除；（3）雙方達成一致后，簽署解除協(xié)議。12.3終止程序合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進行資產(chǎn)清算和債務(wù)清償。13.合同解除后的責(zé)任13.1資產(chǎn)清算合同解除后，各方應(yīng)按照出資比例對項目剩余資產(chǎn)進行清算。13.2負債承擔(dān)各方應(yīng)按照出資比例對項目債務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.3責(zé)任追究任何一方在合同解除后的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.其他約定事項14.1合同份數(shù)本合同一式五份，各合作方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同語言本合同以中文書寫，如雙方另有約定的除外。14.3合同簽訂日期本合同于2025年簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等，其參與本合同項下活動，需經(jīng)合作方一致同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（2）第三方介入需符合項目運營管理的需要；（3）第三方介入需經(jīng)合作方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方介入程序（1）合作方提出第三方介入的需求，并提供第三方的基本信息；（2）合作方共同審議第三方資質(zhì)，確保其具備完成相關(guān)工作的能力；（3）合作方與第三方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（4）第三方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同開展相關(guān)工作。16.第三方權(quán)利義務(wù)16.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，第三方有權(quán)獲得約定的報酬；（2）第三方有權(quán)要求合作方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)對項目進行監(jiān)督和評估。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守本合同項下的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合作協(xié)議或服務(wù)合同過程中，因自身原因造成損失，對合作方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由合作方與第三方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定；（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的工作性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)慣例等因素；（3）責(zé)任限額應(yīng)不低于國家法律法規(guī)規(guī)定的最低賠償標準。17.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行合作協(xié)議或服務(wù)合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）如第三方責(zé)任限額不足以彌補損失，合作方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額不影響合作方根據(jù)本合同約定的其他責(zé)任承擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與合作方的關(guān)系第三方與各合作方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。18.2第三方與項目運營管理的關(guān)系第三方在項目運營管理中的地位和職責(zé)由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，第三方應(yīng)服從項目運營管理的要求。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定，第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的終止條件；（2）第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；（3）合作方一致同意終止第三方介入。19.2終止程序（1）合作方提出終止第三方介入的申請；（2）第三方確認終止申請，并簽署終止協(xié)議；（3）合作方與第三方共同進行工作交接。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：包括市場分析、項目定位、投資估算、財務(wù)分析、風(fēng)險評估等內(nèi)容。說明：該報告為項目決策的重要依據(jù)，需由專業(yè)機構(gòu)編制。2.項目投資預(yù)算詳細要求：包括建設(shè)投資、運營成本、預(yù)期收益、資金籌措計劃等內(nèi)容。說明：該預(yù)算為項目實施過程中的財務(wù)控制依據(jù)。3.合作協(xié)議詳細要求：包括合作方基本信息、出資情況、權(quán)利義務(wù)、收益分配、風(fēng)險承擔(dān)等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為合作各方共同遵守的法律文件。4.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細要求：包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同為第三方參與項目的基礎(chǔ)文件。5.項目運營管理規(guī)章制度詳細要求：包括組織架構(gòu)、崗位職責(zé)、工作流程、考核標準等內(nèi)容。說明：該規(guī)章制度為項目運營管理的規(guī)范性文件。6.項目財務(wù)管理制度詳細要求：包括財務(wù)核算、成本控制、資金管理、審計監(jiān)督等內(nèi)容。