個(gè)人長(zhǎng)期貸款財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保合同（2024版）15篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個(gè)人長(zhǎng)期貸款財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保合同（2024版）1本合同目錄一覽第一條術(shù)語定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條抵押物描述4.1抵押物范圍4.2抵押物價(jià)值評(píng)估第五條抵押權(quán)設(shè)立與效力5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)效力第六條貸款人權(quán)利與義務(wù)6.1貸款人權(quán)利6.2貸款人義務(wù)第七條借款人權(quán)利與義務(wù)7.1借款人權(quán)利7.2借款人義務(wù)第八條擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)8.1擔(dān)保人權(quán)利8.2擔(dān)保人義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條合同的履行與監(jiān)督12.1履行條件與方式12.2監(jiān)督與檢查第十三條合同的終止與注銷13.1合同終止條件13.2合同注銷第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條術(shù)語定義與解釋1.1本合同所稱貸款人，是指按照本合同約定，向借款人提供長(zhǎng)期貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.2本合同所稱借款人，是指向貸款人申請(qǐng)長(zhǎng)期貸款并以其財(cái)產(chǎn)提供抵押擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。1.3本合同所稱抵押物，是指借款人為擔(dān)保貸款本息及相應(yīng)費(fèi)用而提供給貸款人的財(cái)產(chǎn)。1.4本合同所稱擔(dān)保人，是指為借款人的貸款債務(wù)提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。第二條貸款金額與用途2.1貸款金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體數(shù)額以貸款人與借款人簽訂的貸款協(xié)議為準(zhǔn)。2.2借款人應(yīng)按照貸款人的要求，將貸款用于【】事項(xiàng)，并確保貸款用途符合法律法規(guī)及貸款人的規(guī)定。第三條貸款期限3.1貸款期限為【】年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2借款人應(yīng)按照貸款協(xié)議約定的還款計(jì)劃和還款方式，按時(shí)足額償還貸款本息及相應(yīng)費(fèi)用。第四條抵押物描述4.1抵押物范圍包括但不限于房產(chǎn)、土地、設(shè)備、存貨、股權(quán)等。具體抵押物清單詳見附件。4.2抵押物價(jià)值評(píng)估應(yīng)由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估價(jià)值應(yīng)足以覆蓋貸款本息及相應(yīng)費(fèi)用。第五條抵押權(quán)設(shè)立與效力5.1借款人應(yīng)按照本合同約定，辦理抵押物登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上。5.2抵押權(quán)設(shè)立后，貸款人對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，借款人未經(jīng)貸款人同意，不得處分抵押物。第六條貸款人權(quán)利與義務(wù)6.1貸款人有權(quán)按照本合同和貸款協(xié)議的約定，監(jiān)督借款人對(duì)貸款的使用和管理。6.2貸款人應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向借款人提供貸款，并確保貸款的安全性和合規(guī)性。第七條借款人權(quán)利與義務(wù)7.1借款人有權(quán)按照本合同和貸款協(xié)議的約定，使用貸款進(jìn)行約定用途。7.2借款人應(yīng)承擔(dān)抵押物的保管責(zé)任，保證抵押物價(jià)值不受損失，并按照約定的時(shí)間和方式，償還貸款本息及相應(yīng)費(fèi)用。第八條擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)8.1擔(dān)保人應(yīng)對(duì)借款人的貸款債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保借款人按期償還貸款本息及相應(yīng)費(fèi)用。8.2擔(dān)保人應(yīng)配合貸款人進(jìn)行貸款監(jiān)督和管理，并在借款人違約時(shí)，按照本合同和貸款協(xié)議的約定履行擔(dān)保責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1借款人未按照約定的用途使用貸款，或未按期償還貸款本息及相應(yīng)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2借款人擅自處分抵押物，或未經(jīng)貸款人同意，將抵押物設(shè)定其他擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3擔(dān)保人未按照本合同和貸款協(xié)議的約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方因本合同的履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。10.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律，法律另有規(guī)定的除外。第十一條合同的生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2除非合同各方協(xié)商一致并書面同意，否則本合同不得變更或者解除。11.3一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求其履行，并有權(quán)要求違約方支付違約金。第十二條合同的履行與監(jiān)督12.1借款人應(yīng)按照貸款協(xié)議約定的還款計(jì)劃和還款方式，按時(shí)足額償還貸款本息及相應(yīng)費(fèi)用。12.2貸款人應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向借款人提供貸款，并確保貸款的安全性和合規(guī)性。12.3雙方應(yīng)共同監(jiān)督本合同的履行，確保合同的順利實(shí)施。第十三條合同的終止與注銷(1)借款人按期償還貸款本息及相應(yīng)費(fèi)用，抵押權(quán)消滅；(2)貸款人同意解除抵押權(quán)，合同終止；(3)合同各方協(xié)商一致，書面同意終止合同。13.2合同終止后，借款人應(yīng)按照貸款人的要求，辦理抵押物注銷手續(xù)。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于本貸款事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念與責(zé)任1.1第三方是指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的法人、自然人或組織。1.2第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，需要第三方的協(xié)助或參與，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.3第三方責(zé)任是指第三方在介入過程中，因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的責(zé)任。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并說明介入的原因、方式、期限等。2.2甲乙方在第三方介入過程中，應(yīng)保持溝通與協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。2.3第三方介入不得影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入的事務(wù)，若因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2甲乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付合理的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入事務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、費(fèi)用等因素確定，由甲乙方協(xié)商確定。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方介入不影響甲乙方之間的權(quán)利和義務(wù)，甲乙方與第三方之間的關(guān)系獨(dú)立存在。4.2第三方對(duì)本合同的履行不具有決定性作用，甲乙方應(yīng)承擔(dān)合同履行的主觀能動(dòng)性。4.3第三方介入的事務(wù)，若涉及甲乙方的利益沖突，甲乙方應(yīng)自行解決，第三方僅提供協(xié)助。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入的事務(wù)完成后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理退出手續(xù)。5.2第三方退出后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同剩余的義務(wù)。5.3第三方退出不影響甲乙方之間的權(quán)利和義務(wù)，甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行合同。第六條第三方介入的額外條款與說明6.1甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于費(fèi)用、期限、保密等。6.2甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和能力符合合同要求。6.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的行為，確保第三方依法合規(guī)地履行合同義務(wù)。第七條第三方責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)防范7.1甲乙方應(yīng)要求第三方提供合法的授權(quán)文件、資質(zhì)證明等，以證實(shí)其具備履行合同的能力。7.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方的責(zé)任限額。7.3甲乙方應(yīng)保留第三方的履約記錄、相關(guān)文件等，以備不時(shí)之需。第八條第三方介入的變更與解除8.1甲乙方如需變更或解除第三方介入的事務(wù)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明變更或解除的原因、方式、期限等。8.2甲乙方在變更或解除第三方介入事務(wù)時(shí)，應(yīng)充分考慮對(duì)方的利益，避免造成不必要的損失。8.3變更或解除第三方介入事務(wù)后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同剩余的義務(wù)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律，法律另有規(guī)定的除外。第十條第三方介入的保密條款10.1甲乙方與第三方應(yīng)保守本合同及雙方商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)方。