二零二五年度步行街商鋪租賃與文創(chuàng)產品開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度步行街商鋪租賃與文創(chuàng)產品開發(fā)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體定義1.2合同用語定義2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置與面積2.2商鋪用途與性質2.3商鋪配套設施3.租賃期限與租金3.1租賃起始日期與期限3.2租金金額與支付方式3.3租金調整機制4.租金押金及違約金4.1押金金額與退還條件4.2違約責任與違約金5.商鋪使用與維護5.1商鋪使用規(guī)定5.2商鋪維護責任5.3商鋪裝修與改造6.文創(chuàng)產品開發(fā)6.1文創(chuàng)產品開發(fā)目標6.2文創(chuàng)產品開發(fā)內容6.3文創(chuàng)產品開發(fā)進度7.合作雙方權利與義務7.1租賃方權利與義務7.2開發(fā)方權利與義務8.保密與知識產權8.1保密條款8.2知識產權歸屬9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件與補充協(xié)議12.1合同附件清單12.2補充協(xié)議簽訂程序13.合同解除與終止后的處理13.1租金退還13.2文創(chuàng)產品開發(fā)成果歸屬14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體定義1.1.1“甲方”指提供商鋪租賃服務的步行街管理方。1.1.2“乙方”指租賃商鋪并從事文創(chuàng)產品開發(fā)的經(jīng)營者。1.1.3“合同”指本《二零二四年度步行街商鋪租賃與文創(chuàng)產品開發(fā)合同》。1.2合同用語定義1.2.1“商鋪”指位于步行街內，甲方提供給乙方租賃的固定經(jīng)營場所。1.2.2“文創(chuàng)產品”指乙方在商鋪內開發(fā)、設計、生產和銷售的文化創(chuàng)意產品。1.2.3“租賃期限”指乙方租賃商鋪的起始日期至終止日期。1.2.4“租金”指乙方按照約定支付給甲方的商鋪使用費用。2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置與面積2.1.1商鋪位于步行街X號區(qū)域，具體面積為平方米。2.1.2商鋪周邊環(huán)境及設施描述。2.2商鋪用途與性質2.2.1商鋪用途為文創(chuàng)產品展示、銷售及乙方經(jīng)營活動。2.2.2商鋪性質為商業(yè)租賃。2.3商鋪配套設施2.3.1商鋪內含獨立門面、柜臺、照明、空調等基本設施。2.3.2商鋪外接供電、供水、網(wǎng)絡等基礎設施。3.租賃期限與租金3.1租賃起始日期與期限3.1.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.1.2租賃期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽。3.2租金金額與支付方式3.2.1本合同租金為人民幣元/月。3.2.2乙方應于每月前5個工作日內，將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金調整機制3.3.1租金調整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.租金押金及違約金4.1押金金額與退還條件4.1.1本合同押金為人民幣元。4.1.2乙方租賃期滿且無違約行為時，甲方應于5個工作日內退還押金。4.2違約責任與違約金4.2.1乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的%。4.2.2甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的%。5.商鋪使用與維護5.1商鋪使用規(guī)定5.1.1乙方應按照商鋪用途合法經(jīng)營，不得從事違法活動。5.1.2乙方不得擅自改變商鋪結構及用途。5.2商鋪維護責任5.2.1乙方應保持商鋪內設施完好，如損壞應及時修復或更換。5.2.2乙方應對商鋪外立面進行維護，保持整潔。5.3商鋪裝修與改造5.3.1乙方進行商鋪裝修或改造，需提前向甲方申請，經(jīng)甲方批準后方可實施。5.3.2裝修或改造完成后，乙方應恢復原狀或經(jīng)甲方認可。6.文創(chuàng)產品開發(fā)6.1文創(chuàng)產品開發(fā)目標6.1.1乙方應在商鋪內開發(fā)、設計、生產和銷售具有文化特色的文創(chuàng)產品。6.1.2乙方應確保文創(chuàng)產品的質量和市場競爭力。6.2文創(chuàng)產品開發(fā)內容6.2.1乙方應按照甲方要求，開發(fā)符合步行街整體形象和品牌定位的文創(chuàng)產品。6.2.2乙方應定期向甲方匯報文創(chuàng)產品開發(fā)進度及銷售情況。6.3文創(chuàng)產品開發(fā)進度6.3.1乙方應于合同簽訂后個月內完成文創(chuàng)產品開發(fā)。6.3.2乙方應每月向甲方匯報文創(chuàng)產品開發(fā)進度。8.保密與知識產權8.1保密條款8.1.1雙方對本合同內容、商業(yè)秘密、技術秘密等負有保密義務。8.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容。8.2知識產權歸屬8.2.1乙方開發(fā)的文創(chuàng)產品，其知識產權歸乙方所有。8.2.2乙方應確保其開發(fā)的文創(chuàng)產品不侵犯他人知識產權。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。9.1.2甲方未按約定提供商鋪或配套設施，乙方有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同即終止。9.3合同解除與終止程序9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，需簽訂解除協(xié)議。9.3.2一方提出解除合同，需提前天書面通知對方。