個(gè)人向個(gè)人房屋租賃合同2024年2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個(gè)人向個(gè)人房屋租賃合同2024年1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租金金額1.4租金支付方式1.5租金調(diào)整條款第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前解約條款第三條租賃用途3.1租賃房屋用途3.2禁止用途第四條房屋維護(hù)與保養(yǎng)4.1房東責(zé)任4.2租戶責(zé)任4.3維修請(qǐng)求處理第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條押金6.1押金金額6.2押金退還6.3押金扣除事項(xiàng)第七條租金遲延支付7.1遲延支付利息7.2遲延支付違約金第八條違約責(zé)任8.1租戶違約8.2房東違約第九條房屋轉(zhuǎn)讓9.1房屋轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用分配第十條房屋轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)租條件10.2轉(zhuǎn)租通知期限第十一條水電費(fèi)等其他費(fèi)用11.1水電費(fèi)承擔(dān)方11.2其他費(fèi)用承擔(dān)方第十二條房屋交還12.1交還房屋條件12.2房屋損壞賠償?shù)谑龡l法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1合同修改14.2合同解除14.3信息保密第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，房屋門牌號(hào)。1.2房屋面積：房屋總面積為X平方米，其中臥室間，客廳X間，衛(wèi)生間X間，廚房X間。1.3租金金額：租金為每月人民幣X元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），租金支付周期為一個(gè)月。1.4租金支付方式：租戶應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至房東指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：銀行；賬戶名：X；賬號(hào)：X。1.5租金調(diào)整條款：租金將根據(jù)市場(chǎng)行情及房東的實(shí)際成本，每滿一年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)10%。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為X年，自租賃開(kāi)始之日起計(jì)算，租賃期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止。2.3提前解約條款：租戶或房東提前解除本合同時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。第三條租賃用途3.1租賃房屋用途：租戶租賃該房屋僅為居住使用，不得用于其他任何商業(yè)或非法用途。3.2禁止用途：租戶不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和外觀。第四條房屋維護(hù)與保養(yǎng)4.1房東責(zé)任：房東應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家和地方有關(guān)房屋安全、衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。4.2租戶責(zé)任：租戶應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，妥善保管，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知房東。4.3維修請(qǐng)求處理：租戶如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備存在問(wèn)題，應(yīng)立即通知房東，房東應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因維修原因?qū)е伦鈶魺o(wú)法居住，房東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：房東應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將租戶及租賃房屋納入保險(xiǎn)范圍。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由房東承擔(dān)。第六條押金6.1押金金額：租戶應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向房東支付人民幣X元整作為押金。6.2押金退還：租賃期滿后，如房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞或損壞已得到修復(fù)，房東應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后三個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金至租戶指定的銀行賬戶。6.3押金扣除事項(xiàng)：如租戶違反本合同約定，損壞租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，房東有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1租戶違約：租戶違反本合同約定，導(dǎo)致房東或第三方遭受損失的，租戶應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2房東違約：房東未按照本合同約定提供租賃房屋或未履行合同義務(wù)的，房東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條房屋轉(zhuǎn)讓9.1房屋轉(zhuǎn)讓條件：租賃期間，房東不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用分配：如房東因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓租賃房屋，須經(jīng)租戶同意，并按照雙方協(xié)商的方式分配轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第十條房屋轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)租條件：租戶不得擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋。如確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)房東同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同。10.2轉(zhuǎn)租通知期限：租戶轉(zhuǎn)租給第三方時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知房東。第十一條水電費(fèi)等其他費(fèi)用11.1水電費(fèi)承擔(dān)方：租賃期間，水電費(fèi)由租戶承擔(dān)。11.2其他費(fèi)用承擔(dān)方：租賃期間，除水電費(fèi)外，其他費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等）由房東承擔(dān)。第十二條房屋交還12.1交還房屋條件：租賃期滿或合同提前解除后，租戶應(yīng)將租賃房屋及設(shè)施設(shè)備交還給房東，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。12.2房屋損壞賠償：如租戶在交還房屋時(shí)，房屋及設(shè)施設(shè)備有損壞，租戶應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償房東相應(yīng)的損失。