10.2第三方在介入過程中，如需披露甲乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)取得甲乙方的書面同意。第十一條第三方介入的稅務(wù)處理11.1甲乙方與第三方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理稅務(wù)申報(bào)和繳納等相關(guān)手續(xù)。11.2第三方應(yīng)向甲乙方提供合法的稅務(wù)憑證，以證實(shí)已履行稅務(wù)義務(wù)。第十二條第三方介入的合規(guī)與合法性12.1甲乙方與第三方應(yīng)確保本合同及補(bǔ)充協(xié)議的合規(guī)與合法性，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。12.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。本部分修正條款的簽訂、變更或解除，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款申請(qǐng)表附件二：貸款協(xié)議附件三：抵押物清單附件四：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告附件五：擔(dān)保人資質(zhì)證明附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件七：稅務(wù)憑證附件八：法律法規(guī)規(guī)定的其他文件附件一：貸款申請(qǐng)表本附件應(yīng)包括借款人的基本信息、貸款用途、貸款金額、還款方式等內(nèi)容。附件二：貸款協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明貸款的金額、用途、期限、利率、還款計(jì)劃等內(nèi)容。附件三：抵押物清單本附件應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值、權(quán)屬等信息。附件四：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告本附件應(yīng)由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)提供，列明抵押物的評(píng)估過程、方法、結(jié)果等信息。附件五：擔(dān)保人資質(zhì)證明本附件應(yīng)包括擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、財(cái)務(wù)報(bào)表等信息。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、期限等信息。附件七：稅務(wù)憑證本附件應(yīng)包括第三方支付的稅費(fèi)憑證，以證實(shí)其已履行稅務(wù)義務(wù)。附件八：法律法規(guī)規(guī)定的其他文件本附件應(yīng)包括雙方簽訂的、與本合同有關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按期償還貸款本息及相應(yīng)費(fèi)用；2.借款人未按照約定用途使用貸款；3.借款人未經(jīng)貸款人同意，處分抵押物；4.擔(dān)保人未按照約定履行擔(dān)保責(zé)任；5.第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人違約的，應(yīng)支付逾期利息、罰息，并承擔(dān)違約金；2.借款人未按約定用途使用貸款的，貸款人有權(quán)要求借款人改正，并支付違約金；3.借款人未經(jīng)貸款人同意處分抵押物的，貸款人有權(quán)要求借款人恢復(fù)抵押物原狀，并支付違約金；4.擔(dān)保人未按照約定履行擔(dān)保責(zé)任的，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)借款人未償還貸款本息及相應(yīng)費(fèi)用的責(zé)任；5.第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。個(gè)人長(zhǎng)期貸款財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保合同（2024版）10本合同目錄一覽第一條貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途第二條借款人信息2.1姓名與身份證號(hào)2.2聯(lián)系方式2.3住址第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物價(jià)值4.3抵押物權(quán)屬證明第五條擔(dān)保人信息5.1擔(dān)保人姓名與身份證號(hào)5.2擔(dān)保人聯(lián)系方式5.3擔(dān)保人住址第六條擔(dān)保方式6.1擔(dān)保人提供的擔(dān)保方式6.2擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)第七條貸款利率7.1貸款利率7.2利率調(diào)整方式第八條還款來源與期限8.1還款來源8.2還款期限第九條違約責(zé)任9.1借款人違約情形9.2擔(dān)保人違約情形9.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件12.2合同修改方式12.3合同終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密責(zé)任的承擔(dān)第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條貸款金額與用途1.1貸款金額：人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于【具體用途】。1.2貸款用途：借款人應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款，未經(jīng)貸款機(jī)構(gòu)同意，不得挪作他用。第二條借款人信息2.1姓名與身份證號(hào)：借款人姓名為【】，身份證號(hào)為【】。2.2聯(lián)系方式：借款人的聯(lián)系電話為【】，電子郵箱為【】。2.3住址：借款人的居住地址為【】。第三條貸款期限3.1貸款期限：貸款期限為【】年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2還款方式：借款人應(yīng)按照約定的還款方式進(jìn)行還款，包括等額本息還款方式或等額本金還款方式。第四條抵押物信息4.1抵押物名稱：借款人提供【】作為本次貸款的抵押物。4.2抵押物價(jià)值：抵押物的估值為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.3抵押物權(quán)屬證明：借款人應(yīng)提供合法有效的抵押物權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第五條擔(dān)保人信息5.1擔(dān)保人姓名與身份證號(hào)：擔(dān)保人姓名為【】，身份證號(hào)為【】。5.2擔(dān)保人聯(lián)系方式：擔(dān)保人的聯(lián)系電話為【】，電子郵箱為【】。5.3擔(dān)保人住址：擔(dān)保人的居住地址為【】。第六條擔(dān)保方式6.1擔(dān)保人提供的擔(dān)保方式：擔(dān)保人同意以其全部財(cái)產(chǎn)對(duì)借款人的貸款進(jìn)行擔(dān)保。6.2擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)：擔(dān)保人對(duì)借款人的貸款承擔(dān)連帶責(zé)任，即在借款人不能按時(shí)還款的情況下，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任。第七條貸款利率7.1貸款利率：貸款利率為年利率【】%。7.2利率調(diào)整方式：貸款利率根據(jù)中國(guó)人民銀行的基準(zhǔn)利率調(diào)整，并按照合同約定的調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整。第八條還款來源與期限8.1還款來源：借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按時(shí)從其收入、財(cái)產(chǎn)等合法來源中提取資金進(jìn)行還款。8.2還款期限：借款人應(yīng)按照合同約定的還款期限進(jìn)行還款，如提前還款，應(yīng)提前【】天通知貸款機(jī)構(gòu)，并按照約定的提前還款手續(xù)進(jìn)行操作。第九條違約責(zé)任9.1借款人違約情形：借款人未按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款的，視為違約。9.2擔(dān)保人違約情形：擔(dān)保人未按照約定的擔(dān)保責(zé)任進(jìn)行擔(dān)保的，視為違約。9.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件：合同的變更需經(jīng)借款人、擔(dān)保人和貸款機(jī)構(gòu)三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件：合同解除需經(jīng)借款人、擔(dān)保人和貸款機(jī)構(gòu)三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件：合同自借款人、擔(dān)保人和貸款機(jī)構(gòu)三方簽字或者蓋章之日起生效。12.2合同修改方式：合同的修改需經(jīng)借款人、擔(dān)保人和貸款機(jī)構(gòu)三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同終止條件：合同終止需經(jīng)借款人、擔(dān)保人和貸款機(jī)構(gòu)三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：各方在合同簽訂和履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。13.2保密責(zé)任的承擔(dān)：各方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容：各方在合同簽訂和履行過程中形成的其他書面或者口頭約定，經(jīng)各方確認(rèn)后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中提供服務(wù)或?qū)嵤┍O(jiān)督的各方。1.2第三方范圍：第三方指本合同之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，與甲乙雙方無直接隸屬或利益關(guān)系，但參與本合同履行過程的各方。第二條第三方介入的條件與程序2.1條件：第三方介入需在甲乙雙方的書面同意下進(jìn)行，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2程序：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入程序，包括選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入時(shí)間、工作內(nèi)容等。第三條第三方的主要職責(zé)與權(quán)益3.1職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，公正、客觀、獨(dú)立地履行其職責(zé)，包括但不限于評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)管等。3.2權(quán)益：第三方在履行其職責(zé)時(shí)，有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和協(xié)助。第四條第三方的工作成果與責(zé)任4.1工作成果：第三方應(yīng)按照合同約定，提交完整、真實(shí)、準(zhǔn)確的工作成果。4.2責(zé)任：第三方對(duì)其工作成果承擔(dān)法律責(zé)任，如因第三方工作失誤導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。