荒坡地風(fēng)力發(fā)電租賃合同

荒坡地風(fēng)力發(fā)電租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的荒坡地使用權(quán)，且乙方有意租賃該荒坡地建設(shè)風(fēng)力發(fā)電項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就荒坡地風(fēng)力發(fā)電租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.1甲方同意將位于__________的荒坡地租賃給乙方使用，租賃面積為_(kāi)_________平方米。1.2租賃期限為_(kāi)_________年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租賃用途乙方租賃甲方荒坡地的用途為建設(shè)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)力發(fā)電項(xiàng)目。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保、高效。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣，按年支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照約定用途使用荒坡地，不得擅自改變土地用途。4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)荒坡地的綠化、環(huán)保等工作，確保項(xiàng)目對(duì)周邊環(huán)境的影響降至最低。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)項(xiàng)目所需的所有費(fèi)用，包括但不限于建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。五、甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證荒坡地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的相關(guān)審批手續(xù)。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方正常開(kāi)展項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離荒坡地，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如乙方未按約定用途使用荒坡地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.荒坡地使用權(quán)證明2.風(fēng)力發(fā)電項(xiàng)目規(guī)劃書(shū)3.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.項(xiàng)目審批手續(xù)文件5.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議6.租賃費(fèi)用支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用荒坡地2.未按約定支付租金3.未按約定履行各自的義務(wù)4.未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更或解除合同5.未按約定時(shí)間遷離荒坡地三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有荒坡地使用權(quán)并出租給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：租賃荒坡地用于建設(shè)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)力發(fā)電項(xiàng)目的當(dāng)事人。3.租金：承租方為使用荒坡地而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。5.違約金：違約方因違約行為而需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用荒坡地。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可解除合同。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：項(xiàng)目審批手續(xù)未辦理完畢。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有荒坡地使用權(quán)，希望出租給乙方使用。2.乙方希望租賃荒坡地建設(shè)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)力發(fā)電項(xiàng)目。3.雙方就租賃事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致并簽訂合同。4.乙方按