2024版委托代建合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版委托代建合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2委托代建項(xiàng)目1.3合同期限1.4違約行為2.委托代建內(nèi)容2.1代建范圍2.2代建標(biāo)準(zhǔn)2.3代建進(jìn)度3.合同價格與支付3.1代建費(fèi)用3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時間4.合同履行4.1委托方的義務(wù)4.2代建方的義務(wù)4.3合同變更4.4合同終止5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1委托方的違約責(zé)任6.2代建方的違約責(zé)任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.適用法律8.1合同簽訂地法律8.2國際法律沖突9.其他條款9.1合同的簽訂與生效9.2合同的副本9.3合同的修改與補(bǔ)充10.合同的簽訂日期與地點(diǎn)11.合同雙方信息12.附件12.1委托代建項(xiàng)目詳細(xì)說明12.2代建方案與設(shè)計(jì)文件12.3合同價格明細(xì)表13.簽字蓋章頁14.合同生效聲明第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.1.1委托方：指合同約定的委托代建項(xiàng)目的甲方，具有委托代建項(xiàng)目的合法資格和支付代建費(fèi)用的義務(wù)。1.1.2代建方：指合同約定的承擔(dān)委托代建項(xiàng)目的乙方，具有完成代建項(xiàng)目的義務(wù)。1.2委托代建項(xiàng)目1.2.1代建項(xiàng)目：指委托方委托代建方建設(shè)的項(xiàng)目，包括項(xiàng)目的建設(shè)、裝修、設(shè)備采購、人員培訓(xùn)等內(nèi)容。1.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：指合同約定的代建項(xiàng)目所在地。1.3合同期限1.3.1合同期限：指合同雙方約定的合同開始履行之日起至合同約定的代建項(xiàng)目竣工交付之日止的時間。1.4違約行為1.4.1違約行為：指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。第二條委托代建內(nèi)容2.1代建范圍2.1.1代建方應(yīng)按照委托方的要求，完成代建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。2.1.2代建方應(yīng)負(fù)責(zé)代建項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等管理工作。2.2代建標(biāo)準(zhǔn)2.2.1代建方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和委托方的要求進(jìn)行代建項(xiàng)目的建設(shè)。2.2.2代建項(xiàng)目的質(zhì)量應(yīng)符合委托方的要求，并經(jīng)委托方驗(yàn)收合格。2.3代建進(jìn)度2.3.1代建方應(yīng)按照合同約定的時間表完成代建項(xiàng)目的各個階段工作。2.3.2代建方應(yīng)定期向委托方報告代建項(xiàng)目的進(jìn)度情況。第三條合同價格與支付3.1代建費(fèi)用3.1.1代建費(fèi)用：指代建方完成代建項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等。3.1.2代建費(fèi)用的計(jì)算：按照代建項(xiàng)目的實(shí)際工程量和代建方提供的單價計(jì)算。3.2價格調(diào)整3.2.1價格調(diào)整：指因市場行情變化等原因，導(dǎo)致代建費(fèi)用的變動。3.2.2價格調(diào)整的計(jì)算和支付按照雙方約定的方式和時間執(zhí)行。3.3支付方式3.3.1支付方式：指委托方按照合同約定的時間和方式向代建方支付代建費(fèi)用。3.3.2支付方式包括預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款和尾款。3.4支付時間3.4.1預(yù)付款：合同簽訂后10日內(nèi)，委托方支付代建費(fèi)用的30%。3.4.2進(jìn)度款：按照代建項(xiàng)目進(jìn)度，委托方支付相應(yīng)的代建費(fèi)用。3.4.3驗(yàn)收款：代建項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，委托方支付代建費(fèi)用的60%。3.4.4尾款：代建項(xiàng)目交付使用后，委托方支付代建費(fèi)用的10%。第四條合同履行4.1委托方的義務(wù)4.1.1提供代建項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和文件。4.1.2負(fù)責(zé)代建項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批等工作。4.1.3按照約定的時間和方式支付代建費(fèi)用。4.2代建方的義務(wù)4.2.1按照委托方的要求，完成代建項(xiàng)目的各項(xiàng)工作。4.2.2保證代建項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。4.2.3協(xié)助委托方完成代建項(xiàng)目的驗(yàn)收工作。4.3合同變更4.3.1合同變更：指合同履行過程中，因特殊情況需要對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。4.3.2合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.4合同終止4.4.1合同終止：指合同約定的代建項(xiàng)目竣工交付后，合同即告終止。4.4.2合同終止后，代建方應(yīng)向委托方辦理代建項(xiàng)目的交接手續(xù)。第八條保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1保密內(nèi)容：指合同履行過程中雙方接觸到的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等不宜公開的信息。5.1.2保密內(nèi)容的具體范圍：包括但不限于合同雙方的客戶信息、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、項(xiàng)目方案、設(shè)計(jì)圖紙、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。5.2保密期限5.2.1保密期限：指合同雙方約定的一致保持保密內(nèi)容不對外公開的時間期限。5.2.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。5.3違約責(zé)任5.3.1違約責(zé)任：指違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。