第五條第三方介入對(duì)合同其他方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得泄露給任何無關(guān)方。5.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助履行合同義務(wù)，不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條第三方責(zé)任限額6.1限額：第三方對(duì)其介入過程中產(chǎn)生的所有損失賠償責(zé)任，累計(jì)不超過人民幣【】元整（大寫：【】元整）。6.2計(jì)算方式：第三方責(zé)任限額的計(jì)算，按照第三方介入的實(shí)際費(fèi)用和直接損失進(jìn)行計(jì)算。第七條第三方介入的終止與解除7.1終止條件：第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中明確，包括但不限于合同履行完畢、第三方工作成果被認(rèn)可等。7.2解除條件：第三方介入的解除條件應(yīng)在合同中明確，包括但不限于第三方嚴(yán)重違約、喪失資質(zhì)等。第八條第三方與甲乙雙方的關(guān)系8.1獨(dú)立性：第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的不當(dāng)影響。8.2平等地位：第三方與甲乙雙方在合同履行過程中，享有平等的地位，各方應(yīng)相互尊重、平等協(xié)商。第九條第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估9.1監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按合同約定履行義務(wù)。9.2評(píng)估：甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，如評(píng)估結(jié)果不合格，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或解除合同。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條第三方介入的附加條款11.1附加條款：甲乙雙方可根據(jù)合同實(shí)際情況，增加其他關(guān)于第三方介入的附加條款，經(jīng)雙方確認(rèn)后具有同等法律效力。第十二條合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件：合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2合同修改條件：合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同終止條件：合同終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：各方在合同簽訂和履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。13.2保密責(zé)任的承擔(dān)：各方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容：各方在合同簽訂和履行過程中形成的其他書面或者口頭約定，經(jīng)各方確認(rèn)后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：個(gè)人長(zhǎng)期貸款財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保合同附件2：借款人身份證復(fù)印件附件3：擔(dān)保人身份證復(fù)印件附件4：抵押物權(quán)屬證明文件附件5：第三方介入?yún)f(xié)議附件6：第三方工作成果報(bào)告附件7：第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付憑證附件8：合同履行過程中的其他相關(guān)文件附件1：個(gè)人長(zhǎng)期貸款財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保合同附件1是本合同的主要文件，詳細(xì)約定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)以及第三方介入的相關(guān)條款。附件2：借款人身份證復(fù)印件附件2是借款人的身份證明文件，用于驗(yàn)證借款人的身份信息。附件3：擔(dān)保人身份證復(fù)印件附件3是擔(dān)保人的身份證明文件，用于驗(yàn)證擔(dān)保人的身份信息。附件4：抵押物權(quán)屬證明文件附件4是抵押物的權(quán)屬證明文件，用于證明抵押物的所有權(quán)歸借款人所有。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議附件5是甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，詳細(xì)約定了第三方的職責(zé)、權(quán)益、責(zé)任限額等。附件6：第三方工作成果報(bào)告附件6是第三方完成工作后的成果報(bào)告，用于確認(rèn)第三方的工作成果。附件7：第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付憑證附件7是第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付憑證，用于確認(rèn)甲乙雙方應(yīng)支付給第三方的費(fèi)用。附件8：合同履行過程中的其他相關(guān)文件附件8是合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，包括但不限于還款計(jì)劃、違約通知書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：借款人未按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款的，視為違約。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。例如，借款人逾期還款的，應(yīng)支付逾期期間的貸款利息作為違約金。2.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人未按照約定的擔(dān)保責(zé)任進(jìn)行擔(dān)保的，視為違約。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。例如，擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)借款人未還款部分的貸款利息作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的，視為違約。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。例如，第三方未按約定時(shí)間提交工作成果的，應(yīng)支付逾期期間的費(fèi)用作為違約金。全文完。個(gè)人長(zhǎng)期貸款財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保合同（2024版）11本合同目錄一覽1.個(gè)人長(zhǎng)期貸款財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保合同概述1.1合同的定義1.2合同的簽訂日期1.3合同的有效期限2.借款人信息2.1借款人的基本信息2.2借款人的貸款需求3.抵押物信息3.1抵押物的描述3.2抵押物的所有權(quán)證明3.3抵押物的評(píng)估價(jià)值4.擔(dān)保人信息4.1擔(dān)保人的基本信息4.2擔(dān)保人的擔(dān)保能力證明5.貸款金額與利率5.1貸款金額5.2貸款利率5.3貸款的還款方式6.還款期限與還款計(jì)劃6.1還款期限6.2還款計(jì)劃7.抵押擔(dān)保的范圍與限制7.1抵押擔(dān)保的范圍7.2抵押擔(dān)保的限制8.借款人的權(quán)利與義務(wù)8.1借款人的權(quán)利8.2借款人的義務(wù)9.擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)9.1擔(dān)保人的權(quán)利9.2擔(dān)保人的義務(wù)10.貸款銀行的權(quán)利與義務(wù)10.1貸款銀行的權(quán)利10.2貸款銀行的義務(wù)11.違約責(zé)任與解決方式11.1違約責(zé)任11.2解決方式12.合同的變更與終止12.1合同的變更12.2合同的終止13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決方式的選擇13.2爭(zhēng)議解決的程序14.其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的保管14.3合同的公示第一部分：合同如下：第一條個(gè)人長(zhǎng)期貸款財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保合同概述1.1合同的定義1.2合同的簽訂日期本合同于____年____月____日由借款人、貸款銀行和擔(dān)保人簽訂。1.3合同的有效期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。第二條借款人信息2.1借款人的基本信息借款人的姓名/名稱：____身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____住址/注冊(cè)地址：____聯(lián)系方式：____2.2借款人的貸款需求借款人向貸款銀行申請(qǐng)的貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。貸款用途：____第三條抵押物信息3.1抵押物的描述抵押物為借款人所有的位于____的房產(chǎn)/土地/設(shè)備/存貨等（具體描述見附件一）。3.2抵押物的所有權(quán)證明借款人應(yīng)向貸款銀行提供抵押物的所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證/設(shè)備所有權(quán)證明/存貨清單等。3.3抵押物的評(píng)估價(jià)值抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第四條擔(dān)保人信息4.1擔(dān)保人的基本信息擔(dān)保人的姓名/名稱：____身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____住址/注冊(cè)地址：____聯(lián)系方式：____4.2擔(dān)保人的擔(dān)保能力證明擔(dān)保人應(yīng)向貸款銀行提供其擔(dān)保能力的證明文件，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表/信用報(bào)告/擔(dān)保人聲明等。第五條貸款金額與利率5.1貸款金額貸款銀行同意向借款人提供的貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.2貸款利率貸款銀行的貸款利率為____%。5.3貸款的還款方式（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）按期還息，到期還本方式；（4）其他還款方式：____。第六條還款期限與還款計(jì)劃6.1還款期限借款人的還款期限為____年，自貸款銀行發(fā)放貸款之日起計(jì)算。6.2還款計(jì)劃借款人應(yīng)按照貸款銀行的要求，制定并執(zhí)行還款計(jì)劃。具體的還款計(jì)劃見附件二。第七條抵押擔(dān)保的范圍與限制7.1抵押擔(dān)保的范圍貸款銀行對(duì)借款人的貸款享有優(yōu)先受償權(quán)，借款人應(yīng)保證貸款銀行在抵押物的折價(jià)或者拍賣、變賣所得的價(jià)款中優(yōu)先受償。7.2抵押擔(dān)保的限制借款人不得以任何理由處分抵押物，除非得到貸款銀行的事先書面同意。在抵押期間，借款人應(yīng)妥善保管抵押物，并承擔(dān)抵押物保險(xiǎn)、維修等費(fèi)用。第八條借款人的權(quán)利與義務(wù)8.1借款人的權(quán)利借款人有權(quán)按合同約定使用貸款，按期償還貸款本息，并要求貸款銀行提供相應(yīng)的貸款服務(wù)。