2024政工程外包合同：智慧社區(qū)建設(shè)項目合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024政工程外包合同：智慧社區(qū)建設(shè)項目合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及范圍2.4項目投資總額3.項目合作方式3.1合作模式3.2合作期限3.3合作內(nèi)容4.項目實施計劃4.1項目進度安排4.2項目里程碑節(jié)點4.3項目驗收標(biāo)準(zhǔn)5.項目費用及支付方式5.1項目費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3付款時間及比例6.項目變更及調(diào)整6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費用及支付7.項目風(fēng)險及責(zé)任7.1風(fēng)險識別及評估7.2風(fēng)險承擔(dān)及處理7.3責(zé)任劃分8.保密條款8.1保密范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的責(zé)任13.合同附件13.1附件一：項目合同書13.2附件二：項目進度計劃13.3附件三：項目驗收標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同生效及終止14.2合同解除及終止后的處理14.3合同附件的效力14.4合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：智慧科技有限公司法定代表人：1.2注冊地址及聯(lián)系方式甲方：注冊地址：省市區(qū)路號乙方：注冊地址：省市區(qū)路號1.3合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：2024年5月1日合同簽訂地點：省市區(qū)路號會議室2.項目概述2.1項目名稱智慧社區(qū)建設(shè)項目2.2項目地點省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模及范圍項目占地面積：10000平方米項目總建筑面積：50000平方米項目包括：住宅、商業(yè)、配套公建等2.4項目投資總額項目總投資：人民幣伍仟萬元整（￥5,000,000.00）3.項目合作方式3.1合作模式本合同采用甲方提供場地，乙方負(fù)責(zé)設(shè)計、施工、運營的合作模式。3.2合作期限合作期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。3.3合作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)項目的整體設(shè)計、施工、設(shè)備采購、系統(tǒng)集成、運營維護等工作。4.項目實施計劃4.1項目進度安排項目實施計劃如下：設(shè)計階段：2024年5月1日至2024年7月31日施工階段：2024年8月1日至2025年4月30日竣工驗收階段：2025年5月1日至2025年6月30日4.2項目里程碑節(jié)點設(shè)計方案完成時間：2024年6月30日施工圖設(shè)計完成時間：2024年8月30日項目竣工驗收合格時間：2025年6月30日4.3項目驗收標(biāo)準(zhǔn)項目驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。5.項目費用及支付方式5.1項目費用構(gòu)成項目費用包括但不限于設(shè)計費、施工費、設(shè)備費、系統(tǒng)集成費、運營維護費等。5.2費用支付方式項目費用采用分期支付方式，具體支付比例和節(jié)點如下：設(shè)計階段：支付設(shè)計費的30%施工階段：支付施工費的30%竣工驗收階段：支付施工費的30%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付。5.3付款時間及比例設(shè)計階段：合同簽訂后15個工作日內(nèi)支付設(shè)計費的30%施工階段：每個里程碑節(jié)點后15個工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的費用竣工驗收階段：竣工驗收合格后15個工作日內(nèi)支付施工費的30%，剩余10%作為質(zhì)保金6.項目變更及調(diào)整6.1變更條件在項目實施過程中，如遇不可抗力因素或甲方要求變更項目內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行變更。6.2變更程序變更程序如下：甲方提出變更申請乙方評估變更影響雙方協(xié)商確定變更方案修改合同內(nèi)容乙方按照變更方案執(zhí)行6.3變更費用及支付變更費用按照實際發(fā)生費用計算，支付方式同原合同約定。8.保密條款8.1保密范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等。8.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形一方未按合同約定履行義務(wù)；一方違反保密條款；一方未按合同約定支付費用；一方造成對方財產(chǎn)或人身損害；一方故意隱瞞重要事實或提供虛假信息。9.2違約責(zé)任承擔(dān)糾正違約行為；支付違約金；賠償對方因此遭受的損失；承擔(dān)法律規(guī)定的其他責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際損失和違約方的過錯程度確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會10.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同解除11.1解除條件一方嚴(yán)重違約；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。11.3解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行已發(fā)生的義務(wù)，并處理合同解除后的善后事宜。12.合同終止12.1終止條件合同約定的期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余義務(wù)和善后事宜。13.合同附件13.1附件一：項目合同書13.2附件二：項目進度計劃13.3附件三：項目驗收標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的項目竣工驗收合格之日終止。14.2合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在項目實施過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并引入的項目合作方、咨詢服務(wù)方、監(jiān)理方、檢測機構(gòu)等，以及因合同履行需要而介入的其他任何個人或機構(gòu)。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：提供技術(shù)咨詢服務(wù)；承擔(dān)項目監(jiān)理職責(zé)；進行項目檢測、驗收；提供項目管理服務(wù)；其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的與項目實施相關(guān)的服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙雙方共同決定選擇第三方，并確保第三方具備完成相應(yīng)工作的能力和資質(zhì)。2.2第三方簽訂協(xié)議第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入通知甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事實通知對方，并確保對方知曉第三方的職責(zé)和權(quán)限。