商業(yè)中心外墻改造協(xié)議

商業(yè)中心外墻改造協(xié)議合同編號(hào)：__________商業(yè)中心外墻改造協(xié)議鑒于甲方為提升商業(yè)中心的整體形象和價(jià)值，擬對(duì)外墻進(jìn)行改造；鑒于乙方具有豐富的外墻改造經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)；雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、改造范圍和內(nèi)容1.1本協(xié)議改造范圍包括商業(yè)中心全部外墻，具體包括但不限于墻面、窗戶、幕墻等。1.2乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)商業(yè)中心外墻進(jìn)行改造，改造內(nèi)容包括但不限于：翻新、清洗、更換損壞部分、增加隔熱、防水等功能。二、改造時(shí)間和進(jìn)度2.1乙方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)制定詳細(xì)的改造方案，并提交甲方審批。2.2甲方應(yīng)在收到乙方改造方案后15日內(nèi)審批完畢，并通知乙方。2.3乙方根據(jù)甲方審批的改造方案，自審批完畢之日起計(jì)算改造時(shí)間，確保在約定的工期內(nèi)完成改造工程。2.4乙方應(yīng)按照約定的工期進(jìn)度向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、改造質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照約定的改造內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保改造質(zhì)量。3.2改造完成后，乙方應(yīng)承擔(dān)不少于一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)因施工原因?qū)е碌膯栴}，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行維修或更換。3.3改造工程的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。四、改造費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的改造服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】，大寫：【】。4.2甲方應(yīng)在改造完成后【】日內(nèi)支付乙方改造服務(wù)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付費(fèi)用。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按照約定時(shí)間完成改造工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=改造服務(wù)費(fèi)用×0.05%×逾期天數(shù)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至改造工程完成并驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】【月】【日】一、附件列表：1.商業(yè)中心外墻改造方案2.改造工程進(jìn)度計(jì)劃表3.改造工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)4.改造服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.保密協(xié)議6.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成改造工程2.乙方未按照約定的改造內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工3.乙方未履行保密義務(wù)4.甲方未按約定時(shí)間支付改造服務(wù)費(fèi)用5.甲方未按照約定程序進(jìn)行工程驗(yàn)收三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。3.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定或者依照法律的規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.質(zhì)保期：指產(chǎn)品或工程在正常使用條件下的保證期限，期間內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)維修或更換的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃施工，如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方應(yīng)指派專人對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出，要求乙方及時(shí)整改。3.保密協(xié)議的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議的約定，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時(shí)采取措施保護(hù)自身權(quán)益。4.支付費(fèi)用問題：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方改造服務(wù)費(fèi)用，如甲方延遲支付，乙方有權(quán)依法要求