個(gè)人農(nóng)田租賃承包協(xié)議：2024年標(biāo)準(zhǔn)范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人農(nóng)田租賃承包協(xié)議：2024年標(biāo)準(zhǔn)范本版本合同目錄一覽1.租賃承包雙方2.租賃承包田地3.租賃承包期限4.租賃承包費(fèi)用5.租賃承包用途6.租賃承包雙方的權(quán)利與義務(wù)7.租賃承包土地的維護(hù)與管理8.租賃承包土地的種植與收獲9.租賃承包土地的流轉(zhuǎn)10.租賃承包土地的退租與解除合同11.租賃承包的違約責(zé)任12.租賃承包的爭(zhēng)議解決方式13.租賃承包的生效與終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1租賃承包雙方1.1.1甲方（出租方）：【甲方姓名】1.1.2乙方（承租方）：【乙方姓名】1.2租賃承包田地1.2.1田地位置：位于【具體地址】，總面積【占地面積】平方米。1.2.2田地現(xiàn)狀：土地質(zhì)量【描述土地質(zhì)量】，土地用途【描述土地現(xiàn)有用途】。1.2.3乙方在租賃期間有權(quán)使用和經(jīng)營(yíng)該田地，但不得改變土地用途，需按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定使用土地。1.3租賃承包期限1.3.1本合同租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。1.3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。1.4租賃承包費(fèi)用1.4.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付租賃費(fèi)用，租金為【租金金額】元/年。1.4.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每年的【指定日期】前將租金支付給甲方。1.4.3租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。1.5租賃承包用途1.5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照我國(guó)農(nóng)業(yè)法律法規(guī)及政策規(guī)定，合理利用田地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)。1.5.2乙方不得將田地用于非法用途，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。1.6租賃承包雙方的權(quán)利與義務(wù)1.6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：1.6.1.1甲方應(yīng)保證田地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。1.6.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理田地相關(guān)手續(xù)，如農(nóng)業(yè)項(xiàng)目申報(bào)、補(bǔ)貼申請(qǐng)等。1.6.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的田地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。1.6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：1.6.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并合理利用田地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)。1.6.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)田地的日常維護(hù)與管理，確保土地資源的合理利用。1.6.2.3乙方不得將田地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變土地用途。8.租賃承包土地的維護(hù)與管理8.1乙方應(yīng)按照我國(guó)農(nóng)業(yè)法律法規(guī)及政策規(guī)定，合理利用、保護(hù)和改善田地，確保土地資源的可持續(xù)利用。8.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)田地的日常維護(hù)與管理，保持田地生產(chǎn)能力的穩(wěn)定。8.3乙方在田地內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)采取有效措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止水土流失和污染。9.租賃承包土地的種植與收獲9.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)律和科學(xué)種植方法，進(jìn)行作物種植和收獲。9.2乙方應(yīng)合理配置農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，確保作物產(chǎn)量和質(zhì)量。9.3乙方應(yīng)在收獲期結(jié)束后，及時(shí)清理田地，保持田地整潔。10.租賃承包土地的流轉(zhuǎn)10.1在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將田地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2如乙方需流轉(zhuǎn)田地，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。10.3田地流轉(zhuǎn)后，乙方仍需承擔(dān)原租賃合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.租賃承包土地的退租與解除合同11.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前退租，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】向甲方提出申請(qǐng)。11.2甲方應(yīng)在收到乙方退租申請(qǐng)后【答復(fù)天數(shù)】?jī)?nèi)予以答復(fù)。11.3雙方協(xié)商一致后，可解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況辦理田地交接手續(xù)。11.4如乙方未按照約定用途使用田地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。12.租賃承包的違約責(zé)任12.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。12.3甲方未按約定提供田地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。13.租賃承包的爭(zhēng)議解決方式13.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.租賃承包的生效與終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同租賃期滿后，如雙方未續(xù)簽合同，自動(dòng)終止。14.3本合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將田地交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。其他約定事項(xiàng)：【其他約定內(nèi)容】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：田地權(quán)屬證明要求：提供土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。說(shuō)明：該附件用于證明甲方對(duì)租賃田地的所有權(quán)和使用權(quán)，確保乙方在租賃期間的使用合法合規(guī)。2.附件二：租賃田地現(xiàn)狀照片要求：提供田地現(xiàn)狀的照片，包括土地、設(shè)施、作物等情況。3.附件三：租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表要求：提供雙方續(xù)約時(shí)需填寫(xiě)的申請(qǐng)表，包括租賃期限、租金等信息。說(shuō)明：該附件用于在租賃期滿后，乙方如需續(xù)約時(shí)進(jìn)行填寫(xiě)和提交。4.附件四：田地交接單要求：提供田地在租賃期滿后，乙方交還田地時(shí)需填寫(xiě)的交接單。說(shuō)明：該附件用于記錄田地在租賃期滿后的交接情況，包括田地現(xiàn)狀、設(shè)施、作物等。5.附件五：違約金計(jì)算公式要求：提供計(jì)算違約金的詳細(xì)公式和計(jì)算示例。說(shuō)明：該附件用于明確違約金的具體計(jì)算方式，以便在違約行為發(fā)生時(shí)進(jìn)行計(jì)算。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金違約責(zé)任：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說(shuō)明：如乙方在約定時(shí)間內(nèi)未支付租金，甲方可依據(jù)合同約定解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定用途使用田地違約責(zé)任：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方在租賃期內(nèi)將田地用于非法用途，甲方可依據(jù)合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.甲方未按約定提供田地違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說(shuō)明：如甲方在約定時(shí)間內(nèi)未能提供租賃田地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因未能及時(shí)種植而產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃承包：指甲方將田地出租給乙方，乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)田地進(jìn)行使用和經(jīng)營(yíng)的行為。2.租金：乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。