2024高層建筑消防設(shè)計(jì)與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024高層建筑消防設(shè)計(jì)與施工合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1高層建筑1.2消防設(shè)計(jì)1.3消防施工1.4合同主體第二條合同范圍與內(nèi)容2.1消防設(shè)計(jì)與施工的范圍2.2設(shè)計(jì)與施工的具體內(nèi)容2.3合同不包括的內(nèi)容第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3價(jià)格調(diào)整第四條設(shè)計(jì)與施工期限4.1設(shè)計(jì)期限4.2施工期限4.3延期條款第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1消防設(shè)計(jì)質(zhì)量5.2消防施工質(zhì)量5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條合同的履行與協(xié)調(diào)6.1合同的履行6.2協(xié)調(diào)與溝通機(jī)制第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律第十條合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果第十三條稅法與費(fèi)用13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.2合同費(fèi)用第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的解除或終止后的義務(wù)14.4信息的準(zhǔn)確性第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1高層建筑本合同所稱高層建筑，指的是建筑高度超過(guò)24米的公共建筑和建筑高度超過(guò)27米的住宅建筑。1.2消防設(shè)計(jì)消防設(shè)計(jì)包括根據(jù)相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)高層建筑的消防系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)，包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等。1.3消防施工消防施工是指按照消防設(shè)計(jì)文件的要求，進(jìn)行消防系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、檢測(cè)、驗(yàn)收等施工活動(dòng)。1.4合同主體合同主體包括甲方（高層建筑的業(yè)主或其委托代理人）和乙方（承擔(dān)消防設(shè)計(jì)與施工的單位）。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1消防設(shè)計(jì)與施工的范圍消防設(shè)計(jì)與施工的范圍包括高層建筑的整個(gè)消防系統(tǒng)，具體包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等。2.2設(shè)計(jì)與施工的具體內(nèi)容設(shè)計(jì)與施工的具體內(nèi)容包括消防系統(tǒng)的方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、施工安裝、調(diào)試檢測(cè)、驗(yàn)收等。2.3合同不包括的內(nèi)容合同不包括的內(nèi)容包括高層建筑的其他非消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與施工，以及消防系統(tǒng)的后期運(yùn)維和保養(yǎng)。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格合同價(jià)格為固定總價(jià)，人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），包括消防設(shè)計(jì)與施工的所有費(fèi)用。3.2支付方式支付方式分為三個(gè)階段：合同簽訂后支付30%的預(yù)付款，消防設(shè)計(jì)完成后支付30%的設(shè)計(jì)費(fèi)，消防施工完成后支付40%的施工費(fèi)。3.3價(jià)格調(diào)整合同價(jià)格不因任何原因進(jìn)行調(diào)整，除非雙方另有約定。第四條設(shè)計(jì)與施工期限4.1設(shè)計(jì)期限消防設(shè)計(jì)自合同簽訂之日起計(jì)算，應(yīng)在【】日內(nèi)完成。4.2施工期限消防施工自設(shè)計(jì)文件批準(zhǔn)之日起計(jì)算，應(yīng)在【】日內(nèi)完成。4.3延期條款如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致設(shè)計(jì)與施工無(wú)法按期完成，雙方可協(xié)商延期，但應(yīng)明確延期的時(shí)間和責(zé)任。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1消防設(shè)計(jì)質(zhì)量消防設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保消防系統(tǒng)的安全可靠性和功能完善性。5.2消防施工質(zhì)量消防施工應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行，確保消防系統(tǒng)的安裝質(zhì)量、可靠性和安全性。5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)消防系統(tǒng)的驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保消防系統(tǒng)的功能完善、安全可靠。第六條合同的履行與協(xié)調(diào)6.1合同的履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保消防設(shè)計(jì)與施工的順利進(jìn)行。6.2協(xié)調(diào)與溝通機(jī)制雙方應(yīng)建立有效的協(xié)調(diào)與溝通機(jī)制，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保合同的順利實(shí)施。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、設(shè)計(jì)費(fèi)或施工費(fèi)；（2）甲方未提供必要的施工場(chǎng)地、資料、設(shè)備等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工；（3）乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工；（4）乙方設(shè)計(jì)或施工不符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，導(dǎo)致消防系統(tǒng)存在安全隱患；（5）雙方其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。同時(shí)，違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的解除與終止10.1合同解除的條件任何一方在履行合同過(guò)程中發(fā)生嚴(yán)重違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2合同終止的條件合同履行完畢，雙方辦理了驗(yàn)收手續(xù)并支付了應(yīng)付費(fèi)用后，合同終止。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并提交轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責(zé)任。第十三條稅法與費(fèi)用13.1稅費(fèi)承擔(dān)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)由雙方承擔(dān)。13.2合同費(fèi)用除合同價(jià)格外，合同履行過(guò)程中發(fā)生的其他費(fèi)用，由雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。第十四條其他條款14.1合同的生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同的解除或終止后的義務(wù)合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除與消防系統(tǒng)相關(guān)的設(shè)備和材料，并清理施工場(chǎng)地。14.4信息的準(zhǔn)確性雙方應(yīng)保證提供給對(duì)方的信息的準(zhǔn)確性，如因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任由信息提供方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙方外，涉及到合同相關(guān)事項(xiàng)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、檢測(cè)方、驗(yàn)收方等。