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所述的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，甲乙雙方同意由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額約定第三方因自身原因?qū)е马椖垦诱`，每延誤一日，賠償甲方人民幣X元；第三方因自身原因?qū)е马椖抠|(zhì)量不合格，按照不合格部分的價值的X%進行賠償；第三方因自身原因造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害，按照實際損失賠償，但不超過人民幣X萬元。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，獲取相應(yīng)的報酬；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料；第三方有權(quán)對項目實施情況進行監(jiān)督和檢查。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)；第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受服務(wù)方的關(guān)系，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作方關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并確保第三方的工作符合合同約定。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同合作方關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的行為進行監(jiān)督，確保項目順利實施。6.第三方介入的變更與調(diào)整6.1變更條件原第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；新第三方具備完成相應(yīng)工作的能力和資質(zhì)；甲乙雙方同意變更。6.2變更程序甲方或乙方提出變更申請；甲乙雙方共同決定新第三方；通知原第三方退出或新第三方介入；簽訂新的合作協(xié)議或服務(wù)合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目合同書詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、項目概述、合作方式、實施計劃、費用及支付方式、變更及調(diào)整、保密條款、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除、合同終止等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：項目進度計劃詳細(xì)要求：包括項目實施各階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點、里程碑等。附件說明：本附件用于明確項目進度安排，確保項目按計劃推進。3.附件三：項目驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗收標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：本附件用于明確項目驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保項目質(zhì)量。4.附件四：項目設(shè)計文件詳細(xì)要求：包括項目設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖等。附件說明：本附件為項目實施的技術(shù)依據(jù)，確保項目設(shè)計合理。5.附件五：項目施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進度、施工質(zhì)量、施工安全等內(nèi)容。附件說明：本附件為項目施工的指導(dǎo)文件，確保施工順利進行。6.附件六：項目設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、價格等。附件說明：本附件用于明確項目所需設(shè)備，確保設(shè)備采購的準(zhǔn)確性。7.附件七：項目施工圖紙詳細(xì)要求：包括施工圖紙、設(shè)計說明、施工工藝等。附件說明：本附件為項目施工的技術(shù)指導(dǎo)文件，確保施工質(zhì)量。8.附件八：項目監(jiān)理報告詳細(xì)要求：包括監(jiān)理單位對項目實施過程中的監(jiān)督、檢查、驗收等情況的記錄。附件說明：本附件用于監(jiān)督項目實施過程，確保項目符合合同約定。9.附件九：項目檢測報告詳細(xì)要求：包括項目質(zhì)量檢測、安全檢測、環(huán)保檢測等報告。附件說明：本附件用于證明項目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。10.附件十：項目竣工驗收報告詳細(xì)要求：包括項目竣工驗收的時間、地點、驗收結(jié)果等。附件說明：本附件用于證明項目已按合同約定完成，并符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)；甲方未按時支付費用；乙方未按合同約定完成項目；第三方未按合同約定履行職責(zé)；任何一方泄露商業(yè)秘密；任何一方違反保密條款。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)糾正違約行為；支付違約金；賠償對方因此遭受的損失；承擔(dān)法律規(guī)定的其他責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明示例一：乙方未按時完成設(shè)計工作，導(dǎo)致項目延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延期造成的損失。示例二：第三方在項目實施過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因泄露造成的損失。全文完。2024政工程外包合同：智慧社區(qū)建設(shè)項目合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同目的6.合同期限7.合同金額二、項目背景1.項目背景介紹2.項目意義3.項目目標(biāo)4.項目范圍三、智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容1.建設(shè)內(nèi)容概述2.建設(shè)項目劃分3.建設(shè)項目具體內(nèi)容四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)2.承包方權(quán)利與義務(wù)3.雙方合作方式五、項目進度管理1.項目進度計劃2.項目進度監(jiān)控3.項目進度調(diào)整4.項目驗收六、質(zhì)量要求1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量保證措施3.質(zhì)量驗收程序七、費用結(jié)算與支付1.費用結(jié)算方式2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用支付條件八、違約責(zé)任1.違約行為定義2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式4.違約爭議解決九、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.