二零二五年度購物中心場地租賃安全管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度購物中心場地租賃安全管理合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點(diǎn)1.3合同有效期限2.租賃場地基本情況2.1場地名稱與位置2.2場地面積與結(jié)構(gòu)2.3場地使用性質(zhì)3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)與計算方法3.2租金支付時間與期限3.3支付方式及憑證要求4.安全管理責(zé)任劃分4.1租賃方安全管理責(zé)任4.2經(jīng)營方安全管理責(zé)任4.3雙方共同安全管理責(zé)任5.安全管理制度與措施5.1安全生產(chǎn)責(zé)任制5.2安全操作規(guī)程5.3安全檢查與巡查制度5.4應(yīng)急預(yù)案與演練6.安全設(shè)施與設(shè)備6.1安全設(shè)施清單6.2設(shè)備維護(hù)與更新6.3安全標(biāo)志與警示7.人員安全培訓(xùn)與管理7.1培訓(xùn)內(nèi)容與頻率7.2人員資格要求7.3人員安全意識考核8.消防安全管理8.1消防設(shè)施配置與維護(hù)8.2消防安全檢查與巡查8.3消防安全演練與培訓(xùn)9.交通安全管理9.1交通安全設(shè)施與標(biāo)識9.2交通安全檢查與巡查9.3交通安全教育與宣傳10.應(yīng)急處理與事故報告10.1事故報告程序10.2事故調(diào)查與處理10.3事故責(zé)任追究11.違約責(zé)任與爭議解決11.1違約行為及后果11.2爭議解決方式11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件與補(bǔ)充條款13.1附件清單13.2補(bǔ)充條款內(nèi)容14.合同生效與簽署14.1合同生效條件14.2合同簽署日期與地點(diǎn)14.3合同副本份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息本合同雙方當(dāng)事人為：甲方：[甲方全稱]住所地：[甲方住所地]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]住所地：[乙方住所地]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂時間與地點(diǎn)本合同于二零二四年[月]日[日]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.3合同有效期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為[年]年。2.租賃場地基本情況2.1場地名稱與位置場地名稱：[具體場地名稱]場地位置：[具體場地地址]2.2場地面積與結(jié)構(gòu)場地面積：[具體面積單位，如平方米]場地結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述，如單層、多層等]2.3場地使用性質(zhì)場地使用性質(zhì)：[具體使用性質(zhì)，如商業(yè)、辦公等]3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)與計算方法租金標(biāo)準(zhǔn)：[具體租金金額]計算方法：[具體計算方式，如按面積、按月等]3.2租金支付時間與期限支付時間：每月[具體日期]前支付期限：[具體期限，如一年、兩年等]3.3支付方式及憑證要求支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]憑證要求：支付后需提供支付憑證，并由乙方確認(rèn)收訖。4.安全管理責(zé)任劃分4.1租賃方安全管理責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃場地的安全管理，確保場地符合國家安全生產(chǎn)法規(guī)要求。4.2經(jīng)營方安全管理責(zé)任經(jīng)營方負(fù)責(zé)其經(jīng)營活動中涉及的安全管理，確保經(jīng)營活動安全有序。4.3雙方共同安全管理責(zé)任雙方應(yīng)共同制定并執(zhí)行安全管理措施，定期進(jìn)行安全檢查，確保場地安全。5.安全管理制度與措施5.1安全生產(chǎn)責(zé)任制雙方應(yīng)建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各自的安全職責(zé)。5.2安全操作規(guī)程雙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定安全操作規(guī)程。5.3安全檢查與巡查制度雙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查與巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。5.4應(yīng)急預(yù)案與演練雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練，提高應(yīng)急處置能力。6.安全設(shè)施與設(shè)備6.1安全設(shè)施清單[具體安全設(shè)施清單，如消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等]6.2設(shè)備維護(hù)與更新雙方應(yīng)確保安全設(shè)施與設(shè)備的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)與更新。6.3安全標(biāo)志與警示雙方應(yīng)在場地內(nèi)設(shè)置必要的安全標(biāo)志與警示，提醒人員注意安全。8.人員安全培訓(xùn)與管理8.1培訓(xùn)內(nèi)容與頻率雙方應(yīng)定期組織員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于消防安全、應(yīng)急逃生、設(shè)備操作安全等。培訓(xùn)頻率不少于每年[次數(shù)]次。8.2人員資格要求經(jīng)營方應(yīng)確保其員工具備相應(yīng)的崗位技能和安全知識，并持有相關(guān)資格證書。8.3人員安全意識考核雙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行安全意識考核，考核不合格的員工應(yīng)重新接受培訓(xùn)。9.