二零二五年度住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同爭(zhēng)議解決合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同爭(zhēng)議解決合同甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。二、爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方均有權(quán)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求解決爭(zhēng)議。2.雙方應(yīng)在收到書面通知之日起______日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成則提交仲裁。三、爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。2.協(xié)商過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。四、其他1.本合同爭(zhēng)議解決條款的效力不受合同其他條款效力的影響。2.本合同爭(zhēng)議解決條款的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。有權(quán)要求乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，直至符合要求。義務(wù)：按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的配合，如提供物業(yè)管理所需的信息和設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。對(duì)小區(qū)業(yè)主的信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的服務(wù)。乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，并及時(shí)向甲方報(bào)告。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)頻率、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取整改措施。七、付款方式與期限1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付首期服務(wù)費(fèi)用，即合同總服務(wù)費(fèi)用的______%，金額為______元（大寫：______）。2.月度服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。3.年度服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)在每年服務(wù)周期結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付當(dāng)年服務(wù)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接受乙方提供的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，并按照合同總服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方物業(yè)服務(wù)信息、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署