鏈家2025年度租賃合同模板（含租賃房產(chǎn)安全檢查標(biāo)準(zhǔn)）

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME鏈家2025年度租賃合同模板（含租賃房產(chǎn)安全檢查標(biāo)準(zhǔn)）甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：鏈家甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱(chēng)與地址房產(chǎn)名稱(chēng)：______房產(chǎn)地址：______2.房產(chǎn)狀況房產(chǎn)為_(kāi)_____層，建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶(hù)型為_(kāi)_____。房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施包括但不限于：______。房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。二、租賃期限與租金1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租______年。2.租金租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為_(kāi)_____元。租金支付方式為_(kāi)_____，支付時(shí)間為每月______日。三、交房與退房1.交房乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金并辦理入住手續(xù)。甲方應(yīng)在乙方入住前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行清潔和維修，確保房產(chǎn)符合租賃要求。2.退房乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾期租金并辦理退房手續(xù)。乙方應(yīng)保持房產(chǎn)原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。四、其他條款1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合租賃要求，并承擔(dān)房產(chǎn)的維修責(zé)任。甲方不得擅自改變房產(chǎn)用途，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照約定支付租金，并愛(ài)護(hù)房產(chǎn)及設(shè)施。乙方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或設(shè)施，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的租賃房產(chǎn)進(jìn)行安全檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。有權(quán)根據(jù)租賃情況調(diào)整租賃條款，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合安全檢查標(biāo)準(zhǔn)的租賃房產(chǎn)。為乙方提供租賃期間的必要協(xié)助，如維修服務(wù)、物業(yè)管理等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求繳納租金后，有權(quán)使用租賃房產(chǎn)，并享有租賃期間的居住權(quán)。如因甲方原因?qū)е伦赓U房產(chǎn)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定繳納租金，并愛(ài)護(hù)租賃房產(chǎn)及設(shè)施。不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。六、安全檢查與整改1.安全檢查方式乙方應(yīng)在租賃房產(chǎn)交付前，進(jìn)行自檢，確保房產(chǎn)符合安全要求。甲方應(yīng)在乙方入住后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行安全檢查，可以采用全面檢查或重點(diǎn)抽查的方式。2.整改標(biāo)準(zhǔn)安全檢查標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的安全檢查標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如檢查發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)在檢查后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取整改措施，如維修、更換設(shè)施等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.月租金租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金支付時(shí)間為每月______日。3.保證金乙方應(yīng)在租賃房產(chǎn)交付前支付______元作為保證金，租賃期滿(mǎn)后無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)全額退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供符合安全檢查標(biāo)準(zhǔn)的租賃房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除租賃合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的______%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定繳納租金，每逾期一天，應(yīng)按照未繳納金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方損壞租賃房產(chǎn)，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、房產(chǎn)狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