保密責(zé)任十、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十三、合同生效與修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同附件十四、其他約定1.其他約定事項2.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024政工程外包合同：智慧社區(qū)建設(shè)項目合作協(xié)議2.合同雙方：甲方（發(fā)包方）名稱：___________________________乙方（承包方）名稱：___________________________3.合同簽訂日期：___________________________4.合同簽訂地點：___________________________5.合同目的：乙方根據(jù)甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)，完成智慧社區(qū)建設(shè)項目的建設(shè)任務(wù)，并提供相關(guān)服務(wù)。6.合同期限：自合同簽訂之日起至___________________________7.合同金額：人民幣___________________________元整。二、項目背景1.項目背景介紹：___________________________2.項目意義：___________________________3.項目目標(biāo)：___________________________4.項目范圍：___________________________三、智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容1.建設(shè)內(nèi)容概述：___________________________2.建設(shè)項目劃分：___________________________3.建設(shè)項目具體內(nèi)容：項目一：___________________________項目二：___________________________項目三：___________________________以此類推四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)對乙方的工作進度、質(zhì)量、費用等進行監(jiān)督檢查。甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項。甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括場地、設(shè)備、資料等。2.承包方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定完成建設(shè)任務(wù)，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)按時提交工作進度報告和工程結(jié)算報告。乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收。五、項目進度管理1.項目進度計劃：___________________________2.項目進度監(jiān)控：___________________________3.項目進度調(diào)整：___________________________4.項目驗收：___________________________六、質(zhì)量要求1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________________________2.質(zhì)量保證措施：___________________________3.質(zhì)量驗收程序：___________________________七、費用結(jié)算與支付1.費用結(jié)算方式：___________________________2.費用支付方式：___________________________3.費用支付時間：___________________________4.費用支付條件：___________________________八、違約責(zé)任1.違約行為定義：___________________________2.違約責(zé)任承擔(dān)：___________________________3.違約賠償方式：___________________________4.違約爭議解決：___________________________九、保密條款1.保密信息范圍：___________________________2.保密義務(wù)：___________________________3.保密期限：___________________________4.保密責(zé)任：___________________________十、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：___________________________2.知識產(chǎn)權(quán)使用：___________________________3.知識產(chǎn)權(quán)保護：___________________________十一、合同解除與終止1.合同解除條件：___________________________2.合同終止條件：___________________________3.合同解除程序：___________________________4.合同終止程序：___________________________十二、爭議解決1.爭議解決方式：___________________________2.爭議解決機構(gòu)：___________________________3.爭議解決程序：___________________________十三、合同生效與修改1.合同生效條件：___________________________2.合同修改程序：___________________________3.合同附件：___________________________十四、其他約定1.其他約定事項：___________________________甲方（蓋章）：___________________________乙方（蓋章）：___________________________甲方代表（簽字）：___________________________乙方代表（簽字）：___________________________簽訂日期：___________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)決定項目的總體設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各部門之間的溝通與協(xié)作，確保項目順利進行。甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)計變更管理條款：在項目實施過程中，如需對設(shè)計方案進行變更，甲方應(yīng)提前通知乙方，并明確變更原因、范圍和影響。乙方應(yīng)按照甲方的要求進行設(shè)計變更，并確保變更后的設(shè)計符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.工程進度控制條款：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進度計劃，并監(jiān)督乙方按時完成各階段任務(wù)。乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，如遇特殊情況影響進度，應(yīng)及時通知甲方。4.質(zhì)量管理條款：甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出整改意見。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。