2024版天津存量房買賣合同協(xié)議下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版天津存量房買賣合同協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3見證人信息第二條房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋所有權(quán)證號第三條買賣價格3.1房屋成交價格3.2付款方式3.3付款時間第四條房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶時間4.4過戶費用第五條房屋產(chǎn)權(quán)保證5.1出賣人保證5.2出賣人承諾第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約6.2買受人違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決第八條合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除第九條合同的生效9.1合同簽署9.2合同生效條件第十條其他約定10.1附屬設(shè)施10.2家具家電10.3物業(yè)管理第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證明復(fù)印件11.3付款憑證復(fù)印件第十二條簽字蓋章12.1出賣人簽字12.2買受人簽字12.3見證人簽字第十三條合同日期13.1簽署日期第十四條合同正本14.1合同一式三份，出賣人、買受人各執(zhí)一份，見證人存檔一份。第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息甲方身份證號：甲方地址：1.2買受人信息乙方身份證號：乙方地址：1.3見證人信息丙方身份證號：丙方地址：第二條房屋基本情況2.1房屋坐落房屋坐落：天津市____區(qū)____街道____號2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____衛(wèi)2.3房屋面積房屋建筑面積：____平方米2.4房屋所有權(quán)證號房屋所有權(quán)證號：____第三條買賣價格3.1房屋成交價格房屋成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元3.2付款方式乙方支付購房款的方式為：____3.3付款時間乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。第四條房屋交付及過戶4.1交付時間甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2交付條件4.3過戶時間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。4.4過戶費用過戶費用由甲方承擔(dān)，具體費用為：____元。第五條房屋產(chǎn)權(quán)保證5.1出賣人保證甲方保證其對房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。5.2出賣人承諾甲方承諾在房屋過戶完成后，將不再對房屋享有任何權(quán)利。第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價的____%。6.2買受人違約如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價的____%。本部分內(nèi)容共計____字。第八條合同的變更和解除8.1合同變更本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除本合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條合同的生效9.1合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效條件本合同的生效條件為：雙方完成房屋過戶手續(xù)。第十條其他約定10.1附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括：____10.2家具家電房屋內(nèi)家具家電的清單如下：____10.3物業(yè)管理物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)，具體費用為：____元/月。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證明復(fù)印件11.3付款憑證復(fù)印件第十二條簽字蓋章12.1出賣人簽字12.2買受人簽字12.3見證人簽字第十三條合同日期13.1簽署日期第十四條合同正本14.1合同一式三份，出賣人、買受人各執(zhí)一份，見證人存檔一份。本部分內(nèi)容共計____字。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外的，協(xié)助完成本合同約定的房屋買賣事宜的個體或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估師等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣事宜。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)的合法性、準(zhǔn)確性和及時性。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方在本合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方義務(wù)15.4.1如實向甲方和乙方提供房屋相關(guān)的信息，包括但不限于房屋的法律狀態(tài)、使用情況、產(chǎn)權(quán)情況等。15.4.2協(xié)助甲方和乙方辦理房屋買賣過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交付、過戶等。15.4.3維護甲方和乙方的合法權(quán)益，確保房屋買賣過程的順利進行。15.5第三方責(zé)任限額第三方應(yīng)對其在本合同項下的行為承擔(dān)有限責(zé)任。對于因第三方的原因?qū)е碌募追胶鸵曳降膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方對于甲方和乙方的間接損失、特殊損失或因不可抗力導(dǎo)致的損失不承擔(dān)責(zé)任。15.6第三方與其他各方的關(guān)系第三方在本合同項下的行為，不代表甲方和乙方，也不代表其他方的利益。第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律后果。15.7第三方介入的額外條款如甲方和乙方在本合同之外有其他額外約定，需第三方介入的，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.8第三方簽字蓋章第三方應(yīng)在合同上簽字蓋章，以證明其已了解并同意本合同的約定。本部分內(nèi)容共計____字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件三：付款憑證復(fù)印件附件四：房屋附屬設(shè)施清單附件五：家具家電清單附件六：物業(yè)管理費支付憑證附件七：房屋過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件九：房屋交付確認(rèn)書附件十：房屋買賣合同補充協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定的條件。2.乙方未按約定時間支付購房款。3.第三方未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付購房款的____%作為違約金。2.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，同時要求甲方承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的額外費用，如臨時住宿費等。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出賣人，本合同中的甲方為房屋的所有權(quán)人。2.乙方：指房屋的買受人，本合同中的乙方為購買房屋的一方。3.第三方：指協(xié)助完成本合同約定的房屋買賣事宜的個體或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估師等。4.購房款：指乙方根據(jù)本合同約定，支付給甲方的房屋購買價格。5.交付：指甲方按照本合同約定，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方的行為。6.過戶：指將房屋所有權(quán)