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交步行街所在地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為步行街所在地人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同生效。11.1.2合同簽訂后，雙方應按約定履行義務。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.合同附件與補充協(xié)議12.1合同附件清單12.1.1本合同附件包括但不限于：商鋪租賃合同、文創(chuàng)產品開發(fā)計劃等。12.2補充協(xié)議簽訂程序12.2.1補充協(xié)議的簽訂應遵循本合同的相關規(guī)定。13.合同解除與終止后的處理13.1租金退還13.1.1合同解除或終止后，甲方應退還乙方剩余租金。13.1.2乙方應將商鋪及配套設施恢復原狀。13.2文創(chuàng)產品開發(fā)成果歸屬13.2.1合同解除或終止后，乙方開發(fā)的文創(chuàng)產品歸乙方所有。13.2.2乙方應確保其開發(fā)成果不侵犯他人知識產權。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方的責任限額不得超過其收取的費用或約定的賠償金額。15.3第三方責權利15.3.1第三方在合同履行中的權利：15.3.1.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務。15.3.1.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。15.3.2第三方在合同履行中的義務：15.3.2.1第三方應按照合同約定履行其職責，保證服務質量。15.3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.2.3第三方應對其提供的服務結果負責。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請第三方介入。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利和義務。15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明：16.1.2甲方可邀請第三方對乙方提供的文創(chuàng)產品進行質量評估。16.1.3甲方可邀請第三方對商鋪的裝修工程進行監(jiān)理。16.2乙方的額外條款及說明：16.2.1乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應按照第三方的要求進行整改或改進。16.2.3乙方應承擔第三方提供服務的費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系：17.1.1第三方為甲方提供專業(yè)服務，甲方為第三方支付服務費用。17.1.2第三方在合同履行中的責任由其自行承擔。17.2第三方與乙方的關系：17.2.1第三方為乙方提供專業(yè)服務，乙方為第三方支付服務費用。17.2.2第三方在合同履行中的責任由其自行承擔。17.3第三方與合同其他方的關系：17.3.1第三方不參與合同其他方的權利義務分配。17.3.2第三方在合同履行中的責任僅限于其提供的服務范圍。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導致合同內容變更的，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并通知合同其他方。18.2變更協(xié)議應明確第三方的權利義務及責任限額。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同要求：詳細描述商鋪的地理位置、面積、配套設施、租金及支付方式等。說明：本附件為合同主體部分，是租賃關系的基礎文件。2.文創(chuàng)產品開發(fā)計劃要求：包括產品開發(fā)目標、內容、進度安排、預期市場效果等。說明：本附件用于明確雙方在文創(chuàng)產品開發(fā)方面的合作目標和計劃。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的角色、職責、服務內容、費用及責任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的權利義務。4.商鋪裝修施工方案要求：包括裝修設計圖、施工計劃、材料清單、工期安排等。說明：本附件用于規(guī)范商鋪裝修施工過程中的具體要求和標準。5.文創(chuàng)產品開發(fā)成果評估報告要求：包括產品質量、市場反饋、銷售數(shù)據(jù)等評估內容。說明：本附件用于評估文創(chuàng)產品開發(fā)成果，為后續(xù)改進提供依據(jù)。6.合同變更協(xié)議要求：包括變更原因、變更內容、變更后的合同條款等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的任何變更情況。7.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：本附件用于規(guī)范合同履行過程中出現(xiàn)爭議時的處理機制。8.第三方服務費用支付憑證要求：包括服務內容、服務費用、支付時間等。說明：本附件用于證明第三方服務費用的支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的%。示例：若乙方應于每月前5個工作日支付租金，但逾期未付，則每日應支付元滯納金。2.甲方未按時提供商鋪或配套設施責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的%。示例：若甲方未能在合同約定的時間內提供商鋪或配套設施，則每日應支付元違約金。3.乙方擅自改變商鋪結構或用途責任認定：乙方應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變商鋪結構，則應恢復原狀并賠償甲方損失。4.乙方未按約定進行文創(chuàng)產品開發(fā)責任認定：乙方應按照約定進行開發(fā)，并承擔相應的違約責任。示例：若乙方未在合同約定的時間內完成文創(chuàng)產品開發(fā)，則應承擔違約責任。5.