2024汽車停車場(chǎng)管理三方租賃合同樣本

2024汽車停車場(chǎng)管理三方租賃合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（停車場(chǎng)所有者）1.2乙方（停車場(chǎng)管理者）1.3丙方（停車場(chǎng)使用者）第二條停車場(chǎng)基本信息2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)規(guī)模2.3停車場(chǎng)開放時(shí)間第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條使用權(quán)及分配5.1丙方使用權(quán)5.2使用權(quán)分配原則第六條管理責(zé)任6.1乙方管理責(zé)任6.2丙方使用責(zé)任第七條維修與保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任第八條保險(xiǎn)事宜8.1保險(xiǎn)購(gòu)買8.2保險(xiǎn)理賠第九條違規(guī)行為處理9.1丙方違規(guī)行為9.2乙方管理不當(dāng)行為第十條合同變更10.1變更條件10.2變更程序第十一條合同解除11.1解除條件11.2解除程序第十二條違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十四條其他條款14.1合同的成立、生效和終止14.2保密條款14.3法律適用14.4附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（停車場(chǎng)所有者）是指擁有該停車場(chǎng)所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的個(gè)人或單位。1.2乙方（停車場(chǎng)管理者）是指被甲方授權(quán)負(fù)責(zé)該停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的個(gè)人或單位。1.3丙方（停車場(chǎng)使用者）是指按照本合同規(guī)定使用停車場(chǎng)的個(gè)人或單位。第二條停車場(chǎng)基本信息2.1停車場(chǎng)位置位于__________，具體地址為__________。2.2停車場(chǎng)規(guī)模為__________個(gè)停車位，停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有__________等設(shè)施。2.3停車場(chǎng)開放時(shí)間為每日__________至__________。第三條租賃期限3.1租賃開始日期為____年__月__日。3.2租賃結(jié)束日期為____年__月__日。第四條租金及支付方式4.1租金金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租金支付周期為每__________支付一次。4.3租金支付方式為__________。第五條使用權(quán)及分配5.1丙方享有停車場(chǎng)使用權(quán)，按照合同約定進(jìn)行停車。5.2使用權(quán)分配原則為按照先到先得的原則，丙方在停車場(chǎng)內(nèi)享有平等的停車權(quán)利。第六條管理責(zé)任6.1乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理工作，包括但不限于停車場(chǎng)的清潔、安全、維護(hù)等工作。6.2丙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理制度，按照規(guī)定的停車位停放車輛，并負(fù)責(zé)車輛的安全。第七條維修與保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。7.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施進(jìn)行日常檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。第八條保險(xiǎn)事宜8.1丙方應(yīng)購(gòu)買車輛損失險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)涵蓋租賃期限。8.2丙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)立即通知乙方和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。第九條違規(guī)行為處理9.1丙方如發(fā)生違規(guī)行為，乙方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于警告、罰款、禁止入場(chǎng)等。9.2乙方如存在管理不當(dāng)行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同變更10.1合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2變更協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同解除11.1合同解除需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式解除合同。11.2合同解除后，丙方應(yīng)立即搬離停車場(chǎng)，并支付因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十二條違約責(zé)任12.1甲方、乙方、丙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2甲方、乙方、丙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合同無效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條爭(zhēng)議解決13.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同自三方簽字蓋章之日起成立，自合同生效之日起生效，至合同解除之日起終止。14.2合同附件包括：停車場(chǎng)管理制度、停車場(chǎng)設(shè)施清單、丙方車輛信息等。14.3本合同適用中華人民共和國(guó)法律，未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第八條保險(xiǎn)事宜8.1丙方應(yīng)購(gòu)買車輛損失險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于甲方規(guī)定的最低限額。8.2丙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)立即通知乙方和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。8.3丙方未能按照約定購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)到期未續(xù)保的，乙方有權(quán)禁止丙方車輛進(jìn)入停車場(chǎng)。