2025年度租賃房屋租賃合同解除協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃房屋租賃合同解除協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋信息房屋位于______（詳細(xì)地址），面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。2.租賃用途房屋租賃用途為______。二、租賃期限1.租賃起始時(shí)間：______2.租賃終止時(shí)間：______三、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金金額：每月租金為______元。2.支付方式：租金采用______方式進(jìn)行支付。四、解除協(xié)議1.解除原因：______2.解除通知：甲乙雙方應(yīng)在解除原因發(fā)生后的______個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知。3.解除后的處理：a.乙方應(yīng)在解除通知發(fā)出后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地移交給甲方；b.雙方應(yīng)結(jié)清所有租賃費(fèi)用和應(yīng)付款項(xiàng)；c.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額（如有）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行檢查，確保房屋符合租賃合同約定。有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同。義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的房屋，并保證房屋的安全和適租性。按照合同約定，負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有房屋內(nèi)的合法權(quán)益。有權(quán)在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需事先征得甲方同意。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。六、房屋的檢查與維護(hù)1.檢查時(shí)間甲方應(yīng)在租賃期間定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，具體檢查時(shí)間由雙方另行約定。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金金額和支付方式，按時(shí)支付租金。2.租金調(diào)整如遇市場(chǎng)租金波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過市場(chǎng)租金的______%。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或未履行維修義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未按約定解除合同，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本解除協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本解除協(xié)議的組成部分，具有與本解除協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本解除協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本解除協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本解除協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行解除協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決解除協(xié)議的履行問題，如變更解除協(xié)議內(nèi)容或解除解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本解除協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在履行解除協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃房屋信息、租金支付細(xì)節(jié)等）予以保密。2.保密期限保密期限自解除協(xié)議簽訂之日起至解除協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本解除協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本解除協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____