二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資擔(dān)保居間代理合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資擔(dān)保居間代理合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語(yǔ)和定義2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.融資擔(dān)保服務(wù)3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保期限3.3擔(dān)保費(fèi)用4.居間代理服務(wù)4.1居間代理范圍4.2居間代理期限4.3居間代理費(fèi)用5.雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)5.2乙方權(quán)利和義務(wù)6.合作方式6.1合作流程6.2合作期限6.3合作變更7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.合同的終止和后續(xù)處理11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理12.通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.其他13.1合同附件13.2合同補(bǔ)充條款13.3合同解釋14.合同簽署和生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.1.1甲方：指本合同中提供房地產(chǎn)項(xiàng)目融資擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.1.2乙方：指本合同中接受房地產(chǎn)項(xiàng)目融資擔(dān)保服務(wù)的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)企業(yè)。1.2術(shù)語(yǔ)和定義1.2.1“融資擔(dān)?！敝讣追綖橐曳皆诜康禺a(chǎn)項(xiàng)目融資過(guò)程中提供的擔(dān)保服務(wù)。1.2.2“居間代理”指乙方委托甲方在融資過(guò)程中提供的中介服務(wù)。1.2.3“融資期限”指乙方融資合同中約定的融資期限。1.2.4“融資金額”指乙方融資合同中約定的融資總額。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.1.1乙方擬開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目為[項(xiàng)目名稱(chēng)]，位于[項(xiàng)目地址]。2.1.2乙方計(jì)劃融資[融資金額]用于該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1乙方希望通過(guò)本合同的簽訂，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利融資。2.3項(xiàng)目范圍2.3.1本合同涉及的項(xiàng)目范圍為乙方的[項(xiàng)目名稱(chēng)]。3.融資擔(dān)保服務(wù)3.1擔(dān)保范圍3.1.1甲方對(duì)本合同約定的融資金額提供擔(dān)保。3.1.2擔(dān)保范圍包括但不限于：貸款本金、利息、違約金等。3.2擔(dān)保期限3.2.1擔(dān)保期限自本合同生效之日起至融資期限屆滿之日止。3.3擔(dān)保費(fèi)用3.3.1乙方應(yīng)向甲方支付擔(dān)保費(fèi)用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。4.居間代理服務(wù)4.1居間代理范圍4.1.1甲方負(fù)責(zé)為乙方尋找合適的融資渠道，提供融資咨詢和方案設(shè)計(jì)服務(wù)。4.2居間代理期限4.2.1居間代理期限自本合同生效之日起至融資成功之日止。4.3居間代理費(fèi)用4.3.1乙方應(yīng)向甲方支付居間代理費(fèi)用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。5.雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目資料。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的融資需求進(jìn)行評(píng)估。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供融資擔(dān)保和居間代理服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)保證提供的項(xiàng)目資料真實(shí)、準(zhǔn)確。6.合作方式6.1合作流程6.1.1乙方向甲方提交項(xiàng)目資料。6.1.2甲方對(duì)項(xiàng)目資料進(jìn)行評(píng)估，并提供融資咨詢和方案設(shè)計(jì)。6.1.3乙方根據(jù)甲方提供的方案，與融資方進(jìn)行洽談。6.1.4融資成功后，乙方支付相關(guān)費(fèi)用。6.2合作期限6.2.1合作期限自本合同生效之日起至融資成功之日止。6.3合作變更6.3.1合作期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面協(xié)議。7.保密條款7.1保密信息7.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，向任何第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付擔(dān)保費(fèi)用或居間代理費(fèi)用。8.1.2甲方未按約定提供融資擔(dān)?；蚓娱g代理服務(wù)。8.1.3乙方提供虛假項(xiàng)目資料，導(dǎo)致甲方遭受損失。8.1.4雙方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于乙方未按約定支付的費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并支付相應(yīng)的滯納金。8.2.2對(duì)于甲方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.2.3對(duì)于乙方提供虛假項(xiàng)目資料，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。8.2.4對(duì)于違反保密條款的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3違約處理8.3.1一方違約時(shí)，另一方應(yīng)立即通知違約方，并要求其采取補(bǔ)救措施。8.3.2如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分，受損方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更10.2.1合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.3合同解除10.3.1合同的解除必須以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。11.合同的終止和后續(xù)處理11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止后的處理11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即終止所有權(quán)利和義務(wù)。11.2.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。12.通知和送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方地址]12.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方地址]12.3送達(dá)時(shí)間12.3.1送達(dá)時(shí)間以實(shí)際送達(dá)為準(zhǔn)。