第九條違規(guī)行為處理9.1丙方如發(fā)生違規(guī)行為，包括但不限于違反停車場(chǎng)管理制度、損壞停車場(chǎng)設(shè)施等，乙方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于警告、罰款、禁止入場(chǎng)等。9.2乙方如存在管理不當(dāng)行為，如未及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施、未及時(shí)處理投訴等，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同變更10.1合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2變更協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效，原合同相應(yīng)的條款相應(yīng)調(diào)整。第十一條合同解除11.1合同解除需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式解除合同。11.2合同解除后，丙方應(yīng)立即搬離停車場(chǎng)，并支付因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。11.3合同解除不影響各方依法追究對(duì)方的責(zé)任。第十二條違約責(zé)任12.1甲方、乙方、丙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2甲方、乙方、丙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合同無效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條爭(zhēng)議解決13.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同自三方簽字蓋章之日起成立，自合同生效之日起生效，至合同解除之日起終止。14.2合同附件包括：停車場(chǎng)管理制度、停車場(chǎng)設(shè)施清單、丙方車輛信息等。14.3本合同適用中華人民共和國(guó)法律，未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場(chǎng)管理制度詳細(xì)描述停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括停車位的分配、車輛的進(jìn)入和離開流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違規(guī)行為的處理等。附件二：停車場(chǎng)設(shè)施清單列出停車場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施，包括停車位、照明設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、收費(fèi)系統(tǒng)等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。附件三：丙方車輛信息提供丙方車輛的詳細(xì)信息，包括車牌號(hào)碼、車輛類型、車主聯(lián)系方式等。附件四：保險(xiǎn)購(gòu)買證明丙方提供的車輛保險(xiǎn)購(gòu)買證明，包括保險(xiǎn)單據(jù)、保險(xiǎn)條款等。附件五：丙方身份證明丙方提供的身份證明文件，如身份證、駕駛證等。附件六：合同變更協(xié)議當(dāng)合同需要進(jìn)行變更時(shí)，三方簽署的變更協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.丙方未按照約定購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)到期未續(xù)保。2.丙方違反停車場(chǎng)管理制度，如亂停亂放、損壞設(shè)施等。3.乙方未按照約定提供停車場(chǎng)管理服務(wù)，如未及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施、未及時(shí)處理投訴等。4.甲方未按照約定提供停車場(chǎng)使用權(quán)，如關(guān)閉停車場(chǎng)、改變停車場(chǎng)的使用目的等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.丙方違反停車場(chǎng)管理制度的，乙方有權(quán)采取必要的措施，如警告、罰款、禁止入場(chǎng)等，并可要求丙方賠償因此造成的損失。2.乙方未按照約定提供管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求乙方賠償因此造成的損失。3.甲方未按照約定提供停車場(chǎng)使用權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可要求甲方賠償因此造成的損失。示例說明：1.如果丙方未能購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)到期未續(xù)保，乙方有權(quán)禁止丙方車輛進(jìn)入停車場(chǎng)，并要求丙方支付因此產(chǎn)生的管理費(fèi)用。2.如果乙方未能及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，導(dǎo)致丙方車輛受損，甲方有權(quán)要求乙方賠償丙方的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有停車場(chǎng)所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的個(gè)人或單位。2.乙方：指被甲方授權(quán)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的個(gè)人或單位。3.丙方：指按照合同規(guī)定使用停車場(chǎng)的個(gè)人或單位。4.租賃期限：指合同規(guī)定的丙方使用停車場(chǎng)的起始和結(jié)束日期。5.租金：指丙方支付給甲方的停車場(chǎng)使用費(fèi)用。6.使用權(quán)：指丙方在停車場(chǎng)內(nèi)停車的權(quán)利。7.維修與保養(yǎng)：指對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行日常檢查、維護(hù)和修復(fù)的行為。8.保險(xiǎn)：指丙方購(gòu)買的車輛損失險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)。9.違約：指違反合同約定的行為。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，各方采取的解決方式。1.甲方、乙方、丙方是本合同的各方主體，分別承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)