第三方違反保密義務責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則應承擔法律責任并賠償損失。全文完。二零二四年度步行街商鋪租賃與文創(chuàng)產品開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置及面積2.2商鋪用途及功能2.3商鋪設施及設備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調整機制4.租賃費用及相關費用4.1水電費承擔4.2物業(yè)管理費4.3消防安全費用4.4其他相關費用5.租賃合同簽訂及備案5.1合同簽訂5.2合同備案6.商鋪使用與維護6.1商鋪使用規(guī)范6.2商鋪維護責任6.3商鋪裝修及改造7.文創(chuàng)產品開發(fā)相關事項7.1文創(chuàng)產品開發(fā)方向7.2文創(chuàng)產品開發(fā)期限7.3文創(chuàng)產品開發(fā)成果分享8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：商鋪租賃清單12.2附件二：文創(chuàng)產品開發(fā)方案12.3附件三：其他相關文件13.合同其他條款13.1合同保密條款13.2合同不可抗力條款13.3合同解釋條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所地：________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所地：________2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置及面積2.1.1商鋪所在步行街名稱：________2.1.2商鋪具體位置：________2.1.3商鋪面積：________平方米2.2商鋪用途及功能2.2.1商鋪用途：________2.2.2商鋪功能：________2.3商鋪設施及設備2.3.1水電設施：________2.3.2空調設施：________2.3.3照明設施：________2.3.4其他設施及設備：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________3.1.2租賃終止日期：________3.2租金支付方式及金額3.2.1租金支付方式：________3.2.2租金金額：________元/月3.3租金調整機制3.3.1租金調整頻率：________3.3.2租金調整依據(jù)：________4.租賃費用及相關費用4.1水電費承擔4.1.1水電費繳納方式：________4.1.2水電費承擔方：________4.2物業(yè)管理費4.2.1物業(yè)管理費繳納方式：________4.2.2物業(yè)管理費承擔方：________4.3消防安全費用4.3.1消防安全費用繳納方式：________4.3.2消防安全費用承擔方：________4.4其他相關費用4.4.1費用項目：________4.4.2費用繳納方式：________4.4.3費用承擔方：________5.租賃合同簽訂及備案5.1合同簽訂5.1.1簽訂日期：________5.1.2簽訂地點：________5.2合同備案5.2.1備案機關：________5.2.2備案時間：________6.商鋪使用與維護6.1商鋪使用規(guī)范6.1.1使用范圍：________6.1.2使用時間：________6.2商鋪維護責任6.2.1維護范圍：________6.2.2維護責任：________6.3商鋪裝修及改造6.3.1裝修及改造申請：________6.3.2裝修及改造審批：________8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1未按時支付租金：________8.1.2未經(jīng)出租方同意擅自改變商鋪用途：________8.1.3嚴重損壞商鋪設施設備：________8.1.4違反商鋪使用規(guī)范：________8.2出租方違約責任8.2.1未按時交付商鋪：________8.2.2未經(jīng)租賃方同意擅自收回商鋪：________8.2.3未能提供合同約定的設施設備：________8.2.4違反合同約定的其他義務：________8.3第三方違約責任8.3.1供水、供電、供氣等第三方服務中斷：________8.3.2第三方損害商鋪安全或造成租賃方損失：________9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決途徑：________9.1.2爭議解決期限：________9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構名稱：________9.2.2爭議解決機構地址：________10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除：________10.1.2違約方嚴重違約：________10.1.3不可抗力導致合同無法履行：________10.2合同解除程序10.2.1解除通知：________10.2.2解除合同生效時間：________11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章：________11.1.2合同備案：________11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿：________11.2.2合同解除：________11.2.3其他終止條件：________12.合同附件12.1附件一：商鋪租賃清單12.1.1商鋪設施清單：________12.1.2商鋪設備清單：________12.2附件二：文創(chuàng)產品開發(fā)方案12.2.1文創(chuàng)產品開發(fā)方向：________12.2.2文創(chuàng)產品開發(fā)計劃：________12.3附件三：其他相關文件12.3.1相關文件清單：________12.3.2文件內容摘要：________13.