消防安全管理9.1消防設(shè)施配置與維護(hù)場地內(nèi)應(yīng)配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求的消防設(shè)施，并保持其完好有效。9.2消防安全檢查與巡查雙方應(yīng)定期進(jìn)行消防安全檢查與巡查，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。9.3消防安全演練與培訓(xùn)雙方應(yīng)每年至少組織一次消防安全演練，并定期對員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。10.交通安全管理10.1交通安全設(shè)施與標(biāo)識場地內(nèi)應(yīng)設(shè)置必要的交通安全設(shè)施與標(biāo)識，如交通信號燈、減速帶等。10.2交通安全檢查與巡查雙方應(yīng)定期對交通安全設(shè)施進(jìn)行檢查與巡查，確保其完好無損。10.3交通安全教育與宣傳雙方應(yīng)通過宣傳欄、廣播等形式，對員工和顧客進(jìn)行交通安全教育。11.應(yīng)急處理與事故報告11.1事故報告程序發(fā)生安全事故后，經(jīng)營方應(yīng)立即向租賃方報告，并采取措施控制事故擴(kuò)大。11.2事故調(diào)查與處理事故發(fā)生后，雙方應(yīng)共同調(diào)查事故原因，并采取相應(yīng)措施處理事故。11.3事故責(zé)任追究根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，對事故責(zé)任者進(jìn)行追究，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.違約責(zé)任與爭議解決12.1違約行為及后果如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照我國《仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。13.合同解除與終止13.1合同解除條件1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）其他法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除情形。13.2合同終止程序合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止的具體事宜。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余租金、場地使用費(fèi)用等事宜。14.合同生效與簽署14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署日期與地點(diǎn)本合同于二零二四年[月]日[日]在[簽署地點(diǎn)]簽署。14.3合同副本份數(shù)及保管本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要介入合同關(guān)系的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方范圍a)中介方：提供合同中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)；b)技術(shù)服務(wù)方：提供技術(shù)支持或設(shè)備維護(hù)的第三方；c)監(jiān)理方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方；d)保險公司：提供保險服務(wù)的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和合同責(zé)任。2.2責(zé)任限額a)中介方：中介方應(yīng)承擔(dān)因其中介行為導(dǎo)致的合同違約責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%。b)技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)因其技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致的合同違約責(zé)任，責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%。c)監(jiān)理方：監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)因其監(jiān)理行為導(dǎo)致的合同違約責(zé)任，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%。d)保險公司：保險公司應(yīng)根據(jù)保險合同承擔(dān)相應(yīng)的保險責(zé)任，責(zé)任限額由保險合同約定。3.第三方責(zé)任劃分3.1責(zé)任主體a)中介方：中介方對中介服務(wù)內(nèi)容的真實性、合法性負(fù)責(zé)。b)技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方對其提供的技術(shù)服務(wù)質(zhì)量和安全性負(fù)責(zé)。c)監(jiān)理方：監(jiān)理方對監(jiān)理過程的合規(guī)性、公正性負(fù)責(zé)。d)保險公司：保險公司對其提供的保險責(zé)任負(fù)責(zé)。3.2責(zé)任承擔(dān)a)中介方：中介方在合同履行過程中，如因中介行為導(dǎo)致合同一方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b)技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方在合同履行過程中，如因技術(shù)服務(wù)問題導(dǎo)致合同一方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c)監(jiān)理方：監(jiān)理方在監(jiān)理過程中，如因監(jiān)理失職導(dǎo)致合同一方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。