電子消費品展廳租賃合同

電子消費品展廳租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條展廳基本信息1.1甲方出租的電子消費品展廳位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方承租的電子消費品展廳面積為__________平方米。1.3乙方租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條租賃用途3.1乙方租賃甲方電子消費品展廳僅限于開展電子消費品的展示、推廣、銷售等活動。3.2乙方不得在租賃期間將展廳用于任何非法活動，不得擅自改變展廳的結(jié)構(gòu)和用途。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對租賃的展廳進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保展廳設(shè)施的正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)，向甲方提供租賃展廳的保險單，保險金額不得低于租賃展廳的實際價值。5.2乙方應(yīng)在保險單上注明甲方為第一受益人。第六條合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。6.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供租賃展廳的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的__________%。7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的__________%。7.3雙方的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)及損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.電子消費品展廳租賃合同2.租賃展廳的保險單3.租賃展廳的實際價值證明4.甲方提供的維修與保養(yǎng)記錄5.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃展廳：指租賃合同約定的租賃展廳面積、位置、設(shè)施等與實際不符，或未能在約定時間內(nèi)交付租賃展廳給乙方使用。2.乙方未按約定支付租金：指乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，或支付的租金金額不足。3.乙方未按約定使用租賃展廳：指乙方將租賃展廳用于非法活動或擅自改變展廳的結(jié)構(gòu)和用途。4.甲方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)：指甲方未能在約定時間內(nèi)對租賃展廳進(jìn)行維修與保養(yǎng)，導(dǎo)致展廳設(shè)施無法正常使用。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的原則、制度和方法的法律規(guī)范。2.城市房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范。3.租賃合同：指出租方將不動產(chǎn)或動產(chǎn)提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃展廳。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在約定時間內(nèi)交付符合約定的租賃展廳。如甲方未能按時交付，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方未能在約定時間內(nèi)支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定使用租賃展廳。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按約定使用租賃展廳時，應(yīng)及時制止并告知乙方合同約定。如乙方繼續(xù)違反約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.問題：甲方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方維修與保養(yǎng)，如甲方未能在約定時間內(nèi)履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.電子消費品生產(chǎn)商或經(jīng)銷商租賃展廳進(jìn)行產(chǎn)品展示、推廣和銷售。2.電子消費品