5.工程驗收條款：甲方負(fù)責(zé)組織工程驗收，乙方應(yīng)積極配合。工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：乙方有權(quán)提出項目設(shè)計方案和施工方案，并經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。乙方負(fù)責(zé)組織施工隊伍，確保項目順利進行。2.技術(shù)服務(wù)條款：乙方應(yīng)提供項目所需的技術(shù)服務(wù)，包括施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。乙方應(yīng)確保施工過程中的技術(shù)問題能夠及時解決。3.材料采購條款：乙方有權(quán)選擇合適的材料供應(yīng)商，并負(fù)責(zé)材料的采購、檢驗和儲存。乙方應(yīng)確保所采購的材料符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.工程進度管理條款：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進度計劃，并確保按時完成各階段任務(wù)。乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，如遇特殊情況影響進度，應(yīng)及時通知甲方。5.風(fēng)險管理條款：乙方應(yīng)制定風(fēng)險管理計劃，對項目實施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行評估和控制。乙方應(yīng)采取有效措施，降低風(fēng)險對項目的影響。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款：第三方中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及項目相關(guān)方的溝通與協(xié)作。第三方中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交項目進展報告。2.監(jiān)理服務(wù)條款：第三方監(jiān)理機構(gòu)負(fù)責(zé)對項目的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度。第三方監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報告。3.爭議解決條款：當(dāng)甲方、乙方及第三方中介機構(gòu)之間發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可由第三方中介機構(gòu)或相關(guān)行業(yè)協(xié)會進行調(diào)解。4.中介費用條款：第三方中介機構(gòu)的費用由甲方、乙方及項目相關(guān)方按照合同約定承擔(dān)。中介費用的支付方式、時間和條件在合同中明確約定。5.合同變更條款：任何合同變更均需經(jīng)甲方、乙方及第三方中介機構(gòu)協(xié)商一致后，簽訂書面協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目設(shè)計方案2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.材料清單及供應(yīng)商資質(zhì)4.工程進度計劃5.質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)6.合同變更協(xié)議7.第三方中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.爭議解決機制9.甲方、乙方及第三方中介機構(gòu)授權(quán)委托書10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程任務(wù)。乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按合同約定支付工程款項。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未履行合同約定的爭議解決義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按時完成工程任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方提供的材料經(jīng)檢驗不合格，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償損失。甲方未按合同約定支付工程款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。任何一方未履行爭議解決義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。2.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等負(fù)有保密責(zé)任。4.爭議解決機構(gòu)：指具有獨立第三方地位的機構(gòu)，負(fù)責(zé)對合同爭議進行調(diào)解或仲裁。5.爭議解決程序：指解決合同爭議的具體步驟和方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，制定合理的進度計劃，并對進度進行監(jiān)督。2.問題：材料供應(yīng)商質(zhì)量不達標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)重新選擇合格的供應(yīng)商，并對新供應(yīng)商進行資質(zhì)審查。3.問題：甲方未按時支付工程款項。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面催款通知，并保留相關(guān)證據(jù)。4.問題：合同變更過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：各方應(yīng)通過協(xié)商達成一致，并簽訂書面變更協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.智慧社區(qū)建設(shè)項目外包。2.政府工程外包。3.公共設(shè)施建設(shè)。4.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。5.住宅小區(qū)建設(shè)。全文完。2024政工程外包合同：智慧社區(qū)建設(shè)項目合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為加快智慧社區(qū)建設(shè)，提高社區(qū)居民生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定將智慧社區(qū)建設(shè)項目外包給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在智慧社區(qū)建設(shè)項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智慧社區(qū)：指利用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、安全、環(huán)保等方面的智能化、信息化。（2）外包：指甲方將智慧社區(qū)建設(shè)項目的一部分或全部委托給乙方實施，乙方按照約定完成項目任務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）智慧社區(qū)建設(shè)項目：指在智慧社區(qū)概念指導(dǎo)下，對社區(qū)進行智能化改造、升級和拓展的一系列工程。