浙江市小區(qū)地下車庫(kù)車位出租合同

浙江市小區(qū)地下車庫(kù)車位出租合同

甲方（出租方）：浙江市物業(yè)管理有限公司

地址：浙江省杭州市西湖區(qū)文三路123號(hào)

法定代表人：張三

乙方（承租方）：李四

身份證號(hào)碼/p>

地址：浙江省杭州市西湖區(qū)文三路456號(hào)

鑒于甲方為浙江市小區(qū)地下車庫(kù)的合法管理方，乙方為該小區(qū)業(yè)主，現(xiàn)雙方就地下車庫(kù)車位出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條車位信息

1.1甲方同意將位于浙江市小區(qū)地下車庫(kù)編號(hào)為A-001的車位出租給乙方使用。

1.2車位的具體位置、尺寸及配套設(shè)施詳見(jiàn)附件一《車位平面圖》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自2023年6月1日起至2024年5月31日止，共計(jì)12個(gè)月。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前30日書(shū)面通知甲方，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)支付的車位租金為每月人民幣500元整。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月的5日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額千分之五的滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣1000元整。

4.2押金用于保障甲方車位及設(shè)施不受損害。租賃期滿，經(jīng)甲方檢查車位及設(shè)施無(wú)損壞后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

第五條使用規(guī)定

5.1乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的《地下車庫(kù)管理規(guī)定》，詳見(jiàn)附件二。

5.3乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

第六條甲方責(zé)任

6.1甲方保證車位在交付乙方使用時(shí)處于良好狀態(tài)，無(wú)重大損壞。

6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)地下車庫(kù)的日常維護(hù)和管理工作，確保車庫(kù)的正常使用。

6.3甲方應(yīng)保證車位的照明、通風(fēng)、消防等配套設(shè)施的正常運(yùn)行。

第七條乙方責(zé)任

7.1乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車位及配套設(shè)施，不得擅自改動(dòng)車位結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

7.2乙方應(yīng)妥善保管車位鑰匙，如有遺失，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)辦費(fèi)用。

7.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)車位使用過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)等費(fèi)用。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未能按期交付車位或車位存在重大損壞，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。

8.2如乙方違反本合同第五條規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣1000元整。

8.3任何一方違反本合同其他條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同的變更和解除

11.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除。

11.2雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。

第十二條其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：浙江市物業(yè)管理有限公司

法定代表人（簽字）：張三