2024租賃期滿后續(xù)租選擇權(quán)及條件合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024租賃期滿后續(xù)租選擇權(quán)及條件合同本合同目錄一覽1.續(xù)租選擇權(quán)1.1續(xù)租通知1.2續(xù)租申請(qǐng)的提交1.3續(xù)租決定的答復(fù)2.續(xù)租條件2.1續(xù)租期限2.2租金調(diào)整2.3續(xù)租期間的義務(wù)和責(zé)任3.續(xù)租前的檢查和維護(hù)3.1租賃期滿前的檢查3.2租賃期滿后的維護(hù)責(zé)任4.續(xù)租租金支付4.1租金支付方式4.2租金支付時(shí)間4.3租金調(diào)整機(jī)制5.續(xù)租期間的變更5.1合同條款的變更5.2合同雙方的變更6.續(xù)租合同的終止6.1合同終止的條件6.2合同終止的通知7.續(xù)租期間的爭議解決7.1爭議解決的途徑7.2爭議解決的時(shí)間限制8.續(xù)租期間的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)的續(xù)保8.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)9.續(xù)租期間的維修和保養(yǎng)9.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任9.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間限制10.續(xù)租期間的變更管理10.1變更管理的流程10.2變更管理的通知11.續(xù)租期間的違約責(zé)任11.1違約的情形11.2違約的后果12.續(xù)租期間的合同轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序13.續(xù)租期間的附件13.1附件的說明13.2附件的有效性14.續(xù)租期間的其他條款14.1其他條款的說明14.2其他條款的效力第一部分：合同如下：第一條：續(xù)租選擇權(quán)1.1續(xù)租通知：甲方應(yīng)在租賃期滿前六個(gè)月內(nèi)向乙方發(fā)出書面的續(xù)租通知。1.2續(xù)租申請(qǐng)的提交：乙方收到甲方續(xù)租通知后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)提交續(xù)租申請(qǐng)。1.3續(xù)租決定的答復(fù)：甲方收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。第二條：續(xù)租條件2.1續(xù)租期限：續(xù)租期限為租賃期滿后的五年。2.2租金調(diào)整：租金將根據(jù)市場情況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方案在合同附件中規(guī)定。2.3續(xù)租期間的義務(wù)和責(zé)任：雙方應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同中規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任。第三條：續(xù)租前的檢查和維護(hù)3.1租賃期滿前的檢查：租賃期滿前，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確認(rèn)租賃物的完好狀態(tài)。3.2租賃期滿后的維護(hù)責(zé)任：如租賃物存在損壞，損壞部分由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。第四條：續(xù)租租金支付4.1租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.2租金支付時(shí)間：租金每半年支付一次，支付日期為每半年初的第一個(gè)工作日。4.3租金調(diào)整機(jī)制：租金調(diào)整根據(jù)市場變化情況，每兩年進(jìn)行一次。第五條：續(xù)租期間的變更5.1合同條款的變更：合同雙方同意，如因特殊情況需要變更合同條款，應(yīng)通過協(xié)商一致進(jìn)行。5.2合同雙方的變更：如一方發(fā)生變更，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并辦理合同變更手續(xù)。第六條：續(xù)租合同的終止6.1合同終止的條件：合同終止條件在合同附件中規(guī)定。6.2合同終止的通知：一方欲終止合同，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知對(duì)方。第八條：續(xù)租期間的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)的續(xù)保：乙方應(yīng)繼續(xù)辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方備案。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條：續(xù)租期間的維修和保養(yǎng)9.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任：乙方向甲方承諾，將繼續(xù)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)。9.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間限制：乙方應(yīng)在租賃物出現(xiàn)故障后十個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)。第十條：續(xù)租期間的變更管理10.1變更管理的流程：任何合同內(nèi)容的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更管理的通知：變更協(xié)議簽訂后，應(yīng)及時(shí)通知合同相關(guān)方。第十一條：續(xù)租期間的違約責(zé)任11.1違約的情形：違約情形在合同附件中詳細(xì)列舉。11.2違約的后果：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十二條：續(xù)租期間的合同轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：合同轉(zhuǎn)讓需得到對(duì)方的書面同意。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同向合同對(duì)方提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并按照對(duì)方的要求完成相關(guān)手續(xù)。第十三條：續(xù)租期間的附件13.1附件的說明：附件是對(duì)合同的補(bǔ)充和細(xì)化，具有同等法律效力。13.2附件的有效性：附件需經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方能生效。第十四條：續(xù)租期間的其他條款14.1其他條款的說明：本合同未涉及的事項(xiàng)，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他條款的效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念和界定1.1第三方：本合同中的第三方指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入：第三方介入指在合同履行過程中，第三方直接或間接參與甲乙雙方的交易或合同執(zhí)行。第二條：第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入的告知義務(wù)：甲方應(yīng)在合同履行過程中，如有第三方介入，立即通知乙方。2.2第三方介入的同意義務(wù)：甲方應(yīng)在第三方介入前，取得乙方書面同意。2.3第三方介入的合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，需經(jīng)乙方書面同意。第三條：第三方介入的額外條款及說明3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方權(quán)益：第三方不得干涉甲乙雙方依照合同履行應(yīng)享有的權(quán)益。3.3第三方退出：第三方如需退出合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額在合同附件中明確。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額需調(diào)整，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。4.3第三方責(zé)任限額的履行：第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條：第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的糾紛，由雙方自行解決。5.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的糾紛，由雙方自行解決。5.3甲方與乙方與其他第三方的劃分：甲方與乙方之間的糾紛，由雙方自行解決，與其他第三方無關(guān)。第六條：第三方介入的爭議解決6.1爭議解決的途徑：如第三方介入引發(fā)爭議，可先由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的時(shí)間限制：甲乙雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)解決。第七條：第三方介入的保險(xiǎn)事宜7.1第三方保險(xiǎn)的購買：如第三方介入，乙方應(yīng)要求第三方購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。7.2第三方保險(xiǎn)的受益人：保險(xiǎn)受益人應(yīng)為甲乙雙方。第八條：第三方介入的合同終止8.1第三方介入的合同終止條件：如第三方嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。8.2第三方介入的合同終止通知：甲乙雙方應(yīng)在終止合同后五個(gè)工作日內(nèi)通知第三方。第九條：第三方介入后的合同效力9.1合同效力的維持：第三方介入不影響甲乙雙方合同的效力。9.2合同效力的變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在附件中明確。第十條：第三方介入的合規(guī)性10.1第三方合規(guī)性的要求：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。10.2第三方合規(guī)性的監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件三：保險(xiǎn)購買指南詳細(xì)說明保險(xiǎn)的種類、保額、受益人等信息。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修保養(yǎng)的范圍、責(zé)任、期限等信息。附件五：合同變更協(xié)議模板作為合同內(nèi)容變更時(shí)的書面協(xié)議模板。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出違約行為的種類和相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件七：爭議解決流程圖詳細(xì)說明爭議解決的步驟和流程。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入時(shí)的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)服務(wù)。3.第三方介入導(dǎo)致合同無法履行。4.甲方未按約定使用租賃物。5.乙方未按約定提供租賃物。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如5%）計(jì)算違約金。2.損害賠償：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.合同終止：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同終止。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方可以要求甲方支付違約金或賠償因延遲付款造成的損