8.2借款人的義務(wù)（1）提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和抵押物信息；（2）按期償還貸款本金和利息；（3）保證抵押物不受任何形式的處分，除非得到貸款銀行的事先書面同意；（4）配合貸款銀行對(duì)抵押物進(jìn)行inspectio第二部分：第三方介入后的修正第九條第三方介入的定義與范圍9.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、拍賣行等。9.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于抵押物評(píng)估、貸款審批、還款監(jiān)管、違約處理等環(huán)節(jié)。第十條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任10.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同條款，履行相關(guān)職責(zé)，確保貸款過程的順利進(jìn)行。10.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中的行為負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條第三方介入的收費(fèi)與支付11.1第三方介入的收費(fèi)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照合同約定支付。11.2第三方介入的支付方式甲乙雙方應(yīng)在合同中約定支付第三方介入費(fèi)用的具體方式，包括但不限于支付時(shí)間、支付金額等。第十二條第三方介入的責(zé)任限額12.1第三方責(zé)任限額的確定第三方介入的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)合同金額、市場(chǎng)行情等因素協(xié)商確定。12.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，但需提前書面通知第三方。第十三條第三方與其他各方的關(guān)系13.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立地位，不代表甲乙方任何一方，其行為不代表甲乙方立場(chǎng)。13.2第三方與借款人的關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持中立，不與借款人產(chǎn)生任何利益沖突。13.3第三方與擔(dān)保人的關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持中立，不與擔(dān)保人產(chǎn)生任何利益沖突。第十四條第三方介入的終止與替換14.1第三方介入的終止甲乙雙方可以在合同履行完畢后，終止與第三方的合作關(guān)系。14.2第三方介入的替換甲乙雙方可以在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況替換第三方。14.3第三方替換的程序甲乙雙方應(yīng)在替換第三方前，與第三方協(xié)商，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十五條第三方介入的爭(zhēng)議解決15.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方之間如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。15.2第三方介入的爭(zhēng)議解決時(shí)效甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，自爭(zhēng)議發(fā)生之日起應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人基本信息表詳細(xì)列出借款人的姓名、身份證號(hào)碼、住址、聯(lián)系方式等信息。附件二：抵押物清單及所有權(quán)證明詳細(xì)列出抵押物的描述、所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、設(shè)備所有權(quán)證明、存貨清單等。附件三：擔(dān)保人基本信息表詳細(xì)列出擔(dān)保人的姓名、身份證號(hào)碼、住址、聯(lián)系方式等信息。附件四：擔(dān)保能力證明文件詳細(xì)列出擔(dān)保人的財(cái)務(wù)報(bào)表、信用報(bào)告、擔(dān)保人聲明等證明文件。附件五：貸款申請(qǐng)審批表詳細(xì)列出貸款銀行審批借款人貸款申請(qǐng)的相關(guān)文件。附件六：還款計(jì)劃表詳細(xì)列出借款人的還款計(jì)劃，包括還款期限、還款金額、還款方式等。附件七：第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方介入服務(wù)的收費(fèi)、支付方式、責(zé)任限額等信息。附件八：第三方基本信息表詳細(xì)列出第三方的名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)范圍等信息。附件九：爭(zhēng)議解決方式選擇聲明詳細(xì)列出甲乙雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于協(xié)商解決、訴訟解決等。附件十：合同變更與終止協(xié)議詳細(xì)列出合同變更與終止的條件、程序等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按合同約定按時(shí)還款本金和利息；2.借款人提供的個(gè)人信息和抵押物信息不真實(shí)、不完整、不準(zhǔn)確；3.借款人未經(jīng)貸款銀行同意處分抵押物；4.擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；5.第三方未按合同約定履行相關(guān)職責(zé)；6.甲乙雙方未按合同約定支付第三方介入費(fèi)用；7.甲乙雙方未按合同約定履行合同變更與終止程序。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人未按時(shí)還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式按照合同約定的利率計(jì)算；2.借款人提供虛假信息的，貸款銀行有權(quán)解除合同，并要求借款人支付貸款金額的違約金；3.借款人未經(jīng)貸款銀行同意處分抵押物的，貸款銀行有權(quán)解除合同，并要求借款人支付貸款金額的違約金；4.擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)的，貸款銀行有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.第三方未履行相關(guān)職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.甲乙雙方未支付第三方介入費(fèi)用的，第三方有權(quán)解除合同，并要求甲乙雙方支付違約金；7.甲乙雙方未履行合同變更與終止程序的，貸款銀行有權(quán)解除合同，并要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如借款人未按合同約定按時(shí)還款，則視為違約行為。貸款銀行有權(quán)按合同約定的利率計(jì)算逾期利息，并依法追究借款人的違約責(zé)任。如借款人提供虛假信息，貸款銀行有權(quán)解除合同，并要求借款人支付貸款金額的違約金，同時(shí)依法追究借款人的法律責(zé)任。如借款人未經(jīng)貸款銀行同意處分抵押物，貸款銀行有權(quán)解除合同，并要求借款人支付貸款金額的違約金，同時(shí)依法追究借款人的法律責(zé)任。全文完。個(gè)人長(zhǎng)期貸款財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保合同（2024版）12本合同目錄一覽1.個(gè)人長(zhǎng)期貸款財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保合同概述1.1合同雙方的名稱和地址1.2貸款金額和用途1.3貸款期限2.抵押物的描述2.1抵押物的種類2.2抵押物的數(shù)量2.3抵押物的地點(diǎn)和現(xiàn)狀3.擔(dān)保的范圍3.1貸款本金3.2貸款利息3.3貸款違約金3.4貸款手續(xù)費(fèi)4.擔(dān)保的方式4.1抵押物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.2抵押登記手續(xù)的辦理4.3貸款違約時(shí)的處置措施5.合同的生效和終止5.1合同的生效條件5.2合同的終止條件6.合同的履行和監(jiān)督6.1貸款方的權(quán)利和義務(wù)6.2抵押方的權(quán)利和義務(wù)6.3第三方擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)7.違約責(zé)任7.1貸款方的違約責(zé)任7.2抵押方的違約責(zé)任7.3第三方擔(dān)保方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)和法院9.其他條款9.1合同的修改和補(bǔ)充9.2合同的解除9.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.合同的簽署和蓋章10.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)10.2合同蓋章的程序和效力11.附件11.1抵押物的權(quán)屬證明文件11.2貸款用途證明文件11.3其他與合同有關(guān)的文件12.合同的保管12.1合同正本和副本的保管責(zé)任12.2合同的查閱和復(fù)制13.合同的公開和保密13.1合同的公開范圍和方式13.2合同保密條款的內(nèi)容14.合同的生效日期和簽署人14.1合同的生效日期14.2合同簽署人的身份和授權(quán)情況第一部分：合同如下：第一條個(gè)人長(zhǎng)期貸款財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保合同概述1.1合同雙方的名稱和地址貸款方：（填寫貸款方全稱）地址：（填寫貸款方詳細(xì)地址）抵押方：（填寫抵押方全稱）地址：（填寫抵押方詳細(xì)地址）1.2貸款金額和用途貸款金額：人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：_________元貸款用途：____________________________1.3貸款期限貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起算。第二條抵押物的描述2.1抵押物的種類抵押物為：（具體抵押物名稱，如房產(chǎn)、土地、車輛等）2.2抵押物的數(shù)量抵押物數(shù)量：____（數(shù)量）2.3抵押物的地點(diǎn)和現(xiàn)狀抵押物地點(diǎn)：（具體地址）抵押物現(xiàn)狀：（現(xiàn)狀描述）第三條擔(dān)保的范圍3.1貸款本金貸款本金為人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：_________元3.2貸款利息貸款利息按約定的利率計(jì)算，具體利率為：____________________3.3貸款違約金貸款方違約時(shí)，應(yīng)支付抵押方違約金，違約金計(jì)算方式為：____________________3.4貸款手續(xù)費(fèi)貸款手續(xù)費(fèi)為貸款本金的____%，計(jì)入貸款總額。第四條擔(dān)保的方式4.1抵押物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移抵押合同簽訂后，抵押物的所有權(quán)歸抵押方所有，貸款方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。4.2抵押登記手續(xù)的辦理抵押登記手續(xù)由抵押方負(fù)責(zé)辦理，貸款方應(yīng)給予必要的協(xié)助。4.3貸款違約時(shí)的處置措施貸款方違約時(shí)，抵押方有權(quán)按照合同約定處置抵押物，以償還貸款本金、利息、違約金及手續(xù)費(fèi)等。