（2）項目進度：指智慧社區(qū)建設(shè)項目從開始到結(jié)束的時間段，包括設(shè)計、施工、驗收等階段。（3）項目質(zhì)量：指智慧社區(qū)建設(shè)項目符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，滿足甲方需求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，按時、按質(zhì)、按量完成智慧社區(qū)建設(shè)項目。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，對不符合要求的部分提出整改意見。（3）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時向乙方支付工程款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，提供必要的資料、設(shè)備等條件，確保項目順利進行。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時、按質(zhì)、按量完成智慧社區(qū)建設(shè)項目。（3）乙方應(yīng)確保項目質(zhì)量，對因自身原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)整改。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，對項目進行驗收，確保項目符合要求。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至智慧社區(qū)建設(shè)項目全部完成并驗收合格之日止。5.2合同履行地點：智慧社區(qū)建設(shè)項目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，組織實施智慧社區(qū)建設(shè)項目，包括設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）智慧社區(qū)建設(shè)項目全部完成并驗收合格；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（2）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，將已完成的項目交付甲方；（2）甲乙雙方按照協(xié)議約定，結(jié)算工程款項；（3）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費用：包括方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等費用。（2）材料費用：包括建設(shè)所需的各種建筑材料、設(shè)備、配件等費用。（3）施工費用：包括人工費、機械使用費、施工管理費等。（4）驗收費用：包括項目驗收所需的費用。（5）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、咨詢費等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進度款：乙方完成合同約定的工作量后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請和相關(guān)證明材料后的5個工作日內(nèi)支付已完成工作量的70%。（3）結(jié)算款：項目驗收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報告和相關(guān)證明材料后的5個工作日內(nèi)支付剩余的30%作為結(jié)算款。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。（2）進度款支付時間：每個項目階段完成后5個工作日內(nèi)。（3）結(jié)算款支付時間：項目驗收合格后5個工作日內(nèi)。7.4支付章件（1）甲方支付款項時，應(yīng)提供付款證明，包括但不限于付款憑證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。（2）乙方收到款項后，應(yīng)在收到款項的當(dāng)日向甲方提供收款證明，包括但不限于收據(jù)、銀行進賬單等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）甲方未能提供必要的資料、設(shè)備等條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成項目，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成項目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）乙方提供的材料、設(shè)備等不符合要求，導(dǎo)致項目質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況進行協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至項目驗收合格后3年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。10.4不可抗力實例如疫情、地震、洪水等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對智慧社區(qū)建設(shè)項目的設(shè)計、技術(shù)、專利等方面的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或泄露。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對智慧社區(qū)建設(shè)項目的最終驗收權(quán)。（2）甲方保留對智慧社區(qū)建設(shè)項目的修改和補充權(quán)，乙方應(yīng)予以配合。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)就智慧社區(qū)建設(shè)項目的事宜進行相互協(xié)作，包括但不限于項目進度、質(zhì)量、安全等方面的配合。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，通過定期會議、書面通知、現(xiàn)場協(xié)調(diào)等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智慧社區(qū)建設(shè)項目的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或文件均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)建設(shè)項目設(shè)計圖紙2.智慧社區(qū)建設(shè)項目施工方案3.智慧社區(qū)建設(shè)項目材料清單4.智慧社區(qū)建設(shè)項目合同變更記錄5.智慧社區(qū)建設(shè)項目驗收報告6.甲方支付款項憑證7.乙方收款憑證8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付款項：認(rèn)定依據(jù)為甲方未在約定時間內(nèi)支付款項，違約金按每日萬分之五計算。未提供必要資料：認(rèn)定依據(jù)為甲方未能提供智慧社區(qū)建設(shè)項目所需的資料、設(shè)備等，導(dǎo)致乙方無法按時完成項目。2.乙方違約：未按時完成項目：認(rèn)定依據(jù)為乙方未在約定時間內(nèi)完成智慧社區(qū)建設(shè)項目，違約金按每日萬分之五計算。提供材料、設(shè)備不符合要求：認(rèn)定依據(jù)為乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致項目質(zhì)量問題。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、