2024深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)代理轉(zhuǎn)讓合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)代理轉(zhuǎn)讓合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方注冊地址及辦公地址2.合同訂立依據(jù)及法律適用2.1合同訂立的法律依據(jù)2.2合同適用的法律及法規(guī)3.合作內(nèi)容概述3.1合作業(yè)務(wù)范圍3.2合作期限3.3合作目標(biāo)4.房地產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容4.1房地產(chǎn)代理服務(wù)范圍4.2代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓服務(wù)內(nèi)容5.1房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓服務(wù)范圍5.2轉(zhuǎn)讓服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3轉(zhuǎn)讓服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作雙方的權(quán)利6.2合作雙方的義務(wù)7.合作成果分享7.1成果分享比例7.2成果分享方式7.3成果分享時(shí)間8.信息保密與保密期限8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理方式10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效、變更及終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋權(quán)14.2合同附件效力14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：深圳市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：深圳市某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx87651.3雙方注冊地址及辦公地址甲方注冊地址：深圳市南山區(qū)科技園路號(hào)辦公地址：深圳市南山區(qū)科技園路號(hào)乙方注冊地址：深圳市福田區(qū)中心區(qū)路號(hào)辦公地址：深圳市福田區(qū)中心區(qū)路號(hào)2.合同訂立依據(jù)及法律適用2.1合同訂立的法律依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》2.2合同適用的法律及法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律和法規(guī)本合同適用深圳市房地產(chǎn)市場的相關(guān)規(guī)定3.合作內(nèi)容概述3.1合作業(yè)務(wù)范圍甲方委托乙方在深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)范圍內(nèi)代理銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目3.2合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年3.3合作目標(biāo)甲方希望通過乙方的代理銷售，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的良好銷售業(yè)績4.房地產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容4.1房地產(chǎn)代理服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場調(diào)研、營銷策劃、廣告宣傳、客戶接待、合同簽訂等全過程服務(wù)4.2代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方按照甲方要求，提供高質(zhì)量、高效率的代理服務(wù)4.3代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式代理服務(wù)費(fèi)用為銷售額的2%，在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付50%，項(xiàng)目銷售完畢后支付剩余50%5.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓服務(wù)內(nèi)容5.1房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于權(quán)屬證明、稅費(fèi)繳納、合同簽訂等5.2轉(zhuǎn)讓服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理的合規(guī)、高效5.3轉(zhuǎn)讓服務(wù)費(fèi)用及支付方式轉(zhuǎn)讓服務(wù)費(fèi)用為轉(zhuǎn)讓金額的1%，在辦理完轉(zhuǎn)讓手續(xù)后一個(gè)月內(nèi)支付6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作雙方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供代理和轉(zhuǎn)讓服務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和配合6.2合作雙方的義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付代理和轉(zhuǎn)讓服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)按照合同約定提供代理和轉(zhuǎn)讓服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量7.合作成果分享7.1成果分享比例甲方與乙方按銷售額的5%進(jìn)行成果分享，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定7.2成果分享方式成果分享以現(xiàn)金形式進(jìn)行，每月結(jié)算一次7.3成果分享時(shí)間成果分享時(shí)間為每月的15日前8.信息保密與保密期限8.1保密信息范圍雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形一方未按合同約定履行義務(wù)一方違反保密義務(wù)一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約處理方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約合同約定的解除條件成就法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形10.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方雙方應(yīng)就合同解除后的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除協(xié)議10.3合同解除后的處理任何一方不得以合同解除為由拒絕履行已發(fā)生的義務(wù)11.爭議解決11.1爭議解決方式優(yōu)先采用協(xié)商方式解決爭議11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方可向深圳市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁11.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定12.合同生效、變更及終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章，且甲方支付首期代理服務(wù)費(fèi)用12.2合同變更程序雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議12.3合同終止條件合同約定的期限屆滿合同解除法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件本合同附件包括但不限于：代理服務(wù)協(xié)議、轉(zhuǎn)讓服務(wù)協(xié)議、保密協(xié)議13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲方所有14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售、代理轉(zhuǎn)讓過程中，因特定業(yè)務(wù)需求而引入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方定義第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并符合法律法規(guī)的要求。16.2第三方介入程序甲方或乙方提出第三方介入的需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議。第三方合作協(xié)議應(yīng)與本合同保持一致，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)第三方合作協(xié)議及市場行情協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額變更第三方責(zé)任限額的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合作協(xié)議。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲方和乙方提供必要的資料和配合。