合同其他條款13.1合同保密條款13.1.1保密內容：________13.1.2保密期限：________13.2合同不可抗力條款13.2.1不可抗力事件定義：________13.2.2不可抗力事件通知：________13.3合同解釋條款13.3.1合同解釋原則：________13.3.2合同解釋順序：________14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1租賃方簽署日期：________14.1.2出租方簽署日期：________14.2生效日期14.2.1合同生效日期：________14.2.2生效條件：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意或法律規(guī)定，介入合同關系中的獨立第三方。15.1.2范圍15.1.3第三方介入的范圍包括但不限于：中介方、擔保方、技術服務提供方、項目管理方等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1第三方介入需符合法律法規(guī)的規(guī)定。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意。16.1.3第三方介入應有利于合同的履行。16.2程序16.2.1甲乙雙方應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的責任、權利和義務。16.2.3第三方介入?yún)f(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。17.第三方介入后的責任劃分17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行其職責。17.1.2第三方在履行職責過程中產生的責任，由第三方自行承擔。17.1.3第三方違反合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的，應承擔相應的違約責任。17.2甲乙雙方的責任17.2.1甲乙雙方應按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的合同義務。17.2.2甲乙雙方應積極配合第三方的介入工作。17.2.3甲乙雙方違反合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的，應承擔相應的違約責任。18.第三方責任限額18.1責任限額的設定18.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定和實際情況確定。18.1.2第三方責任限額應包括但不限于：直接損失、間接損失、違約金等。18.2責任限額的調整18.2.1第三方責任限額的調整需經(jīng)甲乙雙方一致同意。18.2.2第三方責任限額的調整應書面通知甲乙雙方。19.第三方介入的監(jiān)督與評估19.1監(jiān)督19.1.1甲乙雙方有權對第三方的介入工作進行監(jiān)督。19.1.2第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展情況。19.2評估19.2.1甲乙雙方有權對第三方的介入工作進行評估。19.2.2第三方應按照評估結果改進工作。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就。20.1.2第三方完成合同約定的全部或部分職責。20.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責。20.2終止程序20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議終止，需經(jīng)甲乙雙方一致同意。21.第三方介入的法律適用與爭議解決21.1法律適用21.1.1第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律。21.1.2第三方介入過程中產生的爭議，適用中華人民共和國法律解決。21.2爭議解決21.2.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決。21.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃清單要求：詳細列明商鋪的設施、設備清單。包括品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：該清單為租賃雙方共同確認的商鋪設施設備情況，作為合同附件。2.附件二：文創(chuàng)產品開發(fā)方案要求：明確文創(chuàng)產品開發(fā)的方向、目標市場、預期效果等。提供詳細的產品設計、生產、銷售計劃。說明：該方案為雙方共同制定，旨在指導文創(chuàng)產品的開發(fā)。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于：政府相關部門的審批文件；合同雙方的身份證明文件；其他與合同履行相關的文件。說明：該附件為合同履行過程中可能涉及到的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。租賃方未經(jīng)出租方同意擅自改變商鋪用途。租賃方嚴重損壞商鋪設施設備。租賃方違反商鋪使用規(guī)范。出租方未按時交付商鋪。出租方未經(jīng)租賃方同意擅自收回商鋪。出租方未能提供合同約定的設施設備。出租方違反合同約定的其他義務。第三方未履行合同約定的職責。第三方違反第三方介入?yún)f(xié)議的約定。2.責任認定標準：違約行為的認定應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行。責任認定標準包括：違約行為的事實認定；違約行為的性質認定；違約行為的后果認定。3.示例說明：示例一：租賃方未按時支付租金，應按照合同約定的違約金標準支付違約金。示例二：出租方未能提供合同約定的設施設備，應承擔相應的賠償責任。示例三：第三方未履行合同約定的職責，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度步行街商鋪租賃與文創(chuàng)產品開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃商鋪的詳細信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結構及設施3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租金金額及支付方式3.4租金調整機制4.