13.其他13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：融資方案、項(xiàng)目資料等。13.2合同補(bǔ)充條款13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋13.3.1本合同條款的解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同簽署和生效日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署日期：[簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義和介入條件15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為甲方或乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于融資方、貸款機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，可邀請(qǐng)第三方介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)或工作。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方職責(zé)和權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，履行其約定的職責(zé)，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、技術(shù)支持、市場(chǎng)調(diào)研等。16.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保其工作的合法性和專(zhuān)業(yè)性。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。16.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和保障。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和保障。17.3第三方與其他各方的關(guān)系17.3.1第三方與合同其他各方（甲方、乙方）之間的關(guān)系，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2責(zé)任限額18.2.1第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，但不得超過(guò)其接受服務(wù)的實(shí)際報(bào)酬。18.2.2如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按約定的比例分擔(dān)。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面合同變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議的生效19.2.1變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。20.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件21.1.1.1合作協(xié)議約定的終止條件成就；21.1.2.2雙方協(xié)商一致解除合作協(xié)議；21.1.3.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。21.2合同終止后的處理21.2.1合同終止后，第三方應(yīng)立即停止介入本合同項(xiàng)下的工作。21.2.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，處理合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目資料附件要求：包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等詳細(xì)信息。說(shuō)明：項(xiàng)目資料應(yīng)真實(shí)、完整，用于甲方評(píng)估融資需求和提供擔(dān)保服務(wù)。2.融資方案附件要求：詳細(xì)列出融資方案，包括融資額度、期限、利率、擔(dān)保方式等。說(shuō)明：融資方案應(yīng)具有可行性，并符合國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)。3.居間代理服務(wù)協(xié)議要求：明確居間代理服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：居間代理服務(wù)協(xié)議是居間代理服務(wù)的具體執(zhí)行文件。4.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同的重要組成部分。5.保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議用于保護(hù)雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于解決合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議用于記錄合同內(nèi)容的變更情況。8.合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的條件、程序、后續(xù)處理等。說(shuō)明：合同終止協(xié)議用于明確合同終止后的處理事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按約定支付擔(dān)保費(fèi)用或居間代理費(fèi)用。甲方未按約定提供融資擔(dān)保或居間代理服務(wù)。乙方提供虛假項(xiàng)目資料，導(dǎo)致甲方遭受損失。雙方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未支付費(fèi)用：乙方應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未提供服務(wù)：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。提供虛假資料：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。違反保密條款：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.違約示例說(shuō)明乙方未支付擔(dān)保費(fèi)用：乙方應(yīng)支付擔(dān)保費(fèi)用人民幣10萬(wàn)元，并支付滯納金人民幣1萬(wàn)元。甲方未提供居間代理服務(wù)：甲方應(yīng)賠償乙方人民幣5萬(wàn)元。乙方提供虛假資料：乙方應(yīng)賠償甲方人民幣20萬(wàn)元。違反保密條款：違約方應(yīng)賠償對(duì)方人民幣10萬(wàn)元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資擔(dān)保居間代理合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同目的與依據(jù)2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)解釋2.2合同語(yǔ)言2.3合同效力3.項(xiàng)目融資擔(dān)保居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1融資擔(dān)保居間代理服務(wù)范圍3.2居間代理服務(wù)方式3.3居間代理服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.3費(fèi)用支付方式5.居間代理服務(wù)義務(wù)5.1居間代理方義務(wù)5.2擔(dān)保方義務(wù)5.3借款方義務(wù)6.