2024年物業(yè)公司物業(yè)服務(wù)外包勞務(wù)派遣合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)公司物業(yè)服務(wù)外包勞務(wù)派遣合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合作雙方基本信息2.1物業(yè)公司基本信息2.2勞務(wù)派遣公司基本信息3.合作內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)外包內(nèi)容3.2服務(wù)外包范圍4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量要求5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款期限6.服務(wù)期限與合同生效6.1服務(wù)期限6.2合同生效條件7.服務(wù)交付與驗(yàn)收7.1服務(wù)交付7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除與終止13.1合同解除13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“物業(yè)服務(wù)”指根據(jù)合同約定，由勞務(wù)派遣公司派遣的員工在物業(yè)公司管理的物業(yè)區(qū)域內(nèi)提供的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化、維修等。1.1.2“勞務(wù)派遣公司”指根據(jù)本合同約定，向物業(yè)公司派遣員工，并提供派遣員工管理服務(wù)的公司。1.1.3“物業(yè)公司”指根據(jù)本合同約定，接受勞務(wù)派遣公司派遣的員工，并支付相應(yīng)費(fèi)用的物業(yè)管理單位。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“合同服務(wù)期限”指本合同約定的勞務(wù)派遣公司向物業(yè)公司提供服務(wù)的起始日至終止日。1.2.2“服務(wù)費(fèi)用”指物業(yè)公司按照本合同約定支付給勞務(wù)派遣公司的費(fèi)用，包括但不限于派遣員工工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)等。2.合作雙方基本信息2.1物業(yè)公司基本信息2.1.1名稱：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注冊(cè)地址：________2.1.4聯(lián)系方式：________2.2勞務(wù)派遣公司基本信息2.2.1名稱：________2.2.2法定代表人：________2.2.3注冊(cè)地址：________2.2.4聯(lián)系方式：________3.合作內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)外包內(nèi)容3.1.1物業(yè)公司將其物業(yè)區(qū)域內(nèi)清潔、安保、綠化、維修等服務(wù)外包給勞務(wù)派遣公司。3.1.2勞務(wù)派遣公司負(fù)責(zé)派遣符合要求的員工至物業(yè)公司，并對(duì)其派遣員工進(jìn)行管理。3.2服務(wù)外包范圍3.2.1物業(yè)公司指定的物業(yè)區(qū)域。3.2.2物業(yè)公司指定的服務(wù)內(nèi)容。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1勞務(wù)派遣公司派遣的員工需具備相應(yīng)的專業(yè)技能和職業(yè)道德。4.1.2服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量要求4.2.1清潔服務(wù)：保持物業(yè)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔消毒。4.2.2安保服務(wù)：確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)安全有序，預(yù)防和處理突發(fā)事件。4.2.3綠化服務(wù)：保持綠化區(qū)域美觀整潔，定期進(jìn)行修剪和養(yǎng)護(hù)。4.2.4維修服務(wù)：及時(shí)響應(yīng)物業(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的報(bào)修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1物業(yè)公司按月支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額根據(jù)實(shí)際派遣員工人數(shù)和服務(wù)內(nèi)容確定。5.1.2服務(wù)費(fèi)用包含派遣員工工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。5.2支付方式5.2.1物業(yè)公司于每月前五個(gè)工作日內(nèi)，將上月服務(wù)費(fèi)用支付至勞務(wù)派遣公司指定賬戶。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.服務(wù)期限與合同生效6.1服務(wù)期限6.1.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2合同生效條件6.2.1雙方簽署本合同；6.2.2物業(yè)公司支付首月服務(wù)費(fèi)用；6.2.3勞務(wù)派遣公司派遣員工至物業(yè)公司。7.服務(wù)交付與驗(yàn)收7.1服務(wù)交付7.1.1勞務(wù)派遣公司應(yīng)按照合同約定，在合同服務(wù)期限內(nèi)向物業(yè)公司交付服務(wù)。7.1.2勞務(wù)派遣公司應(yīng)保證派遣的員工在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到崗。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1物業(yè)公司對(duì)勞務(wù)派遣公司提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定和服務(wù)質(zhì)量要求。7.2.2驗(yàn)收不合格的，勞務(wù)派遣公司應(yīng)立即整改，直至合格為止。7.3驗(yàn)收程序7.3.1物業(yè)公司應(yīng)在服務(wù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)對(duì)勞務(wù)派遣公司提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。7.3.2驗(yàn)收不合格的，勞務(wù)派遣公司應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。7.3.3驗(yàn)收合格的，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書(shū)上簽字確認(rèn)。8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.1.2物業(yè)公司未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向勞務(wù)派遣公司支付_____%的違約金。8.1.3勞務(wù)派遣公司未按約定派遣合格員工或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求的，應(yīng)向物業(yè)公司支付_____%的違約金。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方同意變更本合同的，應(yīng)書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.1.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件9.2.1合同到期終止；9.2.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；9.2.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行或履行困難的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。