長沙市2025年度房屋租賃合同租賃物占用責(zé)任協(xié)議范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME長沙市2025年度房屋租賃合同租賃物占用責(zé)任協(xié)議范本甲方（租賃方）：甲方名稱：長沙市房屋租賃甲方地址：長沙市區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：0275678法定代表人（如有）：乙方（占用方）：乙方名稱：長沙市房地產(chǎn)開發(fā)乙方地址：長沙市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：02787654321法定代表人（如有）：一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為住宅，規(guī)格為三室兩廳，建筑面積為120平方米。租賃物2（如有）：名稱為商鋪，規(guī)格為一層，建筑面積為50平方米。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的租賃要求（如裝修標準、配套設(shè)施等）。2.租賃物質(zhì)量要求乙方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或性能下降。二、租賃物數(shù)量與價格1.租賃物數(shù)量甲方預(yù)計租賃的租賃物數(shù)量如下：租賃物1：數(shù)量為1套。租賃物2（如有）：數(shù)量為1套。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃物單價與總價租賃物1的單價為______元/月，租賃物2（如有）的單價為______元/月。本合同租賃物總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付至甲方指定地點。對于后續(xù)租賃物的交付（如有），乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成交付。2.交貨地點乙方將租賃物交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、占用責(zé)任1.乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物進行合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修。乙方應(yīng)確保租賃物在租賃期間的安全，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物進行日常維護，確保租賃物的正常使用。2.乙方在租賃期滿或合同解除時，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。乙方在租賃期間如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定，不得利用租賃物從事違法活動。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方占用的租賃物進行合理使用，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。義務(wù)：在租賃期間，保持租賃物的良好狀態(tài)，確保租賃物的安全。為乙方提供必要的租賃物維護和維修服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用租賃物進行居住或經(jīng)營。有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同解除時，按照約定返還租賃物。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。保持租賃物的清潔和完好，不得損壞租賃物。六、租賃物維護與保養(yǎng)1.維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。甲方應(yīng)定期對租賃物進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題時，應(yīng)及時通知乙方進行維修。2.維修責(zé)任租賃物的一般性維修由乙方負責(zé)，重大維修或更換由雙方協(xié)商確定責(zé)任方。乙方在維修過程中應(yīng)盡量減少對甲方正常使用租賃物的影響。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期由雙方另行書面約定。3.保證金乙方應(yīng)向甲方支付一定金額的保證金，作為租賃期間的信用擔(dān)保。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供租賃物，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金，并按照合同總租金的______%支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%支付滯納金。如乙方損壞租賃物，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，并按照合同總租金的______%支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃物狀況、租金價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