說明：該制度為項目財務(wù)管理的規(guī)范性文件。7.項目合同詳細要求：包括供應(yīng)商、承包商、服務(wù)商等合同的基本信息、條款、履行情況等內(nèi)容。說明：項目合同為項目實施過程中的重要文件。8.項目驗收報告詳細要求：包括項目完成情況、質(zhì)量評價、驗收結(jié)論等內(nèi)容。說明：該報告為項目驗收的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為合作方未按約定出資合作方未按約定履行管理職責(zé)合作方泄露商業(yè)秘密合作方未按約定支付收益第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)2.責(zé)任認定標準違約行為發(fā)生時，合作方或第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責(zé)任示例合作方A未按約定出資，導(dǎo)致項目進度延誤，應(yīng)向其他合作方賠償延誤造成的損失。合作方B泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致項目利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償損失。第三方C未按約定履行監(jiān)理義務(wù)，導(dǎo)致項目質(zhì)量不達標，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償損失。全文完。2025年5人合伙投資養(yǎng)老養(yǎng)生項目的合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同生效日期4.合同終止日期5.合同適用法律二、合伙雙方基本信息1.合伙人姓名2.合伙人身份證號碼3.合伙人聯(lián)系方式4.合伙人出資情況三、項目概述1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目投資總額5.項目投資回報預(yù)期四、出資方式及比例1.出資方式2.出資比例3.出資時間節(jié)點4.出資變更五、經(jīng)營管理1.經(jīng)營管理模式2.經(jīng)營管理團隊3.經(jīng)營管理權(quán)限4.經(jīng)營管理責(zé)任六、利潤分配1.利潤分配原則2.利潤分配比例3.利潤分配時間節(jié)點4.利潤分配方式七、風(fēng)險承擔(dān)1.風(fēng)險識別與評估2.風(fēng)險承擔(dān)原則3.風(fēng)險應(yīng)對措施4.風(fēng)險責(zé)任追究八、合作期限1.合作期限起止時間2.合作期限延長3.合作期限終止條件九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式4.違約爭議解決十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十三、合同附件1.項目可行性研究報告2.項目投資協(xié)議3.合伙人出資證明4.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同未盡事宜的補充2.合同生效前的準備工作3.合同簽訂前的協(xié)商內(nèi)容4.合同簽訂后的通知義務(wù)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年5人合伙投資養(yǎng)老養(yǎng)生項目的合作協(xié)議2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同生效日期：2025年2月1日4.合同終止日期：2028年1月31日5.合同適用法律：中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)二、合伙雙方基本信息1.合伙人姓名：、、、趙六、孫七2.合伙人身份證號碼：_________________________3.合伙人聯(lián)系方式：_________________________4.合伙人出資情況：：出資人民幣100萬元：出資人民幣100萬元：出資人民幣100萬元趙六：出資人民幣100萬元孫七：出資人民幣100萬元三、項目概述1.項目名稱：幸福養(yǎng)生養(yǎng)老中心2.項目地點：市區(qū)路號3.項目規(guī)模：占地面積10,000平方米，建筑面積20,000平方米4.項目投資總額：人民幣1000萬元5.項目投資回報預(yù)期：預(yù)計5年內(nèi)實現(xiàn)投資回報率15%四、出資方式及比例1.出資方式：貨幣出資2.出資比例：各合伙人出資比例均為10%3.出資時間節(jié)點：自合同生效之日起30日內(nèi)4.出資變更：如合伙人需變更出資，應(yīng)提前3個月書面通知其他合伙人，并經(jīng)全體合伙人一致同意五、經(jīng)營管理1.經(jīng)營管理模式：合伙制2.經(jīng)營管理團隊：由合伙人共同選舉產(chǎn)生，負責(zé)日常經(jīng)營管理3.經(jīng)營管理權(quán)限：包括但不限于項目運營、財務(wù)管理、人事管理等4.經(jīng)營管理責(zé)任：各合伙人共同承擔(dān)，如有損失，按出資比例分擔(dān)六、利潤分配1.利潤分配原則：按照各合伙人出資比例進行分配2.利潤分配比例：各合伙人按10%的比例分配3.利潤分配時間節(jié)點：每年12月31日前分配上一年度利潤4.利潤分配方式：現(xiàn)金支付七、風(fēng)險承擔(dān)1.風(fēng)險識別與評估：由經(jīng)營管理團隊負責(zé)，定期進行風(fēng)險識別與評估2.風(fēng)險承擔(dān)原則：各合伙人共同承擔(dān)，按出資比例分擔(dān)3.風(fēng)險應(yīng)對措施：制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施，包括但不限于保險、法律手段等4.風(fēng)險責(zé)任追究：如因合伙人原因?qū)е嘛L(fēng)險發(fā)生，責(zé)任者需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任八、合作期限1.合作期限起止時間：自2025年2月1日起至2028年1月31日止2.合作期限延長：如需延長合作期限，需經(jīng)全體合伙人一致同意，并簽訂補充協(xié)議3.