第五條合同的生效和終止5.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同的終止條件合同終止條件為：____________________第六條合同的履行和監(jiān)督6.1貸款方的權(quán)利和義務(wù)貸款方的權(quán)利和義務(wù)為：____________________6.2抵押方的權(quán)利和義務(wù)抵押方的權(quán)利和義務(wù)為：____________________6.3第三方擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)第三方擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)為：____________________第七條違約責(zé)任7.1貸款方的違約責(zé)任貸款方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體為：____________________7.2抵押方的違約責(zé)任抵押方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體為：____________________7.3第三方擔(dān)保方的違約責(zé)任第三方擔(dān)保方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體為：____________________第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)和法院爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)為：（填寫法院名稱），法院管轄權(quán)為：（填寫法院管轄權(quán)描述）第九條其他條款9.1合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同的解除合同解除的條件為：____________________9.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可以依法繼承和轉(zhuǎn)讓。第十條合同的簽署和蓋章10.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于____年__月__日，在中國(guó)（具體城市）簽署。10.2合同蓋章的程序和效力合同蓋章后，具有法律效力，對(duì)雙方均有約束力。第十一條附件11.1抵押物的權(quán)屬證明文件（附件內(nèi)容：抵押物權(quán)屬證明文件列表及描述）11.2貸款用途證明文件（附件內(nèi)容：貸款用途證明文件列表及描述）11.3其他與合同有關(guān)的文件（附件內(nèi)容：其他與合同有關(guān)的文件列表及描述）第十二條合同的保管12.1合同正本和副本的保管責(zé)任合同正本和副本由（填寫保管方名稱）負(fù)責(zé)保管，并確保其安全、完整。12.2合同的查閱和復(fù)制任何一方有權(quán)查閱和復(fù)制合同及其附件。第十三條合同的公開和保密13.1合同的公開范圍和方式合同的公開范圍為：（填寫公開范圍），公開方式為：（填寫公開方式）13.2合同保密條款的內(nèi)容保密條款內(nèi)容包括：____________________第十四條合同的生效日期和簽署人14.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署人的身份和授權(quán)情況合同簽署人（填寫簽署人姓名）：____，系（填寫簽署人職務(wù)）授權(quán)代表（填寫授權(quán)單位名稱）簽署本合同。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方擔(dān)?；蛑薪榉?wù)的條款第十五條第三方擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)15.1第三方擔(dān)保方的概念第三方擔(dān)保方是指：（具體擔(dān)保公司或個(gè)人名稱）15.2第三方擔(dān)保方的責(zé)任第三方擔(dān)保方應(yīng)對(duì)貸款方的貸款本金、利息、違約金及手續(xù)費(fèi)等承擔(dān)連帶保證責(zé)任。15.3第三方擔(dān)保方的權(quán)利第三方擔(dān)保方有權(quán)對(duì)抵押物的權(quán)屬狀況進(jìn)行審查，并在貸款方違約時(shí)，要求抵押方和貸款方履行合同約定的責(zé)任。15.4第三方擔(dān)保方的義務(wù)第三方擔(dān)保方應(yīng)確保其擔(dān)保能力的有效性，并在貸款方違約時(shí)，及時(shí)履行代償責(zé)任。第十六條第三方中介方的權(quán)利和義務(wù)16.1第三方中介方的概念第三方中介方是指：（具體中介公司或個(gè)人名稱）16.2第三方中介方的責(zé)任第三方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理貸款手續(xù)，并確保貸款過程的順利進(jìn)行。16.3第三方中介方的權(quán)利第三方中介方有權(quán)收取約定的中介費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。16.4第三方中介方的義務(wù)第三方中介方應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并按照甲乙雙方的要求，保密合同相關(guān)信息。第十七條第三方介入時(shí)的額外條款及說明17.1第三方介入的條件第三方介入的條件為：____________________17.2第三方介入的程序第三方介入的程序?yàn)椋篲___________________17.3第三方介入后的權(quán)益分配第三方介入后，各方權(quán)益分配方式為：____________________17.4第三方介入后的責(zé)任劃分第三方介入后，責(zé)任劃分方式為：____________________第十八條第三方的責(zé)任限額18.1第三方擔(dān)保方的責(zé)任限額第三方擔(dān)保方的責(zé)任限額為：____________________18.2第三方中介方的責(zé)任限額第三方中介方的責(zé)任限額為：____________________18.3第三方責(zé)任限額的確定方式第三方責(zé)任限額的確定方式為：____________________第十九條第三方與甲乙雙方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為：____________________19.2第三方與甲乙雙方的權(quán)益劃分第三方與甲乙雙方的權(quán)益劃分方式為：____________________19.3第三方與甲乙雙方的義務(wù)劃分第三方與甲乙雙方的義務(wù)劃分方式為：____________________第二十條合同的修改和補(bǔ)充20.1第三方介入對(duì)合同修改和補(bǔ)充的影響第三方介入對(duì)合同修改和補(bǔ)充的影響為：____________________20.2第三方介入后合同的生效條件第三方介入后合同的生效條件為：____________________第二十一條附件21.1第三方擔(dān)保方的資質(zhì)證明文件（附件內(nèi)容：第三方擔(dān)保方資質(zhì)證明文件列表及描述）21.2第三方中介方的服務(wù)協(xié)議（附件內(nèi)容：第三方中介方服務(wù)協(xié)議列表及描述）第二十二條合同的保管22.1合同正本和副本的保管責(zé)任合同正本和副本由（填寫保管方名稱）負(fù)責(zé)保管，并確保其安全、完整。22.2合同的查閱和復(fù)制任何一方有權(quán)查閱和復(fù)制合同及其附件。第二十三條合同的公開和保密23.1合同的公開范圍和方式合同的公開范圍為：（填寫公開范圍），公開方式為：（填寫公開方式）23.2合同保密條款的內(nèi)容保密條款內(nèi)容包括：____________________第二十四條合同的生效日期和簽署人24.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。24.2合同簽署人的身份和授權(quán)情況合同簽署人（填寫簽署人姓名）：____，系（填寫簽署人職務(wù)）授權(quán)代表（填寫授權(quán)單位名稱）簽署本合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：個(gè)人長(zhǎng)期貸款財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保合同主條款附件二：抵押物的權(quán)屬證明文件附件三：貸款用途證明文件附件四：第三方擔(dān)保方資質(zhì)證明文件附件五：第三方中介方服務(wù)協(xié)議附件六：貸款手續(xù)費(fèi)收據(jù)附件七：貸款發(fā)放確認(rèn)書附件八：貸款還款計(jì)劃表附件九：合同履行過程中的其他相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和附件的說明：附件一：個(gè)人長(zhǎng)期貸款財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保合同主條款詳細(xì)要求：主條款應(yīng)包括但不限于合同雙方的名稱和地址、貸款金額和用途、貸款期限、抵押物的描述、擔(dān)保的范圍、擔(dān)保的方式、合同的生效和終止、合同的履行和監(jiān)督、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件二：抵押物的權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供能夠證明抵押物權(quán)屬情況的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、車輛行駛證等。附件三：貸款用途證明文件詳細(xì)要求：提供能夠證明貸款用途的文件，如購銷合同、投資計(jì)劃等。附件四：第三方擔(dān)保方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方擔(dān)保方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、信用評(píng)級(jí)報(bào)告等文件。附件五：第三方中介方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方中介方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。附件六：貸款手續(xù)費(fèi)收據(jù)詳細(xì)要求：提供貸款手續(xù)費(fèi)的收據(jù)或發(fā)票，證明手續(xù)費(fèi)已經(jīng)支付。附件七：貸款發(fā)放確認(rèn)書詳細(xì)要求：提供貸款發(fā)放確認(rèn)書，證明貸款已經(jīng)發(fā)放。附件八：貸款還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：提供貸款還款計(jì)劃表，明確還款的金額、時(shí)間和方式。附件九：合同履行過程中的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如會(huì)議紀(jì)要、通訊記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.貸款方未按約定的用途使用貸款。2.貸款方未按約定的期限還款。3.貸款方提供虛假信息或隱瞞重要信息。4.抵押方未按約定的方式保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損失或損壞。5.抵押方未按約定的方式履行擔(dān)保責(zé)任。6.第三方擔(dān)保方未按約定的方式履行擔(dān)保責(zé)任。7.第三方中介方未按約定的方式提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.貸款方未按約定的用途使用貸款，視為違約，應(yīng)支付違約金。2.貸款方未按約定的期限還款，視為違約，應(yīng)支付違約金，并按照約定的利率支付利息。3.貸款方提供虛假信息或隱瞞重要信息，視為違約，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。4.