d)保險公司：保險公司根據(jù)保險合同，對保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1中介方權(quán)利a)收取中介服務(wù)費(fèi)用；b)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2技術(shù)服務(wù)方權(quán)利a)收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；b)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和設(shè)備。4.3監(jiān)理方權(quán)利a)收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；b)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。4.4保險公司權(quán)利a)收取保險費(fèi)；b)要求甲乙雙方提供必要的保險信息。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1中介方與甲乙雙方中介方僅提供中介服務(wù)，不參與合同履行，不承擔(dān)合同履行責(zé)任。5.2技術(shù)服務(wù)方與甲乙雙方技術(shù)服務(wù)方在合同履行過程中，對甲乙雙方負(fù)責(zé)，但甲乙雙方對合同履行責(zé)任承擔(dān)共同責(zé)任。5.3監(jiān)理方與甲乙雙方監(jiān)理方對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督管理，但不替代甲乙雙方的責(zé)任。5.4保險公司與甲乙雙方保險公司根據(jù)保險合同承擔(dān)保險責(zé)任，但甲乙雙方對合同履行責(zé)任承擔(dān)共同責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進(jìn)行相應(yīng)變更。6.2變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件1.1合同文本詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)包含合同、雙方簽字蓋章頁、附件列表等。說明：合同文本應(yīng)使用規(guī)范的合同格式，內(nèi)容完整、表述準(zhǔn)確。2.雙方身份證明文件2.1甲方身份證明文件詳細(xì)要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：甲方身份證明文件應(yīng)真實、合法。2.2乙方身份證明文件詳細(xì)要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：乙方身份證明文件應(yīng)真實、合法。3.場地使用證明文件3.1場地所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供場地所有權(quán)證、使用權(quán)證等。說明：場地所有權(quán)證明文件應(yīng)真實、合法。3.2場地租賃合同詳細(xì)要求：提供場地租賃合同文本、雙方簽字蓋章頁等。說明：場地租賃合同應(yīng)真實、合法。4.安全管理制度文件4.1安全生產(chǎn)責(zé)任制文件詳細(xì)要求：制定并實施安全生產(chǎn)責(zé)任制。說明：安全生產(chǎn)責(zé)任制應(yīng)明確各級人員的安全職責(zé)。4.2安全操作規(guī)程文件詳細(xì)要求：制定并實施安全操作規(guī)程。說明：安全操作規(guī)程應(yīng)詳細(xì)規(guī)定各項操作的安全要求。5.消防安全文件5.1消防設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出消防設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：消防設(shè)施清單應(yīng)真實、完整。5.2消防安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄消防安全檢查的時間、地點(diǎn)、內(nèi)容、結(jié)果等。說明：消防安全檢查記錄應(yīng)真實、準(zhǔn)確。6.交通安全文件6.1交通安全設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出交通安全設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：交通安全設(shè)施清單應(yīng)真實、完整。6.2交通安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄交通安全檢查的時間、地點(diǎn)、內(nèi)容、結(jié)果等。說明：交通安全檢查記錄應(yīng)真實、準(zhǔn)確。7.人員培訓(xùn)文件7.1安全培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄安全培訓(xùn)的時間、地點(diǎn)、內(nèi)容、參加人員等。說明：安全培訓(xùn)記錄應(yīng)真實、完整。7.2安全考核記錄詳細(xì)要求：記錄安全考核的時間、地點(diǎn)、內(nèi)容、結(jié)果等。說明：安全考核記錄應(yīng)真實、準(zhǔn)確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時支付租金或費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2甲方未按約定提供場地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因場地或設(shè)施問題造成的損失。1.3乙方未按約定使用場地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用場地或設(shè)施造成的損失。1.4任何一方未履行安全管理責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因安全管理不到位造成的損失。1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生的事實根據(jù)合同約定，判斷是否存在違約行為。2.2違約行為的嚴(yán)重程度根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度，確定違約責(zé)任。2.3違約行為的因果關(guān)系判斷違約行為與損失之間的因果關(guān)系。