11.2.2不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____天，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于服務(wù)人員名單、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1合同解除13.1.1如發(fā)生合同解除條件，任何一方均可通知對(duì)方解除合同。13.2合同終止13.2.1合同到期自然終止；13.2.2合同解除后，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的被甲方或乙方邀請(qǐng)或授權(quán)介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、審計(jì)方等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍限于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見(jiàn)、監(jiān)督合同執(zhí)行等。15.2.2第三方介入的活動(dòng)應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。16.第三方介入的程序與條件16.1程序16.1.1甲方或乙方需向?qū)Ψ綍?shū)面通知第三方介入的意向，并說(shuō)明介入的具體目的和范圍。16.1.2對(duì)方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。16.1.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2條件16.2.1第三方具備完成介入任務(wù)所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.2.2第三方介入不會(huì)影響本合同的正常履行。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方在介入過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保守本合同涉及的商業(yè)秘密和敏感信息。17.2.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成介入任務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因違約、疏忽或其他原因造成的損失，其責(zé)任限額為_(kāi)___萬(wàn)元人民幣。18.1.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分19.1甲方與第三方的權(quán)利與義務(wù)19.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)，并有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。19.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以協(xié)助其完成介入任務(wù)。19.2乙方與第三方的權(quán)利與義務(wù)19.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)，并有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。19.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以協(xié)助其完成介入任務(wù)。19.3第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利與義務(wù)19.3.1第三方應(yīng)遵守與甲方、乙方簽訂的協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。19.3.2第三方應(yīng)向甲方、乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的報(bào)告和意見(jiàn)。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方完成介入任務(wù)；20.1.2甲方或乙方提出終止第三方介入；20.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使第三方介入無(wú)法繼續(xù)。20.2終止程序20.2.1任何一方提出終止第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方和第三方。20.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成現(xiàn)有工作，并提交相關(guān)報(bào)告。21.第三方介入的費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)21.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)雙方協(xié)議確定。21.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在完成介入任務(wù)后支付。21.2費(fèi)用爭(zhēng)議21.2.1如對(duì)第三方介入費(fèi)用有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)人員名單詳細(xì)要求：列出所有派遣至物業(yè)公司的員工姓名、職位、入職時(shí)間、合同期限等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確服務(wù)人員的身份和職責(zé)。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每月服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于員工工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付依據(jù)。3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確各項(xiàng)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如清潔、安保、綠化、維修等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確服務(wù)質(zhì)量要求，確保服務(wù)達(dá)到預(yù)期效果。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。5.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中雙方達(dá)成的一致意見(jiàn)和變更事項(xiàng)。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。6.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議及解決過(guò)程。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于跟蹤和記錄爭(zhēng)議解決情況。7.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生，并作為合同解除的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)公司應(yīng)向勞務(wù)派遣公司支付_____%的違約金。示例：物業(yè)公司應(yīng)于每月前五個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，如延遲支付，則每日支付_____%的違約金。1.2服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并支付勞務(wù)派遣公司相應(yīng)的整改費(fèi)用。示例：如物業(yè)公司未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，勞務(wù)派遣公司有權(quán)要求物業(yè)公司支付____萬(wàn)元人民幣的整改費(fèi)用。2.勞務(wù)派遣公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)派遣合格員工責(zé)任認(rèn)定：勞務(wù)派遣公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付物業(yè)公司____萬(wàn)元人民幣的賠償金。示例：如勞務(wù)派遣公司未按時(shí)派遣合格員工，物業(yè)公司有權(quán)要求勞務(wù)派遣公司支付____萬(wàn)元人民幣的賠償金。