2024年還建房購房合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年還建房購房合同范例本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（出賣人）1.2乙方（買受人）1.3還建房第二條還建房的基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3還建房數(shù)量2.4還建房面積2.5還建房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條價(jià)格及支付方式3.1還建房總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條交付及交付時(shí)間4.1交付條件4.2交付時(shí)間第五條質(zhì)量保證5.1甲方對(duì)還建房的質(zhì)量承諾5.2質(zhì)量問題的處理方式第六條售后服務(wù)6.1甲方提供的售后服務(wù)內(nèi)容6.2售后服務(wù)電話及聯(lián)系人第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理方式第十三條其他條款13.1甲方提供的其他服務(wù)或優(yōu)惠13.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)章制度第十四條附件14.1還建房平面圖14.2付款憑證14.3交付確認(rèn)書第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（出賣人）：指_______（公司名稱/個(gè)人姓名），地址為_______（詳細(xì)地址），營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)/身份證號(hào)為_______。1.2乙方（買受人）：指_______（公司名稱/個(gè)人姓名），地址為_______（詳細(xì)地址），營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)/身份證號(hào)為_______。1.3還建房：指位于_______（項(xiàng)目位置）的_______（項(xiàng)目名稱），房屋數(shù)量為_______套，房屋面積為_______平方米，房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)、裝修等應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。第二條還建房的基本情況2.1項(xiàng)目名稱：_______。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于_______（城市/區(qū)域）的_______（街道/小區(qū)名稱）。2.3還建房數(shù)量：共計(jì)_______套。2.4還建房面積：每套房屋的建筑面積為_______平方米。2.5還建房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于_______（房屋類型，如住宅、商業(yè)等）的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，具體質(zhì)量要求詳見附件一：還建房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條價(jià)格及支付方式3.1還建房總價(jià)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2付款方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，以_______（貨幣種類）支付甲方。3.3付款時(shí)間：乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付還建房總價(jià)。具體的付款計(jì)劃和方式見附件二：付款計(jì)劃。第四條交付及交付時(shí)間4.1交付條件：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期，將還建房按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付給乙方。4.2交付時(shí)間：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將還建房交付給乙方。第五條質(zhì)量保證5.1甲方對(duì)還建房的質(zhì)量承諾：甲方保證還建房的質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定。5.2質(zhì)量問題的處理方式：如乙方發(fā)現(xiàn)還建房存在質(zhì)量問題，應(yīng)在交付后的_______日內(nèi)向甲方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的_______日內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況采取修理、更換等措施，以解決質(zhì)量問題。第六條售后服務(wù)6.1甲方提供的售后服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)提供_______年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。6.2售后服務(wù)電話及聯(lián)系人：甲方的售后服務(wù)電話為_______，聯(lián)系人為_______。第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，乙方應(yīng)支付甲方因解除合同而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于違約金、賠償金等。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的_______%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_______（城市/區(qū)域）的人民法院。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：本合同在履行完畢后終止。10.3合同續(xù)約條件：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后_______年內(nèi)。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的處理方式：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十三條其他條款13.1甲方提供的其他服務(wù)或優(yōu)惠：如甲方提供裝修、家具贈(zèng)送等服務(wù)或優(yōu)惠，具體內(nèi)容詳見附件三：其他服務(wù)或優(yōu)惠。13.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)章制度：乙方在入住還建房后，應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)規(guī)章制度。第十四條附件14.1還建房平面圖：詳見附件四：還建房平面圖。14.2付款憑證：詳見附件五：付款憑證。14.3交付確認(rèn)書：詳見附件六：交付確認(rèn)書。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同執(zhí)行過程中具有利害關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，如第三方未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如本合同的簽訂過程中，涉及中介方的服務(wù)，中介方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2其他第三方介入：如本合同執(zhí)行過程中，涉及其他具有利害關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，如設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方等，各方應(yīng)按照本合同及相關(guān)的協(xié)議履行其義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額，按照本合同及相關(guān)協(xié)議的約定確定。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，第三方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照本合同及相關(guān)協(xié)議的約定確定。4.2第三方與甲乙方的劃分說明：如第三方未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，第三方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，各方應(yīng)按照本合同及相關(guān)協(xié)議的約定履行其義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方未能履行義務(wù)的處理：如第三方未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，第三方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決：如本合同執(zhí)行過程中，涉及第三方引起的爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_______（城市/區(qū)域）的人民法院。第七條第三方介入后的合同終止和解除7.1第三方介入后的合同終止：本合同在履行完畢后終止。7.2第三方介入后的合同解除：如第三方未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并在合同解除后，按照本合同及相關(guān)協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。第八條第三方介入后的其他條款8.1第三方提供的服務(wù)或優(yōu)惠：如第三方提供額外的服務(wù)或優(yōu)惠，具體內(nèi)容詳見附件七：第三方提供的服務(wù)或優(yōu)惠。8.2第三方應(yīng)遵守的規(guī)章制度：如第三方在履行其義務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)規(guī)章制度。第九條附件9.1第三方資質(zhì)證明：詳見附件八：第三方資質(zhì)證明。9.2第三方服務(wù)協(xié)議：詳見附件九：第三方服務(wù)協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：還建房平面圖詳細(xì)描述還建房的布局、房間尺寸、朝向等信息，以及房屋內(nèi)部裝修標(biāo)準(zhǔn)。附件二：付款計(jì)劃詳細(xì)列出付款的時(shí)間、金額和方式，以及付款的賬戶信息。附件三：其他服務(wù)或優(yōu)惠詳細(xì)描述甲方提供的額外服務(wù)或優(yōu)惠，如裝修、家具贈(zèng)送等。附件四：交付確認(rèn)書確認(rèn)房屋交付的時(shí)間、狀態(tài)和接收人等信息。附件五：付款憑證提供付款的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄等憑證。附件六：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述還建房的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件七：第三方提供的服務(wù)或優(yōu)惠詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和要求。附件八：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證書或相關(guān)證明文件。附件九：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述第三方與甲方、乙方之間的服務(wù)協(xié)議內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間交付還建房、房屋質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未按約定提供售后服務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金