租金支付方式及時間4.1預付款4.2按月支付4.3按季支付4.4按年支付5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金支付及退還方式6.文創(chuàng)產品開發(fā)要求6.1產品開發(fā)方向6.2產品開發(fā)內容6.3產品開發(fā)時間節(jié)點6.4產品開發(fā)費用承擔7.文創(chuàng)產品銷售與收益分配7.1銷售渠道7.2銷售收益分配比例7.3銷售收益結算時間8.商鋪使用規(guī)范8.1商鋪使用范圍8.2商鋪裝修要求8.3商鋪使用限制9.商鋪維護與管理9.1商鋪日常維護9.2商鋪安全管理9.3商鋪消防要求10.合同終止與解除10.1合同終止條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知方式14.3合同變更與解除14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所：_______2.租賃商鋪的詳細信息2.1商鋪位置：_______2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪結構及設施：_______3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結束日期：_______3.3租金金額及支付方式：每月_______元人民幣，支付方式為_______3.4租金調整機制：根據(jù)_______進行調整，調整頻率為_______4.租金支付方式及時間4.1預付款：租賃合同簽訂后_______日內支付_______元人民幣4.2按月支付：每月_______日前支付下一個月租金4.3按季支付：每季度_______日前支付下一個季度租金4.4按年支付：每年_______日前支付下一年度租金5.租賃保證金5.1保證金金額：_______元人民幣5.2保證金退還條件：租賃期滿且商鋪無違約情況5.3保證金支付及退還方式：支付方式為_______，退還方式為_______6.文創(chuàng)產品開發(fā)要求6.1產品開發(fā)方向：_______6.2產品開發(fā)內容：_______6.3產品開發(fā)時間節(jié)點：_______6.4產品開發(fā)費用承擔：_______7.文創(chuàng)產品銷售與收益分配7.1銷售渠道：_______7.2銷售收益分配比例：_______7.3銷售收益結算時間：每_______結算一次，結算時間為_______8.商鋪使用規(guī)范8.1商鋪使用范圍：僅限用于_______，不得用于_______8.2商鋪裝修要求：裝修方案需經(jīng)出租方同意，裝修材料應符合_______標準，裝修完成后需經(jīng)出租方驗收8.3商鋪使用限制：不得擅自改變商鋪結構，不得進行_______，不得從事_______9.商鋪維護與管理9.1商鋪日常維護：租賃方負責商鋪的日常維護保養(yǎng)，確保商鋪設施的正常使用9.2商鋪安全管理：租賃方需遵守國家及地方的安全管理規(guī)定，確保商鋪及人員安全9.3商鋪消防要求：租賃方需確保商鋪符合消防要求，配備必要的消防設施，并定期進行消防演練10.合同終止與解除10.1合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致或發(fā)生_______10.2合同解除條件：租賃方違反合同約定、發(fā)生_______、不可抗力等情形10.3合同解除程序：任何一方提出解除合同時，需提前_______日書面通知對方，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向_______申請仲裁或訴訟11.違約責任11.1違約情形：租賃方未按時支付租金、違反商鋪使用規(guī)范、擅自改變商鋪結構等11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等12.爭議解決12.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構：_______仲裁委員會13.合同生效及附件13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同附件：_______14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用_______法律14.2通知方式：雙方通過_______方式發(fā)送通知，通知送達時間為發(fā)送后_______個工作日14.3合同變更與解除：合同的變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件14.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定及時清理現(xiàn)場，退還保證金，并結清所有費用第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，參與本合同履行、監(jiān)督、協(xié)調或提供相關服務的第三方機構或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高履約效率，保障各方權益。16.第三方介入的類型16.1中介方：負責協(xié)助甲、乙雙方進行合同簽訂、履約協(xié)調等工作的第三方機構或個人。16.2監(jiān)管機構：負責監(jiān)督本合同履行情況的政府機關或行業(yè)協(xié)會。16.3專業(yè)機構：提供專業(yè)意見、評估、鑒定、咨詢等服務的第三方機構。16.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲、乙雙方同意的其他第三方。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，甲、乙雙方應書面同意并明確第三方的職責和權限。17.2第三方介入后，甲、乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額：第三方因履行本合同而產生的責任，其責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。