2.2服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：勞務(wù)派遣公司應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并支付物業(yè)公司相應(yīng)的整改費(fèi)用。示例：如勞務(wù)派遣公司未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)公司有權(quán)要求勞務(wù)派遣公司支付____萬(wàn)元人民幣的整改費(fèi)用。全文完。2024年物業(yè)公司物業(yè)服務(wù)外包勞務(wù)派遣合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1物業(yè)公司2.2勞務(wù)派遣公司3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)服務(wù)外包內(nèi)容4.2勞務(wù)派遣內(nèi)容5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2勞務(wù)派遣服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式6.3付款期限7.人員管理7.1人員派遣7.2人員培訓(xùn)7.3人員考核8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)服務(wù)外包”指物業(yè)公司與勞務(wù)派遣公司簽訂協(xié)議，將物業(yè)管理范圍內(nèi)的部分或全部服務(wù)內(nèi)容委托勞務(wù)派遣公司執(zhí)行。1.1.2“勞務(wù)派遣”指勞務(wù)派遣公司根據(jù)物業(yè)公司的需求，派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的員工至物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)。1.1.3“合同”指本《2024年物業(yè)公司物業(yè)服務(wù)外包勞務(wù)派遣合作協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特殊說(shuō)明，均應(yīng)按照本條解釋。1.2.2本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。2.合作雙方2.1物業(yè)公司2.1.1名稱：[物業(yè)公司名稱]2.1.2注冊(cè)地址：[物業(yè)公司注冊(cè)地址]2.1.3法定代表人：[物業(yè)公司法定代表人姓名]2.2勞務(wù)派遣公司2.2.1名稱：[勞務(wù)派遣公司名稱]2.2.2注冊(cè)地址：[勞務(wù)派遣公司注冊(cè)地址]2.2.3法定代表人：[勞務(wù)派遣公司法定代表人姓名]3.合作期限3.1合作起始日期：[合作起始日期]3.2合作終止日期：[合作終止日期]4.服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)服務(wù)外包內(nèi)容4.1.1清潔服務(wù)：包括公共區(qū)域的日常清潔、垃圾清運(yùn)等。4.1.2保安服務(wù)：包括小區(qū)安全巡邏、門(mén)禁管理、突發(fā)事件處理等。4.1.3維修服務(wù)：包括公共設(shè)施的日常維護(hù)、報(bào)修處理等。4.2勞務(wù)派遣內(nèi)容4.2.1勞務(wù)派遣公司負(fù)責(zé)提供符合物業(yè)公司要求的勞務(wù)派遣人員。4.2.2勞務(wù)派遣人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和職業(yè)資格證書(shū)。5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1清潔服務(wù)：保證公共區(qū)域清潔無(wú)死角，垃圾及時(shí)清運(yùn)。5.1.2保安服務(wù)：確保小區(qū)安全，無(wú)重大安全事故發(fā)生。5.1.3維修服務(wù)：及時(shí)響應(yīng)報(bào)修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.2勞務(wù)派遣服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.2勞務(wù)派遣人員應(yīng)按照物業(yè)公司要求執(zhí)行工作任務(wù)。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用6.1.1物業(yè)服務(wù)外包費(fèi)用：[具體費(fèi)用金額]6.1.2勞務(wù)派遣費(fèi)用：[具體費(fèi)用金額]6.2支付方式6.2.1物業(yè)公司應(yīng)按月支付服務(wù)費(fèi)用。6.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方另行約定。6.3付款期限6.3.1物業(yè)公司應(yīng)在每月一個(gè)工作日支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。7.人員管理7.1人員派遣7.1.1勞務(wù)派遣公司應(yīng)按照物業(yè)公司要求，及時(shí)派遣符合條件的人員。7.1.2勞務(wù)派遣人員一經(jīng)派遣，其管理權(quán)歸物業(yè)公司所有。7.2人員培訓(xùn)7.2.1勞務(wù)派遣公司應(yīng)對(duì)派遣人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保其具備履行職責(zé)的能力。7.2.2物業(yè)公司可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)勞務(wù)派遣人員進(jìn)行在職培訓(xùn)。7.3人員考核7.3.1物業(yè)公司對(duì)勞務(wù)派遣人員進(jìn)行定期考核，考核結(jié)果作為支付勞務(wù)派遣費(fèi)用的依據(jù)之一。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1物業(yè)公司未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的。8.1.2勞務(wù)派遣公司未按約定派遣符合條件人員的。8.1.3勞務(wù)派遣人員違反職業(yè)道德，給物業(yè)公司造成損失的。8.1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任8.2.1物業(yè)公司未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向勞務(wù)派遣公司支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]。8.2.2勞務(wù)派遣公司未按約定派遣符合條件人員的，應(yīng)向物業(yè)公司支付違約金，違約金為應(yīng)派遣人員工資的[具體比例]。8.2.3勞務(wù)派遣人員違反職業(yè)道德，給物業(yè)公司造成損失的，勞務(wù)派遣公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.1.2合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2合同終止后，保密義務(wù)仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方解除合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院12.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)提交[具體法院]管轄。13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方代表簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)雙方合法代表簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的任何修改，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.2.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。15.1.2第三方可以是中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.1.3第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、監(jiān)督合同履行、評(píng)估合同履行效果等。