2024版房屋建筑施工協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋建筑施工協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.房屋建筑施工協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.雙方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)3.施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容3.2施工要求4.施工進(jìn)度與時(shí)間表4.1施工進(jìn)度4.2施工時(shí)間表5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2工程標(biāo)準(zhǔn)6.工程變更與調(diào)整6.1工程變更6.2工程調(diào)整7.工程造價(jià)與支付方式7.1工程造價(jià)7.2支付方式8.工期延誤與責(zé)任8.1工期延誤8.2責(zé)任分配9.質(zhì)量保修與維護(hù)9.1質(zhì)量保修9.2維護(hù)責(zé)任10.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)10.1安全生產(chǎn)10.2環(huán)境保護(hù)11.違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效12.2合同變更12.3合同解除13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款與附件14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：第一條房屋建筑施工協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議的范圍包括乙方根據(jù)甲方的要求，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成項(xiàng)目的施工，以及甲方支付乙方的施工費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。第二條雙方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，向乙方提供施工場地、材料、設(shè)備等施工所需的條件。2.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的施工費(fèi)用，并按照約定支付進(jìn)度支付工程進(jìn)度款。2.1.3甲方應(yīng)提供施工所需的許可和批準(zhǔn)文件，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。2.1.4甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的施工內(nèi)容和要求，完成施工工作，并保證施工質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.2.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工，如有工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2.3乙方應(yīng)遵守施工場地的安全生產(chǎn)規(guī)定，采取必要的安全生產(chǎn)措施，確保施工過程中的安全。2.2.4乙方應(yīng)按照約定的支付方式收取施工費(fèi)用，并開具相應(yīng)的發(fā)票。第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成房屋建筑施工項(xiàng)目，包括但不限于土建工程、裝修工程、安裝工程等。3.2施工要求乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第四條施工進(jìn)度與時(shí)間表4.1施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工，具體的施工進(jìn)度由雙方協(xié)商確定。4.2施工時(shí)間表乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工時(shí)間表，并提交給甲方審批。乙方應(yīng)按照審批后的施工時(shí)間表進(jìn)行施工，如有工期延誤，應(yīng)提前通知甲方，并采取措施予以補(bǔ)救。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀美觀等。5.2工程標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量符合相關(guān)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。第六條工程變更與調(diào)整6.1工程變更如甲方要求對施工內(nèi)容、施工要求、工期等進(jìn)行變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，并按照約定的方式計(jì)算變更后的施工費(fèi)用。6.2工程調(diào)整如施工過程中出現(xiàn)特殊情況，導(dǎo)致工程進(jìn)度或質(zhì)量受到影響，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施進(jìn)行調(diào)整，確保施工的順利進(jìn)行。第八條工期延誤與責(zé)任8.1工期延誤乙方如因特殊情況無法按照約定的工期完成施工，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施盡快恢復(fù)正常施工。8.2責(zé)任分配如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此產(chǎn)生的間接損失。第九條質(zhì)量保修與維護(hù)9.1質(zhì)量保修乙方應(yīng)對施工的工程項(xiàng)目提供約定的質(zhì)量保修期內(nèi)的保修服務(wù)，并承擔(dān)保修責(zé)任。9.2維護(hù)責(zé)任施工完成后，乙方應(yīng)對施工場地進(jìn)行必要的維護(hù)，確保施工質(zhì)量的穩(wěn)定。第十條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)10.1安全生產(chǎn)乙方應(yīng)遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全生產(chǎn)措施，確保施工過程中的安全。10.2環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取必要的環(huán)境保護(hù)措施，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。第十一條違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此產(chǎn)生的直接損失。11.2爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同變更雙方同意，本協(xié)議的變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.3合同解除雙方同意，本協(xié)議的解除應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第十三條法律適用與爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他條款與附件本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議附件為不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋建筑施工圖紙附件二：施工方案及相關(guān)技術(shù)規(guī)范附件三：材料采購清單附件四：設(shè)備租賃合同附件五：施工人員名單及資質(zhì)證明附件六：安全生產(chǎn)措施方案附件七：環(huán)境保護(hù)措施方案附件八：工程進(jìn)度款支付申請表附件九：質(zhì)量保修書附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則附件十一：爭議解決方式及流程附件詳細(xì)要求和說明：附件一：房屋建筑施工圖紙要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)表達(dá)建筑物的結(jié)構(gòu)、布局、尺寸、材料等，并符合相關(guān)規(guī)范。附件二：施工方案及相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求：施工方案應(yīng)包括施工步驟、工藝流程、施工方法等，并符合相關(guān)技術(shù)規(guī)范。附件三：材料采購清單要求：清單應(yīng)列明材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，并提供供應(yīng)商信息。附件四：設(shè)備租賃合同要求：合同應(yīng)包括租賃設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、租賃期限、租金等條款。附件五：施工人員名單及資質(zhì)證明要求：名單應(yīng)列明施工人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)等級等，并提供相關(guān)資質(zhì)證明。附件六：安全生產(chǎn)措施方案要求：方案應(yīng)包括安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預(yù)案等，并符合相關(guān)法律法規(guī)要求。附件七：環(huán)境保護(hù)措施方案要求：方案應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)措施、污染防治措施等，并符合相關(guān)法律法規(guī)要求。附件八：工程進(jìn)度款支付申請表要求：申請表應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款條件等，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件九：質(zhì)量保修書要求：保修書應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則要求：細(xì)則應(yīng)列明違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等，并具有可操作性。附件十一：爭議解決方式及流程要求：應(yīng)明確爭議解決的途徑、流程、時(shí)效等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.工期延誤2.施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)3.安全生產(chǎn)事故4.環(huán)境保護(hù)措施不達(dá)標(biāo)5.擅自變更施工內(nèi)容或要求6.拖欠工程款或支付進(jìn)度款7.其他違反本協(xié)議的行為違約責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：按延誤天數(shù)計(jì)算違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的間接損失。2.施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：修復(fù)或拆除不合格工程，重新施工，并賠償甲方因此產(chǎn)生的直接損失。3.安全生產(chǎn)事故：承擔(dān)事故造成的損失，并支付違約金。4.環(huán)境保護(hù)措施不達(dá)標(biāo)：承擔(dān)環(huán)保部門處罰費(fèi)用，并支付違約金。5.擅自變更施工內(nèi)容或要求：按照甲方要求恢復(fù)原狀或采取補(bǔ)救措施，并支付違約金。6.拖欠工程款或支付進(jìn)度款：按應(yīng)付款金額計(jì)算滯納金，并支付違約金。7.其他違反本協(xié)議的行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如乙方未按約定工期完成施工，導(dǎo)致工期延誤10天，乙方應(yīng)支付給甲方違約金10,000元，并賠償甲方因此產(chǎn)生的間接損失20,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋建筑的所有權(quán)人或使用權(quán)人。2.乙方：指承擔(dān)房屋建筑施工的法人或其他組織。3.施工圖紙：指詳細(xì)表達(dá)房屋建筑物各種構(gòu)造和設(shè)施的圖樣。4.施工方案：指為實(shí)現(xiàn)施工目標(biāo)而制定的施工步驟、工藝流程、施工方法等計(jì)劃。5.工程進(jìn)度款：指根據(jù)施工進(jìn)度，甲方按照約定時(shí)間和金額支付給乙方的款項(xiàng)。6.質(zhì)量保修：指乙方對施工的工程項(xiàng)目在約定的保修期內(nèi)承擔(dān)的保修責(zé)任。7