信息保密與使用6.1信息保密義務(wù)6.2信息使用限制7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1居間代理方違約責(zé)任8.2擔(dān)保方違約責(zé)任8.3借款方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1通知送達(dá)11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況12.2融資擔(dān)保居間代理服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同當(dāng)事人甲方（融資方）：（全稱(chēng)）乙方（擔(dān)保方）：（全稱(chēng)）丙方（居間代理方）：（全稱(chēng)）1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：（年月日）合同簽訂地點(diǎn)：（具體地址）1.3合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲方、乙方及丙方在2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資擔(dān)保居間代理中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保融資項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)解釋本合同中使用的術(shù)語(yǔ)如下：（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擬開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目；（2）融資：指甲方為房地產(chǎn)項(xiàng)目籌集資金的行為；（3）擔(dān)保：指乙方為甲方融資提供擔(dān)保的行為；（4）居間代理：指丙方為甲方提供融資擔(dān)保居間代理服務(wù)的行為。2.2合同語(yǔ)言本合同采用中文書(shū)寫(xiě)，具有同等法律效力。2.3合同效力本合同自各方簽字蓋章之日起生效，對(duì)各方具有法律約束力。3.項(xiàng)目融資擔(dān)保居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1融資擔(dān)保居間代理服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方尋找合適的融資渠道；（2）協(xié)助甲方與融資方進(jìn)行談判；（3）協(xié)助甲方與擔(dān)保方簽訂擔(dān)保合同；（4）協(xié)助甲方辦理相關(guān)融資手續(xù)。3.2居間代理服務(wù)方式（1）實(shí)地考察房地產(chǎn)項(xiàng)目；（2）收集并整理相關(guān)資料；（3）組織談判會(huì)議；（4）協(xié)助辦理融資手續(xù)。3.3居間代理服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房地產(chǎn)項(xiàng)目融資完成之日止。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）融資額的0.5%；（2）融資額的0.3%。4.2費(fèi)用支付時(shí)間（1）融資額達(dá)到0.5%的費(fèi)用在融資合同簽訂后支付；（2）融資額達(dá)到0.3%的費(fèi)用在融資合同簽訂后支付。4.3費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.居間代理服務(wù)義務(wù)5.1居間代理方義務(wù)（1）嚴(yán)格按照合同約定提供居間代理服務(wù)；（2）保守甲方、乙方商業(yè)秘密；（3）及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目進(jìn)展情況。5.2擔(dān)保方義務(wù)（1）按照合同約定提供擔(dān)保；（2）及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任；（3）保守甲方商業(yè)秘密。5.3借款方義務(wù)（1）配合丙方提供項(xiàng)目資料；（2）按照合同約定支付融資費(fèi)用；（3）及時(shí)履行還款義務(wù)。6.信息保密與使用6.1信息保密義務(wù)各方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2信息使用限制各方使用本合同涉及的信息僅限于履行本合同目的，不得用于其他目的。8.違約責(zé)任8.1居間代理方違約責(zé)任若丙方未履行居間代理服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期獲得融資，丙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于利息損失、費(fèi)用損失等。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。8.2擔(dān)保方違約責(zé)任若乙方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期獲得融資或遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失、支付違約金等。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。8.3借款方違約責(zé)任若甲方未按約定履行還款義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目融資完成；（2）各方同意終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）本合同約定的其他終止條件。10.3合同終止程序（1）通知對(duì)方合同終止；（2）結(jié)算雙方權(quán)利義務(wù)；（3）簽訂終止合同書(shū)面文件。11.其他約定11.1通知送達(dá)（1）直接送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。11.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同份數(shù)本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。12.合同附件12.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況（1）項(xiàng)目名稱(chēng)；（2）項(xiàng)目地點(diǎn)；（3）項(xiàng)目規(guī)模；（4）項(xiàng)目投資估算；（5）項(xiàng)目預(yù)期收益。12.2融資擔(dān)保居間代理服務(wù)協(xié)議（1）居間代理服務(wù)內(nèi)容；（2）服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（3）居間代理服務(wù)期限；（4）居間代理方義務(wù)；（5）違約責(zé)任。12.3其他相關(guān)文件（1）融資合同；（2）擔(dān)保合同；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。13.合同簽署13.1簽署主體本合同由甲方、乙方、丙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為：（年月日）13.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：（具體地址）14.合同生效日期本合同自各方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲方、乙方、丙方之外的，因合同履行需要介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因（1）提供專(zhuān)業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；（2）提供融資擔(dān)保；（3）提供項(xiàng)目評(píng)估；（4）其他與合同履行相關(guān)的服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本條款所指的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任，其最高賠償限額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方、乙方、丙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有獲得報(bào)酬的權(quán)利；（2）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)；（3）有權(quán)要求甲方、乙方、丙方提供必要的配合。