房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)管理辦法

房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)管理辦法合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)的管理權(quán)委托給乙方，乙方負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)的管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、管理范圍和內(nèi)容：1.1乙方負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)的日常管理工作，包括但不限于招聘、培訓(xùn)、考核、激勵(lì)、團(tuán)隊(duì)建設(shè)等方面；1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方項(xiàng)目的銷售策略和目標(biāo)，制定具體的銷售計(jì)劃和實(shí)施方案，并組織團(tuán)隊(duì)執(zhí)行；1.3乙方負(fù)責(zé)對甲方房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和管理，確保團(tuán)隊(duì)成員按照甲方的要求提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；1.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售團(tuán)隊(duì)的運(yùn)營狀況和業(yè)績情況，并提出改進(jìn)意見和建議；1.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與銷售團(tuán)隊(duì)相關(guān)的法律、財(cái)務(wù)、人力資源等事宜。二、管理期限：2.1本協(xié)議的管理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議到期后自動(dòng)續(xù)約一年。三、管理費(fèi)用：3.1乙方應(yīng)向甲方支付管理費(fèi)用，具體金額為____元/年；3.2管理費(fèi)用應(yīng)在每年__月__日前支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；3.3管理費(fèi)用支付方式為____（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的銷售團(tuán)隊(duì)相關(guān)信息，包括但不限于人員名單、業(yè)績情況等；4.2甲方不得干預(yù)乙方對銷售團(tuán)隊(duì)的管理工作，不得違反本協(xié)議的約定向乙方提出不合理的要求；4.3甲方應(yīng)按照約定支付管理費(fèi)用，并履行本協(xié)議的其他義務(wù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，全面、負(fù)責(zé)地管理甲方房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)；5.2乙方應(yīng)確保銷售團(tuán)隊(duì)按照甲方的要求提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)；5.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售團(tuán)隊(duì)的運(yùn)營狀況和業(yè)績情況，并提出改進(jìn)意見和建議；5.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用甲方銷售團(tuán)隊(duì)從事違法違規(guī)行為；5.5乙方應(yīng)履行本協(xié)議的其他義務(wù)。六、違約責(zé)任：6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.2乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方銷售團(tuán)隊(duì)無法正常運(yùn)營或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決：7.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定：8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方銷售團(tuán)隊(duì)人員名單及業(yè)績情況2.乙方管理計(jì)劃和實(shí)施方案3.銷售團(tuán)隊(duì)管理考核表4.銷售團(tuán)隊(duì)激勵(lì)方案5.銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)資料6.銷售團(tuán)隊(duì)運(yùn)營狀況報(bào)告7.法律法規(guī)相關(guān)文件8.財(cái)務(wù)管理相關(guān)規(guī)定9.人力資源管理相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付管理費(fèi)用，認(rèn)定違約。3.甲方違反本協(xié)議約定，干預(yù)乙方管理銷售團(tuán)隊(duì)或提出不合理要求，認(rèn)定違約。4.乙方違反本協(xié)議約定，利用甲方銷售團(tuán)隊(duì)從事違法違規(guī)行為，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。3.管理費(fèi)用：指乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用，用于乙方對甲方銷售團(tuán)隊(duì)的管理工作。4.銷售團(tuán)隊(duì)：指甲方擁有的從事房地產(chǎn)銷售的團(tuán)隊(duì)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付管理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方支付管理費(fèi)用；甲方逾期未支付的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.問題：乙方未按約定管理銷售團(tuán)隊(duì)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，提出改進(jìn)意見和建議；乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。3.問題：甲方干預(yù)乙方管理銷售團(tuán)隊(duì)或提出不合理要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說明合同約定及法律規(guī)定，要求甲方停止干預(yù)和不合理要求。4.問題：乙方利用甲方銷售團(tuán)隊(duì)從事違法違規(guī)行為。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方立即停止違法違規(guī)行為；乙方不停止的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房