1.2第三方范圍（1）中介方：提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)關(guān)系、促進(jìn)合同履行的一方；（2）監(jiān)管方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理的政府部門或機(jī)構(gòu)；（3）檢測(cè)方：對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)、調(diào)試、驗(yàn)收的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（4）驗(yàn)收方：對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收的政府部門或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序（1）甲乙方同意第三方介入；（2）第三方與甲乙方簽訂相關(guān)的介入?yún)f(xié)議；（3）第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定履行相關(guān)職責(zé)；（4）甲乙方與第三方完成合同約定的事項(xiàng)。2.2第三方介入的條件（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入不應(yīng)影響甲乙方的合法權(quán)益；（3）第三方介入應(yīng)得到甲乙方的書(shū)面同意。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，完成相關(guān)職責(zé)，并對(duì)其履行職責(zé)的行為承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保護(hù)甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙方提供的資料和信息。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙方按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。4.2支付方式甲乙方按照介入?yún)f(xié)議的約定支付第三方費(fèi)用。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違約行為（1）第三方未按照介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)；（2）第三方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方泄露甲乙方的商業(yè)秘密。5.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。同時(shí)，第三方應(yīng)賠償因此給甲乙方造成的損失。第六條第三方介入與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入不影響甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方與甲乙方之間的溝通與協(xié)調(diào)甲乙方與第三方應(yīng)建立有效的溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合同的順利履行。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止第三方介入的終止條件如下：（1）合同履行完畢，第三方完成約定的職責(zé)；（2）甲乙方與第三方協(xié)商一致解除介入?yún)f(xié)議。7.2第三方介入的解除甲乙方與第三方協(xié)商一致解除介入?yún)f(xié)議后，第三方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入的額外條款與說(shuō)明8.1額外條款甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂相關(guān)的額外條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.2說(shuō)明甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行過(guò)程中涉及的第三方主體，制定詳細(xì)的說(shuō)明，明確第三方的責(zé)任限額、權(quán)利范圍等。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的解除與終止10.1合同解除的條件任何一方在履行合同過(guò)程中發(fā)生嚴(yán)重違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2合同終止的條件合同履行完畢，雙方辦理了驗(yàn)收手續(xù)并支付了應(yīng)付費(fèi)用后，合同終止。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并提交轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：消防設(shè)計(jì)與施工范圍詳細(xì)說(shuō)明附件二：消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)附件三：消防系統(tǒng)施工規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：額外條款模板附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件七：法律名詞及解釋附件一：消防設(shè)計(jì)與施工范圍詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)列舉了消防設(shè)計(jì)與施工的具體范圍，包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等。附件二：消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)本附件列出了消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)所需遵循的國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》等。附件三：消防系統(tǒng)施工規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)本附件列出了消防系統(tǒng)施工所需遵循的國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如《建筑消防設(shè)施施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議本附件為第三方介入?yún)f(xié)議的模板，用于明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件五：額外條款模板本附件為額外條款的模板，用于明確甲乙方與第三方之間的額外約定。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列舉了合作中可能涉及的違約行為，如未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工、設(shè)計(jì)或施工不符合規(guī)范等，并明確了違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件七：法律名詞及解釋本附件詳細(xì)列舉了本合同中涉及到的法律名詞，如不可抗力、違約行為等，并提供了這些法律名詞的解釋。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、設(shè)計(jì)費(fèi)或施工費(fèi)。2.甲方未提供必要的施工場(chǎng)地、資料、設(shè)備等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工。3.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工。4.乙方設(shè)計(jì)或施工不符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，導(dǎo)致消防系統(tǒng)存在安全隱患。5.雙方其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、設(shè)計(jì)費(fèi)或施工費(fèi)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。2.甲方未提供必要的施工場(chǎng)地、資料、設(shè)備等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)工期。3.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。4.乙方設(shè)計(jì)或施工不符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，導(dǎo)致消防系統(tǒng)存在安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。5.雙方其他違反合同約定的行為，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，