合作期限終止條件：合伙人退出項目完成或終止合伙人違反合同約定不可抗力因素導(dǎo)致項目無法繼續(xù)九、違約責(zé)任1.違約情形：未按約定出資未按約定參與經(jīng)營管理違反保密條款違反合同約定導(dǎo)致項目損失2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等3.違約賠償方式：按實際損失賠償，包括直接損失和間接損失4.違約爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決十、保密條款1.保密內(nèi)容：項目商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等2.保密期限：自合同簽訂之日起至合作期限屆滿后5年3.保密責(zé)任：各合伙人及經(jīng)營管理團隊均需遵守保密義務(wù)，不得泄露或擅自使用保密信息十一、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟3.爭議解決程序：按相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行十二、合同解除1.合同解除條件：如出現(xiàn)合同約定的解除條件或經(jīng)全體合伙人一致同意2.合同解除程序：提前30日書面通知其他合伙人，并按照合同約定處理相關(guān)事宜3.合同解除后的處理：包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)處理、利潤分配等十三、合同附件1.項目可行性研究報告2.項目投資協(xié)議3.合伙人出資證明4.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同未盡事宜的補充：由合伙人協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議2.合同簽訂前的準備工作：各合伙人應(yīng)完成出資證明文件的準備3.合同簽訂后的通知義務(wù)：各合伙人應(yīng)及時通知其他合伙人合同簽訂情況4.合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸合伙人共同所有合同方簽字部分：甲方（合伙人）：_________乙方（合伙人）：_________簽字：_________________簽字：_________________日期：_________________日期：_________________甲方（合伙人）：_________乙方（合伙人）：_________簽字：_________________簽字：_________________日期：_________________日期：_________________甲方（合伙人）：_________乙方（合伙人）：_________簽字：_________________簽字：_________________日期：_________________日期：_________________甲方（合伙人）：_________乙方（合伙人）：_________簽字：_________________簽字：_________________日期：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方?jīng)Q策權(quán)甲方在合伙企業(yè)中享有絕對的決策權(quán)，包括但不限于項目投資、經(jīng)營管理和利潤分配等重大事項。其他合伙人需遵守甲方的決策，并在決策過程中提供必要的意見和建議。2.甲方責(zé)任甲方對合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任，包括但不限于合伙企業(yè)的借款、合同違約等。甲方需確保合伙企業(yè)的合法合規(guī)經(jīng)營，避免因違法經(jīng)營導(dǎo)致合伙人承擔(dān)額外責(zé)任。3.甲方利潤分配甲方在合伙企業(yè)的利潤分配中享有更高的比例，如20%。其他合伙人按出資比例分配剩余利潤。4.甲方退出機制甲方如需退出合伙企業(yè)，應(yīng)提前6個月書面通知其他合伙人，并按約定進行資產(chǎn)清算和債務(wù)處理。甲方退出時，其他合伙人應(yīng)按照甲方出資比例購買其股權(quán)。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方?jīng)Q策權(quán)乙方在合伙企業(yè)中享有絕對的決策權(quán)，包括但不限于項目投資、經(jīng)營管理和利潤分配等重大事項。其他合伙人需遵守乙方的決策，并在決策過程中提供必要的意見和建議。2.乙方責(zé)任乙方對合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任，包括但不限于合伙企業(yè)的借款、合同違約等。乙方需確保合伙企業(yè)的合法合規(guī)經(jīng)營，避免因違法經(jīng)營導(dǎo)致合伙人承擔(dān)額外責(zé)任。3.乙方利潤分配乙方在合伙企業(yè)的利潤分配中享有更高的比例，如20%。其他合伙人按出資比例分配剩余利潤。4.乙方退出機制乙方如需退出合伙企業(yè)，應(yīng)提前6個月書面通知其他合伙人，并按約定進行資產(chǎn)清算和債務(wù)處理。乙方退出時，其他合伙人應(yīng)按照乙方出資比例購買其股權(quán)。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介職責(zé)第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)合伙企業(yè)內(nèi)部關(guān)系，監(jiān)督項目運營，確保合伙協(xié)議的執(zhí)行。中介應(yīng)定期向合伙人報告工作進展和項目運營情況。2.中介費用第三方中介的傭金由合伙企業(yè)支付，具體費用由雙方協(xié)商確定。中介費用包括但不限于項目管理費、協(xié)調(diào)費、咨詢費等。3.中介責(zé)任中介應(yīng)對其職責(zé)范圍內(nèi)的決策和行動負責(zé)，如因中介原因?qū)е潞匣锲髽I(yè)損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介需遵守合伙協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)，確保合伙企業(yè)的合法權(quán)益。