抵押方未按約定的方式保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損失或損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.抵押方未按約定的方式履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方擔(dān)保方未按約定的方式履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.第三方中介方未按約定的方式提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果貸款方未按約定的用途使用貸款，甲乙雙方可以協(xié)商確定違約金的計(jì)算方式。例如，違約金可以按未償還貸款金額的1%計(jì)算，每延遲一天還款，增加1%的違約金。如果抵押方未按約定的方式保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損失或損壞，抵押方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，如果抵押物是一棟房產(chǎn)，抵押方未按約定進(jìn)行維修導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)值貶損，抵押方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)貶損價(jià)值的賠償責(zé)任。如果第三方擔(dān)保方未按約定的方式履行擔(dān)保責(zé)任，甲乙雙方可以協(xié)商確定違約金的計(jì)算方式。例如，違約金可以按未償還貸款金額的1%計(jì)算，每延遲一天還款，增加1%的違約金。如果第三方中介方未按約定的方式提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，如果中介方未按約定協(xié)助辦理貸款手續(xù)，導(dǎo)致貸款合同無法生效，中介方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。全文完。個(gè)人長(zhǎng)期貸款財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保合同（2024版）13本合同目錄一覽1.個(gè)人長(zhǎng)期貸款財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保合同概述1.1貸款金額1.2貸款用途1.3貸款期限2.抵押物描述2.1抵押物種類2.2抵押物數(shù)量2.3抵押物價(jià)值2.4抵押物權(quán)屬證明3.擔(dān)保人信息3.1擔(dān)保人姓名3.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼3.3擔(dān)保人住址3.4擔(dān)保人聯(lián)系方式3.5擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)狀況4.抵押擔(dān)保的范圍4.1貸款本金4.2貸款利息4.3違約金4.4實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用5.抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)移5.1抵押權(quán)的設(shè)立5.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)移5.3抵押權(quán)的消滅6.合同的履行6.1貸款的發(fā)放與還款6.2抵押物的管理與維護(hù)6.3擔(dān)保人的義務(wù)7.違約責(zé)任7.1借款人的違約責(zé)任7.2擔(dān)保人的違約責(zé)任7.3貸款銀行的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決9.合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的解除10.其他約定10.1貸款銀行的權(quán)利10.2借款人的權(quán)利10.3擔(dān)保人的權(quán)利10.4各方的義務(wù)11.合同的附件11.1抵押物權(quán)屬證明11.2擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)狀況證明11.3其他相關(guān)文件12.合同的簽訂日期13.合同的簽訂地點(diǎn)14.合同的簽訂主體第一部分：合同如下：第一條個(gè)人長(zhǎng)期貸款財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保合同概述1.2貸款用途：甲方保證所貸款項(xiàng)僅用于（在此處填寫貸款用途，如購房、購車、教育等）。1.3貸款期限：甲方同意按照乙方的要求，在合同簽訂后的（填寫具體日期）之日起至（填寫具體日期）日止，分期償還貸款本金及利息。第二條抵押物描述2.2抵押物數(shù)量：抵押物數(shù)量為（填寫具體數(shù)量）。2.3抵押物價(jià)值：抵押物總價(jià)值為人民幣（大寫）：叁佰萬元整（小寫）：3000000.00元。2.4抵押物權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的抵押物權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、車輛行駛證、存貨清單等。第三條擔(dān)保人信息3.1擔(dān)保人姓名：（填寫擔(dān)保人姓名）。3.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼：（填寫擔(dān)保人身份證號(hào)碼）。3.3擔(dān)保人住址：（填寫擔(dān)保人住址）。3.4擔(dān)保人聯(lián)系方式：（填寫擔(dān)保人聯(lián)系方式）。3.5擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)狀況：（在此處簡(jiǎn)要描述擔(dān)保人的財(cái)產(chǎn)狀況，如房產(chǎn)、車輛、存款等）。第四條抵押擔(dān)保的范圍4.1貸款本金：甲方應(yīng)償還的貸款本金為人民幣（大寫）：壹佰萬元整（小寫）：1000000.00元。4.2貸款利息：甲方應(yīng)支付的貸款利息按合同約定的利率計(jì)算。4.3違約金：甲方如有違約行為，應(yīng)支付給乙方的違約金為貸款本金的一定比例（具體比例在合同中約定）。4.4實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。第五條抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)移5.1抵押權(quán)的設(shè)立：本合同簽訂后，甲方將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，作為甲方償還貸款的擔(dān)保。5.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)移：在甲方償還完畢貸款本息之前，甲方不得以任何方式轉(zhuǎn)讓抵押物。5.3抵押權(quán)的消滅：自甲方償還完畢貸款本息之日起，抵押權(quán)消滅。第六條合同的履行6.1貸款的發(fā)放與還款：甲方同意按照合同約定的還款方式和還款期限，分期償還貸款本金及利息。6.2抵押物的管理與維護(hù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常管理和維護(hù)，確保抵押物的價(jià)值不受損失。6.3擔(dān)保人的義務(wù)：擔(dān)保人同意在甲方不能履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1借款人的違約責(zé)任：甲方如違反合同約定，未能按時(shí)足額償還貸款本金及利息的，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。8.2擔(dān)保人的違約責(zé)任：擔(dān)保人如違反合同約定，未能履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。8.3貸款銀行的違約責(zé)任：乙方如違反合同約定，未能按時(shí)發(fā)放貸款或未能按時(shí)支付貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：甲方、擔(dān)保人和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款銀行所在地的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向貸款銀行所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均可向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件：本合同自甲方、擔(dān)保人和乙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)甲方、擔(dān)保人和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同的解除：在合同履行期間，除非法定或者合同約定的解除條件，否則任何一方不得單方面解除合同。第十一條其他約定11.1貸款銀行的權(quán)利：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)抵押物進(jìn)行查封、扣押、拍賣等強(qiáng)制執(zhí)行措施。11.2借款人的權(quán)利：甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用貸款資金，并按照約定的還款方式償還貸款。11.3擔(dān)保人的權(quán)利：擔(dān)保人有權(quán)在甲方不能履行還款義務(wù)時(shí)，向甲方追償。11.4各方的義務(wù)：甲方、擔(dān)保人和乙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。第十二條合同的附件12.1抵押物權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供的抵押物權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、車輛行駛證、存貨清單等。12.2擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)狀況證明：擔(dān)保人應(yīng)向乙方提供的財(cái)產(chǎn)狀況證明，包括但不限于房產(chǎn)證、車輛行駛證、存款證明等。12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于貸款申請(qǐng)表、審批表、評(píng)估報(bào)告等。第十三條合同的簽訂日期本合同于（填寫具體日期）由甲方、擔(dān)保人和乙方簽字（或蓋章）。第十四條合同的簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地為（填寫具體地點(diǎn)）。甲方（簽字/蓋章）：擔(dān)保人（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方：本合同所指的第三方是指除甲方、乙方和擔(dān)保人以外，與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)、執(zhí)法部門等。15.3第三方介入的目的：第三方介入旨在協(xié)助甲方、乙方和擔(dān)保人履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。第十六條第三方介入后的合同履行16.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，協(xié)助甲方、乙方和擔(dān)保人實(shí)現(xiàn)合同目的。16.2第三方權(quán)利：第三方在履行合同職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方、乙方和擔(dān)保人提供必要的協(xié)助和配合。16.