二零二五年度房地產(chǎn)糾紛調(diào)解經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)糾紛調(diào)解經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)糾紛調(diào)解經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式3.3付款時(shí)間第四條服務(wù)流程及要求4.1服務(wù)流程4.2服務(wù)要求4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果第十條合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果第十一條合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案第十二條其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同修改第十三條合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理第十四條合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)糾紛調(diào)解經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______律師事務(wù)所1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：_______乙方法定代表人/授權(quán)代表：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)糾紛調(diào)解經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方收集、整理房地產(chǎn)糾紛相關(guān)證據(jù)；（2）與爭議雙方進(jìn)行溝通、協(xié)商，尋求調(diào)解方案；（3）參與調(diào)解會(huì)議，協(xié)助達(dá)成調(diào)解協(xié)議；（4）協(xié)助執(zhí)行調(diào)解協(xié)議。2.2服務(wù)范圍（1）_______市；（2）_______區(qū)；（3）_______縣。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整。3.2支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付_______%的服務(wù)費(fèi)用，剩余_______%的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條服務(wù)流程及要求4.1服務(wù)流程（1）甲方將糾紛案件信息提交給乙方；（2）乙方進(jìn)行初步審查，確認(rèn)是否接受案件；（3）雙方協(xié)商確定調(diào)解方案；（4）乙方協(xié)助甲方與爭議雙方進(jìn)行調(diào)解；（5）達(dá)成調(diào)解協(xié)議后，乙方協(xié)助甲方執(zhí)行協(xié)議。4.2服務(wù)要求（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的相關(guān)材料，認(rèn)真履行調(diào)解職責(zé)；（2）乙方應(yīng)保證調(diào)解過程中的保密性；（3）乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成調(diào)解工作。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、糾紛案件信息等均屬保密內(nèi)容。5.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用甲方在使用乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并尊重知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)如因甲方使用乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致侵權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）一方未按合同約定履行調(diào)解職責(zé)；（3）一方泄露保密內(nèi)容；（4）一方侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方對(duì)本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至_______仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循下列步驟：（1）一方提出仲裁申請(qǐng)；（2）仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)；（3）仲裁委員會(huì)指派仲裁員；（4）仲裁員組織仲裁庭；（5）仲裁庭進(jìn)行調(diào)查、取證、審理；（6）仲裁庭作出仲裁裁決。第九條合同解除9.1解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在收到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）如雙方同意解除，合同自通知送達(dá)之日起解除。9.3解除后果（2）解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用；（3）解除合同后，雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。第十條合同終止10.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同因法定事由被終止。10.2終止程序（1）合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止；（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；（3）合同因法定事由被終止，應(yīng)按照法定程序處理。10.3終止后果（2）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。第十一條合同生效及備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。第十二條其他約定12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過郵寄、傳真或電子郵件等方式進(jìn)行。12.2合同附件（1）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；（2）服務(wù)流程圖；（3）爭議解決規(guī)則。12.3合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理第十四條合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)糾紛調(diào)解經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：其他附件第二部分：第三方介入后的修正第一條合同雙方基本信息及第三方定義1.1雙方名稱及定義如前所述。1.2第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入的條件（1）合同履行過程中，需要專業(yè)鑒定或評(píng)估；（2）調(diào)解過程中，需要第三方協(xié)助或提供專業(yè)意見；（3）合同履行過程中，出現(xiàn)糾紛需要第三方調(diào)解。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要介入的第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；（3）第三方按照協(xié)議或合同規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。3.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，由甲乙雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議或合同中約定；（2）如未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第四條第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議或合同規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過程中，享有必要的自主權(quán)；（3）根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2第三方的義務(wù)（1）按照協(xié)議或合同規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）保守商業(yè)秘密和客戶信息；（3）在履行職責(zé)過程中，遵守國家法律法規(guī)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)資料和配合第三方工作；（2）乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方工作，并監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)；（3）第三方負(fù)責(zé)按照協(xié)議或合同規(guī)定，完成相關(guān)工作。5.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方的工作成果享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（2）第三方對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的合同變更6.1合同變更的條件在第三方介入的情況下，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。6.2合同變更的程序（1）甲乙雙方和第三方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（2）簽訂變更協(xié)議或合同；（3）變更協(xié)議或合同經(jīng)各方簽字（或蓋章）后生效。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至_______仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第八條第三方介入的合同終止8.1終止條件（1）第三方完成合同約定的工作；（2）合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力；（3）甲乙雙方和第三方協(xié)商一致終止合同。8.2終止程序合同終止的程序參照本合同第九條“合同解除”的相關(guān)規(guī)定。第九條第三方介入的合同備案9.1備案要求第三方介入的合同，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。9.2備案責(zé)任甲乙雙方和第三方應(yīng)共同負(fù)責(zé)合同備案事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)糾紛調(diào)解經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容的理解和約定。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方對(duì)服務(wù)費(fèi)用的理解和約定。3.附件三：服務(wù)流程圖要求：以圖表形式展示服務(wù)流程，包括各環(huán)節(jié)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任主體等。說明：本附件作為合同附件，用于直觀展示服務(wù)流程，便于雙方理解和執(zhí)行。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中對(duì)保密信息的處理方式和違約責(zé)任。說明：本附件作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。5.附件五：爭議解決規(guī)則要求：詳細(xì)列出爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的條件、程序、責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更的具體情況。8.附件八：合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同終止的條件、程序、后果等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同終止的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)未支付服務(wù)費(fèi)用的違約責(zé)任，并支付違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，如未支付，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定履行調(diào)解職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)未履行調(diào)解職責(zé)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)泄露保密信息的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：