4.中介更換如合伙人認為中介不再勝任其職責(zé)，可提前3個月書面通知中介，并按照合同約定進行更換。中介更換后，新中介應(yīng)繼續(xù)履行原有中介的職責(zé)和義務(wù)。5.中介監(jiān)督合伙人有權(quán)對中介的工作進行監(jiān)督，包括但不限于中介的工作報告、項目進展、費用使用等。監(jiān)督結(jié)果應(yīng)向合伙人通報，必要時可要求中介進行解釋或調(diào)整工作方式。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目投資協(xié)議3.合伙人出資證明4.第三方中介合作協(xié)議5.項目運營管理方案6.利潤分配方案7.風(fēng)險評估報告8.合伙人身份證明文件9.合同簽訂前的協(xié)商記錄10.合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定出資未按約定參與經(jīng)營管理違反保密條款未按時支付利潤分配未按約定履行債務(wù)未按約定退出合伙企業(yè)2.違約行為的認定：合伙人未按合同約定履行其義務(wù)的行為，經(jīng)其他合伙人書面通知后仍未改正的，視為違約行為。違約行為的認定需有書面證據(jù)支持，包括但不限于合同、協(xié)議、書面通知等。三、法律名詞及解釋：1.合伙制：指合伙人共同出資、共同經(jīng)營、共享利潤、共擔(dān)風(fēng)險的組織形式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.連帶責(zé)任：指多個當事人對同一債務(wù)承擔(dān)共同責(zé)任，任何一方均可被債權(quán)人追索全部債務(wù)。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當事人通過法院解決爭議的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合伙人之間意見分歧解決辦法：建立溝通機制，定期召開合伙人會議，通過協(xié)商解決分歧。2.問題：項目運營中出現(xiàn)風(fēng)險解決辦法：制定風(fēng)險應(yīng)對措施，及時調(diào)整經(jīng)營策略，確保項目穩(wěn)健運營。3.問題：合伙人退出解決辦法：按照合同約定進行資產(chǎn)清算和債務(wù)處理，確保合伙企業(yè)的合法權(quán)益。4.問題：中介服務(wù)質(zhì)量問題解決辦法：與中介協(xié)商解決，必要時更換中介，確保中介服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.項目投資階段：用于合伙投資養(yǎng)老養(yǎng)生項目。2.項目運營階段：用于規(guī)范合伙企業(yè)的經(jīng)營管理。3.利潤分配階段：用于明確合伙企業(yè)的利潤分配方式。4.風(fēng)險管理階段：用于識別、評估和應(yīng)對項目風(fēng)險。5.爭議解決階段：用于解決合伙人之間的爭議。全文完。2025年5人合伙投資養(yǎng)老養(yǎng)生項目的合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（投資者）：2.乙方（養(yǎng)老養(yǎng)生項目運營方）：3.其他相關(guān)方（如有）：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年5人合伙投資養(yǎng)老養(yǎng)生項目的合作事宜，以實現(xiàn)甲方與乙方共同投資、共同運營、共同分享養(yǎng)老養(yǎng)生項目收益的目的。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國合伙企業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）養(yǎng)老養(yǎng)生項目：指以提供養(yǎng)老養(yǎng)生服務(wù)為核心，集養(yǎng)老、醫(yī)療、康復(fù)、休閑、旅游等為一體的綜合性項目。（2）投資：指甲方按照約定向養(yǎng)老養(yǎng)生項目投入資金，以獲取投資回報的行為。（3）運營：指乙方負責(zé)養(yǎng)老養(yǎng)生項目的日常經(jīng)營管理，確保項目正常運營。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合伙投資：指甲方與乙方共同出資，按照約定比例分享投資風(fēng)險和收益。（2）合作協(xié)議：指本合同，旨在明確雙方在養(yǎng)老養(yǎng)生項目中的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利實施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照約定比例分享養(yǎng)老養(yǎng)生項目的投資收益。（2）甲方應(yīng)按照約定向養(yǎng)老養(yǎng)生項目投入資金，確保項目順利實施。（3）甲方應(yīng)積極配合乙方開展養(yǎng)老養(yǎng)生項目的運營工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定比例分享養(yǎng)老養(yǎng)生項目的投資收益。（2）乙方應(yīng)負責(zé)養(yǎng)老養(yǎng)生項目的日常經(jīng)營管理，確保項目正常運營。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告項目運營情況，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至養(yǎng)老養(yǎng)生項目運營期滿或終止條件成就時止。5.2合同履行地點養(yǎng)老養(yǎng)生項目所在地。5.3合同履行方式（1）甲方按照約定比例向養(yǎng)老養(yǎng)生項目投入資金。（2）乙方負責(zé)養(yǎng)老養(yǎng)生項目的日常經(jīng)營管理。（3）雙方共同分享養(yǎng)老養(yǎng)生項目的投資收益。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）養(yǎng)老養(yǎng)生項目運營期滿。