小區(qū)車位租賃使用合同

小區(qū)車位租賃使用合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

鑒于甲方是位于____________________小區(qū)的車位（以下簡稱“車位”）的合法所有者，乙方有租賃車位的需求，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就車位租賃使用事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條車位描述

1.1甲方同意將位于____________________小區(qū)編號為____________________的車位（以下簡稱“租賃車位”）出租給乙方使用。

1.2租賃車位的具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一《車位平面圖及設(shè)施說明》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整（￥____.00），乙方應(yīng)于每月____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號：_____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整（￥____.00），作為履行本合同的保證。

4.2押金在租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后____個工作日內(nèi)無息退還給乙方。

4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

第五條車位使用

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃車位，不得擅自改變車位用途或結(jié)構(gòu)。

5.2乙方不得在車位上存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。

5.3乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得擅自增設(shè)車位鎖等障礙物。

5.4乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。

第六條車位維護

6.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護和修繕工作，保證車位的正常使用。

6.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)車位存在問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修。

6.3因乙方使用不當(dāng)造成車位損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條保險

7.1甲方應(yīng)為車位投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。

7.2如車位發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)及時通知保險公司，并協(xié)助乙方辦理理賠事宜。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定，未能按時交付車位或交付的車位不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（￥____.00）。

8.2乙方違反本合同約定，逾期支付租金或擅自改變車位用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整（￥____.00）。

8.3因一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條合同變更和解除

9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2一方要求變更或解除合同的，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

9.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：車位平面圖