2.4違約方的過錯程度根據(jù)違約方的過錯程度，確定違約責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定提供場地，導(dǎo)致乙方無法按期開業(yè)，乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因無法按期開業(yè)造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方在未告知甲方的情況下，擅自改變場地用途，導(dǎo)致甲方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因場地用途改變造成的損失。全文完。二零二四年度購物中心場地租賃安全管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.場地租賃概況2.1場地位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.場地使用范圍3.1允許使用的行業(yè)及業(yè)態(tài)3.2不得從事的活動及行為4.場地安全管理4.1安全管理責(zé)任劃分4.2安全管理制度及措施4.3安全設(shè)施及設(shè)備要求5.人員管理5.1人員資質(zhì)要求5.2人員培訓(xùn)及考核5.3人員調(diào)配及調(diào)整6.消防安全管理6.1消防設(shè)施及設(shè)備維護(hù)6.2消防安全培訓(xùn)及演練6.3火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案7.安全事故處理7.1事故報告及調(diào)查7.2事故責(zé)任認(rèn)定及處理7.3事故賠償及處理8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止12.其他約定事項12.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.2合同解釋及適用12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期13.3合同備案及登記14.合同解除及終止后的處理事項14.1合同解除及終止后的場地返還14.2合同解除及終止后的租金結(jié)算14.3合同解除及終止后的其他處理事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：_________（購物中心名稱）地址：_________（購物中心地址）乙方：_________（承租方名稱）地址：_________（承租方地址）1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_________聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系人：_________聯(lián)系方式：_________第二條場地租賃概況2.1場地位置及面積租賃場地位于甲方購物中心內(nèi)，具體位置為_________，租賃面積為_________平方米。2.2租賃期限本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.3租金及支付方式租金總額為人民幣_________元整，支付方式為_________（如分期支付，需具體說明分期時間及金額）。第三條場地使用范圍3.1允許使用的行業(yè)及業(yè)態(tài)乙方租賃場地僅用于_________行業(yè)及業(yè)態(tài)，不得擅自改變用途。3.2不得從事的活動及行為（1）違法活動；（2）影響甲方購物中心正常運(yùn)營的行為；（3）違反公共安全、消防、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)的行為。第四條場地安全管理4.1安全管理責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)購物中心整體安全管理，乙方負(fù)責(zé)租賃場地的安全管理。4.2安全管理制度及措施乙方應(yīng)建立健全租賃場地的安全管理制度，包括但不限于：（1）消防安全管理制度；（2）防盜安全管理制度；（3）食品安全管理制度；（4）公共衛(wèi)生管理制度。4.3安全設(shè)施及設(shè)備要求（1）消防設(shè)施：滅火器、消防栓、消防水泵等；（2）防盜設(shè)施：監(jiān)控攝像頭、報警系統(tǒng)等；（3）食品安全設(shè)施：食品安全檢測設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)施等。第五條人員管理5.1人員資質(zhì)要求乙方租賃場地內(nèi)工作人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書，并接受甲方購物中心的安全培訓(xùn)。5.2人員培訓(xùn)及考核乙方應(yīng)定期對租賃場地內(nèi)工作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)及考核，確保其具備必要的安全知識和技能。5.3人員調(diào)配及調(diào)整乙方可根據(jù)業(yè)務(wù)需要調(diào)整租賃場地內(nèi)工作人員，但應(yīng)確保人員安全資質(zhì)符合要求。第六條消防安全管理6.1消防設(shè)施及設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)定期對租賃場地內(nèi)的消防設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。6.2消防安全培訓(xùn)及演練乙方應(yīng)定期組織租賃場地內(nèi)工作人員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)及演練，提高其應(yīng)對火災(zāi)事故的能力。6.3火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，明確火災(zāi)發(fā)生時的應(yīng)急措施及人員疏散路線，確保人員安全。第七條安全事故處理7.1事故報告及調(diào)查發(fā)生安全事故后，乙方應(yīng)立即向甲方報告，并配合甲方進(jìn)行調(diào)查。7.2事故責(zé)任認(rèn)定及處理根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，甲方將依法對事故責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定，并采取相應(yīng)處理措施。