第三方有權(quán)按照協(xié)議約定開展業(yè)務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是合作協(xié)議關(guān)系，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是合作協(xié)議關(guān)系，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方均無直接的法律關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)由合作協(xié)議約定。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行變更第三方介入后，合同雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議及實(shí)際情況，對(duì)合同履行進(jìn)行必要的調(diào)整。20.2合同履行監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同，確保其服務(wù)質(zhì)量。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按本合同第11條“爭議解決”條款執(zhí)行。21.2爭議解決程序爭議解決程序參照本合同第11條“爭議解決程序”條款執(zhí)行。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件，參照本合同第12條“合同生效、變更及終止”條款執(zhí)行。22.2合同終止程序合同終止程序參照本合同第12條“合同終止程序”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確代理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為甲方與乙方簽訂的代理服務(wù)合同，是本合同的重要組成部分。2.轉(zhuǎn)讓服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為甲方與乙方簽訂的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓服務(wù)合同，是本合同的重要組成部分。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件為甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議，旨在保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件為甲方、乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，是本合同中第三方介入的依據(jù)。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說明：本附件為甲方、乙方在發(fā)生爭議時(shí)，選擇解決爭議的協(xié)議。6.合同附件清單詳細(xì)要求：清單中應(yīng)列出所有附件的名稱、編號(hào)、頁數(shù)等信息。說明：本附件為合同附件的匯總清單，確保合同的完整性。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料、乙方提供的客戶資料等。說明：本附件包含合作過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，作為合同附件的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.一方未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方未按合同約定完成代理銷售任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若第三方在合作過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金。3.一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方在合作過程中提供虛假的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若第三方未按合作協(xié)議完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金。5.一方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方未按合同約定支付代理服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。2024深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)代理轉(zhuǎn)讓合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱1.2合伙人姓名及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作范圍與內(nèi)容3.1合作區(qū)域3.2代理范圍3.3轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.合作期限4.1合作起止時(shí)間4.2合作期限續(xù)約5.代理費(fèi)用與支付5.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用分配6.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用比例6.2分配方式6.3分配時(shí)間7.代理權(quán)限與責(zé)任7.1代理權(quán)限7.2代理責(zé)任8.轉(zhuǎn)讓權(quán)限與責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓權(quán)限8.2轉(zhuǎn)讓責(zé)任9.合作雙方的保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合作雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2使用許可10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同的變更與解除13.1變更程序13.2解除條件13.3解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱1.1.1深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)代理公司1.1.2深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合伙人姓名及聯(lián)系方式1.2.11.2.21.2.3聯(lián)系電話：138001380001.3法定代表人或授權(quán)代表1.3.1深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)代理公司：1.3.2深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：趙六2.合作目的與原則2.1合作目的2.1.1通過合作實(shí)現(xiàn)資源共享，提高房地產(chǎn)代理和轉(zhuǎn)讓效率。2.1.2促進(jìn)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。2.2合作原則2.2.1誠信、公平、互利的原則。2.2.2遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.合作范圍與內(nèi)容3.1合作區(qū)域3.1.1深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)內(nèi)。3.2代理范圍3.2.1提供房地產(chǎn)買賣、租賃、咨詢等服務(wù)。3.2.2協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)。3.3轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目的代理轉(zhuǎn)讓。3.3.2轉(zhuǎn)讓合同簽訂及履行。4.合作期限4.1合作起止時(shí)間4.1.1合作起始日期：2024年1月1日。4.1.2合作終止日期：2027年12月31日。4.2合作期限續(xù)約4.2.1雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合作期限。5.代理費(fèi)用與支付5.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1代理費(fèi)用按成交金額的2%計(jì)算。5.2支付方式5.2.1代理費(fèi)用在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3支付時(shí)間5.3.1每月1日前支付上個(gè)月產(chǎn)生的代理費(fèi)用。6.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用分配6.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用比例6.1.1深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)代理公司：60%6.1.2深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：40%6.2分配方式6.2.1按轉(zhuǎn)讓合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)分配。6.2.2分配方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3分配時(shí)間6.3.1每月5日前支付上個(gè)月產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。7.代理權(quán)限與責(zé)任7.1代理權(quán)限7.1.1代理公司有權(quán)代表房地產(chǎn)開發(fā)有限公司進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的代理轉(zhuǎn)讓。7.1.2代理公司有權(quán)簽署相關(guān)代理合同。7.2代理責(zé)任7.2.1代理公司應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。