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：如本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十四條其他條款14.1合同修改：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2合同解除：如租賃期間雙方發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.3信息保密：雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中獲取的對(duì)方信息，應(yīng)予以保密，不得向第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方定義1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、政府部門等非合同當(dāng)事人，其在合同履行過(guò)程中可能涉及并提供服務(wù)的個(gè)人或單位。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲乙雙方在租賃過(guò)程中尋求中介服務(wù)，中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成租賃事宜。2.2維修服務(wù)方介入：租賃期間，如房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲乙雙方可協(xié)商委托維修服務(wù)方進(jìn)行維修。2.3物業(yè)管理方介入：如租賃房屋所在小區(qū)設(shè)有物業(yè)管理，物業(yè)管理方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。2.4政府部門介入：如租賃房屋涉及政府部門的相關(guān)政策或執(zhí)法行為，甲乙雙方應(yīng)遵守政府規(guī)定，配合政府部門的工作。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但第三方對(duì)于合同外的損失或損害，不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在提供服務(wù)過(guò)程中，要求甲乙雙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供及時(shí)、準(zhǔn)確、高效的服務(wù)，并保障甲乙雙方的信息安全。第四條甲乙方與第三方的關(guān)系4.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系：甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方責(zé)任劃分：如因第三方原因?qū)е录滓曳皆馐軗p失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但甲乙方對(duì)于第三方承擔(dān)責(zé)任后的追償權(quán)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定處理。第五條第三方介入的額外條款5.1中介方介入：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因中介方原因?qū)е录滓曳皆馐軗p失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2維修服務(wù)方介入：維修服務(wù)方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)完成維修任務(wù)，如維修服務(wù)方未按時(shí)完成維修，甲乙雙方有權(quán)要求維修服務(wù)方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3物業(yè)管理方介入：物業(yè)管理方應(yīng)按照合同約定，提供物業(yè)服務(wù)，如物業(yè)管理方未履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求物業(yè)管理方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4政府部門介入：甲乙雙方應(yīng)遵守政府規(guī)定，配合政府部門的工作，如甲乙方違反政府規(guī)定，導(dǎo)致遭受損失，甲乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：如第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。6.2第三方責(zé)任限額的例外：如第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方不受責(zé)任限額的限制。本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同具有同等法律效力。如有沖突，以本部分為準(zhǔn)。本部分的修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片及設(shè)施設(shè)備清單描述：詳細(xì)記錄租賃房屋的內(nèi)外部照片及設(shè)施設(shè)備清單，作為合同附件。要求：照片應(yīng)清晰反映房屋現(xiàn)狀，設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：租賃押金收據(jù)描述：記錄押金支付的收據(jù)，作為合同附件。要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、支付日期、支付方式等信息，并由房東簽字確認(rèn)。附件三：租金支付記錄描述：記錄租金支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證，作為合同附件。要求：支付記錄應(yīng)包含支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件四：房屋維修記錄描述：記錄房屋維修的相關(guān)信息，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等，作為合同附件。要求：維修記錄應(yīng)詳細(xì)描述每次維修的情況，并由雙方簽字確認(rèn)。附件五：轉(zhuǎn)租同意書描述：如租戶轉(zhuǎn)租，需提供轉(zhuǎn)租同意書，作為合同附件。要求：轉(zhuǎn)租同意書應(yīng)包含轉(zhuǎn)租人信息、轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租條件等內(nèi)容，并由房東簽字確認(rèn)。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議描述：與第三方服務(wù)提供者簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為合同附件。要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租戶遲延支付租金。2.租戶未按照合同約定使用租賃房屋。3.租戶未按照合同約定維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備。4.房東未按照合同約定提供租賃房屋。5.房東未按照合同約定履行維修義務(wù)。6.房東未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。7.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延支付租金：每遲延一日，應(yīng)支付遲延部分租金的1%作為滯納金。2.未按照合同約定使用租賃房屋：根據(jù)違約程度，支付違約金人民幣X元整。3.未按照合同約定維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備：根據(jù)維修費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。4.房東未按照合同約定提供租賃房屋：支付違約金人民幣X元整，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.房東未按照合同約定履行維修義務(wù)：支付維修費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.房東未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)：支付違約金人民幣X元整，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方未按照合同約定提供服務(wù)：根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。