7.3事故賠償及處理因乙方責(zé)任造成的事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)參照相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商確定。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件（1）甲方因不可抗力原因?qū)е沦徫镏行臒o法正常運(yùn)營；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（3）乙方從事本合同第三條第3.2款禁止的活動；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同終止條件合同租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿。8.3合同解除及終止程序任何一方提出合同解除或終止，應(yīng)提前_________日以書面形式通知對方，并說明理由。自通知送達(dá)之日起_________日內(nèi)，雙方應(yīng)就合同解除或終止后的相關(guān)事宜達(dá)成一致，并簽署書面協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反本合同第三條第3.2款規(guī)定；（3）乙方違反本合同第四條、第五條、第六條相關(guān)規(guī)定；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金；（2）乙方違反本合同第三條第3.2款規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；（3）乙方違反本合同第四條、第五條、第六條相關(guān)規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）其他違約行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)參照相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照_________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。11.3合同解除及終止如因本合同解除或終止，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第十二條其他約定事項12.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同解釋及適用本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為_________年_________月_________日。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案及登記本合同需依法進(jìn)行備案及登記。第十四條合同解除及終止后的處理事項14.1合同解除及終止后的場地返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即將租賃場地返還給甲方，并確保場地恢復(fù)原狀。14.2合同解除及終止后的租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按本合同約定結(jié)算剩余租金及相關(guān)費(fèi)用。14.3合同解除及終止后的其他處理事項合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的其他事宜，包括但不限于人員安置、設(shè)備拆除等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）提供租賃場地的規(guī)劃設(shè)計、裝修施工等服務(wù)；（2）提供安全管理、消防設(shè)施維護(hù)等服務(wù)；（3）提供人員培訓(xùn)、資質(zhì)審核等服務(wù)；（4）提供合同履行過程中的咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。第十六條第三方的責(zé)任和義務(wù)16.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于：（1）提供符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)效果達(dá)到合同要求；（3）對因自身原因造成的服務(wù)缺陷或損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方的義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和甲方購物中心的管理制度；（2）不得泄露甲方商業(yè)秘密和乙方商業(yè)信息；（3）在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素綜合考慮。17.2責(zé)任限額的約定本合同中，第三方責(zé)任限額最高不超過人民幣_________元。第十八條第三方介入的審批程序18.1第三方介入的審批甲乙雙方同意第三方介入時，需經(jīng)另一方書面同意。18.2第三方介入的備案第三方介入后，甲方應(yīng)及時將第三方信息報送給乙方，乙方應(yīng)在收到信息后_________日內(nèi)確認(rèn)。第十九條第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲乙雙方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。19.2第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。19.3責(zé)任劃分的具體規(guī)定（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不到位，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第二十條第三方介入的合同效力20.1第三方合同的效力第三方介入后，甲乙雙方與第三方簽訂的合同，其效力受本合同約束。20.2第三方合同的修改第三方合同如有修改，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可提交_________仲裁委員會仲裁。