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.2.3利益：第三方通過(guò)介入合同關(guān)系，可以提升自身的專業(yè)能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的、客觀的專業(yè)意見(jiàn)。甲方有權(quán)對(duì)第三方的專業(yè)意見(jiàn)提出質(zhì)疑，并要求第三方進(jìn)行解釋或修正。第三方應(yīng)避免與甲方直接進(jìn)行利益交換，確保其意見(jiàn)的公正性。15.3.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于人員培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)等。乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資源和支持。第三方應(yīng)尊重乙方的自主決策權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)。申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、預(yù)期效果等內(nèi)容。16.2第三方介入的批準(zhǔn)甲乙雙方應(yīng)共同決定是否批準(zhǔn)第三方介入。如批準(zhǔn)，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入的實(shí)施第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，履行其職責(zé)。甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保第三方的工作順利進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。17.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、介入范圍、預(yù)期效果等因素綜合考慮。責(zé)任限額應(yīng)足以覆蓋第三方可能造成的最大損失。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)或違反合同約定。甲乙雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序甲乙雙方應(yīng)共同決定終止第三方介入。應(yīng)簽訂《第三方介入終止協(xié)議》，明確各方在終止后的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2024年物業(yè)公司物業(yè)服務(wù)外包勞務(wù)派遣合作協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括雙方的基本信息、合作內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付、人員管理、違約責(zé)任、保密條款、爭(zhēng)議解決、法律適用與管轄等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本協(xié)議是雙方合作的基礎(chǔ)文件，所有其他附件均應(yīng)與此協(xié)議相符。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)范圍、費(fèi)用、責(zé)任限額、終止條件等內(nèi)容。附件說(shuō)明：當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤瑫r(shí)，此協(xié)議作為補(bǔ)充文件，明確第三方與雙方的關(guān)系。3.《人員派遣名單》詳細(xì)要求：名單應(yīng)包括派遣人員的姓名、崗位、工作內(nèi)容、技能證書(shū)等信息。附件說(shuō)明：此名單作為勞務(wù)派遣服務(wù)的一部分，用于記錄派遣人員的基本信息。4.《服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括服務(wù)質(zhì)量評(píng)估的時(shí)間、范圍、方法、結(jié)果和建議。附件說(shuō)明：此報(bào)告用于評(píng)估服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)符合合同要求。5.《費(fèi)用支付憑證》詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、支付方式、收款人等信息。附件說(shuō)明：此憑證作為費(fèi)用支付的證明，用于記錄雙方的經(jīng)濟(jì)往來(lái)。6.《違約行為記錄》詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括違約行為的時(shí)間、內(nèi)容、涉及人員、處理結(jié)果等信息。附件說(shuō)明：此記錄用于跟蹤和記錄違約行為，以便采取相應(yīng)的處理措施。7.《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：當(dāng)涉及保密信息時(shí)，此協(xié)議作為補(bǔ)充文件，確保信息的保密性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為物業(yè)公司未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。勞務(wù)派遣公司未按約定派遣符合條件人員。勞務(wù)派遣人員違反職業(yè)道德，給物業(yè)公司造成損失。雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)公司未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向勞務(wù)派遣公司支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]。勞務(wù)派遣公司未按約定派遣符合條件人員，應(yīng)向物業(yè)公司支付違約金，違約金為應(yīng)派遣人員工資的[具體比例]。勞務(wù)派遣人員違反職業(yè)道德，給物業(yè)公司造成損失的，勞務(wù)派遣公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明示例一：物業(yè)公司未按時(shí)支付1月份的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向勞務(wù)派遣公司支付違約金，違約金為1萬(wàn)元。示例二：勞務(wù)派遣公司派遣不符合條件的人員至物業(yè)公司，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降，勞務(wù)派遣公司應(yīng)向物業(yè)公司支付違約金，違約金為5000元。示例三：勞務(wù)派遣人員在工作過(guò)程中違反職業(yè)道德，損壞了物業(yè)公司的設(shè)施，勞務(wù)派遣公司應(yīng)賠償物業(yè)公司損失，賠償金額為5000元。全文完。2024年物業(yè)公司物業(yè)服務(wù)外包勞務(wù)派遣合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方的基本信息2.1物業(yè)公司信息2.2勞務(wù)派遣公司信息3.合作目的3.1物業(yè)公司服務(wù)需求3.2勞務(wù)派遣公司服務(wù)提供4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)范圍5.服務(wù)期限5.1合作期限5.2服務(wù)期限6.服務(wù)費(fèi)用與支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式7.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)質(zhì)量7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.服務(wù)人員的選拔與培訓(xùn)8.1人員選拔8.2人員培訓(xùn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同的變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同的生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)公司”指甲方，即提供物業(yè)服務(wù)的公司。