（2）雙方協(xié)商一致終止本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止本合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致終止本合同，應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）終止本合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余投資收益。（2）終止本合同后，雙方應(yīng)妥善處理養(yǎng)老養(yǎng)生項目的資產(chǎn)和債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）投資費用：甲方按照約定向養(yǎng)老養(yǎng)生項目投入的資金。（2）運營費用：乙方在項目運營過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于人員工資、設(shè)備購置、場地租賃、水電費、物業(yè)管理費等。（3）管理費用：用于項目管理和監(jiān)督的費用。（4）其他費用：根據(jù)項目運營需要產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）投資費用：甲方應(yīng)按照約定的投資計劃和時間節(jié)點，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向養(yǎng)老養(yǎng)生項目支付投資費用。（2）運營費用：乙方應(yīng)每月向甲方提交費用預(yù)算和支出報告，甲方應(yīng)在收到報告后的十個工作日內(nèi)支付當月運營費用。（3）管理費用：甲方應(yīng)按照約定的比例和支付方式向乙方支付管理費用。7.3支付時間（1）投資費用：甲方應(yīng)在合同簽訂后的三個月內(nèi)完成首次投資。（2）運營費用：每月支付，具體支付時間由雙方另行約定。（3）管理費用：按照約定的支付方式和時間節(jié)點支付。7.4支付條款（1）所有費用支付均應(yīng)以人民幣計價。（2）甲方應(yīng)在支付費用前核對乙方提供的費用清單和發(fā)票。（3）乙方應(yīng)在收到費用后七個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付投資費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。（2）甲方未按約定比例分享投資收益的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未分享收益部分的千分之五。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間支付運營費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。（2）乙方未按約定比例分享投資收益的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未分享收益部分的千分之五。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照違約金計算方式支付違約金。（2）如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）養(yǎng)老養(yǎng)生項目的商業(yè)計劃、運營策略、財務(wù)數(shù)據(jù)等。（2）雙方在合作過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至養(yǎng)老養(yǎng)生項目運營期滿后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。（3）政府行為導(dǎo)致的政策變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同項下的義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同項下的義務(wù)。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致項目無法正常運營。（2）政府頒布政策導(dǎo)致項目無法繼續(xù)實施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同項下可能出現(xiàn)的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留。（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對養(yǎng)老養(yǎng)生項目投資決策的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對養(yǎng)老養(yǎng)生項目日常運營管理的自主權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同項下相互協(xié)作，共同推動養(yǎng)老養(yǎng)生項目的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目進展情況，及時解決存在的問題。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，確保項目運營的透明度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于養(yǎng)老養(yǎng)生項目合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（投資者）：（簽字）_________（日期）____年__月__日乙方（養(yǎng)老養(yǎng)生項目運營方）：（簽字）_________（日期）____年__月__日其他相關(guān)方（如有）：（簽字）_________（日期）____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方投資款項支付憑證2.乙方運營費用清單及發(fā)票3.保密協(xié)議4.不可抗力事件證明材料5.協(xié)議修改和補充文件6.會議紀要7.項目相關(guān)法律文件8.項目財務(wù)報表9.其他雙方認為有必要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間支付投資費用：認定違約。未按約定比例