21.3爭議解決程序仲裁程序按照_________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第二十二條第三方介入的合同解除和終止22.1合同解除和終止的條件（1）合同履行完畢或履行期限屆滿；（2）甲乙雙方或第三方提出解除或終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。22.2合同解除和終止的程序合同解除或終止后，甲乙雙方與第三方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方購物中心場地租賃安全管理合同2.場地使用說明及安全須知3.人員資質(zhì)證明文件4.人員培訓(xùn)及考核記錄5.消防設(shè)施及設(shè)備維護(hù)記錄6.消防安全培訓(xùn)及演練記錄7.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案8.乙方租賃場地平面圖9.租賃場地交接記錄10.第三方服務(wù)合同11.爭議解決協(xié)議12.補(bǔ)充協(xié)議13.附件及補(bǔ)充協(xié)議清單詳細(xì)要求和說明：1.甲方購物中心場地租賃安全管理合同：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及合同條款的具體內(nèi)容。2.場地使用說明及安全須知：包括場地使用規(guī)則、安全注意事項、應(yīng)急處理措施等。3.人員資質(zhì)證明文件：包括乙方工作人員的身份證、職業(yè)資格證書等。4.人員培訓(xùn)及考核記錄：記錄乙方工作人員的培訓(xùn)內(nèi)容、考核結(jié)果等。5.消防設(shè)施及設(shè)備維護(hù)記錄：記錄消防設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況。6.消防安全培訓(xùn)及演練記錄：記錄消防安全培訓(xùn)及演練的時間、內(nèi)容、參與人員等。7.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案：包括火災(zāi)報警、人員疏散、火災(zāi)撲救等應(yīng)急措施。8.乙方租賃場地平面圖：標(biāo)明租賃場地的具體位置、面積、布局等。9.租賃場地交接記錄：記錄租賃場地交接時的情況，包括場地狀況、設(shè)施設(shè)備狀況等。10.第三方服務(wù)合同：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。11.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決的方式和程序。12.補(bǔ)充協(xié)議：對本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充。13.附件及補(bǔ)充協(xié)議清單：列明所有附件和補(bǔ)充協(xié)議的名稱和數(shù)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反本合同第三條第3.2款規(guī)定；（3）乙方違反本合同第四條、第五條、第六條相關(guān)規(guī)定；（4）第三方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不到位；（5）甲乙雙方未按照本合同約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)支付_____%的滯納金；（2）乙方違反本合同第三條第3.2款規(guī)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；（3）乙方違反本合同第四條、第五條、第六條相關(guān)規(guī)定：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）第三方未履行合同義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（5）甲乙雙方未按照本合同約定履行合同義務(wù)：甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。簡要示例說明：1.乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)在每月_________日前支付租金，如逾期支付，乙方應(yīng)支付_____%的滯納金。2.乙方違反本合同第三條第3.2款規(guī)定：乙方在租賃場地內(nèi)從事了本合同禁止的活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.乙方違反本合同第四條、第五條、第六條相關(guān)規(guī)定：乙方未對租賃場地內(nèi)的工作人員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方未履行合同義務(wù)：第三方未按時完成消防設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲乙雙方未按照本合同約定履行合同義務(wù)：甲方未按時提供租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度購物中心場地租賃安全管理合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.租賃場地描述2.1場地名稱2.2場地面積2.3場地位置2.4場地用途2.5場地設(shè)施3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整機(jī)制4.安全管理責(zé)任4.1租賃方安全管理責(zé)任4.2業(yè)主方安全管理責(zé)任4.3第三方安全管理責(zé)任5.安全管理措施5.1場地安全設(shè)施5.2人員安全培訓(xùn)5.3事故應(yīng)急預(yù)案5.4定期安全檢查6.保險責(zé)任6.1租賃方保險責(zé)任6.2業(yè)主方保險責(zé)任6.3事故賠償7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2業(yè)主方違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止通知11.合同附件11.1附件一：場地平面圖11.2附件二：安全管理制度11.3附件三：保險單12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效程序12.3合同生效通知13.其他約定13.1通知方式13.2合同變更13.3合同解釋14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度購物中心場地租賃安全管理合同”。