個(gè)人向個(gè)人房屋租賃合同2024年2本合同目錄一覽第一條房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限總計(jì)第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期第五條房屋使用及維護(hù)5.1承租人使用要求5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償?shù)诹鶙l合同變更6.1變更條件6.2變更程序第七條合同終止7.1終止條件7.2終止程序第八條違約責(zé)任8.1承租人違約8.2出租人違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條法律適用10.1合同適用法律10.2法律解釋第十一條其他條款11.1房屋保險(xiǎn)11.2寵物管理11.3訪客管理第十二條雙方信息12.1出租人信息12.2承租人信息第十三條附件13.1房屋照片13.2房屋鑰匙交接記錄第十四條合同簽署日期14.1簽署日期第一部分：合同如下：第一條房屋描述1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)X路X號(hào)，具體門牌號(hào)為。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為X平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)有X家具、電器設(shè)備等設(shè)施，具體清單詳見(jiàn)附件。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至年月日。2.3租賃期限總計(jì)：自租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期，共計(jì)個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：每月的日。3.4租金支付方式：承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：承租人需支付人民幣元整作為押金。4.2押金退還條件：租賃期滿后，如房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給承租人。4.3押金退還日期：租賃期滿后X日內(nèi)。第五條房屋使用及維護(hù)5.1承租人使用要求：承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3房屋損壞賠償：因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。第六條合同變更6.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更程序：雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成一致，并修改合同相關(guān)條款，簽署書面協(xié)議。第七條合同終止7.1終止條件：合同終止條件如下：（一）租賃期滿，雙方未續(xù)簽書面合同；（二）合同期內(nèi)，承租人提前解除合同，但需提前X個(gè)月書面通知出租人；（三）合同期內(nèi)，出租人提前解除合同，需提前X個(gè)月書面通知承租人；（四）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，并將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。合同終止后，出租人應(yīng)在X日內(nèi)退還承租人剩余租金及押金（如有）。第八條違約責(zé)任8.1承租人違約：（二）承租人未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，需承擔(dān)維修和賠償責(zé)任；（三）承租人提前解除合同，未按約定提前通知出租人，需支付違約金，違約金為剩余租金的X%。8.2出租人違約：（二）出租人未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（三）出租人提前解除合同，未按約定提前通知承租人，需支付違約金，違約金為剩余租金的X%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十條法律適用10.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律解釋：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條其他條款11.1房屋保險(xiǎn)：出租人應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交給承租人。11.2寵物管理：承租人不得飼養(yǎng)寵物，如特殊情況需經(jīng)出租人同意，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。11.3訪客管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許他人長(zhǎng)期居住或使用房屋，如有訪客，應(yīng)提前通知出租人。第十二條雙方信息12.1出租人信息：姓名（或單位名稱）：地址：聯(lián)系方式：12.2承租人信息：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：第十三條附件13.1房屋照片：附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為合同附件。13.2房屋鑰匙交接記錄：記錄房屋鑰匙的交接時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量等信息。第十四條合同簽署日期14.1簽署日期：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同主體的一方。第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（一）中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并提供相關(guān)服務(wù)；（二）維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；（三）保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買和理賠事宜。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方如因提供服務(wù)造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，以第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同中約定的賠償限額為準(zhǔn)。4.2如第三方未與甲乙雙方約定賠償限額，第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任不超過(guò)其收費(fèi)總額的X倍。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)5.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，并履行合同約定的義務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量保障。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)達(dá)成一致。6.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)和第三方責(zé)任限額。第七條第三方變更7.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂服務(wù)合同，并按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方違約8.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。8.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十條法律適用10.1合同適用法律：本合同及第三方服務(wù)合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律解釋：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條其他條款11.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。11.2本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。本附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本附加條款的約定。如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片詳