醫(yī)療創(chuàng)新旅館租賃合同

醫(yī)療創(chuàng)新旅館租賃合同合同編號(hào)：__________醫(yī)療創(chuàng)新旅館租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為合法成立的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，擁有醫(yī)療創(chuàng)新旅館的出租權(quán)；乙方為合法成立的企業(yè)或個(gè)人，愿意租賃甲方醫(yī)療創(chuàng)新旅館，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2租賃物的具體面積為_(kāi)_________平方米，租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面提前解除本合同。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。5.3甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方因此造成的損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償因此造成的損失。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.醫(yī)療創(chuàng)新旅館租賃合同2.租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定：包括但不限于租賃物面積、設(shè)施設(shè)備不符合合同約定等。2.乙方未按約定支付租金：乙方未按照約定的期限、金額支付租金。3.提前解除合同：未經(jīng)約定或未經(jīng)對(duì)方同意，單方面解除合同。4.未按約定使用租賃物：乙方未按照合同約定的用途使用租賃物。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.醫(yī)療機(jī)構(gòu)：依法設(shè)立，具有醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證的單位。2.租賃物：指甲方出租給乙方的醫(yī)療創(chuàng)新旅館。3.租金：乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。4.押金：乙方為保證履行合同約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：違反合同約定所需支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)及時(shí)整改，確保租賃物符合合同約定。2.租金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇困難可與甲方協(xié)商延期或分期支付。3.提前解除合同：雙方可協(xié)商提前解除合同，并按照合同約定支付違約金。4.設(shè)施設(shè)備損壞：乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.合同爭(zhēng)議：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過(guò)法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為醫(yī)療機(jī)構(gòu)，擁有醫(yī)療創(chuàng)新旅館的出租權(quán)。2.乙方為合法成立的企業(yè)或個(gè)人，需要