17.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行專(zhuān)業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)、融資擔(dān)保、項(xiàng)目評(píng)估等義務(wù)；（2）保守甲方、乙方、丙方商業(yè)秘密；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）若第三方提供的融資擔(dān)保服務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）若第三方提供的其他服務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方與丙方的責(zé)任劃分（1）若第三方提供的專(zhuān)業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)等導(dǎo)致丙方無(wú)法履行居間代理服務(wù)義務(wù)，丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）若第三方提供的其他服務(wù)導(dǎo)致丙方無(wú)法履行居間代理服務(wù)義務(wù)，丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入程序（1）甲方、乙方、丙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）協(xié)商一致后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容（1）第三方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用；（3）第三方權(quán)利義務(wù)；（4）第三方責(zé)任限額；（5）爭(zhēng)議解決方式。19.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽署第三方介入?yún)f(xié)議由甲方、乙方、丙方及第三方簽字蓋章后生效。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體第三方介入后，本合同履行主體為甲方、乙方、丙方及第三方。20.2合同履行方式本合同履行方式為各方按照合同約定，共同履行各自義務(wù)。20.3合同履行變更若因第三方介入導(dǎo)致本合同履行發(fā)生變更，各方應(yīng)協(xié)商一致，修改合同相關(guān)條款。20.4合同履行終止若因第三方介入導(dǎo)致本合同履行無(wú)法繼續(xù)，各方應(yīng)協(xié)商一致，終止合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況要求：提供項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、投資估算、預(yù)期收益等詳細(xì)信息。說(shuō)明：附件一用于了解房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體情況，為融資決策提供依據(jù)。2.融資擔(dān)保居間代理服務(wù)協(xié)議要求：明確居間代理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、居間代理方義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：附件二為居間代理服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了丙方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。3.融資合同要求：包括融資金額、利率、還款期限、還款方式等融資條款。說(shuō)明：附件三為融資合同，明確了甲乙雙方的融資關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。4.擔(dān)保合同要求：包括擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等擔(dān)保條款。說(shuō)明：附件四為擔(dān)保合同，明確了乙方作為擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：附件五為第三方介入?yún)f(xié)議，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：附件六為爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確了爭(zhēng)議解決的途徑和程序。7.通知送達(dá)證明要求：提供通知送達(dá)的日期、方式、送達(dá)人的簽名或蓋章。說(shuō)明：附件七用于證明通知已經(jīng)按照合同約定送達(dá)。8.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等。說(shuō)明：附件八為其他相關(guān)文件，用于補(bǔ)充合同履行過(guò)程中的必要信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間代理方違約違約行為：未履行居間代理服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期獲得融資。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，包括利息損失、費(fèi)用損失等。示例：丙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成融資談判，導(dǎo)致甲方錯(cuò)過(guò)最佳融資時(shí)機(jī)，丙方應(yīng)賠償甲方因錯(cuò)過(guò)融資機(jī)會(huì)而產(chǎn)生的損失。2.擔(dān)保方違約違約行為：未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期獲得融資或遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲方損失、支付違約金等。示例：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供擔(dān)保，導(dǎo)致甲方融資失敗，乙方應(yīng)賠償甲方因融資失敗而產(chǎn)生的損失。3.借款方違約違約行為：未按約定履行還款義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)償還貸款，導(dǎo)致乙方遭受利息損失，甲方應(yīng)支付違約金并賠償損失。4.第三方違約違約行為：第三方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方、丙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目融資擔(dān)保居間代理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同簽訂背景及目的3.融資擔(dān)保居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1居間代理服務(wù)范圍3.2居間代理服務(wù)方式3.3居間代理服務(wù)期限4.居間代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間代理服務(wù)費(fèi)用4.2居間代理服務(wù)費(fèi)用支付方式5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.