1.2合同當(dāng)事人甲方（租賃方）：[租賃方名稱]乙方（業(yè)主方）：[業(yè)主方名稱]1.3合同簽訂日期本合同于二零二四年[月]月[日]簽訂。1.4合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.5合同期限本合同期限為[租賃期限]年，自[起始日期]至[終止日期]。2.租賃場地描述2.1場地名稱本合同涉及的場地名稱為[場地名稱]。2.2場地面積本合同租賃場地面積為[面積]平方米。2.3場地位置本合同租賃場地位于[位置描述]。2.4場地用途本合同租賃場地用途為[具體用途]。2.5場地設(shè)施3.租賃費(fèi)用3.1租金金額本合同租賃費(fèi)用為人民幣[金額]元/月。3.2租金支付方式租金支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。3.3租金支付時間租金支付時間為每月的[具體日期]，如每月5日。3.4租金調(diào)整機(jī)制在本合同有效期內(nèi)，租金不得隨意調(diào)整。4.安全管理責(zé)任4.1租賃方安全管理責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃場地的日常安全管理，包括但不限于人員安全、設(shè)施安全等。4.2業(yè)主方安全管理責(zé)任業(yè)主方負(fù)責(zé)提供必要的安全設(shè)施和保障，并對租賃方進(jìn)行必要的安全指導(dǎo)。4.3第三方安全管理責(zé)任如有第三方參與安全管理，其責(zé)任和義務(wù)應(yīng)在本合同中明確約定。5.安全管理措施5.1場地安全設(shè)施5.2人員安全培訓(xùn)租賃方應(yīng)對所有進(jìn)入場地的員工進(jìn)行安全培訓(xùn)。5.3事故應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)共同制定事故應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。5.4定期安全檢查雙方應(yīng)定期對租賃場地進(jìn)行安全檢查，確保安全設(shè)施的正常運(yùn)行。6.保險責(zé)任6.1租賃方保險責(zé)任租賃方應(yīng)購買必要的人身意外傷害保險和財產(chǎn)保險。6.2業(yè)主方保險責(zé)任業(yè)主方應(yīng)購買必要的安全責(zé)任保險。6.3事故賠償如發(fā)生事故，雙方應(yīng)根據(jù)保險責(zé)任進(jìn)行賠償。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任如租賃方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2業(yè)主方違約責(zé)任如業(yè)主方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況和損失程度確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會名稱]。8.3爭議解決期限雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起[具體期限]日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。9.合同解除9.1合同解除條件a.另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)[通知期限]后仍未糾正；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，并說明解除理由。9.3合同解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。10.合同終止10.1合同終止條件a.合同期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致終止合同；c.合同因法定原因而終止。10.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止通知合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。11.合同附件11.1附件一：場地平面圖11.2附件二：安全管理制度11.3附件三：保險單12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效程序本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效通知合同生效通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.其他約定13.1通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過[具體方式]，如掛號信、快遞、電子郵件等。13.2合同變更本合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（租賃方）：[簽名/蓋章]乙方（業(yè)主方）：[簽名/蓋章]簽署日期：[日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、顧問方、維修保養(yǎng)方、保險理賠方等，具體指與本合同履行相關(guān)且經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保合同項下工作的專業(yè)性和合規(guī)性。16.第三方介入程序16.1第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方合作協(xié)議第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定a.對于中介方，責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的一倍；b.對于監(jiān)理方，責(zé)任限額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的一倍；c.對于顧問方，責(zé)任限額不超過顧問服務(wù)費(fèi)用的一倍；d.對于維修保養(yǎng)方，責(zé)任限額不超過維修保養(yǎng)費(fèi)用的一倍；e.對于保險理賠方，責(zé)任限額不超過保險理賠金額的一倍。17.2責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利a.獲