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行合同職責(zé)過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方和擔(dān)保人損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2賠償限額：第三方的賠償責(zé)任限額為其在合同履行過程中收取的費(fèi)用總額。17.3賠償范圍：賠償范圍包括甲方、乙方和擔(dān)保人因第三方過錯(cuò)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)費(fèi)用。第十八條第三方介入的合同變更18.1合同變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲方、乙方和擔(dān)保人應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。18.2變更通知：甲方、乙方和擔(dān)保人應(yīng)將合同變更情況及時(shí)通知第三方。18.3變更生效：合同變更自甲方、乙方和擔(dān)保人簽字（或蓋章）之日起生效。第十九條第三方介入的合同解除19.1合同解除：如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方和擔(dān)保人可以解除合同。19.2解除程序：甲方、乙方和擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同解除手續(xù)。19.3解除生效：合同解除自甲方、乙方和擔(dān)保人簽字（或蓋章）之日起生效。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決：如因第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的，甲方、乙方和擔(dān)保人應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款銀行所在地的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。20.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向貸款銀行所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。20.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均可向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的附加條款21.1附加條款：甲方、乙方和擔(dān)保人可以根據(jù)本合同的履行情況，與第三方簽訂附加條款，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。21.2附加條款的生效：附加條款自甲方、乙方和擔(dān)保人簽字（或蓋章）之日起生效。第二十二條第三方介入的告知義務(wù)22.1告知義務(wù)：甲方、乙方和擔(dān)保人應(yīng)將第三方的介入情況及時(shí)告知對(duì)方。22.2知情權(quán)：甲方、乙方和擔(dān)保人有權(quán)了解第三方介入的具體情況，包括但不限于第三方的工作進(jìn)度、工作成果等。第二十三條第三方介入的保密義務(wù)23.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方、乙方和擔(dān)保人的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。23.2保密期限：保密期限自合同履行完畢之日起計(jì)算，期限為（填寫具體年限）。第二十四條第三方介入的合同終止24.1合同終止：本合同履行完畢或者合同解除后，第三方介入合同即終止。24.2終止通知：甲方、乙方和擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同終止手續(xù)。24.3終止生效：合同終止自甲方、乙方和擔(dān)保人簽字（或蓋章）之日起生效。第二十五條第三方介入的違約責(zé)任25.1第三方違約：如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方和擔(dān)保人損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。25.2違約責(zé)任限額：第三方的違約責(zé)任限額為其在合同履行過程中收取的費(fèi)用總額。第二十六條其他約定26.1甲方、乙方和第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的抵押物權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、車輛行駛證、存貨清單等。附件說明：抵押物權(quán)屬證明用于證明甲方提供的抵押物歸甲方所有，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。附件2：擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)狀況證明詳細(xì)要求：擔(dān)保人應(yīng)向乙方提供財(cái)產(chǎn)狀況證明，包括但不限于房產(chǎn)證、車輛行駛證、存款證明等。附件說明：擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)狀況證明用于證明擔(dān)保人具有足夠的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)還款責(zé)任。附件3：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：甲方應(yīng)向乙方提交完整的貸款申請(qǐng)表，包括甲方個(gè)人信息、貸款金額、貸款用途等。附件說明：貸款申請(qǐng)表用于記錄甲方的貸款申請(qǐng)信息，作為合同附件之一。附件4：審批表詳細(xì)要求：乙方應(yīng)向甲方提供貸款審批表，包括貸款金額、貸款期限、利率等。附件說明：貸款審批表用于記錄乙方的貸款審批結(jié)果，作為合同附件之一。附件5：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：如抵押物為房產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。附件說明：評(píng)估報(bào)告用于證明抵押物的市場(chǎng)價(jià)值，作為合同附件之一。附件6：拍賣機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：如抵押物需要拍賣，甲方應(yīng)提供拍賣機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明。附件說明：拍賣機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明用于證明拍賣機(jī)構(gòu)的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件7：執(zhí)法部門證明詳細(xì)要求：如涉及執(zhí)法部門介入，甲方應(yīng)提供執(zhí)法部門的證明文件。附件說明：執(zhí)法部門證明用于證明合同履行過程中涉及的執(zhí)法行為合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按約定的還款方式和還款期限償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)遲延履行債務(wù)的違約金，違約金金額為遲延履行部分的貸款本金和利息的（具體比例）。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行債務(wù)的違約金。違約行為2：甲方提供的抵押物存在權(quán)屬爭(zhēng)議或者不足以擔(dān)保貸款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于貸款本金、利息、律師費(fèi)等。示例說明：如甲方提供的抵押物后被第三方主張權(quán)利，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)債權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。違約行為3：乙方未按約定的貸款金額、利率、期限等發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，包括但不限于利息、機(jī)會(huì)成本等。示例說明：如乙方違反約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的額外利息。違約行為4：擔(dān)保人未能履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)因此給甲方和乙方造成的損失，包括但不限于貸款本金、利息、律師費(fèi)等。示例說明：如擔(dān)保人在債務(wù)履行期限內(nèi)未能履行還款義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約行為5：第三方介入過程中出現(xiàn)過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方、乙方和擔(dān)保人損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方、乙方和擔(dān)保人造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)費(fèi)用。示例說明：如評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致抵押物價(jià)值不實(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。違約行為6：甲方、乙方和擔(dān)保人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失，包括但不限于貸款本金、利息、律師費(fèi)等。示例說明：如甲方未按約定用途使用貸款，導(dǎo)致乙方無法收回貸款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。個(gè)人長(zhǎng)期貸款財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保合同（2024版）14本合同目錄一覽1.貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途2.借款人信息2.1姓名2.2身份證號(hào)碼2.3聯(lián)系方式3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物數(shù)量3.3抵押物價(jià)值4.貸款期限4.1貸款開始日期4.2貸款結(jié)束日期5.貸款利率5.1貸款年利率5.2利息計(jì)算方式6.還款方式6.1還款金額6.2還款時(shí)間6.3還款賬戶7.擔(dān)保人信息7.1擔(dān)保人姓名7.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼7.3擔(dān)保人聯(lián)系方式8.擔(dān)保方式8.1擔(dān)保人提供的擔(dān)保方式8.2擔(dān)保人提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)信息9.違約責(zé)任9.1借款人違約情形9.2擔(dān)保人違約情形9.3違約責(zé)任處理方式10.合同的變更與解除10.1合同變更情形10.2合同解除情形11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件12.2合同修改方式12.3合同終止條件13.其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.合同的簽署與蓋章14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同蓋章第一部分：合同如下：第一條貸款金額與用途1.2貸款用途：借款人保證將貸款金額用于【】（詳細(xì)用途），不得用于違法活動(dòng)及和高風(fēng)險(xiǎn)投資等活動(dòng)。