合同附件10.1附件一：融資擔(dān)保居間代理服務(wù)協(xié)議10.2附件二：相關(guān)文件清單11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同解釋12.3合同附件效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：融資擔(dān)保居間代理服務(wù)協(xié)議14.2附件二：相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：____________________甲方法定代表人：____________________甲方注冊(cè)地址：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：____________________乙方法定代表人：____________________乙方注冊(cè)地址：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________乙方電子郵箱：____________________2.合同簽訂背景及目的甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目融資擔(dān)保事宜，達(dá)成如下居間代理協(xié)議。3.融資擔(dān)保居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1居間代理服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方尋找合適的融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)；（2）協(xié)助甲方與融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)進(jìn)行洽談；（3）協(xié)助甲方辦理融資擔(dān)保相關(guān)手續(xù)；（4）協(xié)助甲方跟蹤融資擔(dān)保項(xiàng)目的進(jìn)展情況。3.2居間代理服務(wù)方式（1）電話、郵件、短信等方式進(jìn)行溝通；（2）現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議、遠(yuǎn)程視頻會(huì)議等方式進(jìn)行洽談；（3）提供相關(guān)文件、資料及咨詢服務(wù)。3.3居間代理服務(wù)期限本合同居間代理服務(wù)期限自雙方簽署之日起至甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目融資擔(dān)保事宜完成之日止。4.居間代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間代理服務(wù)費(fèi)用乙方提供居間代理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。4.2居間代理服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在乙方完成居間代理服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間代理服務(wù)費(fèi)用。5.保密條款5.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。5.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.合同解除及終止6.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在通知違約方后____個(gè)工作日內(nèi)，有權(quán)解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。6.2合同終止條件（1）本合同居間代理服務(wù)期限屆滿；（2）甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目融資擔(dān)保事宜完成；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付居間代理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定履行居間代理服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.合同生效及修改9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。修改后的合同與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：融資擔(dān)保居間代理服務(wù)協(xié)議10.2附件二：相關(guān)文件清單11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同安全。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。12.3合同附件效力本合同的附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同于______年______月______日簽訂。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽訂地為_(kāi)___________________。14.合同附件清單14.1附件一：融資擔(dān)保居間代理服務(wù)協(xié)議14.2附件二：相關(guān)文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與房地產(chǎn)項(xiàng)目融資擔(dān)保居間代理服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供融資擔(dān)保服務(wù)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)；（2）提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等服務(wù)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)；（3）其他經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在必要時(shí)可以引入第三方參與本合同的履行。任何一方提出引入第三方時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書(shū)面同意。16.2第三方介入的邀請(qǐng)一旦甲乙雙方同意引入第三方，任何一方均可作為邀請(qǐng)方，向第三方發(fā)出書(shū)面邀請(qǐng)，邀請(qǐng)其參與本合同的履行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的設(shè)定（1）第三方參與本合同履行的具體服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)程度；（3）第三方自身的財(cái)務(wù)狀況。17.3責(zé)任限額的具體約定甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的責(zé)任限額。若未約定，則默認(rèn)為人民幣_(tái)_____元。18.第三方責(zé)任免除18.1免責(zé)事由（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）因第三方自身無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。18.2免責(zé)通知若第三方因免責(zé)事由無(wú)法履行合同，應(yīng)立即書(shū)面通知甲乙雙方，并提供相應(yīng)的證明材料。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不變，仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義