7.2.2代理公司應(yīng)確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的代理轉(zhuǎn)讓符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.轉(zhuǎn)讓權(quán)限與責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓權(quán)限8.1.1房地產(chǎn)開發(fā)有限公司授權(quán)代理公司進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓。8.1.2代理公司有權(quán)代表房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與買方簽訂轉(zhuǎn)讓合同。8.2轉(zhuǎn)讓責(zé)任8.2.1代理公司應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓合同的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。8.2.2代理公司應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。9.合作雙方的保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息、交易信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違約責(zé)任9.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合作雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1雙方合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。10.2使用許可10.2.1雙方可相互使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但需事先取得對(duì)方書面同意。10.3違約責(zé)任10.3.1任何一方未經(jīng)許可使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)。11.1.2一方違反保密義務(wù)或知識(shí)產(chǎn)權(quán)規(guī)定。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2若協(xié)商不成，提交深圳仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1深圳仲裁委員會(huì)。12.3爭議解決程序12.3.1仲裁程序按照深圳仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.合同的變更與解除13.1變更程序13.1.1變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。13.2解除條件13.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.3解除程序13.3.1解除合同應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：合作協(xié)議、代理合同、轉(zhuǎn)讓合同等。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)代理公司所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合作過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方選擇15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并明確責(zé)任承擔(dān)方式。17.第三方職責(zé)17.1第三方職責(zé)范圍17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、審計(jì)驗(yàn)證等。17.2第三方報(bào)告17.2.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、建議等。18.第三方與其他方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)應(yīng)符合甲方的要求。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)應(yīng)符合乙方的要求。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)19.1.1甲乙雙方可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在接到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。19.2第三方介入審批19.2.1第三方介入申請(qǐng)需經(jīng)甲乙雙方共同審批。19.3第三方介入實(shí)施19.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合作協(xié)議約定的第三方介入終止條件成立。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，并通知第三方。20.3第三方介入終止后的處理20.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方費(fèi)用承擔(dān)21.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。21.2費(fèi)用支付21.2.1第三方費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)的相應(yīng)階段支付。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式22.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)22.2.1若協(xié)商不成，可提交深圳仲裁委員會(huì)仲裁。23.第三方介入的合同附件23.1第三方介入的合同附件包括但不限于：合作協(xié)議、第三方服務(wù)協(xié)議等。23.2合同附件的效力23.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合作協(xié)議應(yīng)包括合作雙方的基本信息、合作目的、范圍、期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。2.代理合同詳細(xì)要求和說明：代理合同應(yīng)明確代理方和被代理方的權(quán)利義務(wù)，包括代理范圍、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。3.轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求和說明：轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)詳細(xì)描述轉(zhuǎn)讓方和受讓方的權(quán)利義務(wù)，包括轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、價(jià)格、支付方式、交割時(shí)間、違約責(zé)任等。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)約定合作雙方在合作過程中對(duì)對(duì)方信息保密的義務(wù)和違約責(zé)任。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細(xì)要求和說明：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議應(yīng)明確合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用許可。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)約定合作雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式和程序。8.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括付款方、收款方、付款金額、付款日期等信息。9.第三方工作報(bào)告詳細(xì)要求和說明：第三方工作報(bào)告應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、建議等信息。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求和說明：違約行為是指一方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。示例說明：甲乙雙方約定，代理費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付，若甲方未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)要求和說明：違約責(zé)任認(rèn)定是指根據(jù)違約行為對(duì)違約方進(jìn)行責(zé)任追究。示例說明：若甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的2%。若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任承擔(dān)詳細(xì)要求和說明：違約責(zé)任承擔(dān)是指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。若第三方違約，甲乙雙方可共同追究第三方責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)代理轉(zhuǎn)讓合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2合作雙方法定代表人1.3合作雙方聯(lián)系方式2.