第二條借款人信息2.1姓名：【】2.2身份證號(hào)碼：【】2.3聯(lián)系方式：【】第三條抵押物信息3.1抵押物名稱：【】3.2抵押物數(shù)量：【】第四條貸款期限4.1貸款開始日期：【】年【】月【】日4.2貸款結(jié)束日期：【】年【】月【】日第五條貸款利率5.1貸款年利率：【】%5.2利息計(jì)算方式：利息按日計(jì)算，按【】方式計(jì)息，遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第六條還款方式6.1還款金額：每月還款金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。6.2還款時(shí)間：每月【】日前。6.3還款賬戶：【】第七條擔(dān)保人信息7.1擔(dān)保人姓名：【】7.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼：【】7.3擔(dān)保人聯(lián)系方式：【】第八條擔(dān)保方式8.1擔(dān)保人提供的擔(dān)保方式：【】8.2擔(dān)保人提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)信息：【】第九條違約責(zé)任9.1借款人違約情形：借款人未按本合同約定用途使用貸款或未按約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額還款的，均視為違約。9.2擔(dān)保人違約情形：擔(dān)保人未能履行擔(dān)保義務(wù)或違反本合同的約定，均視為違約。9.3違約責(zé)任處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為【】。第十條合同的變更與解除10.1合同變更情形：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除情形：在合同履行期間，除非不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意，對(duì)于本合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：中國(guó)【】人民法院。第十二條合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改方式：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：【】第十四條合同的簽署與蓋章14.1合同簽署日期：【】年【】月【】日14.2合同簽署地點(diǎn)：【】14.3合同蓋章：本合同一式【】份，雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.2第三方范圍：第三方指的是除甲乙雙方外，參與本合同履行過程，為甲乙雙方提供服務(wù)或協(xié)助，并對(duì)甲乙雙方具有約束力的各方。第二條第三方職責(zé)與義務(wù)2.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照本合同的約定，公正、客觀、及時(shí)地履行其職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。2.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的信息。第三條第三方介入的程序與條件3.1第三方介入程序：第三方介入應(yīng)按照甲乙雙方的約定或本合同的約定進(jìn)行，未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得擅自介入。3.2第三方介入條件：第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙雙方書面同意；（2）符合相關(guān)法律法規(guī)的要求；（3）符合本合同的約定。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其介入行為所產(chǎn)生的后果承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在本合同中約定。4.2第三方責(zé)任限制：第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于超出責(zé)任限額的部分，第三方不予承擔(dān)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系，第三方獨(dú)立履行其職責(zé)。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系，第三方獨(dú)立履行其職責(zé)。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入變更：第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入解除：第三方介入的解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條第三方違約處理7.1第三方違約情形：第三方未按本合同約定履行其職責(zé)或違反本合同的約定，均視為違約。7.2第三方違約處理：違約的第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式由甲乙雙方在本合同中約定。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意，對(duì)于第三方介入過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：中國(guó)【】人民法院。第九條第三方介入的生效、修改與終止9.1第三方介入生效：第三方介入本合同，應(yīng)自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2第三方介入修改：第三方介入的修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3第三方介入終止：第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面終止協(xié)議。第十條其他約定10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：【】第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證明文件附件二：抵押物權(quán)屬證明文件附件三：貸款用途證明文件附件四：擔(dān)保人身份證明文件附件五：擔(dān)保財(cái)產(chǎn)證明文件附件六：貸款合同協(xié)議附件七：還款計(jì)劃表附件八：違約金計(jì)算公式附件九：第三方介入確認(rèn)書附件十：合同變更協(xié)議附件十一：合同解除協(xié)議附件十二：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明文件附件十三：其他雙方認(rèn)為需要提供的附件附件的詳細(xì)要求和附件的說明：附件一：借款人身份證明文件，應(yīng)包括借款人的身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。附件二：抵押物權(quán)屬證明文件，應(yīng)包括抵押物的所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等。附件三：貸款用途證明文件，應(yīng)包括貸款用途的詳細(xì)說明、相關(guān)合同或協(xié)議等。附件四：擔(dān)保人身份證明文件，應(yīng)包括擔(dān)保人的身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。附件五：擔(dān)保財(cái)產(chǎn)證明文件，應(yīng)包括擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明、評(píng)估報(bào)告等。附件六：貸款合同協(xié)議，即本合同正本。附件七：還款計(jì)劃表，應(yīng)包括每月的還款金額、還款時(shí)間等詳細(xì)信息。附件八：違約金計(jì)算公式，應(yīng)詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式和計(jì)算公式。附件九：第三方介入確認(rèn)書，應(yīng)包括第三方介入的日期、范圍、職責(zé)等。附件十：合同變更協(xié)議，應(yīng)包括合同變更的內(nèi)容、日期等。附件十一：合同解除協(xié)議，應(yīng)包括合同解除的原因、日期等。附件十二：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明文件，應(yīng)包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明、授權(quán)書等。附件十三：其他雙方認(rèn)為需要提供的附件，應(yīng)根據(jù)雙方的實(shí)際需要確定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按本合同約定用途使用貸款或未按約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額還款。2.擔(dān)保人未能履行擔(dān)保義務(wù)或違反本合同的約定。3.第三方未按本合同約定履行其職責(zé)或違反本合同的約定。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人違約責(zé)任：借款人應(yīng)按違約金計(jì)算公式支付違約金，違約金計(jì)算方式由甲乙雙方在本合同中約定。2.擔(dān)保人違約責(zé)任：擔(dān)保人應(yīng)按違約金計(jì)算公式支付違約金，違約金計(jì)算方式由甲乙雙方在本合同中約定。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按違約金計(jì)算公式支付違約金，違約金計(jì)算方式由甲乙雙方在本合同中約定。示例說明：1.若借款人未按約定用途使用貸款，借款人應(yīng)根據(jù)違約金計(jì)算公式支付違約金。2.若擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，擔(dān)保人應(yīng)根據(jù)違約金計(jì)算公式支付違約金。3.若第三方未按約定履行其職責(zé)，第三方應(yīng)根據(jù)違約金計(jì)算公式支付違約金。全文完。個(gè)人長(zhǎng)期貸款財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保合同（2024版）15本合同目錄一覽第一條術(shù)語定義1.1貸款人1.2借款人1.3抵押物1.4擔(dān)保人1.5合同金額1.6貸款期限1.7利率1.8還款方式第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限與還款日期3.1貸款期限3.2還款日期第四條利率與費(fèi)用4.1利率4.2貸款費(fèi)用第五條抵押擔(dān)保5.1抵押物的價(jià)值5.2抵押權(quán)的設(shè)立5.3抵押物的保險(xiǎn)5.4擔(dān)保人的責(zé)任第六條借款人的權(quán)利與義務(wù)6.1借款人的權(quán)利6.2借款人的義務(wù)第七條貸款人的權(quán)利與義務(wù)7.1貸款人的權(quán)利7.2貸款人的義務(wù)第八條擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)8.1擔(dān)保人的權(quán)利8.2擔(dān)保人的義務(wù)第九條合同的變更與終止9.1合同的變更9.2合同的終止第十條違約責(zé)任10.1借款人的違約責(zé)任10.2貸款人的違約責(zé)任10.3擔(dān)保人的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2適用法律第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同的生效條件12.2合同的修改12.3合同的解除第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2保密條款13.3合同的副本第十四條附則14.1合同的簽訂日期14.2合同的有效期14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條術(shù)語定義第二條貸款金額與用途2.1貸款金額：銀行同意向借款人發(fā)放貸款金額為人民幣萬元整。2.