5.3.2違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任6.1委托方的違約責(zé)任6.1.1委托方違反合同約定，導(dǎo)致代建項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1.2委托方未按約定時間支付代建費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任。6.2代建方的違約責(zé)任6.2.1代建方未按照委托方的要求完成代建項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)未履行合同的違約責(zé)任。6.2.2代建方代建項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決7.1協(xié)商解決7.1.1合同爭議：指合同履行過程中雙方發(fā)生的爭議。7.1.2雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。7.2調(diào)解解決7.2.1如協(xié)商不成，雙方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解。7.2.2調(diào)解結(jié)果對雙方均具有法律約束力。7.3仲裁解決7.3.1如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。7.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。7.4法律途徑7.4.1如仲裁不成，雙方同意通過訴訟解決爭議。7.4.2訴訟應(yīng)在合同簽訂地的人民法院提起。第十一條適用法律8.1合同簽訂地法律8.1.1本合同適用中華人民共和國法律。8.1.2本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國法律。8.2國際法律沖突8.2.1如本合同涉及國際法律沖突，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商不成，雙方同意按照中華人民共和國法律處理。第十二條其他條款9.1合同的簽訂與生效9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2合同的副本9.2.1雙方應(yīng)保留本合同的正本和副本，以備查閱。9.2.2合同副本在內(nèi)容和效力上與正本相同。9.3合同的修改與補(bǔ)充9.3.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式。9.3.2修改與補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽訂日期與地點(diǎn)10.1合同簽訂日期：指合同雙方簽訂本合同的日期。10.2合同簽訂地點(diǎn)：指合同雙方簽訂本合同的地點(diǎn)。第十四條合同雙方信息11.1委托方信息：指合同約定的委托方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等。11.2代建方信息：指合同約定的代建方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等。附件12.1委托代建項(xiàng)目詳細(xì)說明12.2代建方案與設(shè)計(jì)文件12.3合同價格明細(xì)表簽字蓋章頁13.1委托方簽字蓋章13.2代建方簽字蓋章14.1合同生效聲明第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：委托代建項(xiàng)目詳細(xì)說明附件2：代建方案與設(shè)計(jì)文件附件3：合同價格明細(xì)表附件1委托代建項(xiàng)目詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述委托代建項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括但不限于項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)等。此附件旨在明確項(xiàng)目的具體需求和預(yù)期成果，以便代建方能夠根據(jù)這些信息制定合適的代建方案。附件2代建方案與設(shè)計(jì)文件：本附件應(yīng)包含代建方根據(jù)委托代建項(xiàng)目詳細(xì)說明制定的代建方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。代建方案應(yīng)確保符合委托方的要求，并滿足相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件3合同價格明細(xì)表：本附件應(yīng)詳細(xì)列出代建項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等，并明確費(fèi)用的計(jì)算方式和價格調(diào)整的條件。此附件旨在確保雙方對合同價格有清晰的理解和共識。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方未按約定時間支付代建費(fèi)用。2.代建方未按約定完成代建項(xiàng)目或項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求。3.代建方未按約定時間完成項(xiàng)目進(jìn)度。4.雙方未按約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.委托方未按約定時間支付代建費(fèi)用，應(yīng)按照遲延付款的金額每天支付違約金。2.代建方未按約定完成代建項(xiàng)目或項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)缺陷或按照合同金額支付違約金。3.代建方未按約定時間完成項(xiàng)目進(jìn)度，應(yīng)按照項(xiàng)目延遲交付的每一天支付違約金。4.雙方未按約定履行保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例說明：如果委托方延遲支付代建費(fèi)用，代建方可以依據(jù)合同約定，要求委托方支付遲延付款的違約金。違約金的計(jì)算可以根據(jù)遲延付款的天數(shù)乘以合同金額的百分比進(jìn)行。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即委托方和代建方。2.代建項(xiàng)目：指委托方委托代建方建設(shè)的項(xiàng)目，包括項(xiàng)目的建設(shè)、裝修、設(shè)備采購、人員培訓(xùn)等內(nèi)容。3.代建費(fèi)用：指代建方完成代建項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等。4.合同期限：指合同雙方約定的合同開始履行之日起至合同約定的代建項(xiàng)目竣工交付之日止的時間。5.違約行為：指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行