1.1.2“勞務(wù)派遣公司”指乙方，即負(fù)責(zé)提供勞務(wù)派遣服務(wù)的公司。1.1.3“服務(wù)”指乙方派遣至甲方物業(yè)的勞務(wù)人員所提供的服務(wù)內(nèi)容。1.1.4“服務(wù)人員”指乙方根據(jù)本合同派遣至甲方物業(yè)的勞務(wù)人員。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，其含義應(yīng)按照行業(yè)慣例和法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.合作雙方的基本信息2.1物業(yè)公司信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2勞務(wù)派遣公司信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.合作目的3.1物業(yè)公司服務(wù)需求3.1.1甲方因物業(yè)管理需要，希望乙方提供勞務(wù)派遣服務(wù)，以滿足甲方物業(yè)服務(wù)的需求。3.2勞務(wù)派遣公司服務(wù)提供3.2.1乙方同意根據(jù)本合同約定，向甲方提供符合甲方要求的勞務(wù)派遣服務(wù)。4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1服務(wù)內(nèi)容4.1.1乙方派遣的服務(wù)人員應(yīng)在甲方物業(yè)范圍內(nèi)，按照甲方要求提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保障等。4.2服務(wù)范圍4.2.1服務(wù)范圍包括甲方所管理的所有物業(yè)項(xiàng)目。5.服務(wù)期限5.1合作期限5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2服務(wù)期限5.2.1乙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照甲方要求派遣服務(wù)人員至甲方物業(yè)提供服務(wù)。6.服務(wù)費(fèi)用與支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用6.1.1乙方派遣的服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)、福利等費(fèi)用由甲方支付。6.2支付方式6.2.1甲方應(yīng)按月支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體支付日期和金額由雙方另行約定。7.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)質(zhì)量7.1.1乙方派遣的服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)人員的服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。8.服務(wù)人員的選拔與培訓(xùn)8.1人員選拔8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行嚴(yán)格選拔，確保其具備履行崗位職責(zé)的能力和條件。a)符合國(guó)家規(guī)定的職業(yè)資格要求；c)通過(guò)乙方組織的體檢，身體健康；d)能夠適應(yīng)甲方物業(yè)的服務(wù)需求。8.2人員培訓(xùn)8.2.1乙方應(yīng)對(duì)派遣的服務(wù)人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，包括但不限于甲方物業(yè)的基本情況、服務(wù)流程、安全知識(shí)等。8.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)在崗服務(wù)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)技能和職業(yè)道德的培訓(xùn)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定時(shí)間派遣服務(wù)人員至甲方物業(yè)；9.1.2乙方派遣的服務(wù)人員未達(dá)到甲方要求的服務(wù)質(zhì)量；9.1.3乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；9.2違約責(zé)任9.2.1乙方發(fā)生違約情形，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。9.2.2若違約情形導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1甲方物業(yè)的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息、服務(wù)流程等商業(yè)秘密。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及任何一方在履行本合同過(guò)程中所知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1提起爭(zhēng)議的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)向另一方發(fā)出爭(zhēng)議通知。11.2.2雙方應(yīng)自收到爭(zhēng)議通知之日起____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。12.合同的變更與解除12.1合同變更12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容以書(shū)面形式為準(zhǔn)。12.2合同解除a)一方嚴(yán)重違約；b)合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；c)法律法規(guī)變更導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。13.合同的生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)14.2.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何糾紛，均應(yīng)以誠(chéng)實(shí)信用原則解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念15.1.1第三方指除甲乙雙方外的任何第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的咨詢服務(wù)、爭(zhēng)議解決、評(píng)估鑒定、技術(shù)支持等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式a)雙方協(xié)商一致；b)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定；c)經(jīng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)指定。17.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方的額外條款17.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保提供必要的信息和資料，以便第三方能夠有效履行其職責(zé)。17.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方的額外條款17.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的服務(wù)和支持。17.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1第三方的責(zé)任限額指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額約定18.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)確定。18.3責(zé)任限額執(zhí)行18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償金額不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。18.3.2若第三方賠償金額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分原則a)明確第三方職責(zé)范