合作宗旨與目標(biāo)2.1合作宗旨2.2合作目標(biāo)3.合作內(nèi)容與范圍3.1房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)3.2房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)3.3合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期4.3合作期限的延長5.合作費(fèi)用與支付方式5.1合作費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間與期限6.合作收益分配6.1收益計(jì)算方法6.2收益分配比例6.3收益支付時(shí)間與方式7.合作雙方的責(zé)任與義務(wù)7.1合作雙方的責(zé)任7.2合作雙方的義務(wù)7.3違約責(zé)任8.合作過程中的保密事項(xiàng)8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.合作過程中的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合作合同的修改與補(bǔ)充10.1修改與補(bǔ)充的條件10.2修改與補(bǔ)充的程序10.3修改與補(bǔ)充的效力11.合作合同的解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：合作協(xié)議13.2附件二：合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3備案要求第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱房地產(chǎn)代理公司：深圳市某房地產(chǎn)代理有限公司房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公司：深圳市某房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有限公司1.2合作雙方法定代表人房地產(chǎn)代理公司法定代表人：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公司法定代表人：1.3合作雙方聯(lián)系方式房地產(chǎn)代理公司聯(lián)系電話：07555678房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公司聯(lián)系電話：0755876543212.合作宗旨與目標(biāo)2.1合作宗旨本合作協(xié)議的宗旨是雙方共同合作，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)代理與轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)的互利共贏。2.2合作目標(biāo)提升雙方在房地產(chǎn)市場的競爭力擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模，提高市場份額增強(qiáng)雙方的品牌影響力3.合作內(nèi)容與范圍3.1房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)提供房地產(chǎn)市場的最新信息協(xié)助房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公司推廣房源為客戶提供專業(yè)咨詢服務(wù)3.2房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)房源的收購、整理和銷售提供市場分析及定價(jià)建議協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.3合作雙方的權(quán)利與義務(wù)房地產(chǎn)代理公司有權(quán)要求房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公司提供真實(shí)、有效的房源信息房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公司有權(quán)要求房地產(chǎn)代理公司提供專業(yè)的市場咨詢和推廣服務(wù)4.合作期限4.1合作起始日期2024年1月1日4.2合作終止日期2024年12月31日4.3合作期限的延長如雙方同意，合作期限可經(jīng)協(xié)商一致后延長一年5.合作費(fèi)用與支付方式5.1合作費(fèi)用總額本年度合作費(fèi)用總額為人民幣100萬元5.2費(fèi)用支付方式按月支付，每月底前支付下一個(gè)月的費(fèi)用5.3付款時(shí)間與期限付款時(shí)間：每月底前付款期限：三個(gè)工作日內(nèi)6.合作收益分配6.1收益計(jì)算方法按實(shí)際成交額的一定比例進(jìn)行分配6.2收益分配比例房地產(chǎn)代理公司：40%房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公司：60%6.3收益支付時(shí)間與方式收益支付時(shí)間：每月底前收益支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.合作雙方的責(zé)任與義務(wù)7.1合作雙方的責(zé)任房地產(chǎn)代理公司應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保客戶滿意度房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公司應(yīng)保證房源的真實(shí)性和合法性，確保交易安全7.2合作雙方的義務(wù)房地產(chǎn)代理公司應(yīng)積極參與合作項(xiàng)目的推廣和銷售房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公司應(yīng)積極配合房地產(chǎn)代理公司的市場推廣活動(dòng)7.3違約責(zé)任如一方違反合作協(xié)議，另一方有權(quán)要求賠償損失8.合作過程中的保密事項(xiàng)8.1保密信息范圍合作雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、市場策略等8.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)獲取的保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.合作過程中的爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作過程中發(fā)生的爭議9.2爭議解決程序如協(xié)商不成，任何一方可向深圳市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁9.3爭議解決機(jī)構(gòu)深圳市仲裁委員會(huì)10.合作合同的修改與補(bǔ)充10.1修改與補(bǔ)充的條件任何修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行10.2修改與補(bǔ)充的程序雙方協(xié)商一致后，簽訂修改與補(bǔ)充協(xié)議10.3修改與補(bǔ)充的效力修改與補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.合作合同的解除11.1解除條件合作期限屆滿合作雙方協(xié)商一致一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.2解除程序提前三十日書面通知對(duì)方11.3解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件合作期限屆滿合同解除12.3合同終止程序雙方簽訂合同終止協(xié)議13.合同附件13.1附件一：合作協(xié)議13.2附件二：合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與備案14.1簽署日期2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)深圳市某房地產(chǎn)代理有限公司14.3備案要求雙方應(yīng)將合作協(xié)議及其附件報(bào)送相關(guān)政府部門備案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方是指除合作雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、評(píng)估鑒定、法律仲裁等。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件第三方介入需經(jīng)合作雙方協(xié)商一致同意。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合作項(xiàng)目的要求。16.2介入程序雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。第三方因自身原因造成合作方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求合作方提供必要的工作條件和信息支持。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1合作雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系合作雙方與第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。合作雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中不受不公正對(duì)待。18.2第三方與客戶的關(guān)系第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重客戶的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照合同約定，保護(hù)客戶信息，不得泄露。18.3第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三方應(yīng)積極配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)合作